父母自有房屋贈(zèng)與協(xié)議概述本協(xié)議是由父母（下稱“贈(zèng)與人”）向子女（下稱“受贈(zèng)人”）贈(zèng)與自己名下的房屋產(chǎn)權(quán)所訂立的協(xié)議。本協(xié)議將明確雙方在贈(zèng)與過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方聲明贈(zèng)與人聲明自愿將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，并且確認(rèn)該房屋完全屬于贈(zèng)與人的合法所有。贈(zèng)與人沒有任何處分、抵押或其他限制該房屋產(chǎn)權(quán)的行為。受贈(zèng)人同意接受該房屋產(chǎn)權(quán)的贈(zèng)與，并承諾妥善保管和維護(hù)該房屋。贈(zèng)與的房屋信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：[填寫不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)]房屋類型：[填寫房屋類型]其他附屬設(shè)施：[填寫其他附屬設(shè)施，如車庫、花園等]權(quán)益轉(zhuǎn)移和手續(xù)辦理為確保該房屋產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人將在簽訂本協(xié)議后辦理有關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移的手續(xù)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地證等。受贈(zèng)人應(yīng)積極協(xié)助贈(zèng)與人完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。受贈(zèng)人應(yīng)盡快辦理該房屋的過戶手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移到受贈(zèng)人名下。受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)共同簽署《房屋贈(zèng)與契約書》和《房屋過戶手續(xù)辦理委托書》，并按照法律法規(guī)履行相關(guān)義務(wù)。財(cái)產(chǎn)稅和其他費(fèi)用根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，贈(zèng)與房屋產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)稅由贈(zèng)與人承擔(dān)，贈(zèng)與人應(yīng)按照法律法規(guī)及時(shí)繳納稅款，并提供相關(guān)稅務(wù)文件。受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)該房屋的日常費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)等。房屋保管和維護(hù)受贈(zèng)人應(yīng)合理使用和管理該房屋，并自行承擔(dān)房屋維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。若因受贈(zèng)人使用不當(dāng)或疏忽處理導(dǎo)致該房屋出現(xiàn)損壞或其他問題，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。贈(zèng)與人對(duì)該房屋產(chǎn)生的任何債務(wù)，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款、修繕費(fèi)等，與受贈(zèng)人無關(guān)。贈(zèng)與效力和解除方式本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為永久。如有特殊原因需要解除本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并達(dá)成書面解除協(xié)議的意見。不可抗力與爭議解決如因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、國家政策變化等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提前通知對(duì)方。若因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交相關(guān)法院解決。其他條款本協(xié)議一式兩份，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人各持一份。任何協(xié)議修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。本協(xié)議的任何修改或變更，必須以雙方簽字的書面文件為準(zhǔn)。本協(xié)議的所有條款和內(nèi)容受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。簽署贈(zèng)與人簽字：__________________________日期：__________________________受贈(zèng)人簽字：__________________________日期：__________________________以上為《父母自有房屋贈(zèng)與協(xié)議》