房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方同意出售其名下房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：________________2.房產(chǎn)建筑面積：______平方米3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________4.房產(chǎn)性質(zhì)：商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公房/其他（請(qǐng)注明）5.房產(chǎn)證頒發(fā)日期：______年__月__日6.是否有抵押：是/否7.是否有租賃：是/否8.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日（如未約定租賃期限，則默認(rèn)為無租賃）二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意本次房產(chǎn)交易的總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________（￥______元整）。2.乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付房款：（1）在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房款的__%作為定金，金額為人民幣（大寫）：_________________（￥__元整）。（2）在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房款的余額，金額為人民幣（大寫）：_________________（￥__元整）。3.甲乙雙方同意，如乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后的__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件、土地使用證原件、契稅發(fā)票原件等相關(guān)材料交付給乙方。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本次房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分擔(dān)。具體如下：（1）甲方承擔(dān)：個(gè)人所得稅、契稅等。（2）乙方承擔(dān)：印花稅、登記費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方每日房款___‰的違約金，直至房產(chǎn)交付為止。2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___