龍棲灣休閑漁業(yè)示范項目漁人碼頭項目策劃方龍棲灣休閑漁業(yè)示范項目漁人碼頭項目策劃方案龍棲灣發(fā)展置業(yè)有限公司2021.7.15項目概況及建設地址地理區(qū)位項目位于中國唯一熱帶島嶼海南，基地位于北緯18度以南的世界黃金度假帶上。東接三亞市區(qū)，南臨大海，西接龍騰灣，是西線濱海特別旅游規(guī)劃區(qū)中唯一的一個背山面海的灣區(qū)。絕佳的地理位置旅游區(qū)位一大三亞黃金度假圈的西翼項目處于大三亞黃金度假圈的西翼：天涯海角一樂東濱海度假帶。西翼已經(jīng)形成最富知名度的天涯海角一南山文化區(qū)一大小洞天的文化觀光和度假線，是三亞的文化特色代表，享有世界地位。以天涯海角為代表的文化知名度將提升西翼的度假品位，形成與東翼度假區(qū)截然不同的度假取向，實現(xiàn)了市場區(qū)隔。三亞市旅游發(fā)展總體規(guī)劃一大三亞旅游空間布局圖項目交通項目交通優(yōu)越，有西線高速、環(huán)島高鐵及G225國道3條交通線抵達。2021年，貫穿項目的西線濱海大道將修建完成，項目的通達性十分優(yōu)越。本項目距目前三亞鳳凰機場55公里，距三亞市65公里。未來新三亞機場可能遷至附近，屆時項目的交通真正形成了海陸空三位一體，便利至極。項目區(qū)位項目資項目資極為豐富多樣，組合優(yōu)勢顯著，地形呈龍騰虎躍之勢。全景觀資：地塊背山臨河面海，私密性和海景資極強。北鄰風光綺麗的抱套河，東有連綿群山環(huán)抱，各個地塊為全海景視角；多樣自然資：擁有2.5公里的優(yōu)質(zhì)海岸線和優(yōu)質(zhì)沙灘，以及1公里的濕地長廊；內(nèi)部有豐富的二級礦物溫泉資（水溫45度）。福壽人文資：有象征福壽的神龜傳說故事及文化濃郁的黎族漁人村。其它資地形呈梯級分布，龍騰虎躍之勢。有半山坡地地形，俯瞰灣區(qū)全景。海域中央有東鑼島和西鼓島，使得區(qū)域具有極強的視覺變幻。建設條件良好的外部政策環(huán)境：海南國際旅游島規(guī)劃，一系列政策扶持，未來發(fā)展前景樂觀。宏觀經(jīng)濟持續(xù)向好，消費能力不斷上升。自然條件：背山面海，景觀效果極佳，私密性好。天然海灣與內(nèi)河交匯處，地塊私密性強。交通便利（距離南山文化35km、鳳凰國際機場60km、三亞市區(qū)70km）。交通基礎設施完善，西線高速，海榆西線，西環(huán)鐵路從規(guī)劃區(qū)穿越開發(fā)愿景：海南首個國際健康主題度假目的地海南高端國際總部接待基地海南標志性休閑旅游景點海南海洋自然生態(tài)旅游點海南海洋生態(tài)漁業(yè)示范性基地。市場預測項目規(guī)劃包括獨具特色的商業(yè)街、美食街、露天表演廣場、景觀性建筑等等。商業(yè)街中有高檔的店，當?shù)靥禺a(chǎn)的店鋪；將漁人碼頭與海濱游樂場、風情度假村等旅游項目結合，形成綜合性的主題海上樂園。項目建成后可解決酒店120—人，年吸引游客100萬。投資