建筑工程管理專業(yè)教研室吳繼忠建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第二章建筑工程施工圖預(yù)算知識目標(biāo)：掌握建筑面積的概念和計(jì)算規(guī)則，掌握建筑工程工程量計(jì)算的方法與規(guī)則，掌握建筑工程施工圖預(yù)算書的編制方法。能力目標(biāo)：能正確計(jì)算建筑面積，能夠正確計(jì)算建筑工程的工程量，能正確使用定額方法編制建筑工程施工圖預(yù)算。第一節(jié)建筑工程工程量計(jì)算一、建筑工程工程量計(jì)算概述工程量是依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容，根據(jù)一定的規(guī)則，按照定額的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分的項(xiàng)目，計(jì)算出的以定額計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的實(shí)物數(shù)量。物理計(jì)量單位：以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為計(jì)量單位，如長度、面積、體積和重量等。自然計(jì)量單位：指以客觀存在的自然實(shí)體為單位的計(jì)量單位，如個(gè)、臺、套、座、組等。（一）、工程量計(jì)算的主要依據(jù)資料施工圖紙及設(shè)計(jì)說明、圖集等經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的商務(wù)條款、工程施工合同工程量計(jì)算規(guī)則所使用的建筑工程預(yù)算定額（二）、工程量計(jì)算的步驟及注意事項(xiàng)1、工程項(xiàng)目列項(xiàng)應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的項(xiàng)目按先分部后分項(xiàng)順序劃分，分部工程的劃分如下：（1）土建工程1）土石方工程；2）樁與地基基礎(chǔ)工程；3）砌筑工程；4）混凝土及鋼筋混凝土工程；5）廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程；6）金屬結(jié)構(gòu)工程；7）屋面工程及防水工程；8）防腐、隔熱、保溫工程；9）模板工程；10）腳手架工程；11）混凝土泵送增加費(fèi)；12）垂直運(yùn)輸工程；13）材料二次運(yùn)輸；14）安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目；15）措施其他項(xiàng)目

（2）裝飾裝修工程：1）樓地面工程；2）墻柱面工程；3）天棚工程；4）門窗工程；5）幕墻工程；6）細(xì)部裝飾及欄桿工程；7）家具工程；8）油漆涂料裱糊工程；9）金屬支架及廣告牌工程；10）其他工程；11）腳手架工程；12）垂直運(yùn)輸工程；13）材料二次運(yùn)輸；14）建筑垃圾外運(yùn)；15）成品保護(hù)工程；16）安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目；17）措施其他項(xiàng)目；（3）分項(xiàng)工程的劃分

分部工程項(xiàng)目確定后，就可以根據(jù)施工圖紙、結(jié)合確定的施工方法中的有關(guān)內(nèi)容，將分部工程劃分成若干分項(xiàng)工程，列入工程量需計(jì)算的工程量細(xì)目。如砌筑工程可劃分為磚基礎(chǔ)、內(nèi)墻磚、外墻磚等。（4）注意事項(xiàng)如定額中沒有相應(yīng)的分項(xiàng)工程，應(yīng)注明，以便調(diào)整或編制補(bǔ)充定額；列出分部分項(xiàng)工程時(shí)，其名稱、先后順序和采用的定額編號都必須與所選用的定額保持一致，以便套用和查找核對。

2、列出分項(xiàng)工程量計(jì)算式應(yīng)注明計(jì)算部位、尺寸、數(shù)量；嚴(yán)格按工程量計(jì)算規(guī)則列式。3、演算計(jì)算式4、調(diào)整計(jì)量單位5、檢查復(fù)核（三）、工程量計(jì)算的一般原則1、分項(xiàng)工程列項(xiàng)要一致按施工圖列出的分項(xiàng)工程必須與預(yù)算定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程一致如：M5水泥石灰砂漿1磚混水外墻、現(xiàn)澆混凝土矩形柱、人工挖基坑4m深內(nèi)……除了熟悉施工圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則外，還應(yīng)掌握預(yù)算定額中每個(gè)分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復(fù)列項(xiàng)及漏項(xiàng)。2、計(jì)量單位要一致所列出的各分項(xiàng)工程的計(jì)量單位，必須與所使用的預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)量單位相一致如：磚砌筑、混凝土澆筑等按體積計(jì)算，抹灰、涂料按面積計(jì)算，鋼筋、鐵件按重量計(jì)算。（三）、工程量計(jì)算的一般原則3、計(jì)算內(nèi)容要一致所列出的各分項(xiàng)工程的內(nèi)容規(guī)定，必須與所使用的預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目的內(nèi)容規(guī)定相一致。4、計(jì)算規(guī)則要一致計(jì)算工程量采用的計(jì)算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則相一致。5、計(jì)算精度要一致工程量的計(jì)算結(jié)果，一般應(yīng)精確到小數(shù)點(diǎn)后三位，匯