外包和租賃(5篇)外包和租賃(5篇)篇一

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著互利、誠(chéng)懇信用的友好原則，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、甲方同意將位于號(hào)廠房場(chǎng)地共計(jì)間房共計(jì)平方米租賃給乙方從事。

二、乙方租賃廠房期限為十年，從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

三、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計(jì)人民幣三萬(wàn)元。押金不計(jì)息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20xx年7月1日起開頭核算租金。每一年起算房租之日三天內(nèi)交清一年度12個(gè)月房租費(fèi)。若乙方到期不交納，視為違約。超過(guò)15天未交房租，甲方有權(quán)解除合同，收回廠房場(chǎng)地另作支配，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方在通知乙方無(wú)果后，可以進(jìn)入廠房場(chǎng)地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。

四、乙方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)所內(nèi)全部設(shè)施、設(shè)備，如有消失損壞等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用?，F(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)變結(jié)構(gòu)不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負(fù)責(zé)修理。

五、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地不得進(jìn)行違紀(jì)、違規(guī)、非法活動(dòng)。如因乙方的過(guò)錯(cuò)成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

六、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，乙方租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，必需提前一個(gè)月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方如需續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。

八、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地期間如需裝修及設(shè)招牌廣告，乙方須書方申請(qǐng)公安、消防、城管等有關(guān)部門審核批準(zhǔn)方可進(jìn)行，裝修后經(jīng)有關(guān)部審查驗(yàn)收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必需重點(diǎn)保障消防平安，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

九、廠房租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方繳清有關(guān)費(fèi)用經(jīng)甲方廠房驗(yàn)收后，退還租房押金。

十、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地之日起，水、電費(fèi)、管理費(fèi)和當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)職能部門收取的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

十一、本廠房場(chǎng)地如遇政府書面方案搬遷或征用，甲方不賜予乙方候選人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如甲方在合同期內(nèi)要求乙方搬遷或征用由甲方賜予乙方全部的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方變更產(chǎn)權(quán)全部人必需在不影響本合同的前題下連續(xù)履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決。

十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

外包和租賃(5篇)篇二

依據(jù)《_道路運(yùn)輸條例》等法規(guī)、行政法規(guī)、規(guī)定。雙方本著互惠互利的原則經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方托付乙方倉(cāng)庫(kù)租賃、倉(cāng)儲(chǔ)物流配送、物品保管、物流裝卸、發(fā)往全國(guó)各地行政區(qū)域,物流配送業(yè)務(wù)及裝卸業(yè)務(wù)、提送業(yè)務(wù)運(yùn)輸服務(wù)和相關(guān)費(fèi)用結(jié)算事宜。達(dá)成全都,特簽訂本合同共同遵守。

第一條、倉(cāng)儲(chǔ)物流、物品保管范圍

甲方托付乙方管理、儲(chǔ)運(yùn)、配送、理貨、分流、裝箱、分揀、打簽(貼示)、發(fā)貨、在途服務(wù)跟蹤、到站等-切事物。乙方負(fù)責(zé)依據(jù)甲方的需求,方案供應(yīng)倉(cāng)庫(kù)面積供應(yīng)貨物保管發(fā)運(yùn)。

其次條:服務(wù)期限

本合同有效期______年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,如合同到期,乙方和甲方將重新簽訂合同,雙方權(quán)利和義務(wù)以新合同為準(zhǔn)。

第三條:倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)業(yè)務(wù)范圍

甲方托付乙方對(duì)甲方的產(chǎn)品物流倉(cāng)儲(chǔ)、配送、發(fā)往到全國(guó)各個(gè)地區(qū)。乙方保證向甲方供應(yīng)倉(cāng)庫(kù)為乙方享有合法使用權(quán)的倉(cāng)庫(kù)。

第四條:貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量、包裝

1.貨物名稱:__公司旗下的系列產(chǎn)品。

2.規(guī)格:以外包裝尺寸為準(zhǔn)。

3.數(shù)量:根據(jù)存貨的方案數(shù)量與實(shí)際出庫(kù)為準(zhǔn)。

4.重量:按實(shí)際重量為準(zhǔn)。

5.貨物包裝:甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定保準(zhǔn)執(zhí)行,沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝或不符合物流運(yùn)輸存儲(chǔ)的包裝,乙方有權(quán)拒絕存儲(chǔ)。

第五條:履行地點(diǎn)及要求

1、倉(cāng)庫(kù)地址:______________________________。

2、_____方供應(yīng)使用面積為_____平方米的倉(cāng)庫(kù)租賃給甲方。費(fèi)用按每年_____萬(wàn)元人民幣計(jì)算,水電費(fèi)全免。租賃付費(fèi)方式:甲方一次_付一年租賃費(fèi)用__________元人民幣。起租時(shí)間_____年。

3、乙方的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合儲(chǔ)運(yùn)條件、防雨、防塵、防洪、防潮、具備消防照明等設(shè)施條件。

4、乙方接受甲方托付,供應(yīng)足夠倉(cāng)儲(chǔ)供面積。甲方在儲(chǔ)運(yùn)期內(nèi)貨物進(jìn)庫(kù)數(shù)量、貨物出庫(kù)數(shù)量、貨物各種品相、規(guī)格、數(shù)量。每月報(bào)表、每月盤點(diǎn)每周清點(diǎn)、每日做好臺(tái)賬。做到貨與賬相符。

5、乙放責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外的平安、防火、保衛(wèi)工作。

6、乙方應(yīng)全力保證甲方貨品的平安、完好,若乙方管理不善造成貨品損壞，由乙方根據(jù)甲方經(jīng)濟(jì)折扣價(jià)賠償甲方。對(duì)于乙方緣由造成的貨物破損損壞，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任,因不行抗力(如地震、洪水、雷擊、戰(zhàn)斗等)所造成貨品丟失、損壞乙方不擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任,但乙方應(yīng)盡善意第三方的責(zé)任。

7、調(diào)撥至乙方倉(cāng)庫(kù)的貨物,因貨物性質(zhì)、貨物包裝、等從外觀可辨別的不符合正常驗(yàn)收商定或超過(guò)有效期等乙方通知甲方,并按甲方要求驗(yàn)收入庫(kù),因此造成貨物編制破損,-不擔(dān)當(dāng)損失賠償責(zé)任。

8、乙方每月向甲方供應(yīng)存庫(kù)信息預(yù)期產(chǎn)品。乙方需協(xié)作甲方每月在庫(kù)進(jìn)行盤點(diǎn),乙方應(yīng)履行報(bào)表責(zé)任，《庫(kù)存產(chǎn)品出入庫(kù)匯總?cè)請(qǐng)?bào)表》《配送跟蹤表》,為削減和毀滅呆滯貨物要求在日?qǐng)?bào)表上注明貨物的生產(chǎn)日期,報(bào)表須發(fā)給甲方負(fù)責(zé)人。

9、貨物入庫(kù)驗(yàn)收信息反饋。貨物到倉(cāng)儲(chǔ)站由乙方與送貨方核實(shí)到貨數(shù)量,發(fā)覺有不致.現(xiàn)象即時(shí)報(bào)甲方處理。乙方應(yīng)派人到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收貨物,核實(shí)物品名稱數(shù)量是否相符,與送貨人員辦理貨物交接手續(xù),如發(fā)覺貨物特別(包括破損、損壞貨物削減等)與乙方準(zhǔn)時(shí)追查緣由并告知甲方。乙方驗(yàn)收后,再到《貨統(tǒng)計(jì)表》簽字蓋章確定產(chǎn)品數(shù)量、狀態(tài),并在24~36小時(shí)內(nèi)將反饋表上報(bào)甲方。

10、乙方驗(yàn)收后負(fù)責(zé)裝卸裝卸費(fèi)用在報(bào)價(jià)表附件中。

11、乙方應(yīng)保證貨物在處理及搬運(yùn)中的平安做到按產(chǎn)品貨物要求先進(jìn)先出、輕裝輕卸。

12、倉(cāng)庫(kù)貨物必需嚴(yán)格根據(jù)包裝標(biāo)示堆碼,方向、高度、層數(shù),進(jìn)行堆碼。乙負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù).貨物日常巡查發(fā)覺堆垛歪斜包裝變形等特別狀況應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改,發(fā)覺任何特別變化應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方,否則視為失職。倉(cāng)庫(kù)貨物堆垛應(yīng)整齊有序,保持-定的垛距、貨距-邊收發(fā)作業(yè)及庫(kù)存盤點(diǎn)。

13、殘次品外包有損壞的、退換貨的、或不同品質(zhì)有不同程度問(wèn)題的、應(yīng)分開堆碼分開保管,不得混放、串放。

14、乙方必需保障帳、卡、物、相符。甲方將定期不定期對(duì)乙方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查。如檢查發(fā)覺賬物不符,或倉(cāng)庫(kù)管理不達(dá)標(biāo),乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改聽從甲方整理支配。

第六條:費(fèi)用結(jié)算方式

1、若甲方當(dāng)月發(fā)貨費(fèi)用連續(xù)三個(gè)月低于雙方確定的月發(fā)貨費(fèi)時(shí),從第四個(gè)月起改為單票現(xiàn)金結(jié)算或到付結(jié)算。

2、費(fèi)用結(jié)算時(shí)間與付費(fèi)

乙方與甲方的運(yùn)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算期是每月日為物流服務(wù)費(fèi)進(jìn)結(jié)算日,甲方收到乙方所供應(yīng)的《費(fèi)用月結(jié)對(duì)賬表》明細(xì)后三個(gè)工作日內(nèi)要與乙方進(jìn)行核對(duì)及確認(rèn),如有疑義應(yīng)于收到賬單三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式提出,三個(gè)工作日內(nèi)不反饋信息視同確認(rèn),確認(rèn)后乙方應(yīng)在五個(gè)工作日(內(nèi)向甲方供應(yīng)費(fèi)用發(fā)票,同時(shí)甲方以現(xiàn)金、支票等方式向乙方付清款項(xiàng)。

3、如因甲方緣由未按本合同規(guī)定的付款期付款,乙方有權(quán)按日萬(wàn)分之五收取未付款項(xiàng)部分滯納金,并有權(quán)取消甲方在本合同下享有物流費(fèi)用月結(jié)待遇,而改成單票現(xiàn)金結(jié)算。乙方也有權(quán)選擇和甲方終止合同,不再為甲方供應(yīng)物流服務(wù)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

第七條:保險(xiǎn)理賠

在合同期內(nèi)乙方將倉(cāng)庫(kù)租賃給甲方,在倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)有乙方的員工專人負(fù)責(zé)整理看護(hù)。為為規(guī)避運(yùn)輸途中自然災(zāi)難等不行抗拒因素和意外事故可能帶來(lái)的危急,甲方需把乙方向保險(xiǎn)公司購(gòu)買保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng),保險(xiǎn)費(fèi)率為貨物聲明價(jià)值的%,未保的貨物發(fā)生丟失，毀損或缺少。乙方依照有關(guān)法律法規(guī)和合同商定賠償,但不超過(guò)損失部分的運(yùn)費(fèi)三倍為限。

第八條:

甲方托付乙方做物流配送發(fā)貨業(yè)務(wù),甲方承諾不得將甲方貨物托付任何第三方物流企業(yè)。若有消失有其他物流公司,乙方將有權(quán)終止本合同,同時(shí)追究其乙方倉(cāng)儲(chǔ)利用率經(jīng)濟(jì)損失。

第九條:

甲方對(duì)貨物享有完全全部權(quán),貨品從卸貨起到甲方租賃倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存至最終出貨前的全過(guò)程有甲負(fù)責(zé),出庫(kù)后到收貨人收到貨物前由乙負(fù)責(zé)。

第十條:

貨物出庫(kù)由甲方出具發(fā)貨清單,發(fā)貨數(shù)量及收貨人地址、電話必需明確才可托付乙方負(fù)責(zé)物流運(yùn)輸發(fā)貨業(yè)務(wù),同時(shí)由甲乙雙方共同簽字方可出庫(kù)發(fā)貨,貨物到目的地,收貨人收到貨物后。乙方的流程工作結(jié)束。

第十一條:

甲方派駐乙方倉(cāng)庫(kù)的工作人員和工作地、住宿等問(wèn)題由乙方供應(yīng)。

第十二條:

甲方將其產(chǎn)品送到乙方倉(cāng)庫(kù)。若甲方要求乙方提貨送到倉(cāng)庫(kù)要付提貨費(fèi)用。

第十三條:

乙方憑借甲方發(fā)給乙方的發(fā)貨通知單方可發(fā)貨,乙方不接受甲方指定人以外任何人的白條,口頭通知發(fā)貨,每張出庫(kù)單具只能出庫(kù)一次,如造成重復(fù)出庫(kù)責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。

第十四條:

乙方應(yīng)保證貨物在處理及搬運(yùn)中的平安,做到按產(chǎn)品特性要求進(jìn)行裝卸,對(duì)因乙方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

第十五條:

1、倉(cāng)庫(kù)貨物必需嚴(yán)格根據(jù)包裝箱標(biāo)示堆碼,方向、高度、層數(shù)符合要求,若消失超高堆碼造成損失與乙方無(wú)關(guān)。

2、倉(cāng)庫(kù)貨物堆放整齊有序,保持-定的跺距、柱距、貨距以便收發(fā)作業(yè)及庫(kù)存的盤點(diǎn)。

第十六條

裝卸費(fèi)用由甲方貨物到乙方倉(cāng)庫(kù)前的裝卸及出庫(kù)裝卸費(fèi)用卸車費(fèi)_____/噸。

第十七條

如遇不行抗拒的緣由影響本合同不能履行或者部分不能履行或延期履行時(shí),遇有不行抗力事故一方應(yīng)馬上將事故通知對(duì)方并供應(yīng)詳情報(bào)告由雙方協(xié)調(diào)解決合同。

第十八條

乙方向甲方供應(yīng)的《物流產(chǎn)品報(bào)價(jià)表》中的價(jià)格是未含稅價(jià)格,每票貨應(yīng)加_____%的稅金。如甲方要求貨物到達(dá)所在城市的配貨站要求將貨物送貨到收貨人手中,簡(jiǎn)稱門到門，需加送貨費(fèi)元。

第十九條合同爭(zhēng)議的解決方式

1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

外包和租賃(5篇)篇三

承租人(乙方):

一、廠房租賃

甲方租賃給乙方的廠房位于______________________________________________________________________車間類型為_______________結(jié)構(gòu)。

二、工業(yè)廠房付款日期和租賃期限

1、廠房裝修日期為_________________________________________________________________________裝修期間免收租金。

2、廠房的租賃從_________________________________________________開頭。租賃期限為_______年。

三、租金和保證金的`支付方式

1、甲乙雙方商定建筑面積每平方米日租金為人民幣元。月租人民幣元，年租人民幣元。

2、第一年租金不變，從其次年開頭遞增3%-5%。

3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付車間租賃保證金，即一個(gè)月的租金。租金應(yīng)提前三個(gè)月支付，支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前。

四、其他費(fèi)用

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、電話等通訊費(fèi)用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款。

2、租賃期內(nèi)，乙方按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____。

五、廠房使用要求和維護(hù)責(zé)任

3、租賃期內(nèi)，甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和平安狀態(tài)。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用工廠的影響。

4、乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門審批，甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

六、工廠的轉(zhuǎn)租和返還

1、租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠房的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉(zhuǎn)租廠房，甲方不予退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，工廠歸還時(shí)，應(yīng)正常使用。

七、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

1、租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和幫助乙方進(jìn)行消防、平安和衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，因不行抗力和市政府搬遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、租賃期內(nèi)，乙方可依據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，如租賃期滿后乙方不再擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，甲方不予任何補(bǔ)償。

5、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)__________________________________________________。假如您需要_______________________________________________以上的電話號(hào)碼。

6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付租金及全部其他應(yīng)付費(fèi)用。逾期一個(gè)月不繳納的，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。

八、其他條款

1、工廠租賃期間，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內(nèi)，乙方提前續(xù)租違約的，應(yīng)向甲方賠償三個(gè)月的租金。

2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，賠償因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失。

3、甲方可代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，收取電費(fèi)補(bǔ)貼

九、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效。

甲方：

乙方：

日期：

外包和租賃(5篇)篇四

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（下簡(jiǎn)稱乙方）

本著公平互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方私有鋼結(jié)構(gòu)車間以及金加工車間事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，簽訂本合同。

一、租賃地址、車間數(shù)量

1、車間位于：

2、甲方供應(yīng)乙方，彩鋼板車間，金加工車間，辦公室，廚房，廁所，各一間。共計(jì)面積約為1500㎡（不包括憤涂車間）

二、租賃期限及租賃起止日

三、租賃費(fèi)及付款方式

1、租賃金額為年租金萬(wàn)元人民幣。（如政府部門，土地，房產(chǎn)稅長(zhǎng)價(jià)甲方只擔(dān)當(dāng)一年長(zhǎng)價(jià)費(fèi)用，其次年和第三年由乙方自負(fù)）

2、付款方法：經(jīng)甲乙雙方商定，簽字生效后付清元整。剩余租金6.5萬(wàn)元于20xx年4月30日之前付清。從其次年起租金一次付清全年租金13萬(wàn)元整。第三年同其次相同付款。

3、乙方全部電費(fèi)、水費(fèi)均由乙方自己負(fù)擔(dān)。

4、在租賃期間內(nèi)乙方使用產(chǎn)生的電費(fèi)根據(jù)國(guó)家電費(fèi)價(jià)格及收取標(biāo)準(zhǔn)，先付后用。乙方需先供應(yīng)電費(fèi)押金3000元，之后每月根據(jù)實(shí)際使用狀況交付，多退少補(bǔ)。

四、甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)現(xiàn)狀的車間及照明、供水設(shè)施，以及行車一臺(tái)。

2、甲方如已收到乙方全年租金后，不得擅自收回租賃的車間，以及金加工車間。乙方也不得擅自提前退租。如在乙方?jīng)]有付清全年租金的前提下，甲方有權(quán)收回租賃的車間以及金加工車間，當(dāng)遇不行抗拒因素（包括開發(fā)、動(dòng)遷），乙方必需無(wú)條件聽從。同時(shí)租賃費(fèi)按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算。

3、在租賃期間甲方只供應(yīng)廠房，金加工車間，照明及供電設(shè)施，一切生產(chǎn)所需的加工設(shè)備由乙方自己配備，如電焊機(jī)，切割機(jī)，彩板機(jī)等，以及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、租賃車間內(nèi)一切供電、照明、起重設(shè)備經(jīng)雙方確認(rèn)均能正常使用，租賃期間如損壞須由乙方自行修理更換，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。租賃期滿后乙方如不再續(xù)租則在歸還車間時(shí)需保證車間清潔，完好，一切設(shè)備均能正常使用，并由甲方驗(yàn)收認(rèn)可后放可離開。

5、乙方在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必需根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，如有違反，一切責(zé)任由乙方自負(fù)。

6、乙方在租賃期內(nèi)，一切平安工作由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)防火災(zāi)事故，所造成的損失，包括乙方人員平安均由乙方負(fù)全部責(zé)任。

7、乙方在租賃期間不得向第三者轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓承租物。

8、在租賃期間車間門前場(chǎng)地為甲乙雙方公用場(chǎng)地，乙方使用時(shí)不得影響甲方正常使用。乙方不得私拘束公用場(chǎng)地隨便搭建以及常期堆放固定物資。

9、租賃期內(nèi)乙方一切物品均有乙方自行保管，遺失，損壞，均有乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方門衛(wèi)不對(duì)乙方供應(yīng)服務(wù)。

10、乙方不得使用甲方一切生產(chǎn)物資（包括機(jī)械，生產(chǎn)原材料等），如需借用需得到甲方同意。

11、租賃期內(nèi)乙方在生產(chǎn)和加工時(shí)產(chǎn)生的噪音污染等如影響四周居民，由此產(chǎn)生的糾紛及賠償費(fèi)用均有乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。

12、租賃期滿后，雙方是否續(xù)簽必需提前二個(gè)月通知對(duì)方，至于期滿后的租金價(jià)位按市場(chǎng)價(jià)增或減，乙方在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。

13、乙方如靠用甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，必需安照國(guó)家政策進(jìn)行，從事，生產(chǎn)業(yè)務(wù)。不得做不合法業(yè)務(wù)，如發(fā)生合同糾紛，經(jīng)濟(jì)糾紛，等一切后果因有乙方自負(fù)，于甲方無(wú)關(guān)。

14、如有政府部門根據(jù)電費(fèi)補(bǔ)交稅金，乙方要根據(jù)自己所用的電費(fèi)度數(shù)負(fù)責(zé)補(bǔ)交稅金，如補(bǔ)交20xx年11月1日以前的電費(fèi)稅金則由甲方自行擔(dān)當(dāng)，（20xx年11月1日至20xx年10月30日以內(nèi)依據(jù)電費(fèi)補(bǔ)交的稅金，則由乙方依據(jù)實(shí)際使用電度數(shù)交付。）

15、在租賃期間內(nèi)，如政府出臺(tái)任何一條政策，乙方必需依據(jù)政府規(guī)定（如依據(jù)用電度數(shù)、土地使用面積等。）自行負(fù)責(zé)交付款項(xiàng)。

16、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

外包和租賃(5篇)篇五

依據(jù)我國(guó)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。

承租房屋位置、面積與用途：甲方將位于_______________全廠車間建筑面積__________平方米，承租乙方作_____用。

租賃期限年。自_____年___月___日起至_____年___月___日止