轉(zhuǎn)租門(mén)面合同轉(zhuǎn)租門(mén)面合同

甲方：（原租賃人姓名/名稱）

乙方：（轉(zhuǎn)租人姓名/名稱）

丙方：（被轉(zhuǎn)租人姓名/名稱）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙各方本著平等、自愿、公平的原則，通過(guò)友好協(xié)商，就甲方持有的門(mén)面進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物及地址

1.1甲方是某商業(yè)樓的承租人，現(xiàn)將其在商業(yè)樓中的門(mén)面以出租形式轉(zhuǎn)租給乙方，門(mén)面的地址為_(kāi)______________（具體地址）。

1.2乙方同意將門(mén)面部分出租給丙方經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年/月，自___________（起始日期）至___________（截止日期）。

2.2乙方有權(quán)向丙方續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)_____年/月，續(xù)租期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知丙方是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付租金為人民幣_(tái)________元整，支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.2乙方每月向甲方支付的租金到期日為每月的______日，逾期支付的租金甲方有權(quán)加收日利率為_(kāi)____％的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方向甲方支付的押金為人民幣_(tái)________元整，在簽署本合同時(shí)一次性支付。

4.2在租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。

4.3若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有任何未結(jié)清賬款、違約行為或損壞門(mén)面的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用并向乙方開(kāi)具相應(yīng)的費(fèi)用清單。

五、使用權(quán)及權(quán)責(zé)

5.1在租賃期間，乙方享有門(mén)面的使用權(quán)，并有權(quán)將門(mén)面的部分轉(zhuǎn)租給丙方經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)保持門(mén)面的整潔、良好狀態(tài)，并承擔(dān)因使用門(mén)面而導(dǎo)致的費(fèi)用和責(zé)任，如裝修費(fèi)、維修費(fèi)等。

5.3乙方應(yīng)遵守商業(yè)樓的規(guī)章制度及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行管理、監(jiān)督，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商業(yè)樓的規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反商業(yè)樓的規(guī)章制度，甲方有權(quán)終止本合同并收回門(mén)面的使用權(quán)。

6.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日逾期未支付租金金額的_____％，直至全部支付為止。

6.3若乙方發(fā)現(xiàn)丙方違反其與乙方之間的轉(zhuǎn)租合同，丙方不按時(shí)支付租金或違反商業(yè)樓的規(guī)定，乙方有權(quán)終止丙方的轉(zhuǎn)租合同。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同一經(jīng)簽署，即成立，不得撤銷或修改，如需修改，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并出具書(shū)面的變更合同。

7.3本合同的有效性、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。

甲方（原租賃人簽字/蓋章）：________________

乙方（轉(zhuǎn)租人簽字/蓋章）：________________

丙方（被轉(zhuǎn)租人簽字/蓋章）：________________

日期：______年______月______日八、保密條款

8.1乙方同意對(duì)甲方在租賃期間提供的商業(yè)樓相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露或披露。

8.2如有違反保密條款的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并可能面臨法律責(zé)任。

九、轉(zhuǎn)租合同

9.1乙方應(yīng)與丙方簽訂一份轉(zhuǎn)租合同，明確轉(zhuǎn)租門(mén)面的租賃期限、租金、押金等相關(guān)事項(xiàng)，并確保該轉(zhuǎn)租合同符合本合同的約定。

9.2乙方應(yīng)向甲方提供與丙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同副本作為備查。

十、遷出手續(xù)

10.1在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并主動(dòng)辦理遷出手續(xù)。

10.2遷出手續(xù)包括清理門(mén)面內(nèi)的物品、恢復(fù)門(mén)面的原狀，并將門(mén)面交還給甲方。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。

11.2若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、附加條款

12.1本合同所涉及的未盡事宜、特殊情況或變更事項(xiàng)，由甲、乙、丙三方協(xié)商確定，并經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。

12.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十三、合同解除

13.1在租賃期間，如乙方因自身原因決定解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

13.2甲方在乙方違約或違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十四、其他約定

14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均需由甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

14.2本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效，除非另有約定或合同解除。

甲方（原租賃人簽字/蓋章）：