Word第第頁垃圾收集作業(yè)規(guī)程物業(yè)轄區(qū)垃圾收集與處理作業(yè)規(guī)程〔3〕

物業(yè)轄區(qū)垃圾收集與處理標準作業(yè)規(guī)程(三)

1、目的

規(guī)范垃圾收集與處理工作,確保垃圾的準時處理。

2、適用范圍

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內的垃圾收集與處理工作。

3、職責

1)保潔部主管負責垃圾回收工作的組織、檢查和監(jiān)控。

2)保潔部班長負責幫助主管巡回檢查垃圾回收工作的完成狀況。

3)清潔工負責詳細實施垃圾回收清潔工作。

4、程序要點

1)清潔工應按照規(guī)定時間內進行小區(qū)垃圾的收集。

2)工程垃圾的回收。

a.瓦礫、碎磚、灰渣等堅硬的工程垃圾應用斗車或其他裝運工具運輸?shù)叫^(qū)指定地點倒放,禁止倒在垃圾中轉站內。

b.路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在裝運途中應加以遮擋,防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染。該類垃圾肯定要傾倒在小區(qū)指定地方,禁止倒入垃圾中轉站。

c.廢棄的涂料、油漆等流質性垃圾在運輸途中要留意容器的封閉,防止溢流污染路面。

有回收利用價值的垃圾要揀出分類單獨存放一處。

3)生活垃圾。

a.梯間清潔人員在清潔梯間時,少量的垃圾可倒入門口的垃圾箱內,量大的垃圾應直接運輸?shù)叫^(qū)內的垃圾中轉站內。

b.路面清潔人員在清潔路面時,應將收集的少量垃圾直接倒入四周的垃圾桶內,以下狀況下,禁止直接倒入垃圾箱內:

*沒有容器裝盛的流質垃圾;

*業(yè)主丟棄的大件垃圾;

*一次能把垃圾桶裝滿的垃圾;

*清潔沙井內的垃圾;

*其他不宜裝進垃圾桶內的垃圾。

4)垃圾桶的清理。

a.保潔部主管應支配固定人員特地回收運輸垃圾桶內的垃圾。

b.固定垃圾運輸人員應巡回的收取垃圾桶內的垃圾,保證垃圾桶內呈半空狀態(tài),以便利業(yè)主的正常使用。

c.回收垃圾桶內垃圾時,應先將垃圾桶內的垃圾袋提出放進垃圾運輸車內,再重新鋪好新的垃圾袋。

d.鋪垃圾袋時應將垃圾袋口完全張開,袋口反卷5厘米折貼在垃圾桶外沿,再蓋緊垃圾桶蓋。

e.將垃圾運輸?shù)嚼修D站內存放。

f.有回收利用價值的垃圾應揀出分類存放。

5)有回收利用價值垃圾的處理。

a.垃圾運輸人員對有回收價值的垃圾應準時揀出并分類存放。

b.將回收存放的有價值垃圾統(tǒng)一存放后應每月出售一次。

c.出售回收垃圾時,垃圾中轉站當值保潔員、保潔部主管和財務部人員應同時到場。

d.所得款項由財務部人員直接收取,并辦理好相關手續(xù)。

6)垃圾中轉站的垃圾處理。

a.垃圾中轉站應設置在不影響小區(qū)環(huán)境的地方。

b.垃圾中轉站的垃圾應每天清運1次(委外進行),期間如垃圾較多影響垃圾存放時,保潔部主管應準時通知承包方清運;

c.垃圾運輸人員應負責垃圾中轉站四周的衛(wèi)生,保證垃圾中轉站里的垃圾存放齊整,地面無散落的垃圾。

d.垃圾運輸人員負責每天1次沖洗垃圾中轉站地面。

e.每天應對垃圾中轉站進行1次消殺工作。

f.垃圾中轉站的衛(wèi)生標準:

*地面無散落垃圾、無污水、污漬;

*墻面無粘附物,無明顯污跡;

*垃圾做到日產(chǎn)日清;

*全部垃圾集中堆放在堆放點,做到合理、衛(wèi)生、四周無散積垃圾;

*可作廢品回收的垃圾應另行存放;

*垃圾站應保持清潔無異味,每天應定時噴灑藥水,防止發(fā)生蟲害;

*按要求做好垃圾袋裝化。

7)保潔部班長應按相關作業(yè)標準檢查清潔工的工作狀況,并將檢查狀況記錄于每天工作檢查表中。

8)保潔部主管每周至少2次檢查垃圾中轉站的運作狀況,并將檢查狀況記錄于每周工作檢查表中。該檢查表連同相關的工作記錄應由部門歸檔保存1年,作為清潔工的績效考評的根據(jù)之一。

5、記錄

6、相關支持文件

《衛(wèi)生消殺管理標準作業(yè)規(guī)程》。

物業(yè)轄區(qū)垃圾收集與處理標準作業(yè)規(guī)程-2

物業(yè)轄區(qū)垃圾收集與處理標準作業(yè)規(guī)程(二)

1.0目的

規(guī)范垃圾收集與處理工作,確保垃圾的準時處理。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內的垃圾收集與處理工作。

3.0職責

3.1客戶服務中心主管負責垃圾回收工作的組織、檢查和監(jiān)控。

3.2保潔組領班負責幫助主管巡回檢查垃圾回收工作的完成狀況。

3.3清潔工負責詳細實施垃圾回收清潔工作。

4.0程序要點

4.1清潔工應按照規(guī)定時間進行小區(qū)垃圾的收集。

4.2工程垃圾的回收。

4.2.1瓦礫、碎磚、灰渣等堅硬的工程垃圾應用斗車或其他裝運工具運輸?shù)叫^(qū)指定地點倒放,禁止倒在垃圾中轉站內。

4.2.2路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運輸途中應加以遮擋,防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染。該類垃圾肯定要傾倒在小區(qū)內指定地方,禁止倒人垃圾中轉站。

4.2.3廢棄的涂料、油漆等流質性垃圾在運輸途中要留意容器的封閉,防止溢流污染路面。

4.2.4有回收利用價值的垃圾要揀出分類單獨存放一處。

4.3生活垃圾。

4.3.1梯間清潔人員在清潔梯間時,少量的垃圾可倒人門口的垃圾箱內,量大的垃圾應直接運輸?shù)叫^(qū)內的垃圾中轉站內。

4.3.2路面清潔人員在清潔路面時,應將收集的少量垃圾直接倒人四周的垃圾桶內,以下狀況下,禁止直接倒入垃圾桶內:

a)沒有容器裝盛的流質垃圾;

b)住戶扔棄的大件垃圾;

c)一次能把垃圾桶裝滿的垃圾;

d)清潔沙井內的垃圾;

e)其他不宜裝進垃圾桶內的垃圾。

4.4垃圾桶的清理。

4.4.1客戶服務中心主管應支配固定人員特地回收運輸垃圾桶內的垃圾。

4.4.2固定垃圾運輸人員應巡回的收取垃圾桶內的垃圾,保證垃圾桶內的垃圾不能超過桶容積的三分之二,便利住戶使用。

4.4.3回收垃圾桶內垃圾時,應先將垃圾桶內的膠袋提出放進垃圾車內,再重新鋪好新的垃圾袋。

4.4.5鋪垃圾袋時應將垃圾袋口完全張開,袋口反卷5cm折貼在垃圾桶外沿,再蓋緊垃圾桶蓋。

4.4.6將回收的垃圾運輸?shù)嚼修D站存放。

4.5有回收利用價值的垃圾應揀出分類存放。

4.5.1有回收利用價值垃圾的處理。

4.5.2垃圾運輸人員對有回收價值的垃圾應準時揀出并分類存放。

4.5.3將回收存放的有價值垃圾匯總存放后應每月出售一次。

4.5.4垃圾中轉站的垃圾處理。

4.6垃圾中轉站應設置在不影響小區(qū)環(huán)境的地方。

4.6.1垃圾中轉站的垃圾應每天清運1次(委外進行),期間如垃圾較多影響垃圾存放時,客戶服務中心主管應準時通知承包方清運;

4.6.2垃圾運輸人員應負責垃圾中轉站四周的衛(wèi)生,保證垃圾中轉站里的垃圾存放齊整,地面無散落的垃圾。

4.6.3垃圾運輸人員負責每天1次沖洗垃圾中轉站地面。

4.6.4每天應對垃圾中轉站進行1次消殺工作。

4.6.5垃圾中轉站的衛(wèi)生標準:

4.6.6地面無散落垃圾、無污水、污漬;

a)墻面無粘附物,無明顯污跡;

b)垃圾做到日產(chǎn)日清;

c)全部垃圾集中堆放在堆放點,做到合理、衛(wèi)生、四周無散積垃圾;

e)可作廢品回收的垃圾應另行存放;

f)垃圾站應保持清潔無異味,每天應定時噴灑藥水,防止發(fā)生蟲害;

g)按要求做好垃圾袋裝化。

4.7保潔組領班應按相關作業(yè)標準檢查清潔工的工作狀況,并將檢查狀況記錄于每天工作檢查表中。

4.8客戶服務中心主管每周至少1次檢查垃圾中轉站的運作狀況,并將檢查狀況記錄于每周工作檢查表中。該檢查表連同相關的工作記錄應由部門歸檔保存1年,作為清潔工的績效考評的根據(jù)之一。

5.0記錄

5.1《環(huán)衛(wèi)清潔綠化日/周/月檢查表》。

5.2《垃圾清運服務質量記錄》。

6.0相關支持文件

《衛(wèi)生消殺管理標準作業(yè)規(guī)程》。

物業(yè)轄區(qū)垃圾收集與處理標準作業(yè)規(guī)程

物業(yè)轄區(qū)垃圾收集與處理標準作業(yè)規(guī)程

1.0目的規(guī)范垃圾收集與處理工作,確保垃圾的準時處理。

2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內的垃圾收集與處理工作。

3.0職責3.1客戶服務中心主管負責垃圾回收工作的組織、檢查和監(jiān)控。

3.2保潔組領班負責幫助主管巡回檢查垃圾回收工作的完成狀況。

3.3清潔工負責詳細實施垃圾回收清潔工作。

4.0程序要點

4.1清潔工應按照規(guī)定時間進行小區(qū)垃圾的收集。

4.2工程垃圾的回收。

4.2.1瓦礫、碎磚、灰渣等堅硬的工程垃圾應用斗車或其他裝運工具運輸?shù)叫^(qū)指定地點倒放,禁止倒在垃圾中轉站內。

4.2.2路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運輸途中應加以遮擋,防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染。

該類垃圾肯定要傾倒在小區(qū)內指定地方,禁止倒人垃圾中轉站。

4.2.3廢棄的涂料、油漆等流質性垃圾在運輸途中要留意容器的封閉,防止溢流污染路面。

4.2.4有回收利用價值的垃圾要揀出分類單獨存放一處。

4.3生活垃圾。

4.3.1梯間清潔人員在清潔梯間時,少量的垃圾可倒人門口的垃圾箱內,量大的垃圾應直接運輸?shù)叫^(qū)內的垃圾中轉站內。

4.3.2路面清潔人員在清潔路面時,應將收集的少量垃圾直接倒人四周的垃圾桶內,以下狀況下,禁止直接倒入垃圾桶內:a)沒有容器裝盛的流質垃圾;

b)住戶扔棄的大件垃圾;

c)一次能把垃圾桶裝滿的垃圾;

d)清潔沙井內的垃圾;

e)其他不宜裝進垃圾桶內的垃圾。

4.4垃圾桶的清理。

4.4.1客戶服務中心主管應支配固定人員特地回收運輸垃圾桶內的垃圾。

4.4.2固定垃圾運輸人員應巡回的收取垃圾桶內的垃圾,保證垃圾桶內的垃圾不能超過桶容積的三分之二,便利住戶使用。

4.4.3回收垃圾桶內垃圾時,應先將垃圾桶內的膠袋提出放進垃圾車內,再重新鋪好新的垃圾袋。

4.4.5鋪垃圾袋時應將垃圾袋口完全張開,袋口反卷5cm折貼在垃圾桶外沿,再蓋緊垃圾桶蓋。

4.4.6將回收的垃圾運輸?shù)嚼修D站存放。

4.5有回收利用價值的垃圾應揀出分類存放。

4.5.1有回收利用價值垃圾的處理。

4.5.2垃圾運輸人員對有回收價值的垃圾應準時揀出并分類存放。

4.5.3將回收存放的有價值垃圾匯總存放后應每月出售一次。

4.5.4垃圾中轉站的垃圾處理。

4.6垃圾中轉站應設置在不影響小區(qū)環(huán)境的地方。

4.6.1垃圾中轉站的垃圾應每天清運1次(委外進行),期間如垃圾較多影響垃圾存放時,客戶服務中心主管應準時通知承包方清運;

4.6.2垃圾運輸人員應負責垃圾中轉站四周的衛(wèi)生,保證垃圾中轉站里的垃圾存放齊整,地面無散落的垃圾。

4.6.3垃圾運輸人員負責每天1次沖洗垃圾中轉站地面。

4.6.4每天應對垃圾中轉站進行1次消殺工作。

4.6.5垃圾中轉站的衛(wèi)生標準:

4.6.6地面無散落垃圾、無污水、污漬;

a)墻面無粘附物,無明顯污跡;

b)垃圾做到日產(chǎn)日清;

c)全部垃圾集中堆放在堆放點,做到合理、衛(wèi)生、四周無散積垃圾;

e)可作廢品回收的垃圾應另行存放;

f)垃圾站應保持清潔無異味,每天應定時噴灑藥水,防止