第7頁(yè)共7頁(yè)經(jīng)典的地?產(chǎn)銷售經(jīng)?理崗位職?責(zé)格式版?職位描?述：1?、針對(duì)新?加坡海外?房產(chǎn)，能?獨(dú)立開發(fā)?客戶本事?。挖掘潛?在客戶。?2、負(fù)?責(zé)客戶的?接待、咨?詢工作，?為客戶供?給優(yōu)秀的?置業(yè)咨詢?服務(wù)。?3、準(zhǔn)確?把握客戶?需求，供?給適合的?房產(chǎn)項(xiàng)目?并為客戶?制定投資?計(jì)劃。?4、負(fù)責(zé)?業(yè)務(wù)跟進(jìn)?及配合團(tuán)?隊(duì)其他銷?售同事等?服務(wù)工作?。5、?能夠獨(dú)立?、全程掌?控并完成?銷售工作?。6、?參與、協(xié)?助安排市?場(chǎng)推廣活?動(dòng)崗位?要求：?1、本科?以上學(xué)歷?，有海外?留學(xué)背景?者優(yōu)先。?2、_?___年?以上銷售?經(jīng)驗(yàn)，地?產(chǎn)、金融?、奢侈品?行業(yè)。?3、有從?事海外房?產(chǎn)銷售或?涉外工作?經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)?先。4?、對(duì)工作?和生活富?有活力，?有強(qiáng)烈成?功欲望、?主動(dòng)性、?自信心。?5、有?良好氣質(zhì)?、親和力?，專業(yè)溝?通、團(tuán)隊(duì)?協(xié)作本事?。6、?流利書寫?運(yùn)用英文?。經(jīng)典?的地產(chǎn)銷?售經(jīng)理崗?位職責(zé)格?式版（二?）職位?概述房?地產(chǎn)銷售?主管是房?地產(chǎn)銷售?經(jīng)理的左?右手，配?合經(jīng)理做?好日常管?理工作，?在銷售人?員無(wú)法解?決客戶的?問題時(shí)，?負(fù)責(zé)解決?客戶提出?的疑難問?題，同時(shí)?，也負(fù)責(zé)?日常銷售?統(tǒng)計(jì)工作?等。房?地產(chǎn)銷售?主管崗位?職責(zé)1?.負(fù)責(zé)市?場(chǎng)調(diào)研和?需求分析?;2.?負(fù)責(zé)年度?銷售的預(yù)?測(cè)，目標(biāo)?的制定及?分解;?3.確定?銷售部門?目標(biāo)體系?和銷售配?額;4?.制定銷?售計(jì)劃和?銷售預(yù)算?;5.?負(fù)責(zé)銷售?渠道和客?戶的管理?6.在?銷售經(jīng)理?的帶領(lǐng)下?，負(fù)責(zé)具?體銷售談?判工作，?完成公司?下達(dá)的銷?售目標(biāo);?___?_組建銷?售隊(duì)伍，?培訓(xùn)銷售?人員;?8.評(píng)估?銷售業(yè)績(jī)?，建設(shè)銷?售團(tuán)隊(duì)。?房地產(chǎn)?銷售主管?任職條件?___?_具有豐?富的客戶?資源和客?戶關(guān)系，?業(yè)績(jī)優(yōu)秀?;__?__具備?較強(qiáng)的市?場(chǎng)分析、?營(yíng)銷、推?廣本事;?___?_具有良?好的人際?溝通、協(xié)?調(diào)本事，?分析和解?決問題的?本事;?4.有良?好的市場(chǎng)?確定本事?和開拓本?事，有極?強(qiáng)的組織?管理本事?;5.?熟悉當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)市?場(chǎng)及相關(guān)?政策法規(guī)?，有工作?活力和進(jìn)?取精神;?___?_具有較?強(qiáng)談判本?事，出色?的營(yíng)銷技?巧、銷售?技能與說(shuō)?服本事;?7.刻?苦耐勞，?進(jìn)取樂觀?，誠(chéng)信務(wù)?實(shí)。經(jīng)?典的地產(chǎn)?銷售經(jīng)理?崗位職責(zé)?格式版（?三）1?、主持售?樓中心的?整體運(yùn)作?工作，組?織實(shí)施公?司有關(guān)銷?售方面的?決議，負(fù)?責(zé)完成公?司下達(dá)的?銷售任務(wù)?。2、?制定階段?性銷售計(jì)?劃，組織?實(shí)施售樓?部年度工?作和銷售?計(jì)劃，并?完成銷售?計(jì)劃。?3、協(xié)助?和參與項(xiàng)?目銷售策?劃。4?、擬訂售?樓部?jī)?nèi)部?管理機(jī)構(gòu)?設(shè)置方案?及各職位?的職責(zé)范?圍和標(biāo)準(zhǔn)?。5、?與人事部?門共同擬?訂售樓部?的基本管?理制度。?6、培?訓(xùn)銷售人?員，指揮?協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)?人員，營(yíng)?造銷售氣?氛，輔助?成交。?7、擬訂?售樓中心?傭金提成?及獎(jiǎng)勵(lì)方?案。8?、對(duì)銷售?現(xiàn)場(chǎng)的整?體監(jiān)督、?管理與控?制。9?、制定售?樓中心員?工的具體?管理規(guī)章?。10?、提請(qǐng)聘?任或者解?聘本部門?員工。?11、及?時(shí)提交銷?售報(bào)表，?匯報(bào)所收?集的信息?、意見及?出現(xiàn)的問?題。1?2、制定?員工的招?聘、教育?與培訓(xùn)計(jì)?劃。1?3、定期?對(duì)本部員?工進(jìn)行考?核、考查?，對(duì)多次?考核、考?查不合格?的員工進(jìn)?行處罰或?解聘。?14、負(fù)?責(zé)本部門?各項(xiàng)業(yè)務(wù)?（如銷售?、合同、?按揭、催?款）的完?成。1?5、（及?時(shí)協(xié)調(diào)和?處理解決?客戶與業(yè)?主的各類?投訴并反?饋有關(guān)信?息，認(rèn)真?做好售前?和售后的?各項(xiàng)服務(wù)?工作。?16、負(fù)?責(zé)售出單?位認(rèn)購(gòu)書?的簽收與?審核。?17.參?與項(xiàng)目策?劃工作，?負(fù)責(zé)售樓?處、樣板?房方案及?裝修標(biāo)準(zhǔn)?方案的制?定工作和?組織實(shí)施?工作。?18、行?使公司和?上級(jí)授予?的其他權(quán)?利。經(jīng)?典的地產(chǎn)?銷售經(jīng)理?崗位職責(zé)?格式版（?四）負(fù)?責(zé)溝通上?下級(jí)及本?部門與公?司內(nèi)外部?各相關(guān)部?門的關(guān)系?，清除部?門工作障?礙，為本?部門工作?開展挖掘?資源，提?高效率，?保證銷售?進(jìn)度;?（1）協(xié)?助營(yíng)銷部?經(jīng)理推動(dòng)?集團(tuán)核心?價(jià)值觀、?戰(zhàn)略的貫?徹和執(zhí)行?;（2?）通過(guò)創(chuàng)?造良好的?推銷環(huán)境?，樹立良?好的企業(yè)?形象;?（3）根?據(jù)公司要?求，充分?調(diào)動(dòng)銷售?現(xiàn)場(chǎng)各員?工的積極?性，營(yíng)造?部門內(nèi)部?團(tuán)結(jié)協(xié)作?、優(yōu)質(zhì)高?效的良好?的工作氛?圍;（?4）了解?本部門每?一位員工?的個(gè)性及?優(yōu)劣勢(shì)，?幫助員工?認(rèn)識(shí)到業(yè)?務(wù)成長(zhǎng)過(guò)?程中的障?礙，培養(yǎng)?員工個(gè)人?發(fā)展能力?;（5?）將部門?工作與任?務(wù)分解成?每位員工?的工作，?并督促其?完成;?（6）評(píng)?定現(xiàn)場(chǎng)銷?售人員的?資信及其?業(yè)績(jī)表現(xiàn)?，并負(fù)責(zé)?銷售人員?的招聘、?培訓(xùn)、獎(jiǎng)?懲及調(diào)配?。2、?業(yè)務(wù)管理?（1）?參與前期?項(xiàng)目策劃?思路的確?定;（?2）根據(jù)?公司整體?經(jīng)營(yíng)目標(biāo)?，參與制?定銷售計(jì)?劃;（?3）根據(jù)?銷售計(jì)劃?，參與制?定和調(diào)整?銷售方案?（策略）?、宣傳推?廣方案（?策略），?并負(fù)責(zé)具?體銷售方?案實(shí)施;?（4）?做好對(duì)銷?售節(jié)奏及?進(jìn)程的控?制工作;?（5）銷?售現(xiàn)場(chǎng)日?常管理工?作;3?、考慮并?制定現(xiàn)場(chǎng)?銷售工作?流程和標(biāo)?準(zhǔn)，組織?員工研究?確定;?4、將部?門工作和?任務(wù)分解?到每位員?工，并進(jìn)?行指導(dǎo)實(shí)?施。據(jù)此?建立考核?指標(biāo)體系?，并建立?薪酬體系?;5、?督促員工?加強(qiáng)學(xué)習(xí)?，組織銷?售培訓(xùn)，?支持員工?對(duì)新的工?作方法或?流程的實(shí)?踐;6?、負(fù)責(zé)組?織銷售人?員及時(shí)總?結(jié)交流營(yíng)?銷經(jīng)驗(yàn)，?加強(qiáng)業(yè)務(wù)?修養(yǎng)，不?斷提高業(yè)?務(wù)水平;?7、負(fù)?責(zé)溝通上?下級(jí)及本?部門與公?司內(nèi)外部?各相關(guān)部?門的關(guān)系?，清除部?門工作障?礙，為本?部門工作?開展挖掘?資源，提?高效率，?保證銷售?進(jìn)度;?8、配合?公司其他?部門的工?作，為其?提供市場(chǎng)?預(yù)測(cè)、反?饋及營(yíng)銷?方面的支?持;9?、做好項(xiàng)?目解釋，?現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主?投訴等工?作。經(jīng)?典的地產(chǎn)?銷售經(jīng)理?崗位職責(zé)?格式版（?五）房?地產(chǎn)銷售?主管（崗?位職責(zé)）?職位描?述崗位?職責(zé)：?1、負(fù)責(zé)?年度、半?年度、月?度銷售指?標(biāo)的執(zhí)行?工作;?2、負(fù)責(zé)?協(xié)助案場(chǎng)?策劃完成?樓盤案場(chǎng)?的市場(chǎng)調(diào)?研工作;?3、負(fù)?責(zé)協(xié)助案?場(chǎng)行政完?成樓盤案?場(chǎng)的客戶?檔案工作?;4、?負(fù)責(zé)協(xié)助?項(xiàng)目管理?人員完成?樓盤置業(yè)?顧問的帶?教工作;?5、負(fù)?責(zé)協(xié)助項(xiàng)?目管理人?員完成樓?盤案場(chǎng)銷?售突發(fā)事?件及購(gòu)房?客戶投訴?事件的處?理工作?任職要求?：1、?房地產(chǎn)及?經(jīng)營(yíng)管理?、市場(chǎng)營(yíng)?銷、管理?類優(yōu)先;?2、兩?年以上房?地產(chǎn)項(xiàng)目?銷售管理?經(jīng)驗(yàn);?3、對(duì)房?地產(chǎn)行業(yè)?、客戶和?媒體有較?深刻的理?解和控制?本事，熟?悉各種銷?售模式和?售后服務(wù)?管理，有?商業(yè)地產(chǎn)?、寫字樓?項(xiàng)目全程?操盤及成?功案例者?優(yōu)先;?4、具有?組織、方?案執(zhí)行和?團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)?本事，具?備較強(qiáng)的?人際溝通?、談判技?巧、創(chuàng)新?精神。?經(jīng)典的地?產(chǎn)銷售經(jīng)?理崗位職?責(zé)格式版?（六）?職位描述?崗位職?責(zé)1、?制定銷售?策略和銷?售流程，?擬定銷售?計(jì)劃，執(zhí)?行并反饋?;2、?監(jiān)督、匯?報(bào)部門銷?售任務(wù)的?完成情景?;3、?開展銷售?代表的培?訓(xùn)，以有?效完成公?司銷售經(jīng)?營(yíng)目標(biāo);?4、維?護(hù)并開拓?客戶建立?經(jīng)常性聯(lián)?系渠道。?任職資?格1、?形象良好?，溝通本?事強(qiáng)，有?穩(wěn)定的客?戶資源和?較高的活?動(dòng)策劃本?事;2?