第頁(yè)共頁(yè)2023年上海廠房租賃合同靜安區(qū)租借4篇(通用)上海廠房租賃合同靜安區(qū)租借篇一受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：，身份證號(hào)：根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、甲方將座落于_____市____區(qū)________路____號(hào)_______板廠及廠內(nèi)消費(fèi)機(jī)器設(shè)備全部轉(zhuǎn)讓,而乙方自愿購(gòu)置。廠房詳細(xì)地理位置位于_____板廠和_______板廠之間,________板廠對(duì)面。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)為貳拾壹萬(wàn)元(￥：210000元)，乙方先付甲方5萬(wàn)元為定金、剩余款于20xx年月日前待廠房交付及其他水電等費(fèi)用結(jié)清后，一次性付給甲方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的廠房和設(shè)備有處分權(quán)，否那么甲方自行承當(dāng)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的廠房和設(shè)備無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。(3)甲方必須辦理好與本廠房土地所有人將本廠房土地使用合同變更為乙方。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)自簽訂協(xié)議之日起，板廠所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方無(wú)任何理由進(jìn)展干預(yù)。(2)自20xx年月____廠房所有稅費(fèi)及水電等費(fèi)用由乙方承當(dāng)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。(3)本合同簽訂以前的債權(quán)債務(wù)及其他任何糾紛歸甲方所有和承當(dāng)，簽訂以后的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛由乙方所有和承當(dāng)。四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約那么賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日上海廠房租賃合同靜安區(qū)租借篇二(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方現(xiàn)將位于北大荒漢楓農(nóng)業(yè)開(kāi)展，單位院內(nèi)庫(kù)房300㎡、曬場(chǎng)700㎡、電子磅一臺(tái)租借給甲方使用，主要用于糧食收買(mǎi)、倉(cāng)儲(chǔ)。二、租金按甲方實(shí)際收買(mǎi)入庫(kù)儲(chǔ)存的糧食數(shù)量統(tǒng)一核算，計(jì)元/噸天。今后如需調(diào)整，雙方另行商議，租期暫定三年，20__年9月3日至20__年9月2日止，合同到期后，如無(wú)異議，租期順延。三、付款方式，自合同簽定之日起，每年結(jié)算一次，即根據(jù)實(shí)際收買(mǎi)入庫(kù)的糧食數(shù)量，甲方每年12月25日前將當(dāng)年租金付給乙方。四、自來(lái)水及電由乙方提供，按水電表數(shù)據(jù)和____規(guī)定價(jià)格，甲方按月繳納水電費(fèi)。五、租賃期間內(nèi)，乙方不參與甲方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方發(fā)生的一切民事責(zé)任，一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家制止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng)。六、甲方在租賃期間負(fù)責(zé)：平安、防火、防盜等相關(guān)事宜，如在消費(fèi)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生平安、火災(zāi)、被盜后果由甲方自負(fù)。七、甲方如需撤除、改建、擴(kuò)建和維修乙方原有房屋及設(shè)施，須向乙方提方案并征得同意方可施工，其費(fèi)用由甲方自己承當(dāng)。八、雙方必須嚴(yán)格履行合同，不得無(wú)故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提早1個(gè)月通知對(duì)方互相商定。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同蓋章(簽字)即可生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日上海廠房租賃合同靜安區(qū)租借篇三出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《v合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在自愿平等的根底上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將位于_____________內(nèi)________樓________號(hào)(廠房地址)廠房出租給乙方從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，面積__平方米。第二條租賃期限為_(kāi)____年。即自二o一年____月____日至二o____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前____天內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。第三條乙方于二o一年____月____日前，向甲方支付定金(“定金”法律效果為，假如aa反悔不租房了，定金給對(duì)方;對(duì)方反悔不租給aa了，向aa雙倍支付該數(shù)額?！坝喗稹毙Яι匀酰x務(wù)也輕，視你司需要選擇。)xx萬(wàn)元(元——人民幣小寫(xiě))。訂金/定金可以抵減房租。第四條甲方不得擅自提早終止合同。經(jīng)乙方同意提早終止租賃合同的，甲方須將終止理由、搬遷時(shí)限、補(bǔ)償條件等事項(xiàng)提早___天書(shū)面通知乙方。通知到達(dá)乙方后__日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計(jì)算方式為：。第五條甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等，相關(guān)費(fèi)用由甲方全額承當(dāng)。第六條乙方依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金，對(duì)房屋使用平安和防火平安負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意提早終止租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，乙方支付退還租金__%的違約金。第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達(dá)成一致的，按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字(蓋章)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日上海廠房租賃合同靜安區(qū)租借篇四出租方〔以下稱稱甲方〕：承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：雙方當(dāng)事人根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議，以資共同信守。第一條甲方出租的廠房位于杭州工業(yè)園區(qū)一號(hào)廠房，一至二層及辦公用房。第二條租賃期限共**年。租賃從*年9月1日至*年8月30日止。第三條一號(hào)廠房一至二層面積共計(jì)________平方米。每平方米租金為_(kāi)______元人民幣每年。辦公用房共計(jì)平方米，年租金為_(kāi)_________元人民幣。租金合計(jì)為元人民幣每年。第四條租金全年共計(jì)元人民幣，平均每月為_(kāi)________元。第五條乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)付一季度租金。第六條其余需租賃的廠房面積按實(shí)際使用結(jié)算。第七條乙方用電容量應(yīng)控制在每平方米_______以內(nèi)，用水量應(yīng)控制在噸/月。以此范圍內(nèi)，乙方按__________元/千瓦/小時(shí)按月向甲方繳納電費(fèi)，水電費(fèi)乙方應(yīng)在每月30日前向甲方繳納。在此范圍以外，乙方承當(dāng)因超出范圍用水、電所產(chǎn)生的一切后果，并賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，那么超出局部水電費(fèi)及罰款乙方按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定繳納。乙方使用的電費(fèi)按國(guó)家電價(jià)規(guī)定每月按實(shí)支付給甲方。第八條相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)情況1、乙方每月承當(dāng)保安費(fèi)1000元〔人民幣〕。2、乙方使用的自來(lái)水費(fèi)按實(shí)結(jié)算，每月支付甲方。3、甲方廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等公共事業(yè)費(fèi)乙方每月應(yīng)承當(dāng)400元。4、乙方在合同期內(nèi)員工可在甲方食堂用餐，伙食費(fèi)按甲方食堂標(biāo)準(zhǔn)收取，每月結(jié)算一次。5、為了加強(qiáng)廠房的管理，由物業(yè)管理部門(mén)按各企業(yè)的廠房面積收取租金、水電費(fèi)、門(mén)衛(wèi)分?jǐn)傎M(fèi)等。第九條甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)衛(wèi)、保衛(wèi)及水、電戶外設(shè)施保養(yǎng)，維修等事務(wù)。廠房電梯〔貨梯〕三至四樓使用時(shí)應(yīng)保證乙方租賃的廠房電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第十條乙方在廠房?jī)?nèi)安裝設(shè)備或堆放貨物，不得超過(guò)樓面設(shè)計(jì)負(fù)載500kg/m。乙方對(duì)房屋的使用和裝修必須符合消防、環(huán)保、治安、防疫等方面的要求，按規(guī)定配置設(shè)施。租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)和構(gòu)造。乙方對(duì)房屋的使用和裝修在消防、平安、防疫、環(huán)保等方面有特殊要求的，或國(guó)家對(duì)此有特別規(guī)定的，乙方應(yīng)事先向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)批準(zhǔn)，對(duì)原廠房進(jìn)展改造所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十一條乙方的財(cái)產(chǎn)應(yīng)參加保險(xiǎn)，并做好防盜、保安、防火防災(zāi)工作，對(duì)乙方因被盜、搶以及火災(zāi)等事故或不可抗力〔如地震、洪水等〕所產(chǎn)生的任何損失，均由乙方自行承當(dāng)，與甲方及物業(yè)管理公司無(wú)涉。第十二條乙方全權(quán)承當(dāng)所屬員工出現(xiàn)的違法違規(guī)和其它糾紛責(zé)任，當(dāng)乙方的設(shè)備、人員在園區(qū)發(fā)生損失和事故時(shí)，由乙方全權(quán)承當(dāng)處理及損失責(zé)任，一律與甲方無(wú)涉。第十三條如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方維修房屋及其輔助設(shè)施，應(yīng)提早七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。第十四條乙方如需要對(duì)房屋進(jìn)展改造或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理報(bào)批手續(xù)后，方可進(jìn)展。第十五條租賃期內(nèi)，甲方如需要轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，當(dāng)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時(shí)，甲方〔或新業(yè)主〕仍要繼續(xù)執(zhí)行原合同，詳細(xì)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。第十六條租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家或____因建立或開(kāi)發(fā)需要，廠房拆遷時(shí)，乙方無(wú)條件終止本協(xié)議，預(yù)收局部租金全額退還，其余一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。第十七條租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，收回該房屋，沒(méi)收乙方租賃保證金并采取水、電停等強(qiáng)迫性方法。由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進(jìn)展違法違章活動(dòng)的。2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變房屋構(gòu)造，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或調(diào)換使用的。4、未經(jīng)甲方同意，拖欠租金累計(jì)壹個(gè)月以上且不繳納滯納金的，拖欠水電費(fèi)壹個(gè)月以上的。第十八條甲方應(yīng)按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應(yīng)向乙方支付租金雙倍的違約金。第十九條乙方逾期交付租金及物業(yè)管理費(fèi)，除如數(shù)補(bǔ)交外，按日支付逾期租金款項(xiàng)的萬(wàn)分之四的滯納金，逾期交付水電費(fèi)等其他費(fèi)用的，按逾期交納款項(xiàng)的千分之一支付滯納金。第二十條租賃期間，甲方提早收回房屋的，甲方應(yīng)按即時(shí)月租的租金向乙方支付十二個(gè)月的違約金。相反乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按即時(shí)月租金向甲方支付十二個(gè)月的違約金。第二十一條租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提早三個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，如續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租用權(quán)。第二十二條租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。第二十三條租賃期滿或乙方原因提早終止協(xié)議，乙方租賃范圍內(nèi)的室內(nèi)外裝璜除企業(yè)之間的隔斷外均可自行撤除，但廠房?jī)?nèi)需清理干凈，便于下一個(gè)企業(yè)入駐。第二十四條任何一方在本合同有效期內(nèi)及合同完畢后不得向第三方泄露本合同有關(guān)內(nèi)容。第二十五條任何一方在本合同有效期內(nèi)及本合同完畢后均不得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過(guò)程中獲得的