現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告1 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 第一章 總論工程概況工程名稱某某現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園建設工程工程承辦單位某某現(xiàn)代農業(yè)投資開發(fā)有限責任公司工程承辦單位根本狀況建工程建設地點3000畝。建設規(guī)模與內容西北區(qū)域集科研、孵化、示范、培訓、推廣、展覽、休閑和效勞為一資源條件，具體分為科研中心、科研基地、現(xiàn)代農業(yè)博覽區(qū)、商住開221340米的沿河大3000畝。各功能區(qū)主要內容為：1、科研中心：占地150〔市農業(yè)科研所、2 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 的市農林科學爭論院的科研大樓、試驗樓、培訓中心及必要生活效勞設施，建筑面積2萬㎡。建33000苗木花卉和水產等研發(fā)區(qū)，進展立體栽培、無土栽培；進展溫室反季節(jié)果蔬栽培，承受靜電除霧、滴灌、聲波驅蟲器、溫室機械、水肥一品蔬菜爭論。以及為與大專院校、知名企業(yè)合作供給效勞場所。2700300150150100做好上述用地的土地整理、水源等根底和配套設施建設；395033000溫室大棚，以打造農業(yè)休閑美地，再現(xiàn)從前江南美景為主題，通過合體，進展體驗農業(yè)、觀光農業(yè)和生態(tài)農業(yè)相結合的特色旅游。4、商住開發(fā)區(qū)：占地1200保護特色，為高標準的商住建設用地做好土地整理，道路、水電、通訊、亮化等根底設施建設。3 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 5、景觀帶：完整保護南湖港和漸河兩水系，并將其建成該園區(qū)的景觀帶，其中南湖港水系景觀帶長 4000m，漸河大堤風光帶長4500m。6221340的沿河大道，在園區(qū)修建8條聯(lián)系園區(qū)各功能區(qū)的市政道路，路寬3024521〔濱湖西路延長線〕跨南湖港水80m80m梁。工程實施進度420231性爭論、征地拆遷、勘察、初步設計、招投標等有關前期工作，2023投資估算與資金籌措3650381933111482501283510642資金籌措來源為建設單位自籌?？尚行詧蟾婢幹埔罁?jù)與范圍編制依據(jù)1、《關于全面深化改革假設干重大問題的打算》2023.1；2、國務院印發(fā)的《全國現(xiàn)代農業(yè)進展規(guī)劃2023-20234 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 3、農業(yè)部公布的452023-202362023-203；7〔2023-203；8910、某某市人民政府《政府工作報告〔2023.；11、國家現(xiàn)行的有關政策和法規(guī)；12、建設單位供給的相關資料。編制范圍的依據(jù)。主要經濟技術指標主要經濟技術指標表序號1名稱工程總用地面積單位畝數(shù)量3000備注2科研中心㎡100000折合150畝2.1科研綜合樓m283585 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 2.2試驗樓m266722.3生活效勞設施m24970含培訓接待設施2.4智能溫室大棚m290003個*3000m22.5預留技術合作用地m2773003科研基地畝7003.1無公害蔬菜基地畝1503.2農業(yè)科研基地畝3003.3生態(tài)林植物基地畝1003.4水產科研基地畝1504現(xiàn)代農業(yè)博覽區(qū)畝 9504.3水產養(yǎng)殖及觀光區(qū)畝3004.4智能溫室大棚m290003個*3000m24.5民俗文化村畝505商住開發(fā)區(qū)畝12006沿河大道m(xù)2213寬40m，城市主干道7漸河風光帶m45008南河港水系景觀帶m4000910園區(qū)道路工程建設期m年2452148條市政道路11工程建設投資估算萬元36503811.1工程建設費萬元19331111.2征地拆遷費萬元14825011.3工程建設其他費萬元1283511.4根本預備費萬元106424.1綜合展廳4.1綜合展廳m220230含展廳、會議室、效勞接待區(qū)、休息室4.2花卉苗木基地及體驗農業(yè)區(qū)畝500結論地州一流、湘西北區(qū)域集科研、孵化、示范、培訓、推廣、展覽和效勞6 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 勢下作出的重大決策，是實現(xiàn)“某某創(chuàng)業(yè)”和建設“現(xiàn)代某某、幸福家園”的重大舉措。工程的實施，對于某某保障農產品安全、保護活安康水平，實現(xiàn)可持續(xù)進展，具有格外樂觀的促進作用；對于某某農業(yè)轉變進展方式、建設農業(yè)經濟與現(xiàn)代科技有機結合的現(xiàn)代農業(yè)，46211.40〔其中現(xiàn)代農業(yè)博覽區(qū)按20年經營期估算，上繳稅金42535.92萬元。因此，本工程的建設是必要的，方案是可行的，建議投資建設。建議業(yè)政策要求，工程可行，本報告提出以下建議：1、工程承辦單位盡快提請有關部門審批本可行性爭論報告，爭取工程建設盡早進入實施，以盡早發(fā)揮其經濟、社會和生態(tài)效益；2、在工程可行性爭論報告批復后，工程承辦單位抓緊時間進展設計招標，選拔優(yōu)秀的設計隊伍，選擇優(yōu)秀的設計方案，推開工程的順當實施；3制定有效的工程實施治理方法和有關政策、措施，加強組織治理，保證明施進度和建設質量；4、本工程技術含量較高，關鍵技術環(huán)節(jié)多，需加強與技術依托單位的協(xié)作，確保工程產品品質；7 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 5、工程實施中，留意運用現(xiàn)代科技信息手段，一方面加強治理，理的信息化和工程產品的信息化和市場化。6、本工程建設社會效益顯著，為讓其早日發(fā)揮效益，建議各級部門賜予該工程大力支持，優(yōu)化投資環(huán)境，盡快建成投入使用，早日發(fā)揮效益。其次章 工程建設背景及必要性工程背景黨的十八屆三中全會全面部署了我國深化改革的各項任務，為化的主要障礙。必需健全體制機制，形成以工促農、以城帶鄉(xiāng)、工農是破解三農難題，實現(xiàn)全面建設小康社會戰(zhàn)略目標的重大戰(zhàn)略措施。8 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 進展積存，我國農業(yè)的內在根底正漸漸強化。目前，農業(yè)科技進步率48%，農業(yè)生產條件和根底設施不斷改善，物質裝備支撐力量明顯增加。在政策、投入、體制、機制以及進展根底等方面，已經具備了加快進呈現(xiàn)代農業(yè)、推動城鄉(xiāng)一體化的條件。進入本世紀以來，代農業(yè)確定我國經濟進展，特別是農業(yè)進展的主要方向和重大任務。建設現(xiàn)代農業(yè)的過程，就是轉變農業(yè)增長方式、改造傳統(tǒng)農業(yè)、工農互惠，城鄉(xiāng)一體，形成型的工農城鄉(xiāng)關系，破解城鄉(xiāng)二元構造生產的局限性，實現(xiàn)了科研、生產一體化，種養(yǎng)加、產供銷、貿工農化進展、城市中有農業(yè)、鄉(xiāng)村中有科研及工業(yè)、效勞業(yè)的協(xié)調布局，優(yōu)勢區(qū)域布局、農產品貿易渠道通暢。因此，現(xiàn)代農業(yè)的核心是科學9 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 化，特征是商品化，方向是集約化，目標是產業(yè)化。生態(tài)、安全的要求，堅持用現(xiàn)代物質條件裝備農業(yè)，用現(xiàn)代科學技術改造農業(yè)，用現(xiàn)代產業(yè)體系提升農業(yè)，用現(xiàn)代經營形式推動農業(yè)，加口集中為根本方向，以體制共贏、資源共享、進展共贏為根本目標，以推動設施掩蓋、效勞掩蓋、文明掩蓋為根本任務，全面加快農村建設步伐，推動城鄉(xiāng)一體化2023報告》更加明確指出，農村工作要“跳出農字抓農業(yè)，跳出農業(yè)抓農村，推動農業(yè)現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化，讓農業(yè)成為有奔頭的行業(yè)，讓農民成為很風光的職業(yè)，讓農村成為秀麗的家園20231027.5萬畝、155,5180640的產業(yè)化、規(guī)模化、基地化的生產格局尚未形成，產業(yè)構造不合理，地力退化，環(huán)境問題日趨嚴峻。實施農業(yè)提升改造，提高農業(yè)進展的質量和效益，已成為農業(yè)加快和持續(xù)進展的突出問題。10 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 正是在這種背景下，現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園以其科研型、示范型、高效型的特征成為一輪農村經濟啟動的切入點和起點。2023年11月，某某市人民政府為貫徹落實黨的十八屆三中全會精神，搭建一個全省領先、地州一流、湘西北區(qū)域集科研、孵化、示范、培訓、推廣、展覽、休閑、效勞為一體的現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園，綜合運用現(xiàn)低效，粗放經營的特點，以農業(yè)資源利用的高效化、農業(yè)生產率和農業(yè)生產效益的高值化為目標，實現(xiàn)農業(yè)生產經營的標準化、專業(yè)化、規(guī)模化、產業(yè)化和市場化，并與觀光農業(yè)、休閑農業(yè)、以及青少年教現(xiàn)代農業(yè)的窗口、湖南都市農業(yè)產業(yè)園區(qū)的標桿。這個決策，對于加工程建設的必要性工程的實施是推動農業(yè)進展方式轉變的需要個問題，必需大力推動農村的改革進展，走現(xiàn)代化農業(yè)道路。11 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 電力配送、環(huán)境設施、通訊信息等根底設施建設，科學合理地進展資源的優(yōu)勢互補，有利于推動農副產品由小規(guī)模、零散化、粗放式向基地化、產業(yè)化、規(guī)模化生產方式轉變，加快高效農業(yè)的進展；有利于有利于拓展農業(yè)的功能，為農業(yè)向二、三產業(yè)延長開拓通道，推動某某城鄉(xiāng)一體化。工程的實施是農業(yè)可持續(xù)進展的需要21保可持續(xù)進展已成為不容無視的嚴峻課題。一方面，由于長期施用化肥農藥，地力退化，環(huán)境問題日益突出。另一方面，農業(yè)的進展，合效益的提高。全球的農產品消費市場普遍關注安全性，綠色食品、特征的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)應運而生，人們對綠色無公害食品需求越來越大，而食品安全問題卻成了我國農產品的“瓶頸建設現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園，為破解這兩大難題制造了有利條件。它既可以集聚本地的科技力氣，進展立體栽培、無土栽培、溫室反季12 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 推廣靜電除霧、滴灌、聲波驅蟲器、溫室機械、水肥一體化技術等先進設施設備、優(yōu)良品種以及溫室高產技術。并通過實施規(guī)?；?、基地農藥現(xiàn)象；又可以供給思路、品種、技術，為農業(yè)科技成果轉化供給有效載體，大力開發(fā)推廣無公害綠色食品，促進高品質、高效代農業(yè)，確保農業(yè)的持續(xù)進展，不僅格外必要，而且格外迫切。工程的實施是進展地方特色旅游業(yè)的需要的地區(qū)，其需求越大。崇尚回歸自然、返璞歸真的農家樂假日休閑旅民俗特色游漸漸成為旅游消費市場的熱點。博覽區(qū)、農產品展現(xiàn)展銷區(qū)、觀光休閑區(qū)和農業(yè)體驗區(qū)，通過“水業(yè)旅游、科技示范、農產品展銷等豐富內涵的旅游休閑勝地，形成有之鄉(xiāng)、世外桃源、綠色環(huán)保、生態(tài)休閑的美名和特點，充分展現(xiàn)其自13 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 然景觀，形成“可覽—生產—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，再現(xiàn)陶淵明“采動本地觀光休閑、餐飲、教育、文化等其他產業(yè)共同進展。這不僅可生產模式，起到生產技術、生產方式、經營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，使某某農業(yè)實現(xiàn)從封閉型向開放型、從資源性開發(fā)向科技型開發(fā)、從城鄉(xiāng)分別向城鄉(xiāng)一體化的轉變，到達經濟效益、生態(tài)效益和社會效益的有機統(tǒng)一。工程的實施是擴大農村就業(yè)門路、增加農民收入的需要某某是一個農業(yè)大市，安置農村剩余勞動力，增加農民收入，始終是農村工作的重點和難點。特別是近年來，隨著城市化、工業(yè)化進程的加快，農村的人地沖突越來越突出，農業(yè)勞動生產率提高困難。了農民在“農內”增收的潛力。要適應這種變化，必需進一步調整就業(yè)構造，削減農業(yè)人口，才能使得農民獲得平均的社會酬勞。因此，轉移農民已經成為農民致富的當務之急、必由之路。在這種狀況下，必需跳出農字抓農業(yè)，引導農民到“農外”查找出路。14 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 子女脫管、老人孤獨、夫妻不和等問題日漸突出，很多在外務工人員面臨外出掙錢和外鄉(xiāng)持家的兩難選擇，期望在本地找到就業(yè)門路。利用自己的農田、農舍和山水生態(tài)資源，發(fā)揮自己的聰明才智，興辦休閑旅游業(yè)。據(jù)世界旅游組織推測，旅游業(yè)每直接就業(yè)1514.3途徑。工程的實施是適應社會構造調整的需要業(yè)領域，流向城市和二、三產業(yè)，城鄉(xiāng)間的要素流淌、人員流淌、信嚴密。在這樣的背景下，城鄉(xiāng)社會各階層加速分化與融合，社會構造步入快速調整期，城鄉(xiāng)一體化已是大勢所趨。業(yè)的復合型產業(yè)，充分表達了以工促農、以城帶鄉(xiāng)的要求，既為城市居民供給了解農業(yè)、貼近農民、生疏農村的時機，也為增進農民對現(xiàn)15 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 提出的“讓寬闊農民公平參與現(xiàn)代化進程、共同共享現(xiàn)代化成果”的要求，也是保證農業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、安康進展和實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的必由之路，是造福子孫后代的千秋大業(yè)。第三章 工程選址及建設條件選址原則符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃的原則；表達節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設投資，節(jié)約運費，降低本錢，提高效益；表達安全的原則，考慮防洪、防震、防地質災難等；表達節(jié)約用地的原則；表達保護環(huán)境的原則，削減對生態(tài)和環(huán)境的影響；滿足工程所需的電力、水利、環(huán)境，以及人力資源和交通運輸?shù)纫?。選址要求節(jié)約用地，并為進一步進展留有余地；避開自然保護區(qū)、畜禽疫病多發(fā)區(qū)和污染嚴峻地區(qū)；應符合當?shù)爻擎?zhèn)進展建設規(guī)劃和土地利用規(guī)劃要求和相關16 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 法規(guī)；交通便利，水電供給牢靠；避開城市、廠礦、醫(yī)院、交通要道等污染源。建設場址現(xiàn)狀工程建設地點位于某某市西部城區(qū)，地處某某市城區(qū)的城郊建設場地地勢平坦，無污染，環(huán)境空氣質量良好，地理位置優(yōu)越，交通便利，為工程建設供給了有利條件。冬春季節(jié)以種植油菜、小麥為主，局部為花卉苗木、魚塘、藕池和民農業(yè)水利澆灌設施脆弱，抵擋自然災難力量差，農業(yè)科技技術落后，生產效率效益提高緩慢等問題。30001000350000和南湖村是適宜的。建設條件區(qū)位條件28311101138湖南省的西北部，洞庭湖西岸，史稱“川黔咽喉，云貴門戶”。東臨洞庭，西接黔渝，17 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 南通長沙，，某某屬于中國經濟中部崛起重心地帶，位于泛珠江三角洲和泛長江三角洲經濟進展區(qū)域結合部，18189.8，571.7218622.5905某某地貌以平地為主西部，50。湖南四大水系中的沅江和澧水流經某某，境內有大小河流432。平湖區(qū)江河縱橫，水網密布，有寬闊的自然濕地。交通條件優(yōu)越枝柳鐵路斜貫市域西北部，境內長183公里，石長鐵路縱貫南北，174.25355.5公20237常張、常吉三條，高速大路正在建設的有常邵、常荊、常岳三條，其大路在某某集合穿插，往東通往長江三角洲，往南通往珠江三角洲，G207和G319兩條18 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 備升級改造，空中交通條件也將影響某某的對外交通條件。某某是湖南省除省城長沙以外唯一一個具備水運、航空、鐵路、交通樞紐。自然條件適宜氣象條件性氣候為主，兼有潮濕的濱湖氣候。具有冬冷夏熱，四季清楚；熱量具體氣象資料為：(1)歷年平均氣溫17.8℃(2)歷年最高氣溫40.1℃(3)歷年最低氣溫-13.2℃(4)歷年平均降雨量1373mm(5)歷年最大降雨量2023mm(6)歷年最小降雨量927mm(7)歷年平均氣壓1011.8(8)歷年最高氣壓7032.6(9)歷年最低氣壓993歷年平均相對濕度81%歷年最大確定濕度42.8%19 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 歷年最小確定濕度 (13)歷年平均蒸發(fā)量1173.5mm(14)歷年月平均最大蒸發(fā)量 202.4mm(15)歷年月平均最小蒸發(fā)量 36.0mm(16)歷年平均風速 2.1m/s(17)歷年最大風速 22m/s(18)歷年主導風向 NNE(19)歷年最大積雪深度 200mm(20)歷年土壤最大凍結深度20mm(21)年平均日照時數(shù) (22)全年無霜期 271天地形地貌某某地勢自西南向東北傾斜，由山地、丘陵、崗地過渡到寬闊的濱湖平原。南有雪峰山余脈的插角、九龍、滄山、古城、盤古諸山延長西、南、北群山起伏，岡巒盤環(huán)；東北湖河網結，水陸間錯。中部沅水曲形切割，將區(qū)境分為南北兩部。南部俗稱“前河滄二水曲折而下，形成假設干沖岔與沿河平地。北部俗稱“后河河流淌其間，牛屎、白芷、土硝等湖點綴其內。水文地質6820 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 393920河長計：5175～102910～50215012322.47擬建工程場地內含賦存于雜填土中的滯水及賦存于圓礫一卵石源。潛水賦存于圓礫卵石層中，具有承壓性質，水量大，為場地內主要地下水類型。場地內地下水對混凝土及其鋼筋無腐蝕。工程地質土層由第四系全統(tǒng)(Q4)雜填土、粉質粘土、淤泥質粉土、圓礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300Kpa。場地地震效應依據(jù)《中國地震驚參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306-2023)及《建筑抗震設〔GB50011-2023，2023年版，某某市江南城區(qū)位于華南地震區(qū)，長江中下游地震亞區(qū)域一某某地震帶上，為中強活動區(qū)，但頻0.15g0.35s，擬77工程施工條件自然建筑材料本工程施工所需要的砂料、卵石、石料、上料等全部能在區(qū)內市場選購。主要外來材料的供給21 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 本工程施工的主要材料包括鋼材、木材、管材、水泥等，均能在區(qū)內市場選購。電力電牢靠，電量充分，能滿足施工要求。施工隊伍及設備區(qū)有豐富的勞動力資源，可為本工程供給充分勞動力。其他條件工程實施過程中的社會環(huán)境順當進展。政策法律條件支持。地質災難危急性分析本工程為一般建設工程，建設場地地質環(huán)境條件簡單程度為簡潔，評估分級級別為三級。地質災難是自然災難的一個類型。常見的地質災難中種類包括：地震、火山噴發(fā)、地裂縫、地面沉降、地面塌陷、水土流失、土地鹽漬化、沙漠化、沼澤化、滑坡、倒塌、泥石流、地下水污染、洪澇災22 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 害、邊岸再造、泥沙淤積、海岸侵蝕、膨脹土脹縮、凍土凍融等等。通過地層、構造、地震、水文、粘土等特征的綜合評估，認為本適當?shù)姆乐未胧＞C上所述，工程所在地的地理條件、自然條件、地質條件、氣象水文條件、社會經濟條件等對工程建設是比較適合的。第四章工程技術方案工程概況北起柳葉大道，南抵洞庭大道，總用地約200〔約3000。工程4覽區(qū)，商品住宅開發(fā)區(qū)。工程建成將成為一個全省領先、地州一流、湘西北區(qū)域集科研、浮華、示范、培訓、推廣、展覽、休閑、效勞為一體的現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園。設計原則1、科學選址、細心設計、細心施工、確保工程質量原則。2、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標準、合理布局、分步實施、循序漸進的原則。3、保護生態(tài)環(huán)境和節(jié)約土地資源的原則。4、合理利用資源，厲行節(jié)約的原則。23 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 5、質量第一，百年大計的原則。6、以人為本、安全第一的原則。建設規(guī)模1150學爭論院的科研大樓、試驗樓、培訓接待樓及必要的生活效勞設施，233000為大專院校和知名企業(yè)合作供給效勞場所等用地。27003001501501003950農產品展現(xiàn)展銷、觀光休閑、體驗農業(yè)區(qū)，33000大棚區(qū)。4、商住開發(fā)區(qū)：用地約1200完善道路等根底設施建設。5、景觀帶：完整保護南湖港和漸河兩水系，并將其建成該園區(qū)的景觀帶，其中南湖港水系景觀帶長 4000m，漸河大堤風光帶長4500m。6221340的沿河大道，在園區(qū)修建8條聯(lián)系園區(qū)各個區(qū)域的環(huán)園道路，路寬24 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 3024521〔濱湖西路延長線80m80m建設方案科研中心202308358㎡，試驗樓667249709000牧水產所人員的日常工作需要，也滿足了工作人員科研試驗的要求，并且為大專院校和知名企業(yè)的合作供給了效勞場所1、建設標準《工程建設標準強制性條文〔房屋建筑局部2023年版；《民用建筑設計通則》GB50352-2023；《建筑地面設計標準》GB50037-96；《屋面工程技術標準》GB50345-2023；相關法規(guī)和技術標準。2、規(guī)劃布局功能布局擬建設用地呈不規(guī)章外形，用地范圍內有自然湖泊一處。依據(jù)100000區(qū)包括食堂、接待培訓中心。溫室大棚建立智能溫室大棚3座，每座占地3000㎡，共9000㎡。25 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 交通組織，其中主要出入口位于主路東側，次要出入口位于主路西側。機動車流線：科研中心內承受了人車分流的交通組織形式，7米寬的機動車道順著等高線將科研中心各個功能分區(qū)串聯(lián)起來，形成環(huán)形消防車道。，還考慮了適量的自行車位。綠化布置出入口廣場綠化：綜合區(qū)廣場中心以硬地為主，兩側種植喬木、灌木、草坪和花壇。2〕道路兩側綠化：道路兩側為喬木與灌木混合帶型綠化。3、建筑設計1、建筑構造形式：均為框架構造。2、建筑標準1)4〔GB50345-2023〕設計滿足節(jié)能要求。屋面防水等級為Ⅱ級。樓地面：門廳、樓梯間，承受花崗巖樓地面。科學試驗室承受耐酸堿腐蝕的樓地面。會議室、辦公室承受木板樓地面。廁所及用水的房間承受防滑瓷磚樓地面，并有牢靠地防排水措施。門廳、走廊：門廳及走廊適度寬闊，有利于人流集散通行和短暫停留。150mm，26 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 200mm0.9m，1.05m1.2m。3、立面造型1)強調建筑群體效果，單體建筑造型處理簡潔。2〕運用規(guī)章穿插的窗洞，協(xié)作裝飾線、并通過有規(guī)律的顏色變化，到達建筑風格的統(tǒng)一協(xié)調。4、無障礙設計依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設計標準》〔JGJ50-2023J114-2023〕進展設計。設置范圍包括人行道與城市道路的坡道、建筑入口、公共走廊、無障礙宿舍、無障礙衛(wèi)生間等。4、構造設計1、設計依據(jù)〔GB50062023；〔GB50002023(2023《建筑工程抗震設防分類標準》GB50223—2023；《混凝土構造設計標準》GB50010—2023；《砌體構造設計標準》GB50003—2023；〔GB50012023(2023《建筑樁基技術標準》JGJ94—2023；《建筑地基根底設計標準》GB50007—2023；《建筑地基處理技術標準》JGJ79—2023；〔房屋建筑局部2023年版；相關法規(guī)和技術標準。2、自然條件27 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 本工程建筑高度小于60m，根本風壓按50年一遇，取值為Wo=0.40KN/㎡，地面粗糙度屬Bus=0.3.500.50KN/㎡。3、建筑分類等級建筑構造安全等級5050筑構造的安全等級為二級。抗震設防70.15g。耐火等級本工程建筑構件的耐火極限及燃燒性能按《建筑設計防火標準》〔GB50016-2023〕執(zhí)行。4、構造布置方案本工程建筑均承受框架構造。5、根底選型依據(jù)鄰近地質勘察報告，本工程建筑承受淺根底。5、給排水設計1、設計依據(jù)《建筑給排水設計標準》GB50015-2023；《室外給水設計標準》GB50013-2023；《室外排水設計標準》GB50014-2023；《建筑滅火器配置設計標準》GB50140-2023；《工程建設標準強制性條文〔房屋建筑局部2023年版；相關法規(guī)和技術標準。28 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 2、給水園內各單體建筑物生活用水由城市管網直接供給。本工程水源承受城市自來水，就近由市政給水干管引入，入口管徑DN300，水表口徑DN1500.4Mpa，園區(qū)內生活給水管網布置成環(huán)狀，主干管徑DN200。園內各單體建筑物生活用水由城市管網直接供給。3、排水整個科研園內承受污水雨水合流制排水系統(tǒng)，雨水為有組織污水，雨水分流排入院內一側或兩側城市排水管網。雨水系統(tǒng)雨水量公式為q=9.96〔1+0.985lgP〕/〔t＋5.40〕0.85其中重現(xiàn)期取0.5年，地面集流時間取5分鐘。t=t1+mt2=5+2t2雨水流量：Q=ψ?q?F〔升/秒〕ψ-徑流系數(shù)，取0.6。F-匯水面積〔公頃〕q-設計暴雨強度〔升/秒?公頃〕4、室內排水設計理無毒無害后排入下水道。6、暖通設計29 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 1、通風設計不能自然通風的房間承受熱交換風換氣機通風，房間按換氣次4/h10/h2、防排煙設計有外窗可自然排煙，無外窗的前室或合用前室設加壓送風防煙向合用前室送風。3、消聲隔振措施全部水泵水管進出口均承受軟接頭，風機與風管之間設不燃帆布根底均承受減震措施，管道安裝盡量承受隔振吊卡。電氣設計設計依據(jù)〔JGJ16－2023〕〔GB50054－93〕《10KVGB50053-94。《通用用電設備配電設計標準〔GB50055－93〕〔GB50034－2023〕《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術標準〔GB50343-2023〕《建筑物防雷設計標準》(GB70057-94)2023(8〔GB50016-2023〕(9〔GB50189-2023〕30 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 〔GB50052-95〕〔GB50217-2023〕〔GB/T50311-2023〕《綜合布線系統(tǒng)工程設計標準》GB/T50311-2023。《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計標準》GB50395-2023?！队芯€電視系統(tǒng)工程技術標準〔GB50200-94〕設計范圍變配電系統(tǒng)1、科研中心內用電負荷均為三級。210KV10KV310KV/0.4KV2置請見規(guī)劃設計圖。4、10KV直流操作。5、計量方式為高供高計，低壓側設動力過表。6、對小容量用電設備的應急電源承受UPS荷的備用電源承受EPS7.2.21、照度標準按現(xiàn)行國家標準規(guī)定的標準取值，本工程內主要場所的照度設計值如下：門 廳：100LX 辦公室：300LX31 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 走廊：100LX300LX會300LX樓梯間：75LX。盥75LX設備用房：75LX。2、辦公室、會議室、試驗室光源以節(jié)能型高顯色指數(shù)熒光燈為用功能選擇。30.4/0.23KV配電線路以BVPVC4、消防負荷供電系統(tǒng)承受EPS放射式和樹干式相結合的供電方式。511250W次干道照明主要承受庭院燈并結合環(huán)境設計配以草坪燈,光源選用節(jié)能燈。防雷及接地1、按標準經計算后，實行相應防雷措施，接地分工作接地、安12、10KV,0.4/0.23KV地系統(tǒng)；變電所接地系統(tǒng)型式為TN-C-S3、各建筑物內接地系統(tǒng)型式為TN-C-SPEN重復接地,建筑物內做總等電位聯(lián)結，特別場合做局部等電位聯(lián)結。4、弱電系統(tǒng)按要求設浪涌保護器。32 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 5、路燈承受局部TT、綜合布線１、園區(qū)內設置交換機房，內設一臺程控自動數(shù)字交換機，門數(shù)待定，中繼線均由電信接入。在辦公室、會議室設置插線。2、綜合布線主干承受單?；蚨嗄９饫w，水平區(qū)承受六類非屏蔽雙絞線。周界防范及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)20～30弱電線路敷設一手孔或檢查井，局部路段為穿管直埋敷設。2、建筑物內承受電纜橋架和穿管暗敷方式。8、消防設計1、總平面消防設計體，也有利于消防車輛快速通過。一般道路坡度設計在0.3%-6.0%之0.3%-3.0%之間，以保證每棟建筑的消防撲救要求。道路寬度、坡33 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 〔GB50016-2023〕執(zhí)行。2、建筑消防設計2003鄰的防火分區(qū)在防火墻聯(lián)系處承受甲級防火門或耐火等級不低于3小時的防火卷簾門。消防水泵房、配電房和消防掌握室及發(fā)電機房在防火墻上開門均設置甲級防火門。120承受樓板同標號混凝土密實封堵，管道井門均設丙級防火門。3、構造設計構造設計中，梁、板、柱中鋼筋混凝土保護層厚度均滿足符合設計要求。4、給排水消防設計〔1〕室外消防給水系統(tǒng)及消防設施①本工程消防給水水源承受城市自來水，室外消火栓消防用水30L/S②本工程室外消防給水系統(tǒng)承受上述生活及消防合用的環(huán)狀給20120m。③本工程室外消防給水承受低壓制，利用城市自來水壓力直接或經室內消防給水系統(tǒng)的消防泵接合器向室內消防給水系統(tǒng)給水滅火。5、電氣消防設計34 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 消防用電設備的干線承受耐火型電力電纜，一般配電干線承受YJV-1NHBV-450/750型塑料銅芯線穿焊接鋼管沿墻及頂板暗敷。配電、照BV-450/750PVC頂板暗敷。消防設備配電線路暗敷時，保護層厚度須大于30mm；明堵。9、環(huán)保設計1、本工程為科研建筑，在使用過程中無影響環(huán)境的廢渣、廢氣產生。2、生活污水經化糞池處理后，排入城市污水干管。3、廚房污水經隔油池除油后，排入城市污水干管。4、試驗室廢液經處理達標后，排入城市污水干管。5、生活垃圾集中在指定位置，統(tǒng)肯定時清運。6出入口安裝隔音門。7、鍋爐房承受燃氣鍋爐，在選址確定后，依據(jù)四周環(huán)境實行相應環(huán)保措施。8、在施工過程中，使用噪聲較小的機械設備，對噪聲較大的機工，并留意準時清運施工垃圾?？蒲谢?、建設概況35 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 科研基地以經濟效益為中心，以技術創(chuàng)為突破口，組織生產，提高農產品的附加值，按現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)產業(yè)模式安排規(guī)劃：物技術。其次產業(yè)：農產品保鮮、精深加工、生物農藥、生物飼料、生物肥料等農產品的開發(fā)、加工。功能。700種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。15030010015039000環(huán)境根底設施〔園區(qū)道路、給排水、綠化〕2、建設內容1.1502.300基地設置山坡低丘地，植被較好，規(guī)劃的植被種植群落，按生36 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 模式。100水產科研用地，對本地水產生物進展科學爭論，挖掘品種，推廣經濟適宜的水產品種環(huán)境根底設施10641000064250002120236.排灌系統(tǒng)工程按排灌系統(tǒng)、果園、蔬菜大棚、開挖支排水溝，使整個區(qū)域形成層次清楚的排灌網。噴、滴灌設施。實現(xiàn)澆灌自動化，節(jié)約水源，節(jié)約勞力，保護土壤，同時有利于集約化科學治理，展現(xiàn)推廣。7.園林建筑生態(tài)環(huán)境，為市場供給無公害生態(tài)農業(yè)產品，增加農民收入，推動農便利，提高生態(tài)農業(yè)模式的經濟效益。3、建設方案37 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 建筑地取材，可用木材、土磚、青瓦、稻草，和鋼筋、水泥、機磚、結合安排，顯示出農村田園古樸、清爽風格，使之與自然融為一體。蔬菜生產大棚承受鋼架構造和磚混網構造式，明頂或單體式明頂、大棚內承受自然通風和強制通風相結合，設噴、滴灌系統(tǒng)、大棚明頂承受弧形，最大面積承受光照，有條件可設置太陽能裝置，解決升溫的所需的能源。1300m2600m2磚混二層構造。用于技術效勞、科研。道路設計主要道路南北穿過，各組團均有水泥鋪就的次干道。本工程將在各示范基地修建主要進入道路和次道路及停車點。106運輸進出路線。6m，4運輸、觀光。支道路2m。用于步行到各生產點。38 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 道路系統(tǒng)表道路級別主要用途路面寬度路面材料主道路交通運輸10m水泥路面次道路交通運輸6m水泥路面支道路生產、步行2m條石或三合土3.給排水給水工程：分為生活用水和生產用水。生活用水均為井水。澆灌用水來自塘、庫和水渠、溝。水質沒有污染，可供生產用水。排水工程排水工程設計：各示范基地就近與已有的水塘、水渠貫穿，形成排水系統(tǒng)、承受雨污分流制、通過灌渠形成排水體系，雨水就近排入用于澆灌農田或排入排渠。電力、電信送。息網絡與國內外的溝通。綠化成科學、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農業(yè)美景。各基地的綠化安排應綜合考慮、統(tǒng)一規(guī)劃，形成豐富層次的觀39 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 賞景觀。主次道行道樹種植有賞識性又有經濟價值的樹種。現(xiàn)代農業(yè)觀光博覽區(qū)950江南美景為主題，通過“水于一體的景觀綜合體，進展體驗農業(yè)與觀光農業(yè)相結合的特色旅游。1、建設內容農業(yè)博覽區(qū)依托南湖港水系，利用南湖港水系自然風情，建設特色農業(yè)觀光旅游。建設綜合展廳一個，建筑面積為202305003005090002、建設方案20230效勞區(qū)，為鋼筋混凝土構造。展廳可容納5002展。具體設計方案詳見設計圖紙。50040 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 各種優(yōu)秀的花木、果蔬品種進展培育、爭論、保護、推廣。同時建設包含品種展現(xiàn)館、組培試驗室、品研發(fā)中心、花卉及果蔬采摘生態(tài)體驗區(qū)等配套設施。依附于配套設施，基地定期舉辦“花圃節(jié)境，又營造出低碳、環(huán)保的人與自然充分融合的人文氣氛。50由家庭旅館群落民俗文化廣場和生態(tài)農業(yè)園治理中心和特色農家樂組成。樂觀挖掘推舉民俗風情文化，包括居民飲食、節(jié)慶禮儀等方面改造工程做到九個一，即一棟農家樓，一套特色接待室，一個手工作坊，一塊菜園，一塊果園，一圈禽，一欄豬，一個停車位，一個沼氣池。30酒店一所，接待前來觀光旅游的游客。商住開發(fā)區(qū)和附屬工程1200441 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 進展五通一平處理，完善道路根底設施，依托漸河風光帶，南湖港水系景觀帶，打造山水一色，人與自然和諧相處的秀麗商業(yè)區(qū)。1、建設規(guī)劃221340修建為沿湖景觀帶。2、設計依據(jù)〔2023-2030〕《某某市城市道路與交通規(guī)劃〔2023-2030〕《某某市西城區(qū)道路路網專項規(guī)劃〔2023-2030〕《某某市西城區(qū)給水專項規(guī)劃〔2023-2023〕《某某市西城區(qū)電力電信燃氣專項規(guī)劃〔2023-2023〕《某某市電力、電訊規(guī)劃》及其它各專業(yè)規(guī)劃〔CJJ37-2023〕《城市道路交通規(guī)劃設計標準〔GB50220-95〕《城市道路穿插口規(guī)劃標準〔GB50647-2023〕〔CJJ152-2023〕〔CJJ169-2023〕〔GB50014-2023〕〔CJJ45-2023〕〔JTGD60-2023〕《城市橋梁設計標準》(CJJ11-2023)〔CTJ77-98〕《大路鋼筋混凝土及預應力混凝土橋涵設計標準》〔JTGD62-2023〕〔JTJ004-89〕工程主辦單位供給的其它相關資料42 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 3、道路工程總體概況2213408經一路，經二路，經三路，經四路。其中經三路跨過南湖港，修建一80次為緯一路，緯二路，緯三路，緯四路。其中緯二路建為濱湖西路80橋，為南湖港二橋。以上道路均承受瀝青混凝土路面，其中經緯路為30程，沿河大道工程具體設計方案如下。標準橫斷面設計本工程承受城市主干道標準，設計速度50km/h，依據(jù)片區(qū)土地將來開發(fā)的強度以及不同路段的實際狀況，承受三塊板的路幅形式，422對稱設置。道路橫斷面組成：5m(人行道)+4m〔非機動車道〕+2m〔機非隔離帶〕+18m〔機動車道〕+2m〔機非隔離帶〕+4m〔非機動車道〕+5m人行道〕=40m1.5％，人行道橫坡2.0％。其標準橫斷面形式如下圖:43 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 縱斷面設計縱斷面設計原則:以現(xiàn)有相交道路高程為掌握點，結合規(guī)劃部門給定的交點高程綜合考慮。保證路基穩(wěn)定不受地下水和地表水的侵開發(fā)利用。2.4960.336%。以保證舒適、安全的使用功能。在保證平縱面各自線形平順、流暢的配和組合，以保證良好的視覺效果，提高行車舒適性。路基設計A28.025.03.0較高，承壓水對路基施工無影響。道路沿線無黃土、凍土、膨脹性巖44 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 或進展拋石處理等地基處理。B2.0m1：1.5。為使路容美觀、自然，與四周環(huán)境相協(xié)調，在有條件的路段1：1.5～1：4形圓滑順適相接。②挖方路基：由于道路位于平原地帶，全線根本為填方，只在局1：1C①路基必需密實、均勻、穩(wěn)定。②路基填筑前，應進展施工場地清理，去除淤泥、垃圾、雜草、度必需與壓實機具功能相適應。得含有淤泥、沼澤土、有機土、雜草、生活垃圾、腐殖質、巨石等。不同性質的填料應水平分層、分段填筑，分層壓實。同一水平層的路基的全寬應承受同一種填料，不得混合填筑。承受砂類土，優(yōu)先承受中粗砂。擊實標準掌握，見《路基壓實及填料要求表表路基壓實及填料要求表〔重型擊實〕填挖類型路槽底面以下深壓實度填料最小CBR填料最大粒填方路基0～30cm30～80cm≥95≥956％4％10cm10cm80～150cm≥943％15cm45 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 零填及挖方零填及挖方＞150cm0～30cm30～80cm≥92≥95≥952％6％4％15cm10cm10cmD路基處理是道路設計的重點之一,根底的好壞對于整個工程質量的影響不言而喻。道路是帶狀的建筑物，跨度較長，地質條件簡單多變，選擇怎樣的路基處理方案，不僅對工程質量影響重大，對工程造結合不同的地質條件，擬承受以下幾種路基處理方案：3m山礫或其它透水性材料，并按路基要求分層填筑。路面設計本工程為城市主干道，要求路面構造滿足安全、高效、快速、美觀、舒適的使用功能。依據(jù)區(qū)域道路交通量及某某市氣候、水文、土質等自然條件，并遵循因地制宜、合理選材、便利施工、利于養(yǎng)護的原則，結合本工程的功能、特點及其周邊地區(qū)道路的狀況，為削減噪音污染，保持良好面。A上面層：4cmSBS〔AC-13C〕中面層：6cm厚中粒式AH-70〔AC-20C〕下面層：8cm厚粗粒式AH-70〔AC-25C〕封層：1cmSBS基層：5%水泥穩(wěn)定碎石30cm5%水泥穩(wěn)定砂礫B46 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 上面層：4cmSBS〔AC-13C〕中面層：5cm厚中粒式AH-70〔AC-20C〕下面層：6cm厚粗粒式AH-70〔AC-25C〕封層：1cmSBS基層：5%水泥穩(wěn)定碎石20cm5%水泥穩(wěn)定砂礫56cmC下為：6cm3cmM1015cmC20D立石承受花崗巖，立石斷面為12×30cm，外露面為機械切割。40×14/10cm的C358cm×20cmC301.0m0.～0.5m。施工時要求緣石連接平順整齊，勾縫飽滿，以保證路容美觀。E①瀝青混凝土面層：機動車道瀝青混凝土路面構造層中外表層承受SBS(I-D)類改性瀝青，其余瀝青混合料均承受AH-70PC-3PC-21cm，集料承受堅硬、清潔、枯燥、無風化、無雜質的5～10mm料針片狀含量小于151460％～47 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 70％；瀝青承受SBS(I-D)改性瀝青，用量1.6～2.2kg/㎡。協(xié)作比通過試驗確定；水泥應符合國家技術標準，初凝時間應大于4h6h〔重型擊實標準〕行車道上基層≥9897%；七天浸水抗壓強度要求車行道上基層≥3.5Mpa，下基層≥2.5Mpa。③用于墊層的級配碎石顆粒范圍和各項技術指標應符合標準要37.5mm，壓碎值≤30%。④透水人行道的透水磚、透水砼和砂礫墊層材料要求詳見《路⑤花崗巖路緣石應石質全都，無裂紋和風化現(xiàn)象，石材的強度等級≥MU80，磨耗率〔洛杉磯法〕＜30%?；炷谅肪壥瘡澙瓘姸鹊燃墳镃f4.0，抗壓強度等級為Cc35，其他參照《混凝土路緣石》〔JC899-2023〕無障礙設計0.5m了設計“以人為本”的設計理念。給排水設計A《某某市西城區(qū)排水專項規(guī)劃〔2023-2030〕《某某市西城區(qū)給水專項規(guī)劃〔2023-2023〕〔(GB50014--2023)〔(2023年版)(GB50318--2023)《埋地聚乙烯排水管道工程技術標準》(CSES164：2023)《工程建設標準強制性條文〔2023〕(7)《城市工程管線綜合規(guī)劃標準》(GB50289—98)48 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 B排水制度依據(jù)排水控規(guī)承受雨污分流體制。C入排水系統(tǒng)。q1422 (10.907 lgP)(t5.419)0.654D水源：該道路位于某某市西城區(qū)，選擇承受某某市自來水廠做為水源，水壓及水量均能滿足各項生產、生活、消防需要。給水管線：依據(jù)給水規(guī)劃道路兩側人行道下，兩側各鋪設一根DN600E消防局部120SS100/65-1.6F雨污水局部路面雨水均由道路立石邊雨水口收集后排入雨水管渠內。暴雨強度計算公式：〔升/秒·公頃〕雨水流量計算參數(shù)：地面集水時間t1=12P=2徑流系數(shù)ψ=0.65雨水口的設置：49 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 3020L/S。在十字路口和道路最低點均承受用邊溝式雙箅雨水口。雨水排放：雨水排入洞庭大道或柳葉大道雨水管。G內。臨時排水0.6m0.6m以削減廢棄工程，降低工程造價。管材及根底給水管承受球墨承插給水鑄鐵管，砂墊層根底。接口；詳“04S516-23180°砂石根底。雨水檢查井每隔兩個井設沉泥井，污水檢查井每隔兩個井500mm，承受成品鋼筋混凝土檢查井。4、交通工程A設計依據(jù)及技術標準〔GB5768-2023〕〔JT／T279—2023〕〔JT／T280—2023〕《大路交通安全設施設計標準〔JTJD81—2023〕〔JT／T39—199〕《道路交通信號燈安裝標準〔GBl4886—2023〕〔GBl4887—2023〕50 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 B50km/h全段各種類型設施統(tǒng)一布局，前后協(xié)調，形成整體系統(tǒng)；準時為司機供給準確信息，同時避開供給過多信息，分散司機留意力；設置必要的禁令、警告、指示標志，保證行車安全；〔如尋常日和節(jié)假日、不同時段〔如尋常期和頂峰期、不同氣候條件〔如晴天、雨天、雪天〕的狀況下，向通過穿插路口的交通參與者供給快速、清楚、準確50km/hC路面標線：分為制止跨越對象車行道分界限、可跨越同向車行道分界限、車道邊緣線，人行橫道線、停頓線、導向車道線、港、導向車道線、車道邊緣線寬度為0.15m；停頓線寬度為0.3m；港灣?？空緲司€寬度為0.45m其他標線均為白色，全部標線均承受熱熔型涂料。交通標志：標志板、滑動槽鋼、角鋼均承受鋁合金制作。標志板、滑動槽鋼、角鋼均承受鋁合金鉚釘連接，板面上的鉚釘頭應打磨平滑。標志板與立柱承受抱箍連接。立柱承受的鋼筋應符合GB-7003cm盤、抱箍及連接螺栓等構件，均承受熱浸鍍鋅處理。標志板的安裝宜符合GB5768-2023志根底設計圖，地腳螺栓、加勁肋等數(shù)量計入根底圖中。信號燈安裝：依據(jù)相交道路等級及交通狀況，本次設計在穿插口處安裝信號燈進展掌握，以保證車輛與行人的安全。電子監(jiān)控：依據(jù)相交道路等級及交通狀況，本次設計在有51 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 信號燈的穿插口安裝電子監(jiān)控。電子警察：依據(jù)相交道路等級及交通狀況，本次設計在有信號燈的穿插口安裝電子警察。D技術要求及施工留意事項道路交通標志和標線》標準及設計圖紙要求制作；全部鋼構件均應先加工制作，后浸鍍鋅，嚴禁鍍鋅后加工；主要鋼構件〔如立柱、橫梁、法蘭盤等〕600g/㎡。單柱式標志板內緣到土路肩邊緣的距離不少于25cm，懸臂5.5m。交通信號燈、人行橫道燈、倒計時顯示器、信號燈桿等材市區(qū)以往使用的產品，以增加互換性。智能監(jiān)控設施后臺設備局部以交警部門供給為準；數(shù)量以實際施工為準。5、綠化設計A依據(jù)道路專業(yè)供給的相關資料《城市環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準〔CJJ27—2023〕《城市道路綠化規(guī)劃與設計標準〔CJJ75—97〕《城市道路交通規(guī)劃設計標準〔GB50220—95〕〔GB50013—2023〕設計原則在遵循工程“安全、環(huán)保、舒適、和諧”的總體設計理念下。本源的城市道路?；诖耍靥岢霰竟こ叹坝^設計原則如下：52 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 景觀設計為城市道路的運營效勞，保障車輛在高速運行下的交通安全。植物配置及種植設計留意防護功能與賞識性相結合，在保障交通安全的前提下，敏捷承受多種植物種植形式，豐富植物景觀，增加賞識性。景觀設計以自然環(huán)境作為背景條件，做到與道路紅線外側毗鄰的現(xiàn)有城市景觀、山林景觀、農田景觀、果林景觀等相融合，做到防護、綠化美化和諧統(tǒng)一。增加生物多樣性。認真做好途經區(qū)域物種資源及綠化苗木充分的適生品種。堅持道路綠化與防護并重原則和可持續(xù)進展的原則。要使綠化見效快，壽命長，景觀富于變化，與道路設施功能嚴密結合，通過綠化加強設施功能的發(fā)揮。綠化方案的形象，通過帶狀或者塊狀的“線”性組合，使城市綠地連為一個整體，成為建筑景觀、自然景觀以及各種人工景觀之間的“軟”連接。因此城市道路綠化對提升城市道路品位和提高沿線人居環(huán)境質量至關重要。針對本工程的特點，從以下幾個方面進展綠化設計：機非分隔帶綠化兩側的機非分隔帶寬度為2m，在機非分隔帶上的植物配植以滿足7葉石楠和大葉梔子，并模紋；欒樹與路燈的間距為753 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 人行道綠化兩側的人行道寬度為4.5m，在人行道上的植物配植主要滿足遮蔭的需求，種植兩排行道樹，一排為香樟，一排為欒樹，顏色清楚。76、其它附屬工程設計〔l〕垃圾站及公共廁所布設沿線按要求設置垃圾桶。無障礙設計人行道也按要求設置盲道。環(huán)境保護與道路美化本工程的建設將對沿線自然環(huán)境和社會環(huán)境產生一些負面影響，一是對自然環(huán)境的破壞，如水土流失、植被破壞、占用耕地等；二是對自然環(huán)境的污染，主要是行駛車輛所產生的噪聲、廢氣、塵埃等注入沿線環(huán)境，使沿線環(huán)境質量降低；三是對社會環(huán)境的影響，如對當?shù)牟涣加绊懡档阶畹汀u河、南湖港水系風光帶某某市漸河、南湖港水系風光帶定位為：城市的生態(tài)綠軸；親水休閑軸；旅游觀光軸。1、規(guī)劃要求規(guī)劃目標為：宜人的生活居住環(huán)境，引人的商務投資環(huán)境；良好某某市漸河、南湖港水系風光帶定位為：城市的生態(tài)綠軸；親水休閑軸；旅游觀光軸。1、規(guī)劃要求規(guī)劃目標為：宜人的生活居住環(huán)境，引人的商務投資環(huán)境；良好20～5010054 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 年一遇。8.54.54為三個主題：漸河風情、山水相融、桃浪錦繡。南湖港規(guī)劃為南湖景觀，湖水風光，水上公園。充分結合漸河兩岸和南河港水系的現(xiàn)狀，對大堤、水系的斷面和護坡進展了重設計，增加市民的活動場所，景音樂的規(guī)劃，同時對綠化和植物配置都進展詳盡的設計，表達“以人為本”的設計思想，正確處理“人—山、山—水、水—城”之間的和諧統(tǒng)一，挖掘某某的文化內涵，表達某某地方特色。2、斷面形式63~4年一遇。8.54.54為三個主題：漸河風情、山水相融、桃浪錦繡。南湖港規(guī)劃為南湖景觀，湖水風光，水上公園。充分結合漸河兩岸和南河港水系的現(xiàn)狀，對大堤、水系的斷面和護坡進展了重設計，增加市民的活動場所，景音樂的規(guī)劃，同時對綠化和植物配置都進展詳盡的設計，表達“以人為本”的設計思想，正確處理“人—山、山—水、水—城”之間的和諧統(tǒng)一，挖掘某某的文化內涵，表達某某地方特色。2、斷面形式63~457.0451.52為砌石護坡。其它堤段：主要是結合自然的堤岸，濱江綠帶區(qū)寬窄不且各級之間用臺階相聯(lián)，便利游人的游玩。南湖港景觀帶標準斷面為：景觀帶沿湖水系路線分布進展設計，621.5圖，修建一人工湖心島，島上建一南湖亭，便利游人休憩和賞識。其景觀帶具體建成以后效果圖如下：55 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 3、綠化設計〔一〕地理條件：處于亞熱帶季風氣候區(qū)〔二〕設計原則1要，合理的選擇各類植物，進展分類搭配種植。2賞價值高的植物種類。3相結合的植物種群；以及整型植物與自然種植相結合的原則。〔三〕種植設計充分考慮某某的氣候條件及風光帶濱臨漸河和南河港的自然條件：氣候溫順潮濕，四季清楚，雨量植物種類的優(yōu)勢，自然群落的規(guī)3、綠化設計〔一〕地理條件：處于亞熱帶季風氣候區(qū)〔二〕設計原則1要，合理的選擇各類植物，進展分類搭配種植。2賞價值高的植物種類。3相結合的植物種群；以及整型植物與自然種植相結合的原則。〔三〕種植設計充分考慮某某的氣候條件及風光帶濱臨漸河和南河港的自然條件：氣候溫順潮濕，四季清楚，雨量植物種類的優(yōu)勢，自然群落的規(guī)廣玉蘭、毛竹等；中層樹種有：法國冬青、石楠、桂化、木芙蓉、石榴、菜花、海桐、紫荊、紫薇、春鵑等；草本植物有：沿階草、結縷56 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 制造出風格迥異的人工植物群落，為市民供給美觀、舒適、好玩的植物群落空間。如：廣場內結合硬質鋪裝，整齊種植闊葉喬木，形成林蔭的空間，到達“夏乘冷、冬遮蔭”的效果，并結合不同的植物的選擇，形成不同景觀特點的空間場所；綠地內，一株紅楓、一方山石，形成色帶、花徑、使單調、空曠的游路突現(xiàn)盎然生氣?！菜摹硺浞N選擇常綠喬木：香樟、杜英、廣玉蘭、雪松、含笑等。落葉喬木：楓香、桂花、馬褂木、二喬玉蘭、合歡、櫻花、垂柳、紅楓、龍抓槐、地被植物：鋪地柏、金葉女貞、春鵑、綠葉女貞、月月桂、蔥蘭等。藤木及草木植物：爬山虎、迎春、結縷草、百慕大草、麥冬草等。整型及造型植物：法國梧桐、銀杏、蘇鐵、黃揚球、冬青綠籬等。4、商住開發(fā)區(qū)設計核心，以周邊博覽區(qū)，科研園區(qū)為亮點進展招商引資。對于商住開發(fā)1200制造出風格迥異的人工植物群落，為市民供給美觀、舒適、好玩的植物群落空間。如：廣場內結合硬質鋪裝，整齊種植闊葉喬木，形成林蔭的空間，到達“夏乘冷、冬遮蔭”的效果，并結合不同的植物的選擇，形成不同景觀特點的空間場所；綠地內，一株紅楓、一方山石，形成色帶、花徑、使單調、空曠的游路突現(xiàn)盎然生氣?！菜摹硺浞N選擇常綠喬木：香樟、杜英、廣玉蘭、雪松、含笑等。落葉喬木：楓香、桂花、馬褂木、二喬玉蘭、合歡、櫻花、垂柳、紅楓、龍抓槐、地被植物：鋪地柏、金葉女貞、春鵑、綠葉女貞、月月桂、蔥蘭等。藤木及草木植物：爬山虎、迎春、結縷草、百慕大草、麥冬草等。整型及造型植物：法國梧桐、銀杏、蘇鐵、黃揚球、冬青綠籬等。4、商住開發(fā)區(qū)設計核心，以周邊博覽區(qū)，科研園區(qū)為亮點進展招商引資。對于商住開發(fā)1200具體工程建成以后的效果圖如下：57現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告第五章 節(jié)能節(jié)水方案，承受技術上可行、經濟上合理以及環(huán)境社會可以承受的措施，削減用能源，提高能源利用效率和經濟效益，以保護環(huán)境，保障國民經濟和社會的進展，滿足人民生活需要。節(jié)水是提高水的利用效率、削減水的使用量、增加廢水的處理回用量、防止和杜絕水的鋪張。節(jié)水政58 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 策是指為緩和或減輕水資源短缺和污染而制定的用水節(jié)約措施和制約，是解決水環(huán)境污染的有利政策之一。依據(jù)工程建設的不同階段，實行相應的措施進展節(jié)能、節(jié)水，對實現(xiàn)資源節(jié)約具有格外重要的現(xiàn)實意義。爭論依據(jù)12、國務院《關于加強節(jié)能工作的打算3、國家發(fā)改委《關于加強固定資產投資工程節(jié)能評估和審查工〔2023】2787號；4〔建設部令第76號；5GB50189-2023；6〔GB4272-92)；7〔GB50176-93)；8〔GB50019-2023〕;9〔GB50034-2023；10〔DB31/178-199；11GB50052-9。能耗分析本工程的能耗主要為水和電。〔一〕耗電量本工程用電量主要由科研大樓、試驗樓、培訓中心、科研基地和現(xiàn)代農業(yè)博覽區(qū)、田間工程、道路、橋梁及配套設施用電組成。59 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 〔二〕用水量本工程用水主要由科研大樓、試驗樓、培訓中心、科研基地工作綠化用水組成。節(jié)能措施依據(jù)國家合理用能、用水標準和節(jié)能、節(jié)水設計標準，本工程進展的節(jié)能、節(jié)水實行以下方面措施：建筑節(jié)能一是在整個工程建設過程中，盡可能使用節(jié)能環(huán)保型材料；自然資源。如，承受春播和夏播種植，在早春季節(jié)，承受地膜掩蓋增產技術、選用高光效的地膜，可充分利用光熱資源；能；及混合光源照明。設備節(jié)能選用節(jié)能指標先進、低能耗和高效率的設備；配置變頻調速器，在保證質量的前提下，大幅度降低電耗。60 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 電氣節(jié)能Y系列等，變壓器承受SG系列；55kw0.9101KW150～200kw·h；耗。采暖節(jié)能措施低建筑物耗熱量，從而到達節(jié)能的目的；道的水力平衡，到達節(jié)能目的；〔GB/T4272-1992〕中經濟厚度的計算公式確定。節(jié)水措施建筑的給水、總入口處均設水表。實行防滲漏措施，杜絕水量流失；工作狀態(tài)下，自動調整無功功率，降低無功損耗；61 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 的滴灌節(jié)水澆灌技術；置，在設有雨水收集系統(tǒng)的屋頂不得承受污染雨水水質的防水材料。其他節(jié)能措施一是加強節(jié)能宣傳，樹立全員節(jié)能觀念；二是園區(qū)照明承受高效節(jié)能燈；實行緊奏布置，盡量縮短設備連接收線，以節(jié)約原材料；及強化考核制度等。結論合國家各種節(jié)能標準和標準，在設計、建設、運營過程中，盡量承受型建筑節(jié)能技術，嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能標準。節(jié)電措施、技術以及設備。本工程應結合國家各種節(jié)水標準和標準，在設計、建設、運營過程中，盡量承受型建筑節(jié)水技術，嚴格執(zhí)行建筑節(jié)水標準。通過承受以上一系列的節(jié)能措施，可以節(jié)約能源，削減鋪張，提高經濟和社會效益。62 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 第六章 環(huán)境保護與生態(tài)影響分析環(huán)境影響現(xiàn)狀分析地、水塘、溝渠和民居，水利設施齊全，四周環(huán)境良好，無原有環(huán)境污染問題。生態(tài)環(huán)境影響分析建設期對生態(tài)環(huán)境的影響63 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 復措施，削減這種變化對自然資源的影響。運營期對生態(tài)環(huán)境的影響綠色農產品科研種植基地及現(xiàn)代農業(yè)博覽區(qū)大規(guī)模綠色科研種植基地及現(xiàn)代農業(yè)博覽區(qū)，通過施用有機肥料、承受科學的病蟲害防治技術和生物防治技術等措施，削減化肥、農藥對環(huán)境及產品的污染。通過花卉、苗木、林木種植，改善農田小態(tài)效益。削減化肥、農藥的使用量和澆灌次數(shù)，可以起到節(jié)水、降低農產品有害殘留的生態(tài)效果。在科研種植基地和現(xiàn)代農業(yè)博覽區(qū)周邊、田間道路兩側種植樹木，可較好改善周邊環(huán)境?？蒲兄行募疤镩g配套設施工程樓、試驗樓、培訓中心及生活效勞設施、智能溫室大棚、科研基地和64 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 活污水、固體生活垃圾以及少量的機械設備噪音等。商住開發(fā)區(qū)本工程的商住開發(fā)區(qū)工程主要包括住房、商鋪、道路、管線、綠化等，在運營過程中會產生廢水、廢氣、固廢以及噪聲等。生態(tài)環(huán)境保護措施承受的依據(jù)和標準123456〔GB3095-1996)中二級標準；7〔GB8978-1996);8〔GB3838-2023〕III9〔GB3096-2023〕II1GB12523-9；1GB12697-199。建設期對環(huán)境的保護措施響。區(qū)內路面的混凝土用量很大，承受商業(yè)混凝土，可削減水泥粉塵污染、大量節(jié)約水泥包裝紙袋，有利環(huán)保。建設材料運輸需選擇合理65 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 遮蓋；對施工地面適當灑水，防止塵土飛揚；對施工的噪聲要求施和夜間施工有關規(guī)定等；施工期產生的固廢交由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運。施工中遇到有毒有害廢棄物應臨時停頓施工，并準時與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經實行措施后才能連續(xù)施工。加強施工治理，留意施工期水、氣、噪聲及渣土污染防治工作。運營期對環(huán)境的保護措施治措施：1、園區(qū)內排水系統(tǒng)承受雨污分流制。污水和雨水分別承受獨立的排水系統(tǒng)。2、生活廢水：本工程生活廢水，排入化糞池進展處理，處理達標后統(tǒng)一排入市政污水管網至污水處理廠處理；3、固體生活垃圾：園區(qū)要做好固廢和生活垃圾的分類收集、轉運、綜合利用和無害化處理；4、噪聲：種植和澆灌過程中選用的設備噪聲小，符合環(huán)保標準規(guī)定的型號。對產生噪聲的設備可以實行根底減震、廠房屏蔽、局部隔離、局部消音、局部粘貼吸音材料，園區(qū)種植降噪植物等措施。使66 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 856050環(huán)境影響評價力措施和預期到達的效果，本工程對環(huán)境的影響作出如下的評價：1、本工程為農業(yè)綜合開發(fā)工程，主要建設內容為農作物種植和的污染，實行科學合理的環(huán)境保護治理措施，經簡潔治理或處理后，能夠到達有關國家標準的要求，對周邊環(huán)境影響較??；2、本工程從環(huán)境影響及環(huán)境保護角度分析，是可行的。本環(huán)境環(huán)境影響評價有沖突或不相符的地方，以環(huán)保部門為準。第七章勞動保護與安全衛(wèi)生編制依據(jù)《中華人民共和國安全生產法《建設工程〔工程〕勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定GB/T28001-2023；國家、省、市相關法律法規(guī)。危害因素和危害程度分析67 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 工程危害部城區(qū)交通繁忙路段邊緣，工程實施過程中照實行的保護措施不當，不慎跌落的下墜物可能會造成傷亡事故。電氣危害電氣危害主要包括高壓配電室、各種用電設備、靜電以及雷電備安全。作業(yè)噪聲作業(yè)噪音主要為施工動力設備和電機等機械運轉時產生的噪的居民的聽力和心理造成損害?；馂奈：馂奈＜痹粗饕嬖谟谧儔浩鏖g、配電間、焊接現(xiàn)場以及焊渣落下區(qū)域、裝飾材料等，火災引發(fā)的緣由主要為電氣線路與設備、焊花、易燃材料。交通危害由于工程選址位于西城區(qū)人口較多地區(qū)，進出工地的交通要道相對狹窄，并且與交通繁忙的地段相連接，簡潔造成交通安全事故。勞動、安全衛(wèi)生防護措施衛(wèi)生安全保護措施為了保障員工在勞動過程中的安全與安康68 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 行過程中符合職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)和標準，要做到以下幾點：措施。充分考慮機械設備操作過程中及突發(fā)事故對操作人員的人身安全的影響，盡量承受高標準、自動化程度高的處理設備，室內設強制抽風裝置及安全與衛(wèi)生防護裝置。塵口罩等?？己撕细?，方能從事該項工作。特別工種人員必需持證上崗。制定在發(fā)生意外事故時實行的應急措施和防范措施，以及有關的規(guī)章制度，盡量削減人員損害和環(huán)境污染事故的發(fā)生。勞動安全措施(1)建筑施工單位必需具備建筑安全生產監(jiān)視機構的安全認證。(2)必需編制施工現(xiàn)場安全應急預案，以防突發(fā)大事發(fā)生。(3)建筑施工主要的安全技術措施：或高跟鞋進入施工現(xiàn)場。特別工種必需按規(guī)定戴好防護用品。做好施工現(xiàn)場的生活生產設施布置，合理安排場地內臨時設施，做到封閉施工，建立防洪、防火組織。圍護。69 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 垂直運輸系統(tǒng)各部位必需專人定期檢查，并嚴格按操作規(guī)程操作。象，保證場內架設電線絕緣良好，各種電動機械和電器設備均按“機一閘一漏一箱”設置，確保用電安全。強度和安全系數(shù)。上崗，并嚴格遵守操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)。5m止回火的安全裝置。違章開車；對施工場地內行車要作出限速、禁鳴標志，各種車輛嚴格遵守交通規(guī)章，保證行車安全。70 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 第八章工程治理、組織機構與人力資源配置工程治理組織機構設置建立工程建設組織機構工程成立工程建設領導小組進展建設治理，負責工程建設的具體操71 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 作。其主要職責是：認真做好工程的前期工作，著力落實工程建設資金，完成工程報批工作，切實搞好工程招投標，落實施工隊伍，認真把好“質量、資金、進度”三關，按時按要求搞好工程竣工驗收。建立綜合協(xié)調組織機構工程建設領導小組，由某某市人民政府分管領導任組長，發(fā)改、產業(yè)公司負責人任副組長，財政、審計、建設、國土等部門和工程建設單內。該小組特地負責本工程工程的規(guī)劃、建設和協(xié)調等工作。各成員單位在工程實施過程中，要加強協(xié)作，親熱協(xié)作，確保工程的順當實施。工程實施治理進一步明確工作職責。領導小組各成員要明確職責，各負其責，親熱協(xié)作，建立協(xié)調、高效的工作機制和責任制度，全力抓好本工程工程建設工作。細心組織，科學規(guī)劃，加強治理，確保效勞活動全面開展。切實落實工程法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同治理制，標準工程建設程序，確保工程質量。及早做好工程運行所需勞力、資金、物質等方面預備。強化工程治理。一是切實搞好工程設計規(guī)劃；二是資金?？?2 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 目實施的全程監(jiān)管，把好質量關，建設優(yōu)質工程。驗收治理。工程竣工后，組織有關專家對工程進展會審、驗收、評價、反響、修補。要對工程質量、安全進展檢查驗收，并對工程建設、工程結算和檢查驗收狀況進展認真總結。組織機構需要進展組織機構的設置。人力資源配置620第九章 工程建設實施進度工程建設安排與進度本工程的建設內容主要是完成工程建設土建及其它關心設施的配套建設工作，工程建設大約可以分為以下幾個階段：一是工程前期工作階段。主要工作有：工程的可研，工程的報批，工程的環(huán)評，工程的設計，工程的招標等。二是工程土建階段。主要工作有：選擇工程隊伍，選擇監(jiān)理隊73 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 伍，工程隊伍進場，建筑材料的選購，建筑施工等。三是工程驗收階段。主要工作有：組織有關力氣進展工程工程的全部驗收，正式驗收以前工程業(yè)主要自己組織力氣進展初步驗收。工程驗收時要有發(fā)改、建設、安檢、質檢、消防等部門的人員到場進展全方位的驗收，以保證質量。420231性爭論、初步設計、勘察、招標等有關前期工作，20237202312入使用。工程進度具體安排如下：1、20231-20233的編制與審批及征地拆遷工作；2、20234-20236組織、招投標、簽訂合同、施工預備等工作；320237-202312工程及道路等附屬配套工程，并竣工驗收交付使用；420237-202312轉讓的相關預備工作；5、20231-20239竣工驗收交付使用；6、202310-202312南湖港水系景觀帶等土地平坦及配套設施工作；74 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 720231-202312付使用。程度，對建設時序作出具體安排，并使各階段工作相互連接。建設進度保證措施本工程建設過程中工作量大、耗時較長的內容有：現(xiàn)場土建施工與裝修；設備的安裝運行與調試；科研基地和博覽區(qū)及配套工程的建設。作進度：加快相關工程建設審批程序。建立高效的工程治理架構和先進的治理制度。選擇適合的建設模式，如代建制或“交鑰匙”等工程總承包方式。在工程實施中加強施工治理，配備對于相關工程施工治理閱歷質量到達最優(yōu)。75 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 第十章工程招投標方案編制依據(jù)《中華人民共和國招標投標法《建設工程可行性爭論報告增加招標內容以及核準招標事92023.6.18)；42023.7.1)；5號令2023.7.1)；《湖南省招標公告公布和中標候選人公示暫行方法》(湘招標范圍工程必需進展招標：關系社會公共利益、公眾安全的根底設施工程。關系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)工程。全部或者局部使用國有資金投資的工程。國家融資的工程。使用國際組織或者外國政府貸款、救濟資金的工程。到達以下規(guī)模標準之一的必需招標：施工單項合同估算價在一百萬元人民幣以上的。重要設備、材料等物資的選購，單項合同估算價在五十萬元人民幣以上的?？辈臁⒃O計、監(jiān)理等效勞，單項合同估算價在三十萬元人民幣以上的。單項合同估算價低于本條第(1)項、第(2)項規(guī)定標準，但76 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 工程總投資額在一千萬元人民幣以上的。招標組織形式理公司辦理相關招標事宜。招標方式全部使用國有資金投資以及國有資金投資占控股或者主導地位的建設工程，應當依法公開招標。有以下情形之一的，招標人可以承受邀請招標方式：因工程技術簡單或者有特別要求，只有少數(shù)潛在投標人可供選擇的。受自然資源或者環(huán)境限制，不宜公開招標的。涉及國家安全、國家隱秘或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的。法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。經工程審批部門核準，省重點工程，應當經省人民政府批準。招標信息公布家或省進展改革部門指定的媒介公布。書，中標候選人公示必需在國家或省進展改革部門指定的媒介公布。10-1。77 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 表10-1 招標根本狀況表狀況說明：工程名稱：某某市現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園建設工程狀況說明：招標組織形式 招標方式不承受招標范圍招標工程備注托付招標自行招標公開招標 邀請招標招標全部招標局部招標設計√ √√建筑施工√ √√監(jiān)理√ √√重要設備√ √√重要材料√ √√78 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 第十一章征地拆遷及安置方案工程根本狀況300013501650本工程征地拆遷涉及西部城區(qū)某某鎮(zhèn)的朱湖村和南湖村等行政村,拆遷戶數(shù)約1000戶，按戶均房屋面積350m2估算，拆遷面積約350000m2300〔桂花樹、樟樹等、特種200苗木種植等生產用地，有一局部居住用地。征地拆遷補償標準(2023)68、(常政發(fā)(2023)11、常國土資發(fā)15/8/畝。安置補償方式37.8/1000/平方米一〔含政策性嘉獎8060補償面積確實定〔1)土地補償面積以集體土地使用權證登記數(shù)為準。79 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 房屋補償面積按房屋全部權證登記的合法面積為準，構筑物按實計算。青苗補償按征地實際種植面積計算。未經批準占用地成片載種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。工作步驟召開相關會議，做好拆遷前的各項預備工作。、政策，營造良好的征地氣氛，組織拆遷資金到位。對征地范圍內地面附著物進展調查，包括房屋、青苗、設施及其它。對拆遷調查資料進展核算，包括土地補償費、土地安置補助費及其它各項費用，報市國土局進展審核，并公布《征地拆遷征求在意見反響后，公布《征地拆遷實施公告撤除工作。全面完成征地拆遷任務。征地拆遷主要工程數(shù)量3000100035000014825033450108800600080 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 第十二章 投資估算與資金籌措編制依據(jù)〔1〕2023〔2〕2023〔3〕2023湖南省建設廳文件湘建價[2023]3020231》常政發(fā)[2023]11。(2023〔計價格[1999]1283〕等。投資估算范圍本投資估算編制范圍為工程重啟動所需要的建設投資備費用分別估算?；こ痰?。工程建設其他費用包括工程所涉及到的建設單位治理費作費、招標代理費、工程設計費、工程監(jiān)理費、施工圖審查費、施工圖預算編制費和竣工圖編制費等與工程啟動有關的工程建設其他費用。81 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 投資估算編制說明[2023]394于印發(fā)《根本建設財務治理規(guī)定》的通知”的有關規(guī)定計取。前期工作費包括編制可行性爭論報告等與工程從啟動有關的前期費用，按計價格[1999]1283費暫行規(guī)定》計取。工程監(jiān)理費按發(fā)改價格[2023]670號國家進展改革委、建設部關于印發(fā)《建設工程監(jiān)理與相關效勞收費治理規(guī)定》的通知執(zhí)行。工程設計費、施工圖預算編制費、竣工圖編制費收費標準依據(jù)計價格[2023]10收費治理規(guī)定的通知》計取。招投標效勞代理費依據(jù)中華人民共和國國家打算委員會計價格[2023]1980[1999]13403%計算。本工程建設投資資金來源為建設單位自籌解決，建設期利息為O。建設投資估算〔詳見附表投資估算表〕365038193311148250128351064282 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 資金籌措，建立起財政投入、市場補償、有償使用、吸引社會資金、引進外位自籌。83 現(xiàn)代農業(yè)科技產業(yè)園可行性爭論報告 估算價值估算價值(萬元)技術經濟指標程費用位序設備及安裝指工程或費用名稱 建筑工 其他費 單號 工器具 工程 合計 數(shù)量〔元購置費 費單位一第一局部工程費用193311193311〔一〕科研中心769776971科研大樓23402340m283582802試驗大樓14681468m266722203培訓及生活效勞設施12431243m249702