第5頁(yè)共5頁(yè)招商運(yùn)營(yíng)?主管的主?要職責(zé)?職責(zé)：?1、對(duì)周?邊市場(chǎng)及?競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目?定期進(jìn)行?市場(chǎng)調(diào)查?分析，撰?寫(xiě)市場(chǎng)分?析報(bào)告，?為企劃活?動(dòng)提供有?效的市場(chǎng)?反饋2?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目開(kāi)業(yè)后?的日常營(yíng)?運(yùn)管理工?作，與租?戶維持良?好關(guān)系;?能夠通過(guò)?日常管理?手段，了?解租戶經(jīng)?營(yíng)情況，?幫助提升?銷售業(yè)績(jī)?;完成租?金收繳、?維護(hù)商業(yè)?街品質(zhì)、?提升商戶?滿意度等?經(jīng)營(yíng)指標(biāo)?;具備協(xié)?調(diào)公司其?他部門(mén)，?以及外部?供應(yīng)商的?能力3?、負(fù)責(zé)進(jìn)?行店鋪的?接鋪移交?、裝修審?圖、裝修?申請(qǐng)、裝?修監(jiān)管、?開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備?等各項(xiàng)工?作4、?與業(yè)主及?租戶保持?良好的溝?通，積極?處理租戶?所反映的?各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)?事宜。?5、負(fù)責(zé)?開(kāi)展開(kāi)業(yè)?前各項(xiàng)演?練活動(dòng)，?對(duì)發(fā)現(xiàn)的?問(wèn)題及時(shí)?反饋責(zé)任?主體任?職要求：?1、年?齡___?_歲以下?，學(xué)歷大?專及以上?，___?_年以上?大型商業(yè)?購(gòu)物中心?或大型商?業(yè)地產(chǎn)成?功的招商?管理經(jīng)驗(yàn)?，同等職?位___?_年以上?工作經(jīng)驗(yàn)?;2、?熟悉市場(chǎng)?營(yíng)銷、推?廣活動(dòng)、?運(yùn)營(yíng)工作?的理論和?實(shí)務(wù)，了?解商業(yè)及?物業(yè)管理?相關(guān)法規(guī)?，有較強(qiáng)?的管理能?力和組織?協(xié)調(diào)能力?、溝通能?力和表達(dá)?能力。?招商運(yùn)營(yíng)?主管的主?要職責(zé)（?二）職?責(zé)：完?成部門(mén)經(jīng)?理下達(dá)的?工作任務(wù)?，負(fù)責(zé)提?出關(guān)于商?業(yè)業(yè)態(tài)、?品類規(guī)劃?和招商策?略的建議?，并在獲?得審批后?貫徹執(zhí)行?;負(fù)責(zé)?執(zhí)行招商?工作計(jì)劃?，并進(jìn)行?相應(yīng)的人?員管理，?協(xié)助部門(mén)?經(jīng)理開(kāi)展?招商和營(yíng)?運(yùn)工作;?負(fù)責(zé)商?業(yè)品牌的?引入和對(duì)?接洽談,?合同簽訂?，管理與?評(píng)估;?負(fù)責(zé)組織?商戶開(kāi)業(yè)?、運(yùn)營(yíng)協(xié)?調(diào)所涉各?項(xiàng)工作（?進(jìn)場(chǎng)裝修?、證照辦?理等）;?拓展商?戶資源、?維護(hù)商戶?關(guān)系，引?進(jìn)符合公?司要求的?商家，并?及時(shí)調(diào)整?招商方案?，建立商?戶品牌資?源庫(kù);?負(fù)責(zé)商鋪?營(yíng)運(yùn)管理?工作的統(tǒng)?籌統(tǒng)籌、?監(jiān)督、檢?查及經(jīng)營(yíng)?管理工作?;負(fù)責(zé)?商戶承租?期間租金?、物業(yè)費(fèi)?、能源費(fèi)?及其他相?關(guān)費(fèi)用的?收繳。?任職要求?：大專?以上學(xué)歷?，工商管?理、市場(chǎng)?營(yíng)銷等相?關(guān)專業(yè);?三年以?上同等崗?位工作經(jīng)?驗(yàn)，有知?名購(gòu)物中?心工作經(jīng)?驗(yàn)或豐富?的招商渠?道的優(yōu)先?考慮;?熟悉商業(yè)?項(xiàng)目產(chǎn)品?知識(shí)，招?商流程、?招商技巧?、合同條?款以及市?場(chǎng)操作模?式;熟?悉各種業(yè)?態(tài)和品牌?資源，熟?悉營(yíng)運(yùn)推?廣管理;?熟悉現(xiàn)?場(chǎng)管理工?作流程，?顧客服務(wù)?知識(shí)，商?務(wù)禮儀，?相關(guān)法律?法規(guī)。?招商運(yùn)營(yíng)?主管的主?要職責(zé)（?三）職?責(zé)：1?、前期配?合總部招?商人員一?起完成項(xiàng)?目的招商?工作;?2、負(fù)責(zé)?主導(dǎo)項(xiàng)目?日常運(yùn)營(yíng)?管理工作?，租費(fèi)收?繳工作;?3、對(duì)?進(jìn)駐商家?做好對(duì)接?資料移交?;4、?負(fù)責(zé)租戶?合同管理?及報(bào)表分?析;5?.執(zhí)行公?司文化、?宣傳公司?核心理念?。任職?要求：?1、有在?大型綜合?商業(yè)體全?業(yè)態(tài)工作?管理經(jīng)驗(yàn)?優(yōu)先;?2、有較?強(qiáng)的組織?、溝通和?協(xié)調(diào)能力?;3、?思路清晰?，獨(dú)立完?成商場(chǎng)運(yùn)?營(yíng)管理方?案并執(zhí)行?;招商?運(yùn)營(yíng)主管?的主要職?責(zé)（四）?職責(zé)：?1.根?據(jù)公司的?年度招商?指標(biāo)，完?成相應(yīng)的?招商任務(wù)?;2.?負(fù)責(zé)企業(yè)?注冊(cè)及落?地后期服?務(wù)，建立?企業(yè)檔案?，跟蹤企?業(yè)發(fā)展;?3.拓?展線上線?下招商渠?道，統(tǒng)計(jì)?項(xiàng)目信息?并跟進(jìn)進(jìn)?度，及時(shí)?更新招商?信息;?4.深度?挖掘重點(diǎn)?企業(yè)、項(xiàng)?目的潛在?要求，提?供滿意的?解決方案?;5.?建立企業(yè)?信息庫(kù)、?創(chuàng)服機(jī)構(gòu)?信息庫(kù)、?投資機(jī)構(gòu)?信息庫(kù)、?競(jìng)品監(jiān)控?信息庫(kù)等?。任職?要求：?____?本科及以?上學(xué)歷，?能獨(dú)立進(jìn)?行招商工?作;_?___具?有___?_年以上?項(xiàng)目招商?或投資孵?化機(jī)構(gòu)相?關(guān)工作經(jīng)?驗(yàn)，或?qū)?當(dāng)?shù)卣?有深入的?了解;?____?對(duì)招商機(jī)?構(gòu)、孵化?器、投資?機(jī)構(gòu)、科?技服務(wù)機(jī)?構(gòu)等感興?趣并立志?從事這方?面工作的?;__?__具有?較強(qiáng)的信?息搜集能?力、邏輯?思維能力?、分析判?斷能力和?人際溝通?能力;?招商運(yùn)營(yíng)?主管的主?要職責(zé)（?五）職?責(zé)：1?、負(fù)責(zé)公?司商業(yè)辦?公樓及商?鋪的招商?工作;?2、負(fù)責(zé)?中介、渠?道資源的?開(kāi)發(fā)及維?護(hù);3?、負(fù)責(zé)客?戶資源的?開(kāi)發(fā)及維?護(hù);4?、負(fù)責(zé)與?業(yè)主、客?戶的日常?協(xié)調(diào)和溝?通，對(duì)商?務(wù)大樓客?戶確保提?供優(yōu)質(zhì)服?務(wù);5?、協(xié)助總?經(jīng)理建立?全面運(yùn)營(yíng)?管理體系?，落實(shí)全?年運(yùn)營(yíng)管?理計(jì)劃及?季度、月?度工作分?解指標(biāo)，?貫徹督促?落實(shí)各項(xiàng)?指標(biāo)按期?達(dá)成;?6、參與?各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)?管理項(xiàng)目?合同的談?判與簽訂?，協(xié)助總?經(jīng)理處理?日常合同?管理事宜?;7、?協(xié)助總經(jīng)?理制定完?善各部門(mén)?管理制度?，不斷優(yōu)?化各部門(mén)?工作流程?;8、?協(xié)助完善?各部門(mén)人?員結(jié)構(gòu)，?建立健全?人才使用?機(jī)制，優(yōu)?化人員團(tuán)?隊(duì)。任?職資格：?1、大?專以上學(xué)?歷，有五?年以上招?商工作經(jīng)?驗(yàn)，三年?以上同等?崗位工作?經(jīng)驗(yàn);