2023年市場攤位租賃協(xié)議書范本市場攤位租賃協(xié)議書1

出租方：（以下簡稱甲方）____________________

承租方：（以下簡稱乙方）____________________

經(jīng)雙方協(xié)商，約定有關(guān)夜市攤位租賃事宜如下：

一、甲方現(xiàn)將位于安泰路光大路段夜市攤位（詳細地點以平面圖劃定為準）租賃給乙方運用。

二、經(jīng)甲、乙雙方簽定協(xié)議之日算起，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金每月人民幣____元（￥：____元），按季繳納，每季第一個月____日前交清，租金逾期未交的，以違約論處，甲方有權(quán)收回夜市攤位。三年期滿后，在同等租金條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租須重新簽訂協(xié)議。

三、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不擔當風(fēng)險責任，乙方在運用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場秩序等相關(guān)管理工作，由乙方自行負責。

四、在租賃期間，對租賃的夜市攤位的維護保養(yǎng)由乙方負責，發(fā)生的費用由乙方擔當。在租賃期內(nèi)，乙方不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑。

五、在租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)（以政府職能部門的批文為準）需占用該場地，乙方應(yīng)自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項目及相關(guān)設(shè)施。

六、以上協(xié)議未盡事宜，有待雙方自行協(xié)商解決。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

年月日

市場攤位租賃協(xié)議書2

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

其次條：租賃期限自xx年10月20日起至xx年10月20日止，共計五年。

第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行擔當。

第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。

二、雙方的權(quán)利、義務(wù)

第五條：甲方應(yīng)幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教化、整頓，直至單方解除合同。

第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第八條：甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及修理保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共平安;消防管理等。

第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

第十條：乙方應(yīng)愛惜并合理運用市場內(nèi)的各項設(shè)施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)擔當修復(fù)或賠償責任。

第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

三、合同解除約定

第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不擔當乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，乙方還應(yīng)當擔當相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟責任。

1、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;

2、未根據(jù)約定的用途運用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的;

3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

4、逾期30日未支付租金的;

5、一年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大，給一戶農(nóng)夫造成200元以上或幾戶農(nóng)夫造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。

第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一樣后可以解除本合同。

四、其他違約責任

第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方緣由提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)當剛好將攤位騰出，否則應(yīng)當每天賠償甲方人民幣伍十元。

第十七條：乙方未根據(jù)約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金5%的違約金。第十八條：因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使本合同無法接著履行，本合同自動解除，雙方互不擔當違約責任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

五、雙方約定的其他事項

第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方確定。

其次十條：本合同履行期內(nèi)種子市場全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

其次十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

其次十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違反或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的`除外。

其次十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

其次十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

市場攤位租賃協(xié)議書3

出租人(以下簡稱甲方)______________________

身份證號：

承租人(以下簡稱乙方)______________________

身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公允、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方運用，固定經(jīng)營水果商品。

其次條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

第三條租金

租金共_________元，大寫：萬仟佰拾元。

實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最終十天內(nèi)支付下一季度租金。

第四條保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫：仟佰拾元。

第五條其它費用

(1)工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行擔當;(2)水電費自理。

第六條解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第七條不行抗力

本協(xié)議所稱不行抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀事務(wù)，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事務(wù)(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展須要等不行反抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。

第八條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第九條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_