國際多邊綠色建筑評價標準目次TOC\o"1-2"\h\z\u1總則 12術(shù)語 33基本規(guī)定 43.1一般規(guī)定 43.2評級與等級劃分 54安全耐久 94.1控制項 94.2評分項 115健康舒適 205.1控制項 205.2評分項 246生活便利 356.1控制項 356.2評分項 377資源節(jié)約 507.1控制項 507.2評分項 558環(huán)境宜居 798.1控制項 798.2評分項 829開放與創(chuàng)新 959.1一般規(guī)定 959.2加分項 95ContentsTOC\f\h\z\u1Generalprovisions 12Terms 33BasicRequirements 43.1GeneralRequirements 43.2AssessmentandRating 54SafetyandDurability 94.1PrerequisiteItems 94.2ScoringItems 115HealthandComfort 205.1PrerequisiteItems 205.2ScoringItems 246OccupantConvenience 356.1PrerequisiteItems 356.2ScoringItems 377ResourcesSaving 507.1PrerequisiteItems 507.2ScoringItems 558EnvironmentLivability 798.1PrerequisiteItems 798.2ScoringItems 829PromotionandInnovation 959.1GeneralRequirements 959.2BonusItems 95ExplanationofWordinginThisSpecification 68ListofQuotedStandards 69Addition:ExplanationofProvisions 701總則TC"1Generalprovisions"\l1為貫徹落實綠色發(fā)展理念，推動共建“一帶一路”高質(zhì)量發(fā)展，節(jié)約資源，保護環(huán)境，降低建筑碳排放，促進人與自然和諧共生，改善“一帶一路”沿線國家人居環(huán)境，支撐綠色建筑在“一帶一路”沿線國家推廣，制定本標準。本標準適用于“一帶一路”沿線國家民用建筑綠色性能的評價。【條文說明】本條規(guī)定了標準的適用范圍，即本標準適用于“一帶一路”沿線國家各類民用建筑綠色性能的評價，包括公共建筑和住宅建筑。其他國家和地區(qū)也可參照本標準執(zhí)行。綠色建筑評價應遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在國家和地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟和文化等特點，對建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等性能進行綜合評價?！緱l文說明】“一帶一路”沿線國家在氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟發(fā)展水平與民俗文化等方面都存在較大差異，而因地制宜是綠色建筑建設(shè)的基本原則，因此對綠色建筑的評價，也應綜合考量建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟和文化等條件和特點。建筑物從規(guī)劃設(shè)計到施工，再到運行使用及最終的拆除，構(gòu)成一個全壽命期。本標準以“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護”為基本約束，以“以人為本”為核心要求，對建筑的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等方面的性能進行綜合評價。綠色建筑應結(jié)合地形地貌進行場地設(shè)計與建筑布局，且建筑布局應與場地的氣候條件和地理環(huán)境相適應，并應對場地的風環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境、聲環(huán)境等加以組織和利用?！緱l文說明】綠色建筑充分利用場地原有的自然要素，能夠減少開發(fā)建設(shè)對場地及周邊生態(tài)系統(tǒng)的改變。從適應場地條件和氣候特征入手，優(yōu)化建筑布局，有利于創(chuàng)造積極的室外環(huán)境。對場地風環(huán)境、光環(huán)境的組織和利用，可以改善建筑的自然通風和日照條件，提高場地舒適度；對場地熱環(huán)境的組織，可以降低熱島強度；對場地聲環(huán)境的組織，可以降低建筑室內(nèi)外噪聲。綠色建筑的評價除應符合本標準的規(guī)定外，尚應符合當?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定?！緱l文說明】符合法律法規(guī)和有關(guān)標準是參與綠色建筑評價的前提條件。本標準重點在于對建筑綠色性能進行評價，并未涵蓋通常建筑物所應有的全部功能和性能要求，故參與評價的建筑尚應符合當?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

2術(shù)語TC"2Terms"\l1綠色建筑greenbuilding在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。綠色性能greenperformance涉及建筑安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）和環(huán)境宜居等方面的綜合性能。水質(zhì)常規(guī)指標waterqualityregularindices能反映生活飲用水水質(zhì)基本狀況的水質(zhì)指標。加權(quán)標準化聲壓級差weightedstandardizedleveldifference以接收室的混響時間作為修正參數(shù)而得到的兩個房間之間空氣聲隔聲性能的單值評價量。采光系數(shù)valueofdaylightfactor在室內(nèi)給定平面上的一點，由直接或間接地接受來自假定和已知亮度分布的天空漫射光而產(chǎn)生的照度與同一時刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產(chǎn)生的天空漫射光照度之比。照明功率密度lightingpowerdensity單位面積上一般照明的安裝功率（包括光源、鎮(zhèn)流器或變壓器等附屬用電器件），單位為瓦特每平方米（W/m2）。生物氣候設(shè)計bioclimaticdesign與當?shù)刈匀幌喾?，能夠使地球的環(huán)境可持續(xù)發(fā)展，給人以愉悅舒適的建筑設(shè)計。綠色建材greenbuildingmaterial在全壽命期內(nèi)可減少對資源的消耗、減輕對生態(tài)環(huán)境的影響，具有節(jié)能、減排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。熱島強度heatislandintensity城市內(nèi)一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測點氣溫的差值表示，是城市熱島效應的表征參數(shù)。

3基本規(guī)定TC"3BasicRequirements"\l13.1一般規(guī)定TC"3.1GeneralRequirements"\l2綠色建筑評價應以單棟建筑或建筑群為評價對象。涉及系統(tǒng)性、整體性的指標，應基于建筑所屬工程項目的總體進行評價?！緱l文說明】建筑單體和建筑群均可以參評綠色建筑，臨時建筑不得參評。單棟建筑應為完整的建筑，不得從中剔除部分區(qū)域。綠色建筑的評價，首先應基于評價對象的性能要求。當需要對某工程項目中的單棟建筑或建筑群進行評價時，由于有些評價指標是針對該工程項目設(shè)定的，或該工程項目中其他建筑也采用了相同的技術(shù)方案，難以僅基于該單棟建筑進行評價，此時，應以該棟建筑所屬工程項目的總體為基準進行評價。也就是說，評價內(nèi)容涉及工程建設(shè)項目總體要求時（如綠地率、年徑流總量控制率等控制指標），應依據(jù)該項目的整體控制指標，即所在地相關(guān)行政主管部門核發(fā)的工程建設(shè)規(guī)劃許可證（或等效文件）及其設(shè)計條件提出的控制要求，進行評價。建筑群是指位置毗鄰、功能相同、權(quán)屬相同、技術(shù)體系相同（相近）的兩個及以上單體建筑組成的群體。常見的建筑群有住宅建筑群、辦公建筑群。當對建筑群進行評價時，可先用本標準評分項和加分項對各單體建筑進行評價，得到各單體建筑的總得分，再按各單體建筑的建筑面積進行加權(quán)計算得到建筑群的總得分，最后按建筑群的總得分確定建筑群的綠色建筑等級。無論評價對象為單棟建筑還是建筑群，計算系統(tǒng)性、整體性指標時，邊界應選取合理、口徑一致，一般以城市道路完整圍合的最小用地面積為宜。對于建筑未交付使用時，應堅持本條原則，不對一棟建筑中的部分區(qū)域開展綠色建筑評價。但建筑運行階段，可能會存在兩個或兩個以上業(yè)主的多功能綜合性建筑，此情況下可靈活處理，首先仍應考慮“以一棟完整的建筑為基本對象”的原則，鼓勵業(yè)主聯(lián)合申請綠色建筑評價；如所有業(yè)主無法聯(lián)合申請，但有業(yè)主有意愿單獨申請時，可對建筑中的部分區(qū)域進行評價，但申請評價的區(qū)域，應有相對獨立的暖通空調(diào)、給水排水等設(shè)備系統(tǒng)，此區(qū)域的電、氣、熱、水耗也能獨立計量，還應明確產(chǎn)權(quán)和運行管理涵蓋的區(qū)域，涉及的系統(tǒng)性、整體性指標，還應按照本條的規(guī)定執(zhí)行。綠色建筑的評價分為預評價和評價。預評價應在建筑工程施工圖設(shè)計文件完成后進行；評價應在建筑工程竣工后進行?！緱l文說明】綠色建筑未來必然向注重運行實效方向發(fā)展。預評價能夠更早地掌握建筑工程可能實現(xiàn)的綠色性能，可以及時優(yōu)化或調(diào)整建筑方案或技術(shù)措施，為建成后的運行管理做準備。綠色建筑的評價在建設(shè)工程竣工后，以更加有效地約束綠色建筑技術(shù)落地，保證綠色建筑性能的實現(xiàn)。申請評價方應對參評建筑進行全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟分析，選用適宜技術(shù)、設(shè)備和材料，對規(guī)劃、設(shè)計、施工、運行階段進行全過程控制，并應在評價時提交相應分析、測試報告和相關(guān)文件。申請評價方應對所提交資料的真實性和完整性負責?！緱l文說明】本條對申請評價方的相關(guān)工作提出要求。申請評價方依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。綠色建筑注重全壽命期內(nèi)資源節(jié)約與環(huán)境保護的性能，申請評價方應對建筑全壽命期內(nèi)各個階段進行控制，優(yōu)化建筑技術(shù)、設(shè)備和材料選用，綜合評估建筑規(guī)模、建筑技術(shù)與投資之間的總體平衡，并按本標準的要求提交相應分析、測試報告和相關(guān)文件，涉及計算和測試的結(jié)果，應明確計算方法和測試方法。申請評價方對所提交資料的真實性和完整性負責。評價機構(gòu)應對申請評價方提交的分析、測試報告和相關(guān)文件進行審查，出具評價報告，確定等級。【條文說明】本條對綠色建筑評價機構(gòu)的相關(guān)工作提出要求。綠色建筑評價機構(gòu)依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。綠色建筑評價機構(gòu)應按照本標準的有關(guān)要求審查申請評價方提交的報告、文檔，并在評價報告中確定等級。申請綠色金融服務的建筑項目，應對節(jié)能措施、節(jié)水措施、建筑能耗和碳排放等進行計算和說明，并應形成專項報告。【條文說明】本條對申請綠色金融服務的建筑項目提出了要求。對于申請綠色金融服務的建筑項目，應按照相關(guān)要求，對建筑的能耗和節(jié)能措施、碳排放、節(jié)水措施等進行計算和說明并形成專項報告。若綠色金融相關(guān)管理文件中無特殊規(guī)定，建筑能耗按本標準第7.2.10條的相關(guān)方法計算，節(jié)能措施說明包括用能設(shè)備能效、可再生能源利用、重要節(jié)能技術(shù)等；碳排放按本標準第7.1.8條的相關(guān)方法計算；建筑節(jié)水措施說明包括節(jié)水器具使用情況、用水計量情況等。3.2評級與等級劃分TC"3.2AssessmentandRating"\l2綠色建筑評價指標體系應由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標組成，且每類指標均包括控制項和評分項；評價指標體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項。【條文說明】本標準以“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護”為基本約束，遵循以“以人為本”的原則，將綠色建筑的評價指標體系歸納為安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標。每類指標均包括控制項和評分項。為了鼓勵綠色建筑采用提高、創(chuàng)新的建筑技術(shù)和產(chǎn)品建造更高性能的綠色建筑，評價指標體系還統(tǒng)一設(shè)置“開放與創(chuàng)新”加分項?？刂祈椀脑u定結(jié)果應為達標或不達標；評分項和加分項的評定結(jié)果應為分值?！緱l文說明】評分項的評價，依據(jù)評價條文的規(guī)定確定得分或不得分，得分時根據(jù)需要對具體評分子項確定得分值，或根據(jù)具體達標程度確定得分值。加分項的評價，依據(jù)評價條文的規(guī)定確定得分或不得分。本標準中評分項的賦分有以下幾種方式：1一條條文評判一類性能或技術(shù)指標，且不需要根據(jù)達標情況不同賦以不同分值時，賦以一個固定分值，該評分項的得分為0分或固定分值，在條文主干部分表述為“評價分值為某分”；2一條條文評判一類性能或技術(shù)指標，需要根據(jù)達標情況不同賦以不同分值時，在條文主干部分表述為“評價總分值為某分”，同時將不同得分值表述為“得某分”的形式，且從低分到高分排列；遞進的檔次特別多或者評分特別復雜的，則采用列表的形式表達，在條文主干部分表述為“按某表的規(guī)則評分”；3一條條文評判一類性能或技術(shù)指標，但需要針對不同建筑類型或特點分別評判時，針對各種類型或特點按款或項分別賦以分值，各款或項得分均等于該條得分，在條文主干部分表述為“按下列規(guī)則評分”；4一條條文評判多個技術(shù)指標，將多個技術(shù)指標的評判以款或項的形式表達，并按款或項賦以分值，該條得分為各款或項得分之和，在條文主干部分表述為“按下列規(guī)則分別評分并累計”；5一條條文評判多個技術(shù)指標，其中某技術(shù)指標需要根據(jù)達標情況不同賦以不同分值時，首先按多個技術(shù)指標的評判以款或項的形式表達并按款或項賦以分值，然后考慮達標程度不同對其中部分技術(shù)指標采用遞進賦分方式。可能還會有少數(shù)條文出現(xiàn)其他評分方式組合。本標準中評分項和加分項條文主干部分給出了該條文的“評價分值”或“評價總分值”，是該條可能得到的最高分值。對于多功能的綜合性單體建筑，應按本標準全部評價條文逐條對適用的區(qū)域進行評價，確定各評價條文的得分。【條文說明】不論建筑功能是否綜合，均以各個條/款為基本評判單元。對于某一條文，只要建筑中有相關(guān)區(qū)域涉及，則該建筑就參評并確定得分。對于條文下設(shè)兩款分別針對住宅建筑和公共建筑，所評價建筑如果同時具有住宅建筑和公共建筑，則需按這兩種功能分別評價后再取平均值?？傮w原則為：只要有涉及即全部參評；系統(tǒng)性、整體性指標應總體評價；所有部分均滿足要求才給分；遞進分檔的條文，按“就低不就高”的原則確定得分；上述情況之外的特殊情況可特殊處理。標準后文中不再一一說明。建筑整體的等級仍按本標準的規(guī)定確定。綠色建筑評價的分值設(shè)定應符合表3.2.4的規(guī)定。表3.2.4綠色建筑評價分值控制項基礎(chǔ)分值評價指標評分項滿分值開放與創(chuàng)新加分項滿分值安全耐久健康舒適生活便利資源節(jié)約環(huán)境宜居預評價分值40010010070200100100評價分值400100100100200100100【條文說明】控制項基礎(chǔ)分值的獲得條件是滿足本標準所有控制項的要求。對于住宅建筑和公共建筑，5類指標同等重要，所以未按照不同建筑類型劃分各評價指標評分項的總分值。“資源節(jié)約”指標包含了節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的相關(guān)內(nèi)容，故該指標的總分值高于其他指標?！伴_放與創(chuàng)新”為加分項，鼓勵綠色建筑性能提升和技術(shù)創(chuàng)新?！吧畋憷敝笜酥小霸O(shè)施管理”小節(jié)為建筑項目投入運行后的技術(shù)要求，因此，相比綠色建筑的評價，預評價時“生活便利”指標的滿分值有所降低。本條規(guī)定的評價指標評分項滿分值、開放與創(chuàng)新加分項滿分值均為最高可能的分值。綠色建筑評價應在建筑工程竣工后進行，對于剛剛竣工后即評價的建筑，部分與運行有關(guān)的條文仍無法得分。綠色建筑評價的總得分應按下式進行計算。Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10（3.2.5）式中：Q——總得分；Q0——控制項基礎(chǔ)分值，當滿足所有控制項的要求時取400分；Q1~Q5——分別為評價指標體系5類指標（安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居）評分項得分；QA——開放與創(chuàng)新加分項得分?！緱l文說明】本條對綠色建筑評價中的總得分的計算方法作出了規(guī)定。參評建筑的總得分由控制項基礎(chǔ)分值、評分項得分和開放與創(chuàng)新項得分三部分組成，總得分滿分為110分?？刂祈椈A(chǔ)分值的獲得條件是滿足本標準所有控制項的要求，開放與創(chuàng)新項得分應按本標準第9章的相關(guān)要求確定。綠色建筑劃分應為基本級、一星級、二星級、三星級4個等級?！緱l文說明】考慮“一帶一路”沿線國家及地區(qū)綠色建筑地域發(fā)展的不平衡性，也考慮與國際接軌，便于國際交流，本標準設(shè)置了“基本級”。在基本級之上，設(shè)有一星級、二星級、三星級三個等級對綠色建筑性能進行區(qū)分，以鼓勵綠色建筑技術(shù)的進步。當滿足全部控制項要求時，綠色建筑等級應為基本級。【條文說明】控制項是綠色建筑的必要條件，當建筑項目滿足本標準全部控制項的要求時，綠色建筑的等級即達到基本級。綠色建筑星級等級應按下列規(guī)定確定：1一星級、二星級、三星級3個等級的綠色建筑均應滿足本標準全部控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應小于其評分項滿分值的30%；2當總得分分別達到60分、70分、85分時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級?！緱l文說明】當對綠色建筑進行星級評價時，首先應該滿足本標準規(guī)定的全部控制項要求，同時規(guī)定了每類評價指標的最低得分要求，以實現(xiàn)綠色建筑的性能均衡。按本標準第3.2.5條的規(guī)定計算得到綠色建筑總得分，當總得分分別達到60分、70分、85分時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。

4安全耐久TC"4SafetyandDurability"4.1控制項TC"4.1PrerequisiteItems"\l2場地應避開滑坡、泥石流等地質(zhì)危險地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應有可靠的防洪澇基礎(chǔ)設(shè)施，易遭受白蟻侵害的地區(qū)應做好白蟻防治；場地應無危險化學品、易燃易爆危險源的威脅，應無電磁輻射、含氡土壤的危害。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。本條對綠色建筑的場地安全提出要求。建筑場地區(qū)域無巖溶、采空區(qū)、地面沉降、崩塌、滑坡、泥石流等不良地質(zhì)作用。場地的防洪設(shè)計應符合當?shù)貥藴室?。根?jù)建筑場地實際情況開展白蟻防治的評估，評估后發(fā)現(xiàn)有白蟻侵害的區(qū)域，應提出白蟻防治措施和方案，并在建設(shè)過程中執(zhí)行。評估后發(fā)現(xiàn)無白蟻侵害的，則無需進行白蟻防治。電磁輻射、土壤中氡濃度的控制應符合當?shù)貥藴室?，如無要求，則土壤中氡濃度應符合以下要求：（1）當建筑工程場地土壤氡濃度測定結(jié)果大于20000Bq/m3且小于30000Bq/m3，或土壤表面氡析出率大于0.05Bq/（m2·s）且小于0.10Bq/（m2·s）時，應采取建筑物底層地面抗開裂措施。（2）當建筑工程場地土壤氡濃度測定結(jié)果不小于30000Bq/m3時，不宜在該場地建造綠色建筑。本條的評價方法為：預評價查閱項目區(qū)位圖、場地地形圖、勘察報告、設(shè)計說明、環(huán)評報告；評價查閱項目區(qū)位圖、場地地形圖、勘察報告、環(huán)評報告、施工記錄和建筑物周邊環(huán)境影像資料。建筑結(jié)構(gòu)應滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護結(jié)構(gòu)應滿足安全、耐久和防護的要求。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。建筑結(jié)構(gòu)的承載力和建筑使用功能要求主要涉及安全與耐久，是滿足建筑長期使用要求的首要條件。結(jié)構(gòu)的耐久性指在規(guī)定的使用年限內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件保持承載力和外觀的能力，并滿足建筑使用功能要求。在滿足建筑結(jié)構(gòu)的安全與耐久性能設(shè)計的同時，針對建筑運行期內(nèi)可能出現(xiàn)地基不均勻沉降、使用環(huán)境影響導致的鋼材銹蝕等影響結(jié)構(gòu)安全的問題，應定期對結(jié)構(gòu)進行檢查、維護與管理。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護結(jié)構(gòu)應滿足安全、耐久和防護要求，與建筑主體結(jié)構(gòu)連接可靠，且能適合主體結(jié)構(gòu)在多遇地震及各種荷載作用下的變形。建筑圍護結(jié)構(gòu)防水對于建筑美觀、耐久性能、正常使用功能和壽命都有重要影響，因此建筑外墻、屋面、幕墻門窗等應具有防水性能，包括設(shè)置防水構(gòu)造層、使用防水性能良好的材料或產(chǎn)品等。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件（含設(shè)計說明、圖紙、計算書等）；評價查閱相關(guān)竣工圖（含設(shè)計說明、計算書等）、材料性能檢測報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書等。建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風壓性能和水密性能應滿足建筑使用功能需求，并和當?shù)丨h(huán)境相適應?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。門窗是實現(xiàn)建筑物理性能的極其重要的功能性構(gòu)件?！耙粠б宦贰毖鼐€國家氣候多樣，且自然環(huán)境差異較大。設(shè)計時外門窗應以滿足不同氣候及環(huán)境條件下的建筑物使用功能要求為目標，明確抗風壓性能、水密性能指標和等級，并應符合以下規(guī)定：外門窗所承受的風荷載應按不應小于1000Pa的圍護結(jié)構(gòu)風荷載標準值進行計算確定；塑料門窗單片玻璃厚度不宜小于4mm。門窗水密性應按P=0.9ρμZV02計算，其中塑料門窗不得小于100Pa。式中P為水密性設(shè)計值（Pa）；ρ為空氣密度（t/m3），按照當?shù)貥藴蔬x用；μZ為風壓高度變化系數(shù)，按當?shù)貥藴蔬x用；V0為根據(jù)氣象資料和建筑物重要性確定的水密性能設(shè)計風速（m/s）。當缺少氣象資料無法確定水密性能設(shè)計風速時，水密性設(shè)計也可按P≥CμZW0計算，其中C為水密性能設(shè)計計算系數(shù)，受熱帶風暴和臺風襲擊的地區(qū)取值為0.5，其他地區(qū)取值為0.4；W0為基本風壓（Pa）按當?shù)貥藴蔬x用。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、門窗產(chǎn)品三性檢測報告；評價查閱相關(guān)竣工圖、門窗產(chǎn)品三性檢測報告和外窗現(xiàn)場三性檢測報告、施工工法說明文件。衛(wèi)生間、浴室的地面應設(shè)置防水層，墻面、頂棚應設(shè)置防潮層?！緱l文說明】條適用于各類民用建筑的預評價、評價。本條對衛(wèi)生間、浴室等有水房間的防水進行了規(guī)定。為避免水蒸氣透過墻體或頂棚，使隔壁房間或住戶受潮氣影響，導致諸如墻體發(fā)霉、破壞裝修效果（壁紙脫落、發(fā)霉，涂料層起鼓、粉化，地板變形等）等情況發(fā)生，要求所有衛(wèi)生間、浴室墻、地面做防水層，墻面、頂棚均做防潮處理。熱帶雨林地帶相關(guān)國家，宜參照當?shù)氐湫徒ㄖ攸c，進行底部架空設(shè)計。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、防水和防潮措施說明；評價查閱相關(guān)竣工圖、防水和防潮措施說明。走廊、疏散通道等通行空間應滿足緊急疏散、應急救護等要求，且應保持暢通?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。在發(fā)生突發(fā)事件時，疏散和救護順暢非常重要，必須在場地和建筑設(shè)計中考慮到對策和措施。建筑應根據(jù)其高度、規(guī)模、使用功能和耐火等級等因素合理設(shè)置安全疏散和避難設(shè)施。安全出口和疏散門的位置、數(shù)量、寬度及疏散樓梯間的形式，應滿足人員安全疏散的要求。本條重在強調(diào)保持通行空間路線暢通、視線清晰，不應有陽臺花池、機電箱等凸向走廊、疏散通道的設(shè)計，防止對人員活動、步行交通、消防疏散埋下安全隱患。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)管理規(guī)定。應具有安全防護的警示和引導標識系統(tǒng)?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。本條所述是指具有警示和引導功能的安全標志，應在場地及建筑公共場所和其他有必要提醒人們注意安全的場所顯著位置上設(shè)置。設(shè)置顯著、醒目的安全警示標志，能夠起到提醒建筑使用者注意安全的作用。警示標志一般設(shè)置于人員流動大的場所，青少年和兒童經(jīng)?；顒拥膱鏊菀着鲎?、夾傷、濕滑及危險的部位和場所等。比如禁止攀爬、禁止倚靠、禁止伸出窗外、禁止拋物、注意安全、當心碰頭、當心夾手、當心車輛、當心墜落、當心滑倒、當心落水等。設(shè)置安全引導指示標志，包括緊急出口標志、避險處標志、應急避難場所標志、急救點標志、報警點標志等，以及其他促進建筑安全使用的引導標志等。比如緊急出口標志，一般設(shè)置于便于安全疏散的緊急出口處，結(jié)合方向箭頭設(shè)置于通向緊急出口的通道、樓梯口等處。本條的評價方法為：預評價查閱標識系統(tǒng)設(shè)計與設(shè)置說明文件；評價查閱標識系統(tǒng)設(shè)計與設(shè)置說明文件、相關(guān)影像材料等。4.2評分項TC"4.2ScoringItems"\l2Ⅰ安全采用基于性能的抗震設(shè)計并合理提高建筑的抗震性能，評價分值為10分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。采用基于性能的抗震設(shè)計并適當提高建筑的抗震性能指標要求，如采用“中震不屈服”以上的性能目標，或者為滿足使用功能而提出更高的剛度要求等，可以提高建筑的抗震安全性及功能性；采用隔震、消能減震設(shè)計，是提高建筑物的設(shè)防類別或提高其抗震性能要求的有效手段。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、結(jié)構(gòu)計算文件；評價查閱相關(guān)竣工圖、結(jié)構(gòu)計算文件、項目安全分析報告及應對措施結(jié)果。采取保障人員安全的防護措施，評價總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1采取措施提高陽臺、外窗、窗臺、防護欄桿等安全防護水平，得4分；2建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風或擋雨措施結(jié)合，得4分；3利用場地或景觀形成可降低墜物風險的緩沖區(qū)、隔離帶，得4分。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。第1款，陽臺、外窗、窗臺、防護欄桿等強化防墜設(shè)計有利于降低墜物傷人風險，陽臺外窗采用高窗設(shè)計、限制窗扇開啟角度、窗臺與綠化種植整合設(shè)計、適度減少防護欄桿垂直桿件水平凈距、安裝隱形防盜網(wǎng)等措施，防止物品墜落傷人。此外，外窗的安全防護可與紗窗等相結(jié)合，既可以防墜物傷人，還可以防蚊防盜。第2、3款，外墻飾面、外墻粉刷及保溫層等掉落傷人的現(xiàn)象時有發(fā)生。在建筑間距和通路設(shè)計時，除了考慮消防、采光、通風、日照間距等，還需考慮采取避免墜物傷人的措施。由于建筑物外墻鋼筋混凝土、填充墻體、水泥砂漿、外貼保溫、外墻飾面層及門窗等的熱脹冷縮系數(shù)不同，建筑設(shè)計時雖然采取設(shè)墻面變形縫的措施，但受環(huán)境溫度、濕度及施工質(zhì)量的影響，各種材料會發(fā)生不同程度的變形，材料連接界面破壞，出現(xiàn)外墻空鼓，最后導致墜落影響人民生命與財產(chǎn)安全。因此，要求建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風或擋雨措施結(jié)合，同時采取建立護欄、緩沖區(qū)、隔離帶等安全措施，消除安全隱患。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件等；評價查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)映像資料。采用具有安全防護功能的產(chǎn)品或配件，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1采用具有安全防護功能的玻璃，得5分；2采用具備防夾功能的門窗，得5分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。第1款，人體撞擊建筑中的玻璃制品并受到傷害的主要原因是缺少足夠的安全防護。為了盡量減少建筑用玻璃制品在受到?jīng)_擊時對人體造成劃傷、割傷等，在建筑中使用玻璃制品時需盡可能地采取下列措施：1）選擇安全玻璃制品時，充分考慮玻璃的種類、結(jié)構(gòu)、厚度、尺寸，尤其是合理選擇安全玻璃制品霰彈袋沖擊試驗的沖擊歷程和沖擊高度級別等；2）對關(guān)鍵場所的安全玻璃制品采取必要的其他防護；3）關(guān)鍵場所的安全玻璃制品設(shè)置容易識別的標識。本款所述包括分隔建筑室內(nèi)外的玻璃門窗、幕墻、防護欄桿等采用安全玻璃，室內(nèi)玻璃隔斷、玻璃護欄等采用夾膠鋼化玻璃以防止自爆傷人。第2款，生活中常見的自動門窗、推拉門、旋轉(zhuǎn)門等夾人事故頻頻發(fā)生，尤其是對于缺乏自我保護能力的孩子來說更為危驗。因此，對于人流量大、門窗開合頻繁的位置，可采用可調(diào)力度的閉門器或具有緩沖功能的延時閉門器等措施，防止夾人傷人事故的發(fā)生。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件等；評價查閱相關(guān)竣工圖、安全玻璃及門窗檢測檢驗報告。室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級不低于表4.2.4-1、4.2.4-2中的Bd、Bw級，得3分；2建筑室內(nèi)外活動場所采用防滑地面，防滑等級達到表4.2.4-1、4.2.4-2中的Ad、Aw級，得3分；3建筑坡道、樓梯踏步防滑等級達到表4.2.4-1、4.2.4-2中的Ad、Aw級或按水平地面等級提高一級，并采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施，得3分。表4.2.4-1室外及室內(nèi)潮濕地面濕態(tài)防滑值防滑等級防滑安全程度防滑值BPNAw高BPN≥80Bw中高60≤BPN＜80Cw中45≤BPN＜60Dw低BPN＜45表4.2.4-2室內(nèi)干態(tài)地面靜摩擦系數(shù)防滑等級防滑安全程度靜摩擦系數(shù)COFAd高COF≥0.70Bd中高0.60≤COF＜0.70Cd中0.50≤COF＜0.60Dd低COF＜0.50【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。建筑防滑地面工程對于保證人身安全至關(guān)重要。光亮、光滑的室內(nèi)地面，因雨雪天氣造成的室外濕滑地面和浴室、廁所等濕滑地面極易導致傷害事故。Aw、Bw、Cw、Dw分別表示潮濕地面防滑安全程度為高級、中高級、中級、低級，Ad、Bd、Cd、Dd分別表示干態(tài)地面防滑安全程度為高級、中高級、中級、低級。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價查閱相關(guān)竣工圖、防滑材料有關(guān)測試報告。采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明，評價分值為5分。【條文說明】建筑場地內(nèi)的交通狀況直接關(guān)系著使用者的人身安全。人車分流將行人和機動車完全分離開，互不干擾，可避免人車爭路的情況，充分保障行人尤其是老人和兒童的安全。提供完善的人行道路網(wǎng)絡(luò)可鼓勵公眾步行，也是建立“以行人為本的城市”的先決條件。步行和自行車交通系統(tǒng)如果照明不足，往往會導致人們產(chǎn)生不安全感，特別是在空曠或比較空曠的公共區(qū)域。充足的照明可以消除不安全感，對降低犯罪率、防止發(fā)生交通事故、提高夜間行人的安全性有重要作用。夜間行人的不安全感和實際存在的危險與道路等行人設(shè)施的照度水平和照明質(zhì)量密切相關(guān)。步行和自行車交通系統(tǒng)照明應以路面平均照度、路面最小照度和垂直照度為評價指標，其照明標準值應不低于表4.2.5的規(guī)定。表4.2.5人行及非機動車道照明標準值級別道路類型路面平均照度Eh，av（lx）維持值路面最小照度Eh，min（lx）維持值最小垂直照度Ev，min（lx）維持值最小半柱面照度Esc，min（lx）維持值1商業(yè)步行街；市中心或商業(yè)區(qū)行人流量高的道路153532流量較高的道路102323流量中等的道路7.51.52.51.54流量較低的道路511.51注：最小垂直照度和半柱面照度的計算點或測量點均位于道路中心線上距路面1.5m高度處。最小垂直照度需計算或測量通過該點垂直于路軸的平面上兩個方向上的最小照度。本條的評價方法為：預評價查閱照明設(shè)計文件、人車分流專項設(shè)計文件;評價查閱相關(guān)竣工圖。公共區(qū)域設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)，評價分值為10分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。公共建筑多以開放式布局為主，這主要與其使用功能和區(qū)域位置有較大的關(guān)系，由于較為復雜且頻繁的人員流動和地理位置的因素影響。建筑場地內(nèi)的安保措施顯得尤為重要。在建筑公共區(qū)域安裝可正常工作的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，可提高建筑安全保衛(wèi)能力。監(jiān)控攝像機設(shè)置部位應符合當?shù)叵嚓P(guān)標準，若當?shù)責o相關(guān)標準，則應符合表4.2.6規(guī)定。表4.2.6監(jiān)控攝像機設(shè)置部位要求部位建設(shè)項目旅館建筑商店建筑辦公建筑交通建筑住宅建筑觀演建筑文化建筑醫(yī)院建筑體育建筑教育建筑車型人行出入口√√√√√√√√√√主要通道√√√√√√√√√大堂√√√√√√√√√總服務臺、接待處√√√√√電梯廳、扶梯、樓梯口√√√電梯轎廂√√√√√√√√售票、收費處√√√√√√√√√卸貨處√√√√重要部位√√√√√√√√避難層√√√√物品存放所出入口√√√√√√檢票、檢查處√√√√停車庫（場）行車道√√√√√√√√營業(yè)廳、等候區(qū)√本條的評價方法為：預評價查閱設(shè)計文件、圖紙；評價查閱相關(guān)竣工圖、完工后的影像資料。Ⅱ耐久采取提升建筑適變性的措施，評價總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評分并累計。1采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計，或采取建筑使用功能可變措施，得5分；2建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離，得5分；3采用與建筑功能和空間變化相適應的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，得5分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。第1款，隨著社會和技術(shù)的進步，以及人們對建筑的需求不斷提升，若建筑不能滿足使用需求的變化，很大可能將以被改造或拆除告終，成為“短命”建筑。本款旨在鼓勵采取措施提升建筑適變性，有利于使用空間功能轉(zhuǎn)換和改造再利用，避免建筑“短命”。建筑適變性包括建筑的適應性和可變性。適應性是指使用功能和空間的變化潛力，可變性是指結(jié)構(gòu)和空間上的形態(tài)變化。通過利用建筑空間和結(jié)構(gòu)潛力，使建筑空間和功能適應使用者需求的變化，在適應當前需求的同時，使建筑具有更大的彈性以應對變化，以此獲得更長的使用壽命。如采用大開間和進深結(jié)構(gòu)方案、靈活布置內(nèi)隔墻等措施提升建筑適變性，減少室內(nèi)空間重新布置時對建筑構(gòu)件的破壞，延長建筑使用壽命。第2款，管線分離是指建筑結(jié)構(gòu)體中不埋設(shè)設(shè)備及管線，將設(shè)備及管線與建筑結(jié)構(gòu)主體相分離的方式。管線與結(jié)構(gòu)、墻體的壽命不同，給建筑全壽命期的使用和維護帶來了很大的困難。建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線分離設(shè)計，可有利于建筑的長壽化。建筑結(jié)構(gòu)不僅僅指建筑主體結(jié)構(gòu)，還包括外圍護結(jié)構(gòu)和公共管井等可保持長久不變的部分。建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線分離設(shè)計便于設(shè)備管線維護更新，可保證建筑能夠較為便捷地進行管線改造與更換，從而達到延長建筑使用壽命目的。裝配式建筑采用SI體系，即支撐體S（Skeleton）和填充體I（Infill）相分離的建筑體系，可認為實現(xiàn)了建筑主體結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離。第3款，指能夠與第1款中建筑功能或空間變化相適應的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，既能夠提升室內(nèi)空間的彈性利用，也能夠提高建筑使用時的靈活度。比如家具、電器與隔墻相結(jié)合，滿足不同分隔空間的使用需求；或采用智能控制手段，實現(xiàn)設(shè)備設(shè)施的升降、移動、隱藏等功能，滿足某一空間的多樣化使用需求；還可以采用可拆分構(gòu)件或模塊化布置方式，實現(xiàn)同一構(gòu)件在不同需求下的功能互換，或同一構(gòu)件在不同空間的功能復制。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、建筑適變性提升措施的設(shè)計說明；評價階段查閱相關(guān)竣工圖、建筑適變性提升措施的設(shè)計說明、相關(guān)影像資料。采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計。1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，得5分；2活動配件選用長壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時，采用便于分別拆換、更新和升級的構(gòu)造，得5分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價?；顒优浼附ㄖ母鞣N五金配件、管道閥門、開關(guān)龍頭等，考慮選用長壽命的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，且構(gòu)造上易于更換。同時還應考慮為維護、更換操作提供方便條件。部分常見的耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的部品部件見表4.2.8。表4.2.8部分常見的耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的部品部件及要求常見類型需求管材、管線、管件室內(nèi)給水系統(tǒng)采用銅管或不銹鋼管電氣系統(tǒng)采用低煙低毒阻燃型線纜、礦物絕緣類不燃性電纜、耐火電纜等，且導體材料采用銅芯活動配件門窗反復啟閉性能達到相應產(chǎn)品標準要求的2倍遮陽產(chǎn)品機械耐久性達到相應產(chǎn)品標準要求的最高級水嘴壽命達到相應產(chǎn)品標準要求的1.2倍閥門壽命達到相應產(chǎn)品標準要求的1.5倍本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、產(chǎn)品設(shè)計要求;評價查閱相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品說明書或檢測報告。提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1按100年進行耐久性設(shè)計，得10分。2采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料，滿足下列條件之一，得10分：1）對于混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護層厚度或采用高耐久混凝土；2）對于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料；3）對于木構(gòu)件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。第1款，按100年進行耐久性設(shè)計，可在造價提高有限的情況下提高結(jié)構(gòu)綜合性能，減少后期檢測維修工程量。第2款第1項，高耐久混凝土指滿足設(shè)計要求下，結(jié)合具體應用環(huán)境（如鹽堿地等），對抗?jié)B性能、抗硫酸鹽侵蝕性能、抗氯離子滲透性能、抗碳化性能及早期抗裂性能等耐久性指標提出合理要求的混凝土。第2款第2項，耐候結(jié)構(gòu)鋼是指通過添加少量的合金元素如Cu、P、Cr、Ni等，使其在金屬基體表面上形成保護層，以提高耐大氣腐蝕性能的鋼。所選耐候結(jié)構(gòu)鋼牌號應符合表4.2.9-1要求。表4.2.9-1耐候結(jié)構(gòu)鋼牌號要求GB/T4171-2008ISO4952:2006ISO5952:2005EN10025-5:2004JISG3114:2004JISG3125:2004ASTMA242M-04A588M-05A606-04A871M-03Q235NHS235WHSA235WS235J0WS235J2WSMA400AMSMA400BMSMA400CM—————Q295NH—————————Q295GNH—————————Q355NHS355WHSA355W2S355J0WS355J2WS355K2WSMA490AWSMA490BWSMA490CW——GradeK——Q355GNHS355WPHSA355W1S355J0WPS355J2WP—SPA-HType1———Q415NHS415W———————60Q460NHS460W——SMA570WSMA570P————65Q500NH—————————Q550NH—————————Q265NH—————————Q310GNH————SPA-C—Type4—注1：本表只是鋼級的對照，未包括牌號的質(zhì)量等級。注2：A242M、A588M、A606等標準中只規(guī)定一個鋼級，沒有牌號，但有多個化學成分與其對應，本表只列出與本標準相似的化學成分的代號。耐候型防腐涂料具有以下幾個關(guān)鍵技術(shù)指標，詳見表4.2.9-2。表4.2.9-2耐候性防腐涂料關(guān)鍵技術(shù)指標分類項目技術(shù)指標面漆耐酸性（5%H2SO4）168h無異常耐鹽水性（3%NaCL）240h無異常耐鹽霧性1000h不起泡、不脫落耐人工老化性（白色或淺色）1000h不起泡、不剝落、無裂紋，粉化≤1級；變色≤2級底漆耐鹽霧性1000h不剝落，不出現(xiàn)紅銹第2款第3項，所有在室外使用，或與土壤直接接觸的木構(gòu)件，應采用防腐木材。在不直接接觸土壤的情況下，可采用其他耐久木材或耐久木制品。對于采用多種類型構(gòu)件的建筑，第2款得分按照材料用量比例計算，最終得分應在分別對應該款3項評分后，按照材料質(zhì)量進行加權(quán)平均計算。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價查閱相關(guān)竣工圖、材料用量計算書、材料決算清單。合理采用耐久性好、易維護的裝飾修建筑材料，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計。1采用耐久性好的外飾面材料，得3分；2采用耐久性好的防水和密封材料，得3分；3采用耐久性好、易維護的室內(nèi)外裝飾裝修材料，得3分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。為了保持建筑物的風格、視覺效果和人居環(huán)境，裝飾裝修材料在一定使用年限后會進行更新替換。如果使用易沾污、難維護及耐久性差的裝飾裝修材料或做法，則會在一定程度上增加建筑物的維護成本，且施工也會帶來有毒有害物質(zhì)的排放、粉塵及噪聲等問題。對采用耐久性好的裝飾裝修材料評價內(nèi)容舉例如表4.2.10。表4.2.10采用耐久性好的裝飾裝修材料評價內(nèi)容分類評價內(nèi)容外飾面材料采用水性氟涂料或耐候性相當?shù)耐苛线x用耐久性與建筑幕墻設(shè)計年限相匹配的飾面材料合理采用清水混凝土室內(nèi)裝飾裝修材料選用耐洗刷性≥5000次的內(nèi)墻涂料選用耐磨性好的陶瓷地磚（有釉磚耐磨性不低于4級，無釉磚磨坑體積不大于127mm）采用免裝飾面層的做法5健康舒適TC"5HealthandComfort"5.1控制項TC"5.1PrerequisiteItems"\l2室內(nèi)空氣中甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物等污染物濃度限值應滿足當?shù)叵嚓P(guān)標準的規(guī)定。建筑內(nèi)部應符合當?shù)亟麩煿芾硪?。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。建筑室內(nèi)空氣中的甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物等污染物以及吸煙（包括二手煙）對人體的危害已得到普遍認識。通過建筑內(nèi)污染物濃度控制及禁煙控制，是實現(xiàn)綠色建筑的基本要求。室內(nèi)空氣中的污染物濃度閾值應符合當?shù)赜嘘P(guān)標準的規(guī)定，若當?shù)責o相關(guān)標準，需滿足表5.1.1的規(guī)定。吸煙及二手煙對人體健康會造成較大的危害，因此，本條規(guī)定建筑內(nèi)部應符合當?shù)亟麩煿芾硪?。?.1.1室內(nèi)空氣污染物濃度限值序號參數(shù)單位標準值備注1氨NH3mg/m30.2001小時均值2苯C6H6mg/m30.1101小時均值3總揮發(fā)性有機物TVOCmg/m30.6008小時均值4可吸入顆粒物PM2.5mg/m30.025年平均值5可吸入顆粒物PM10mg/m30.050年平均值6甲醛HCHOmg/m30.10030分鐘均值7氡222RnBq/m3400年平均值預評價時，應綜合考慮建筑情況、室內(nèi)裝修設(shè)計方案、裝修材料的種類和使用量、室內(nèi)新風量、環(huán)境溫度等諸多影響因素，以各種裝修材料、家具制品主要污染物的釋放特征（如釋放速率）為基礎(chǔ)，以“總量控制”為原則，依據(jù)裝修設(shè)計方案，選擇典型功能房間（臥室、客廳、辦公室等）使用的主要建材（3種～5種）及固定家具制品，對室內(nèi)空氣中甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物的濃度水平進行預評估。評價時應選取每棟單體建筑中具有代表性的典型房間進行采樣檢測，采樣和檢驗方法應符合當?shù)叵嚓P(guān)標準的規(guī)定，若無標準，可采用ISO16000系列標準進行采樣和檢測；采樣的房間數(shù)量不少于房間總數(shù)的5%，且每個單體建筑不少于3間。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、相關(guān)說明文件（裝修材料種類、用量、禁止吸煙措施）、預評估分析報告；評價查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)說明文件（裝修材料種類、用量、禁止吸煙措施）、預評估分析報告，投入使用的項目尚應查閱室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告、禁煙標志。應采取措施避免廚房、餐廳、打印復印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。避免廚房、餐廳、打印復印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到室內(nèi)其他空間，為此要保證合理的氣流組織，采取合理的排風措施避免污染物擴散，將廚房和衛(wèi)生間設(shè)置于建筑單元自然通風的負壓側(cè)，防止廚房或衛(wèi)生間的氣味進入室內(nèi)而影響室內(nèi)空氣質(zhì)量。同時，可對不同功能房間保證一定壓差，避免氣味或污染物串通到室內(nèi)其他空間。如設(shè)置機械排風，應保證負壓，還應注意其取風口和排風口的位置，避免短路或污染。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、氣流組織模擬分析報告；評價查閱相關(guān)竣工圖、氣流組織模擬分析報告、相關(guān)產(chǎn)品性能檢測報告或質(zhì)量合格證書。給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應符合下列規(guī)定：1生活飲用水水質(zhì)常規(guī)指標及限值應滿足當?shù)叵嚓P(guān)標準的規(guī)定。2應制定水池、水箱等儲水設(shè)施定期清洗消毒計劃并實施，且生活飲用水儲水設(shè)施每半年清洗消毒不應少于1次。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。第1款，能夠提供符合衛(wèi)生要求的生活應用水是綠色建筑的基本前提之一。生活飲用水水質(zhì)常規(guī)指標及限值應符合當?shù)叵嚓P(guān)標準的要求，若當?shù)責o相關(guān)標準，應符合表5.1.3的規(guī)定。表5.1.3水質(zhì)常規(guī)指標及限值指標限值指標限值砷（mL)0.010次氯酸鹽（mL)0.700鎘（mL)0.003氯酸鹽（mL)0.700鉻（六價）（mL)0.050臭和味無異臭、異味鉛（mL)0.010肉眼可見物無汞（mL)0.006鋁（mL)0.200硒（mL)0.010鐵（mL)0.300氰化物（mL)0.050錳（mL)0.100氟化物（mL)1.000銅（mL)1.000三氯甲烷（mL)0.060鋅（mL)1.000四氯化碳（mL)0.002氯化物（mL)250溴酸鹽（mL)0.010硫酸鹽（mL)250第2款，生活飲用水儲水設(shè)施包括生活飲用水供水系統(tǒng)儲水設(shè)施、集中生活熱水儲水設(shè)施、儲有生活用水的消防儲水設(shè)施、冷卻用水儲水設(shè)施、游泳池及水景平衡水箱（池）等。儲水設(shè)施清洗后應進行水質(zhì)檢測，水質(zhì)合格后方可恢復供水。本條的評價方法為：預評價查閱市政供水水質(zhì)檢測報告、當?shù)厮|(zhì)合格證明材料、相關(guān)設(shè)計文件；評價查閱相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品說明、各用水部門水質(zhì)檢測報告、管理制度、工作記錄。應對場地聲環(huán)境和室內(nèi)聲環(huán)境進行合理規(guī)劃和布局，并符合下列規(guī)定：1應對項目中噪聲源區(qū)域和噪聲敏感區(qū)域進行合理規(guī)劃和布局；2應對建筑內(nèi)功能區(qū)域按聲環(huán)境空間進行合理規(guī)劃和布局?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。在項目進行總平面設(shè)計時，應充分考慮防噪設(shè)計，進行聲學設(shè)計規(guī)劃，防止場地周邊噪聲源和本項目建設(shè)新增的噪聲源對項目及周邊噪聲敏感建筑產(chǎn)生噪聲干擾，也要防止建筑內(nèi)部產(chǎn)生噪聲區(qū)域?qū)Π察o區(qū)域和睡眠區(qū)域產(chǎn)生噪聲干擾。第1款是從整個項目維度進行規(guī)定，將項目中噪聲源和噪聲敏感建筑進行識別，并合理規(guī)劃和布局，在項目總平面圖或類似示意圖中進行標記。提交的項目噪聲規(guī)劃圖紙中，建議噪聲源區(qū)域用紅色填充和標記、噪聲敏感區(qū)域用綠色進行填充和標記。第2款是對建筑內(nèi)部各區(qū)域按其聲學要求進行分類和規(guī)劃，在建筑平面圖中進行標記。建筑內(nèi)部按聲環(huán)境類別分為嘈雜區(qū)域、交通區(qū)域、安靜區(qū)域、睡眠區(qū)域。嘈雜區(qū)域包括設(shè)備機房、廚房、健身空間、娛樂室等；交通空間包括走廊、出入口、中庭、樓梯、大堂等；安靜區(qū)域包括辦公室、會議室、教室、閱覽室等；睡眠區(qū)域包括臥室、客房、病房等。提交的建筑內(nèi)部聲環(huán)境分區(qū)圖紙中，嘈雜區(qū)域建議用紅色填充和標記、交通區(qū)域用黃色進行標記和填充、安靜區(qū)域用藍色進行標記和填充、睡眠區(qū)域用綠色進行標記和填充。評價方法：預評價查閱項目場地噪聲規(guī)劃圖紙、建筑內(nèi)部聲環(huán)境分區(qū)圖紙及項目聲學設(shè)計規(guī)劃技術(shù)報告；評價查閱相關(guān)竣工圖并現(xiàn)場核驗。建筑照明的數(shù)量和質(zhì)量應符合當?shù)貥藴实囊?guī)定?！緱l文說明】各類民用建筑中的室內(nèi)照度、眩光值、一般顯色指數(shù)等照明數(shù)量和質(zhì)量指標應符合當?shù)叵嚓P(guān)標準的規(guī)定。若當?shù)責o相關(guān)標準，可參考中國國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034等標準的規(guī)定。采取措施保障室內(nèi)熱濕環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風量等設(shè)計參數(shù)應符合當?shù)叵嚓P(guān)標準的規(guī)定?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。建筑應滿足室內(nèi)熱環(huán)境舒適度的要求。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其房間的溫度、濕度、新風量等是室內(nèi)熱環(huán)境的重要指標，應滿足當?shù)叵嚓P(guān)標準的規(guī)定。若當?shù)責o相關(guān)標準，室內(nèi)設(shè)計溫度應符合表5.1.6的規(guī)定。表5.1.6供暖工況室內(nèi)設(shè)計溫度根據(jù)柯本氣候分區(qū)的氣候類型室內(nèi)設(shè)計溫度干旱氣候帶18.0℃~24.0℃冷溫氣候帶極地氣候帶暖溫氣候帶16.0℃~22.0℃本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價查閱相關(guān)竣工圖、室內(nèi)溫濕度檢測報告。圍護結(jié)構(gòu)熱工性能應符合下列規(guī)定：1在室內(nèi)設(shè)計溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不結(jié)露；2供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不產(chǎn)生冷凝；3符合當?shù)赜嘘P(guān)標準，避免夏季過熱?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。民用建筑的熱工設(shè)計與地區(qū)氣候相適應，保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境要求。建筑熱工設(shè)計主要包括建筑物及其圍護結(jié)構(gòu)的保溫、防熱和防潮設(shè)計。第1款，房間內(nèi)表面長期或經(jīng)常結(jié)露會引起霉變，污染室內(nèi)的空氣，應加以控制。建筑非透光圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面，以及熱橋部分的內(nèi)表面應滿足當?shù)赜嘘P(guān)標準的要求。第2款，建筑圍護結(jié)構(gòu)在使用過程中，當圍護結(jié)構(gòu)兩側(cè)出現(xiàn)溫度與濕度差時，會造成圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部溫濕度的重新分布。若圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部某處溫度低于空氣露點溫度，圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部空氣中的水分或滲入圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部的空氣中的水分將發(fā)生冷凝。因此可在水蒸氣分壓高的一側(cè)設(shè)置隔汽層、圍護結(jié)構(gòu)低溫側(cè)設(shè)置空氣間層、合理設(shè)置保溫層、控制室內(nèi)濕度等措施，防止水蒸氣滲透進入圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部，并控制圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部不產(chǎn)生冷凝。第3款，屋頂和外墻的隔熱性能，對于建筑在夏季時室內(nèi)熱舒適度的改善，以及空調(diào)負荷的降低，具有重要意義。對于外墻，可采用淺色外飾面、通風墻、干掛通風幕墻，以及涂刷熱反射涂料等措施；對于屋面，宜采用淺色外飾面、熱反射材料層（熱反射涂料、熱反射膜）的空氣間層隔熱屋面等，保證外墻和屋頂隔熱性能。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、建筑圍護結(jié)構(gòu)防結(jié)露驗算報告、隔熱性能驗算報告、內(nèi)部冷凝驗算報告；評價查閱相關(guān)竣工圖，檢查建筑構(gòu)造與計算報告一致性。建筑主要功能房間應具有現(xiàn)場獨立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。本條文強調(diào)用戶個體對室內(nèi)熱舒適的調(diào)控性。采用個性化熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置可以滿足不同人員對熱舒適的差異化需求，從而最大限度地改善個體熱舒適性，提高室內(nèi)人員對室內(nèi)熱環(huán)境的滿意率。對于采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應根據(jù)房間、區(qū)域的功能和所采用的系統(tǒng)形式，合理設(shè)置可現(xiàn)場獨立調(diào)節(jié)的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。對于未采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應合理設(shè)計建筑熱環(huán)境營造方案，具備滿足個性化熱舒適需求的可獨立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置或功能。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價查閱相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品說明書。5.2評分項TC"5.2ScoringItems"\l2Ⅰ室內(nèi)空氣品質(zhì)控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1主要污染物濃度低于所在地相關(guān)標準限定值的10%，得3分；低于20%，得6分；2室內(nèi)PM2.5年均濃度不高于15μg/m3，且室內(nèi)PM10年均濃度不高于30μg/m3，得4分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。第1款，本標準在5.1.1條基礎(chǔ)上對室內(nèi)空氣污染物的濃度提出了更高的要求。具體預評估方法詳見本標準第5.1.1條。第2款，對顆粒物濃度限值進行了規(guī)定。預評價可通過建筑設(shè)計因素（門窗滲透風量、新風量、凈化設(shè)備效率、室內(nèi)源等）及室外顆粒物水平（建筑所在地近一年環(huán)境大氣監(jiān)測數(shù)據(jù)），對建筑內(nèi)部顆粒物濃度進行估算。評價時，建筑內(nèi)應具有顆粒物濃度監(jiān)測傳感設(shè)備，至少每小時對建筑內(nèi)顆粒物濃度進行一次記錄、存儲，連續(xù)監(jiān)測一年后取算術(shù)平均值，并出具報告。對于住宅建筑，應對每種戶型主要功能房間進行全年監(jiān)測；對于公共建筑，應每層選取一個主要功能房間進行全年監(jiān)測。對于尚未投入使用或投入使用未滿一年的項目，應對室內(nèi)PM2.5和PM10的年平均濃度進行預評估。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、建筑材料使用說明（種類、用量）、污染物濃度預評估分析報告；評價查閱相關(guān)竣工圖、建筑材料使用說明（種類、用量）、污染物濃度預評估分析報告，投入使用的項目尚應查閱室內(nèi)空氣質(zhì)量現(xiàn)場檢測報告、PM2.5和PM10濃度計算報告（附原始監(jiān)測數(shù)據(jù)）。室內(nèi)設(shè)計最小新風量符合式5.2.2的計算結(jié)果，得5分。qtot=n×qp+A×qb（5.2.2）式中：qtot——室內(nèi)總風量，L/s；n——建筑室內(nèi)人數(shù)；qp——人員所需最小新風量，[L/（s·人）]，見表5.2.2-1；A——房間地板面積，m2；qb——按單位地板面積計算所需新風量，[L/（s·m2）]，見表5.2.2-2。表5.2.2-1室內(nèi)人員所需最小新風量qp類別預計不滿意百分比（%）每人所需最小新風量[L/（s·人）]Ι1510Π207Ш304Ⅳ402.5表5.2.2-2按建筑單位地板面積計算所需新風量qb類別極低污染建筑[L/（s·m2）]低污染建筑[L/（s·m2）]非低污染建筑[L/（s·m2）]Ι0.51.02.0Π0.350.71.4Ш0.20.40.8Ⅳ0.150.30.6【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。室內(nèi)最小新風量綜合考慮了人員和建筑污染對人體健康的影響，因此，對于機械通風或復合通風的建筑，應按式5.2.2計算室內(nèi)所需最小新風量。如果大部分室內(nèi)材料是低排放或極低排放的，則建筑物為低污染或極低污染。低污染和極低污染建筑等級判斷需符合表5.2.2-3的規(guī)定。室內(nèi)建筑及裝飾裝修材料釋放物測試需滿足ISO16000系列的相關(guān)規(guī)定。表5.2.2-3低污染和極低污染建筑判斷標準污染物低污染建筑（μg/m3）極低污染建筑（μg/m3）總揮發(fā)性有機化合物TVOCs＜1000＜300甲醛＜100＜30C1A或C1B分類的致癌揮發(fā)性有機化合物＜5＜5本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、建筑材料使用說明（種類、用量）、污染物濃度預評估分析報告；評價查閱建筑材料使用說明（種類、用量）、污染物濃度評估分析報告。地下車庫應設(shè)置與排風設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置，得8分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。地下車庫空氣流通不好，容易導致有害氣體濃度過大，對人體造成傷害。有地下車庫的建筑，車庫設(shè)置與排風設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳檢測裝置，超過一定的量值時即報警并啟動排風系統(tǒng)。無地下車庫的建筑本條可直接得分。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件；評價查閱相關(guān)竣工圖、運行記錄。Ⅱ水質(zhì)直飲水、集中生活熱水、游泳池水等水質(zhì)滿足當?shù)叵嚓P(guān)標準的要求，評價總分值為8分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。當項目中除生活飲用水供水系統(tǒng)外，未設(shè)置其他供水系統(tǒng)時，本條可直接得分。直飲水可分為集中供水的管道直飲水系統(tǒng)和分散供水的終端直飲水處理設(shè)備。管道直飲水系統(tǒng)供水水質(zhì)應符合當?shù)赜嘘P(guān)標準的要求；終端直飲水處理設(shè)備的出水水質(zhì)標準應符合當?shù)赜嘘P(guān)飲用凈水相關(guān)水質(zhì)標準和設(shè)備標準。集中生活熱水系統(tǒng)供水水質(zhì)應符合當?shù)赜嘘P(guān)標準的要求；游泳池循環(huán)水處理系統(tǒng)水質(zhì)應符合當?shù)赜嘘P(guān)標準的要求。若當?shù)責o相關(guān)要求，直飲水水質(zhì)應符合表5.2.4-1的要求；集中生活熱水水質(zhì)應符合表5.2.4-2的要求；游泳池水水質(zhì)應符合表5.2.4-3的要求。表5.2.4-1直飲水水質(zhì)標準項目限值感官性狀色5度渾濁度0.5NTU臭和味無異臭異味肉眼可見物無一般化學指標pH6.0～8.5總硬度（以CaCO3計）300mg/L鐵0.20mg/L錳0.05mg/L銅1.0mg/L鋅1.0mg/L鋁0.20mg/L揮發(fā)性酚類(以苯酚計)0.002mg/L陰離子合成洗滌劑0.20mg/L硫酸鹽100mg/L氯化物100mg/L溶解性總固體500mg/L耗氧量（CODMn，以O(shè)2計）2.0mg/L毒理學指標氟化物1.0mg/L硝酸鹽氮（以N計）10mg/L砷0.01mg/L硒0.01mg/L汞0.001mg/L鎘0.003mg/L鉻（六價）0.05mg/L鉛0.01mg/L銀（采用載銀活性炭時側(cè)定）0.05mg/L氯仿0.03mg/L四氯化碳0.002mg/L亞氯酸鹽（采用ClO2消毒時側(cè)定）0.70mg/L氯酸鹽（采用ClO2消毒時側(cè)定）0.70mg/L溴酸鹽（采用O3消毒時測定）0.01mg/L甲醛（采用O3消毒時測定）0.90mg/L細菌學指標細菌總數(shù)50du/ml總大腸菌群每100mL水樣中不得檢出糞大腸菌群每100ml水樣中不得檢出余氯0.01mg/L（管網(wǎng)末梢水）*臭氧（采用O3消毒時側(cè)定）0.01mg/L（官網(wǎng)末梢水）*二氧化氯（采用ClO2消毒時測定）0.01mg/L（管網(wǎng)末梢水）*或余氯0.01mg/L（管網(wǎng)末梢水）*注：表中帶“*”的限值為該項目的檢出限，實測濃度應不小于檢出限表5.2.4-2集中生活熱水水質(zhì)標準項目限值常規(guī)指標水溫/℃≥46總硬度（以CaCO3計）/（mg/L）≤300渾濁度/（NTU）≤2耗氧量(CODMn)/（mg/L）≤3溶解氧（DO）/（mg/L）≤8總有機碳（TOC）/（mg/L）≤4氯化物/（mg/L）≤200穩(wěn)定指數(shù)（RyznarStabilityIndex,R.S.I）6.0<R.S.I≤7.0微生物指標菌落總數(shù)/（CFU/mL）≤100異養(yǎng)菌數(shù)（HPC）/（CFU/mL）≤500總大腸菌群/（MPN/100mL或CFU/100mL）不得檢出/嗜肺軍團菌不得檢出表5.2.4-3游泳池水水質(zhì)標準序號項目限值1渾濁度（散射濁度計單位）/NTU≤0.52pH7.2～7.83尿素/（mg/L）≤3.54菌落總數(shù)/（CFU/mL）≤1005總大腸菌群/（MPN/100mL）或CFU/100mL不應檢出6水溫/℃20～307游離性余氯/（mg/L）0.3～1.08化合性余氯/（mg/L）<0.49氰脲酸C3H3N3O3（使用含氰脲酸的氯化合物消毒時）/（mg/L）<0.2（水面上20cm空氣中）<0.05mg/L（池水中）10臭氧（采用臭氧消毒時）/（mg/m3）<30（室內(nèi)池）<100（室外池和紫外消毒）11過氧化氫/（mg/L）60～10012氧化還原電位/mV≥700（采用氯和臭氧消毒時）200～300（采用過氧化氫氧消毒時）本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、市政供水的水質(zhì)檢測報告（采用市政再生水時，可使用同一水源鄰近項目一年以內(nèi)的水質(zhì)檢測報告）、水質(zhì)合規(guī)性證明文件；評價查閱相關(guān)竣工圖、設(shè)計說明、各類用水的水質(zhì)檢測報告。生活飲用水水池、水箱等儲水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1使用符合當?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)標準要求的成品水箱，得5分；2采取保證儲水不變質(zhì)的措施，得4分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。如建筑未設(shè)置生活飲用水儲水設(shè)施，本條可直接得分。二次供水是目前各類民用建筑主要采用的生活飲用水供水方式。儲水設(shè)施是建筑生活飲用水二次供水設(shè)施水質(zhì)安全保障的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。第1款，使用符合當?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)標準的成品水箱，能夠有效避免現(xiàn)場加工過程中的污染問題，且在安全生產(chǎn)、品質(zhì)控制、減少誤差等方面均較現(xiàn)場加工更有優(yōu)勢。第2款，包括儲水不變質(zhì)和內(nèi)部水管網(wǎng)維護時水質(zhì)不受影響。常用的避免儲水變質(zhì)的主要技術(shù)措施包括：儲水設(shè)施分格、保證設(shè)施內(nèi)水流通暢、檢查口（人孔）加鎖、溢流管及通氣管口采取防止生物進入的措施等。為保障輸配水系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行，通常會對給水管網(wǎng)及其設(shè)施進行維護，包括管道的檢漏和修漏、附屬設(shè)施和配件的養(yǎng)護和檢修、管道的清垢和防腐、事故搶修和舊管道或配件的更新等，因此，對于消毒、防腐和防垢等維護措施，應確保水質(zhì)不受影響，水質(zhì)檢查指標可參照本標準5.1.3條。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件（含設(shè)計說明、儲水設(shè)施詳圖、設(shè)備材料表）；評價查閱相關(guān)竣工圖（含設(shè)計說明、儲水設(shè)施詳圖、設(shè)備材料表）、設(shè)備材料采購清單或進場記錄、水質(zhì)檢測報告。所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性標識，評價分值為8分。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價?，F(xiàn)代化的建筑給水排水管線繁多，如果沒有清晰的標識，難免在施工或日常維護、維修時發(fā)生誤接的情況，造成誤飲誤用，給用戶帶來健康隱患。建筑內(nèi)給排水管道及設(shè)備的標識設(shè)置需滿足當?shù)赜嘘P(guān)標準的相關(guān)規(guī)定。本條的評價方法為：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、標識設(shè)置說明；評價查閱相關(guān)竣工圖、標識設(shè)置說明。Ⅲ聲環(huán)境和光環(huán)境主要功能房間的室內(nèi)噪聲級優(yōu)于當?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標準限值，評價總分值8分，并按下列規(guī)則分別評分。1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級優(yōu)于當?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標準限值3dB，或達到表5.2.7規(guī)定的良好標準限值，得4分；2主要功能房間的室內(nèi)噪聲級優(yōu)于當?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標準限值5dB，或達到表5.2.7規(guī)定的最佳標準限值，得8分。表5.2.7室內(nèi)噪聲級標準限值主要功能房間良好標準限值最佳標準限值住宅建筑臥室≤32dB，LAeq，T（夜間）≤30dB，LAeq，T（夜間）起居室≤37dB，LAeq，T≤35dB，LAeq，T學校建筑普通教室、實驗室、多媒體教室、舞蹈教室≤42dB，LAeq，T≤40dB，LAeq，T語言教室、閱覽室、音樂教室、琴房≤37dB，LAeq，T≤35dB，LAeq，T舞蹈教室≤42dB，LAeq，T≤40dB，LAeq，T醫(yī)院建筑病房、醫(yī)護人員值班室、重癥監(jiān)護室≤32dB，LAeq，T（夜間）≤30dB，LAeq，T（夜間）診室、手術(shù)室、分娩室、化驗室、分析實驗室≤37dB，LAeq，T≤35dB，LAeq，T潔凈手術(shù)室≤42dB，LAeq，T≤40dB，LAeq，T人工生殖中心凈化區(qū)≤37dB，LAeq，T≤35dB，LAeq，T入口大廳、候診廳≤52dB，LAeq，T≤50dB，LAeq，T旅館建筑客房≤32dB，LAeq，T（夜間）≤30dB，LAeq，T（夜間）辦公室、會議室、多用途廳≤37dB，LAeq，T≤35dB，LAeq，T餐廳、宴會廳、酒店大堂≤45dB，LAeq，T≤43dB，LAeq，T辦公建筑單人辦公室≤37dB，LAeq，T≤35dB，LAeq，T多人辦公室、會議室≤42dB，LAeq，T≤40dB，LAeq，T商業(yè)建筑商場、商店、購物中心、會展中心≤52dB，LAeq，T≤50dB，LAeq，T餐廳≤50dB，LAeq，T≤45dB，LAeq，T員工休息室≤42dB，LAeq，T≤40dB，LAeq，T【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。本條要求采取減少噪聲干擾的措施，進一步優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境，包括優(yōu)化建筑平面、空間布局，沒有明顯的噪聲干擾；提高圍護結(jié)構(gòu)的隔聲性能減少外部聲源入侵導致的噪聲干擾；設(shè)備層、機房采取合理的隔振和降噪措施；采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施等。如果項目所在地有現(xiàn)行相關(guān)標準對各類建筑主要功能房間的噪聲限值進行了規(guī)定，應與相關(guān)標準規(guī)定的噪聲限值進行比對，優(yōu)于噪聲限值方可得分。如果當?shù)貨]有現(xiàn)行相關(guān)標準，應按本標準中推薦的良好標準限值和最佳標準限值進行評價。評價方法：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、噪聲分析報告；評價查閱相關(guān)竣工圖，室內(nèi)噪聲檢測報告。主要功能房間的隔聲性能優(yōu)于當?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標準，評價總分值10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1房間之間的空氣聲隔聲性能優(yōu)于當?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標準值2dB，或達到表5.2.8-1中規(guī)定的良好標準限值，得3分；優(yōu)于當?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標準值5dB，或達到表5.2.8-1中規(guī)定的最佳標準限值，得5分；2樓板的撞擊聲隔聲性能優(yōu)于當?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標準值2dB，或達到表5.2.8-2中規(guī)定的良好標準限值，得3分；優(yōu)于當?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)標準值5dB，或達到表5.2.8-2中規(guī)定的最佳標準限值，得5分。表5.2.8-1房間之間空氣聲隔聲性能標準限值建筑類型構(gòu)件/房間名稱良好標準限值最佳標準限值住宅建筑臥室與鄰戶房間之間DnT，w+C≥52dBDnT，w+C≥55dB起居室與鄰戶房間之間DnT，w+C≥50dBDnT，w+C≥53dB臥室含窗外墻D2m，nT，w+Ctr≥37dBD2m，nT，w+Ctr≥40dB學校建筑普通教室之間DnT，w+C≥47dBDnT，w+C≥50dB語言教室、閱覽室與相鄰房間之間DnT，w+C≥52dB—醫(yī)院建筑病房之間DnT，w+C≥47dBDnT，w+C≥50dB診室之間DnT，w+C≥42dBDnT，w+C≥45dB旅館建筑客房之間DnT，w+C≥50dBDnT，w+C≥53dB客房含窗外墻、玻璃幕墻D2m，nT，w+Ctr≥37dBD2m，nT，w+Ctr≥40dB辦公建筑辦公室、會議室與普通房間之間DnT，w+C≥47dBDnT，w+C≥50dB商業(yè)建筑健身中心、娛樂場所等與噪聲敏感房間之間DnT，w+Ctr≥57dBDnT，w+Ctr≥60dB購物中心、餐廳、會展中心等與噪聲敏感房間之間DnT，w+Ctr≥47dBDnT，w+Ctr≥50dB表5.2.8-2樓板撞擊聲隔聲性能標準限值建筑類型樓板部位良好標準限值最佳標準限值住宅建筑臥室、起居室的分戶樓板L’nT，w≤62dBL’nT，w≤60dB學校建筑語音教室、閱覽室與上層房間之間的樓板L’nT，w≤62dBL’nT，w≤60dB普通教室之間的樓板L’nT，w≤67dBL’nT，w≤65dB醫(yī)院建筑病房、手術(shù)室與上層房間之間的樓板L’nT，w≤67dBL’nT，w≤65dB旅館建筑客房與上層房間之間的樓板L’nT，w≤62dBL’nT，w≤60dB辦公建筑辦公室、會議室頂部的樓板L’nT，w≤67dBL’nT，w≤65dB商業(yè)建筑健身中心、娛樂場所等與噪聲敏感房間之間的樓板L’nT，w≤47dBL’nT，w≤45dB【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。在預評價階段，主要評價建筑構(gòu)件的空氣聲隔聲性能和撞擊聲隔聲性能。對于有些無明確隔聲要求的空間，相應條款可直接得分，如單層建筑的撞擊聲隔聲性能。在評價階段，應評價現(xiàn)場實際檢測的含窗外墻及建筑幕墻、房間之間的空氣聲隔聲性能和現(xiàn)場實際檢測的樓板撞擊聲隔聲性能。如果項目所在地有現(xiàn)行相關(guān)標準對房間的隔聲性能限值了規(guī)定，應與相關(guān)標準規(guī)定的噪聲限值進行比對，優(yōu)于噪聲限值方可得分。如果當?shù)貨]有現(xiàn)行相關(guān)標準，應按本標準中推薦的良好標準限值和最佳標準限值進行評價。表中，最佳標準限值用“—”標注的，評價時此類房間只需達到低限要求。評價方法：預評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、構(gòu)件隔聲性能的實驗室檢測報告；評價查閱相關(guān)竣工圖還查閱室外與房間之間、房間之間空氣聲隔聲性能、樓板撞擊聲隔聲性能的現(xiàn)場檢測報告。充分利用天然光，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1住宅建筑室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域，其采光照度值不低于300lx的小時數(shù)平均不少于8h/d，得9分。2公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：1）內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達到60%，得3分；2）地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室首層面積的比例達到10%以上，得3分；3）室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采光要求的小時數(shù)平均不少于4h/d，得3分。3主要功能