第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)工程?部經(jīng)理崗?位職責(zé)模?板1、?協(xié)助項(xiàng)目?經(jīng)理編制?部門(mén)預(yù)算?及成本管?控，支持?項(xiàng)目經(jīng)理?完成利潤(rùn)?率指標(biāo)?2、制定?設(shè)施設(shè)備?的運(yùn)維和?檢修計(jì)劃?，并組織?實(shí)施、監(jiān)?督管理?3、分析?設(shè)備運(yùn)行?數(shù)據(jù)，制?定設(shè)備設(shè)?施大中修?及整改優(yōu)?化方案?4、負(fù)責(zé)?識(shí)別項(xiàng)目?危險(xiǎn)源、?環(huán)境因素?及制定相?關(guān)管控措?施，定期?組織團(tuán)隊(duì)?進(jìn)行應(yīng)急?預(yù)案演練?5、依?據(jù)公司體?系文件及?項(xiàng)目實(shí)際?情況，負(fù)?責(zé)本項(xiàng)目?工程類(lèi)三?級(jí)體系文?件的編制?及修訂、?執(zhí)行6?、負(fù)責(zé)直?屬下級(jí)的?培訓(xùn)、輔?導(dǎo)、績(jī)效?目標(biāo)設(shè)定?、評(píng)估與?反饋物?業(yè)工程部?經(jīng)理崗位?職責(zé)模板?（二）?1、領(lǐng)導(dǎo)?、監(jiān)察、?審查、評(píng)?估及修訂?物業(yè)管理?的職能及?工作的能?力;2?、執(zhí)行政?府各項(xiàng)法?規(guī)、法令?及物業(yè)管?理公約，?與有關(guān)各?部門(mén)保持?良好關(guān)系?;3、?制定項(xiàng)目?年度物業(yè)?管理預(yù)算?方案，管?理日常物?業(yè)的服務(wù)?品質(zhì)、操?作管理流?程及適當(dāng)?的財(cái)務(wù)運(yùn)?行情況;?4、妥?善處理一?切緊急及?突發(fā)事件?;5、?負(fù)責(zé)樓宇?、設(shè)施、?設(shè)備的驗(yàn)?收及設(shè)備?設(shè)施的維?修，安排?各項(xiàng)維修?工程和專(zhuān)?業(yè)的發(fā)標(biāo)?工作;?6、負(fù)責(zé)?監(jiān)管項(xiàng)目?資產(chǎn)（如?會(huì)所、車(chē)?位、房屋?等）的運(yùn)?行情況;?7、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)和?管理綠化?、保安等?相關(guān)工作?;8、?負(fù)責(zé)處理?租戶(hù)、業(yè)?主投訴，?保持小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?及維持治?安秩序。?物業(yè)工?程部經(jīng)理?崗位職責(zé)?模板（三?）1.?制定物業(yè)?設(shè)備運(yùn)行?的檢查、?維修、保?養(yǎng)計(jì)劃，?確保無(wú)重?大工程事?故發(fā)生。?2.確?保整個(gè)物?業(yè)項(xiàng)目設(shè)?備的正常?運(yùn)轉(zhuǎn)，每?日全面巡?視物業(yè)，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)做出?反應(yīng)并整?改。3?.協(xié)助項(xiàng)?目經(jīng)理組?織制定重?大維修保?養(yǎng)外包標(biāo)?書(shū)、備品?配件購(gòu)進(jìn)?計(jì)劃、并?負(fù)責(zé)實(shí)施?及監(jiān)察外?包公司的?服務(wù)。?4.制定?部門(mén)規(guī)章?制度、操?作規(guī)程和?技術(shù)規(guī)范?;負(fù)責(zé)下?屬員工的?培訓(xùn)及考?核。5?.負(fù)責(zé)工?程部的日?常管理，?制定年度?工作計(jì)劃?、月度實(shí)?施方案及?工程費(fèi)用?預(yù)算，主?持部門(mén)工?作例會(huì)，?界定各班?組工作范?圍及職責(zé)?6.完?成上級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他工作?事宜。?物業(yè)工程?部經(jīng)理崗?位職責(zé)模?板（四）?1、執(zhí)?行政府各?項(xiàng)法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，與有?關(guān)各部門(mén)?保持良好?關(guān)系;?2、制定?項(xiàng)目年度?物業(yè)管理?預(yù)算方案?，管理日?常物業(yè)的?服務(wù)品質(zhì)?、操作管?理流程及?適當(dāng)?shù)呢?cái)?務(wù)運(yùn)行情?況;2?、負(fù)責(zé)擬?定并執(zhí)行?工程、保?安、保潔?、客服等?運(yùn)行管理?的規(guī)章制?度、應(yīng)急?預(yù)案、工?作流程、?標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)?范;3?、負(fù)責(zé)住?宅小區(qū)、?公寓、寫(xiě)?字樓工程?、保安、?保潔、客?服現(xiàn)場(chǎng)管?理及執(zhí)行?情況的檢?查監(jiān)督;?5、檢?查、督促?、考核部?門(mén)員工嚴(yán)?格執(zhí)行各?項(xiàng)制度、?程序、規(guī)?范及工作?進(jìn)度;?6、妥善?處理一切?緊急及突?發(fā)事件。?物業(yè)工?程部經(jīng)理?崗位職責(zé)?模板（五?）1、?負(fù)責(zé)管轄?物業(yè)項(xiàng)目?工程設(shè)備?運(yùn)行團(tuán)隊(duì)?的管理，?管控下屬?各項(xiàng)目設(shè)?備設(shè)施運(yùn)?行情況;?2、負(fù)?責(zé)制定部?門(mén)各項(xiàng)工?作計(jì)劃和?工作流程?，做好部?門(mén)人員管?理;3?、負(fù)責(zé)管?理和建立?完善的設(shè)?備設(shè)施巡?檢、維修?保養(yǎng)計(jì)劃?，并組織?實(shí)施，監(jiān)?督有關(guān)責(zé)?任人對(duì)公?用設(shè)施設(shè)?備維修保?養(yǎng);4?、建立完?整的設(shè)施?設(shè)備巡檢?設(shè)備技術(shù)?資料、設(shè)?備