寫(xiě)字樓租賃代理委托協(xié)議書(shū)（標(biāo)準(zhǔn)版）寫(xiě)字樓租賃代理委托協(xié)議書(shū)（標(biāo)準(zhǔn)版）協(xié)議編號(hào)：甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：.委托內(nèi)容：出租物業(yè)名稱(chēng)及地址：甲方委托乙方全權(quán)代理寫(xiě)字樓招商租賃事宜，雙方就此達(dá)成以下條款：.甲方責(zé)任與權(quán)利甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃條件，并在條件變動(dòng)時(shí)及時(shí)通知乙方。若在乙方代理服務(wù)下成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付代理服務(wù)費(fèi)給乙方。甲方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)后備案并全力配合乙方為客戶服務(wù)，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他方面的介入。.乙方責(zé)任與權(quán)利乙方應(yīng)陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時(shí)向甲方反饋客戶信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同期限至少一年。若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方代理服務(wù)下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書(shū)支付代理服務(wù)費(fèi)。.報(bào)酬支付根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，甲方與承租方簽訂租賃合同視為乙方完成代理服務(wù)。甲方應(yīng)支付給乙方一個(gè)月的租金作為一部分酬勞。甲方向乙方提供兩個(gè)月的裝修談判期，該裝修期由乙方合理談判運(yùn)用，若在乙方的努力下裝修期有結(jié)余，則所產(chǎn)生的租金歸乙方所有。甲方承諾出租該物業(yè)面積的年租金為人民幣.00元/年（肆拾伍萬(wàn)元整），若在乙方的努力下第一年年租金高出肆拾伍萬(wàn)元以上的租金均歸乙方所有。甲方同意并授權(quán)給乙方代收租戶的定金，在甲方支付給乙方以上全部酬勞后，乙方才將此定金交付甲方。若甲方違約拒付或延遲支付乙方以上報(bào)酬，則乙方有權(quán)沒(méi)收該定金充當(dāng)部分酬勞，并繼續(xù)依法追究甲方的違約責(zé)任。支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶第一期租金后三日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議內(nèi)規(guī)定的所有報(bào)酬。.特殊約定：.本委托書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。.本