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寫字樓租賃代理委托協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）寫字樓租賃代理委托協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）協(xié)議編號(hào)：甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：.委托內(nèi)容：出租物業(yè)名稱及地址：甲方委托乙方全權(quán)代理寫字樓招商租賃事宜，雙方就此達(dá)成以下條款：.甲方責(zé)任與權(quán)利甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃條件，并在條件變動(dòng)時(shí)及時(shí)通知乙方。若在乙方代理服務(wù)下成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付代理服務(wù)費(fèi)給乙方。甲方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)后備案并全力配合乙方為客戶服務(wù)，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他方面的介入。.乙方責(zé)任與權(quán)利乙方應(yīng)陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時(shí)向甲方反饋客戶信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同期限至少一年。若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方代理服務(wù)下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付代理服務(wù)費(fèi)。.報(bào)酬支付根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，甲方與承租方簽訂租賃合同視為乙方完成代理服務(wù)。甲方應(yīng)支付給乙方一個(gè)月的租金作為一部分酬勞。甲方向乙方提供兩個(gè)月的裝修談判期，該裝修期由乙方合理談判運(yùn)用，若在乙方的努力下裝修期有結(jié)余，則所產(chǎn)生的租金歸乙方所有。甲方承諾出租該物業(yè)面積的年租金為人民幣.00元/年（肆拾伍萬元整），若在乙方的努力下第一年年租金高出肆拾伍萬元以上的租金均歸乙方所有。甲方同意并授權(quán)給乙方代收租戶的定金，在甲方支付給乙方以上全部酬勞后，乙方才將此定金交付甲方。若甲方違約拒付或延遲支付乙方以上報(bào)酬，則乙方有權(quán)沒收該定金充當(dāng)部分酬勞，并繼續(xù)依法追究甲方的違約責(zé)任。支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶第一期租金后三日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議內(nèi)規(guī)定的所有報(bào)酬。.特殊約定：.本委托書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。.本

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