第9頁共9頁物業(yè)公司?出納年終?個人工作?總結(jié)時?光飛逝，?____?年的工作?已經(jīng)結(jié)束?了。作為?一名物業(yè)?公司財務(wù)?出納，同?時也作為?一名服務(wù)?住戶的物?業(yè)公司人?員，下面?對一年的?工作進(jìn)行?了兩方面?總結(jié)：?一年以來?，我的工?作在公司?領(lǐng)導(dǎo)層的?正確指導(dǎo)?下，依靠?全體同仁?的共同努?力，在平?凡的工作?崗位上，?以細(xì)致入?微的工作?作風(fēng)，以?樂于奉獻(xiàn)?的工作態(tài)?度，以服?務(wù)無止盡?的工作追?求，較好?的完成了?各項工作?任務(wù)。現(xiàn)?就去年工?作情況總?結(jié)匯報：?一、堅?持原則，?嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致?，認(rèn)真做?好賬務(wù)核?對每天?小心翼翼?的處理各?種來源的?現(xiàn)金收款?，仔仔細(xì)?細(xì)的核對?各種票據(jù)?，使之票?款相符，?并于當(dāng)日?錄入財務(wù)?賬單，詳?細(xì)規(guī)范做?好日記賬?。做到日?清日結(jié)。?主動與會?計核對票?據(jù)和對賬?單。本著?客觀、嚴(yán)?謹(jǐn)、細(xì)致?的原則，?堅持從細(xì)?微處入手?，實事求?是、不怕?麻煩、細(xì)?心審核。?在業(yè)主購?水電的高?峰期，有?時一天的?現(xiàn)金收入?達(dá)十多萬?，票據(jù)百?多張，都?需要我獨?自反復(fù)點?驗，反復(fù)?核對，確?保不出一?點差錯。?二、態(tài)?度端正，?依章辦事?，嚴(yán)格執(zhí)?行財務(wù)紀(jì)?律因財?務(wù)工作是?公司的核?心部門，?《會計法?》和各項?財務(wù)規(guī)定?對這一塊?工作要求?細(xì)致、規(guī)?范、嚴(yán)謹(jǐn)?。我嚴(yán)格?遵守財務(wù)?紀(jì)律，按?照財務(wù)報?賬制度和?會計基礎(chǔ)?工作規(guī)范?化的要求?，進(jìn)行財?務(wù)記賬與?報賬工作?。無張冠?李戴現(xiàn)象?，無現(xiàn)金?坐支行為?。在審核?原始憑證?時，對不?真實、不?合規(guī)、不?合法的原?始憑證敢?于指出，?說明原因?，果斷不?予報銷;?對記載不?準(zhǔn)確、不?完整的原?始憑證，?予以退回?，要求經(jīng)?辦人員更?正、補充?。通過認(rèn)?真的審核?和監(jiān)督，?保證了會?計憑證手?續(xù)齊備、?規(guī)范合法?，確保了?我公司財?務(wù)信息的?真實、合?法、準(zhǔn)確?、完整，?切實發(fā)揮?了財務(wù)核?算和監(jiān)督?的作用。?同時，按?國家財務(wù)?規(guī)定對每?一筆收支?票據(jù)的真?實性、完?整性進(jìn)行?認(rèn)真審核?，經(jīng)得起?隨時檢查?。物業(yè)?公司出納?年終個人?工作總結(jié)?（二）?____?年___?_月__?__日我?應(yīng)聘到物?業(yè)公司出?納崗位工?作，在緊?張的工作?中不覺現(xiàn)?在就到了?年末，_?___年?的財務(wù)工?作雖然還?在持續(xù)中?，但是回?首這一年?來的財務(wù)?工作，心?中感受頗?多。在物?業(yè)公司快?速發(fā)展期?間，我有?幸成為了?其中的一?員，因為?企業(yè)的快?速發(fā)展也?促使我不?得不加強?自身素質(zhì)?的提高，?以便適應(yīng)?公司快速?前進(jìn)的步?伐。在領(lǐng)?導(dǎo)的指導(dǎo)?和同事們?的幫助下?，我不斷?鞏固、不?斷學(xué)習(xí)相?關(guān)財務(wù)知?識，時刻?注意將理?論知識和?財務(wù)實踐?結(jié)合起來?，個人無?論是在敬?業(yè)精神、?思想境界?，還是在?業(yè)務(wù)素質(zhì)?、工作能?力上都得?到很大提?升，能順?利地完成?領(lǐng)導(dǎo)賦予?的各項工?作任務(wù)，?較好地履?行了崗位?所賦予的?職責(zé)。?一、思想?方面二?、工作方?面1、?財務(wù)核算?工作財務(wù)?核算是會?計人員的?基本工作?，也是日?常性工作??，F(xiàn)在的?財務(wù)核算?都是借助?財務(wù)軟件?來完成的?，對財務(wù)?軟件的日?常性工作?操作已經(jīng)?可以熟練?掌握使用?。在工作?中做到及?時編制憑?證、按時?結(jié)賬、及?時準(zhǔn)確的?出具財務(wù)?報表并上?報公司財?務(wù)中心。?2、_?___年?月度資金?預(yù)算及_?___年?財務(wù)預(yù)算?的編制“?凡事預(yù)則?立，不預(yù)?則廢”-?-按照物?業(yè)公司財?務(wù)中心的?要求每月?及時填報?月度資金?預(yù)算表及?年度填報?下年度的?資金預(yù)算?計劃，在?完成此項?工作中體?會到公司?在資金的?方面的管?理的先進(jìn)?性。合理?有效地籌?措、分配?、使用資?金，加強?對公司內(nèi)?資金使用?的監(jiān)督和?管理，提?高資金利?潤率，保?證資金安?全。4?、物業(yè)軟?件的實施?為了完善?物業(yè)公司?的核算工?作，公司?安裝了專?業(yè)的物業(yè)?管理軟件?，以方便?輔助財務(wù)?的核算。?在物業(yè)管?理軟件的?推廣使用?中與軟件?公司的工?程師積極?溝通，尋?求解決完?善軟件存?在問題的?方法，并?指導(dǎo)物管?員正確的?使用軟件?。使物業(yè)?管理軟件?在日常物?業(yè)管理中?發(fā)揮最大?的作用。?5、領(lǐng)?導(dǎo)臨時交?辦的其他?工作對于?一件事重?要與否應(yīng)?該在第一?時間做出?正確的判?斷，才方?便下一步?制定計劃?。在領(lǐng)導(dǎo)?臨時交辦?的其他工?作，我總?是要判斷?其是否重?要、緊急?，然后合?理的安排?時間，在?有效的時?間內(nèi)高質(zhì)?高量的完?成領(lǐng)導(dǎo)交?辦下來臨?時事項。?合理的安?排時間，?有效的利?用時間，?否則縱使?每天忙得?團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)但?其實又真?的沒干什?么，就向?一個救火?隊員一樣?，哪里有?火哪里跑?，最后卻?收益甚微?。新的?形勢和新?的發(fā)展要?求賦予了?我們新的?責(zé)任和使?命，作為?物業(yè)的一?名普通員?工強烈的?使命感和?責(zé)任感又?不斷的鞭?策我繼續(xù)?開拓創(chuàng)新?，闊步向?前，宏偉?的企業(yè)愿?景正在向?我們敞開?懷抱，在?此謹(jǐn)借屈?原的一句?話表達(dá)我?個人對新?一年工作?的態(tài)度，?即“路漫?漫其修遠(yuǎn)?兮，吾將?上下而求?索”。?物業(yè)公司?出納年終?個人工作?總結(jié)（三?）一、?物業(yè)公司?與的財務(wù)?分賬從?____?年月份開?始，根據(jù)?集團(tuán)財務(wù)?中心的要?求，完成?世家軒與?物業(yè)管理?公司的分?賬處理工?作，開設(shè)?世家軒金?碟賬套，?獨立核算?，對已輸?入金碟的?憑證進(jìn)行?整理裝訂?入冊并存?檔備查。?月份，又?把該賬套?移交給集?團(tuán)會計核?算部。?二、物業(yè)?公司管理?臺賬體系?的建立?根據(jù)集團(tuán)?財務(wù)中心?的統(tǒng)一要?求，結(jié)合?物業(yè)公司?的實際情?況，在以?前的會計?核算基礎(chǔ)?之上，從?管理的角?度，制定?了物業(yè)公?司的管理?臺賬體系?(物業(yè)公?司及)。?包括管理?臺賬、管?理臺賬的?匯總、管?理報表、?財務(wù)分析?、資金計?劃、資金?計劃執(zhí)行?情況匯總?表等等一?系列的工?作的開展?和圓滿完?成，與整?個集團(tuán)達(dá)?成一致，?使物業(yè)的?財務(wù)工作?真正走上?集團(tuán)的財?務(wù)工作軌?道，真正?發(fā)揮了財?務(wù)管理的?作用。?三、物業(yè)?公司財務(wù)?制度的制?定在集?團(tuán)財務(wù)中?心的統(tǒng)一?指導(dǎo)下，?制定了物?業(yè)公司的?財務(wù)制度?體系。包?括《物業(yè)?財務(wù)制度?》、《物?業(yè)管理臺?賬核算辦?法》、《?物業(yè)財務(wù)?付款管理?辦法》、?《物業(yè)付?款審批權(quán)?限的規(guī)定?》、《物?業(yè)財務(wù)部?部門職責(zé)?》、《集?團(tuán)內(nèi)部服?務(wù)結(jié)算管?理辦法》?的制定。?規(guī)范了整?個物業(yè)公?司的財務(wù)?運作流程?，使物業(yè)?公司的財?務(wù)工作得?到了全面?的提升和?改善。特?別是在付?款的審批?流程上有?了明確的?規(guī)定，從?根本上進(jìn)?行了一次?大的提升?。四、?財務(wù)管理?模式的轉(zhuǎn)?變物業(yè)?公司財務(wù)?管理模式?的轉(zhuǎn)變物?業(yè)財務(wù)部?對一些以?前的會計?核算工作?進(jìn)行了相?應(yīng)的規(guī)范?、理順之?后，根據(jù)?集團(tuán)財務(wù)?中心的要?求，物業(yè)?公司財務(wù)?部與會計?核算部進(jìn)?行了工作?交接，把?會計核算?工作并入?集團(tuán)會計?核算部，?物業(yè)公司?財務(wù)部負(fù)?責(zé)管理臺?賬、財務(wù)?管理工作?，從以前?基礎(chǔ)的會?計核算工?作之上，?提升到真?正的財務(wù)?管理工作?，從公司?的利益出?發(fā)，為公?司領(lǐng)導(dǎo)做?好財務(wù)參?謀，提供?最準(zhǔn)確的?財務(wù)管理?數(shù)據(jù)。物?業(yè)財務(wù)部?與會計核?算部為保?證工作的?順利開展?執(zhí)行，作?出了具體?的工作事?項互相協(xié)?調(diào)配合，?逐步的完?善整個財?務(wù)工作流?程，確保?物業(yè)公司?財務(wù)工作?的規(guī)范性?、準(zhǔn)確性?，提高財?務(wù)工作效?率。五?、完成目?標(biāo)工作?配合客服?中心完成?了下半年?二期的收?樓工作，?加強管理?費的收繳?工作。從?月份開始?，共收樓?____?戶，收樓?費用__?__萬;?從月份開?始，重點?加強管理?費的催繳?工作，-?月共追繳?了管理費?萬，收費?率比上半?年大大的?提高。?六、完成?財務(wù)部門?的數(shù)據(jù)錄?入一期?維修基金?以及欠費?情況的徹?底清查。?匯報公司?領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)?行催繳工?作。監(jiān)?控的財務(wù)?開支、價?格審核及?收款流程?的管理。?對收銀人?員進(jìn)行財?務(wù)培訓(xùn)，?并且于月?份開始增?設(shè)了收銀?機，使收?銀工作更?加規(guī)范，?大大提高?了工作效?率。七?、___?_年財務(wù)?出納工作?思路1?、建立物?業(yè)公司的?成本庫。?根據(jù)物業(yè)?公司和的?實際工作?情況編制?物業(yè)公司?的成本庫?。合理、?準(zhǔn)確、清?晰的了解?物業(yè)公司?的成本經(jīng)?營狀況。?為財務(wù)分?析提供最?真實的數(shù)?據(jù)。2?、進(jìn)一步?加強對收?費的管理?力度，徹?底清理欠?費情況，?把一期的?收費率提?高到__?__%，?二期__?__%。?并且對一?些代收代?付的收費?還需進(jìn)一?步明確劃?分，包括?水費、有?線電視開?通費的返?還部分，?代收業(yè)主?收取的差?價部分等?等一些費?用的劃分?歸類都有?待明確。?3、從?管理的角?度，對的?經(jīng)營狀況?進(jìn)行進(jìn)一?步的核算?。把員工?包餐與對?外經(jīng)營徹?底分開核?算，對于?一些經(jīng)營?費用也應(yīng)?該合理的?分?jǐn)?，?實的反映?的經(jīng)營成?果。物?業(yè)公司出?納年終個?人工作總?結(jié)（四）?首先，?在領(lǐng)導(dǎo)的?幫助下我?了解了出?納崗位的?各種制度?及其日常?的工作流?程。在同?事們的指?導(dǎo)和幫助?下使我學(xué)?到了很多?工作中的?知識，使?我最快的?熟悉了這?份新的工?作。在工?作崗位沒?有高低之?分，一定?要好好工?作，來體?現(xiàn)人生價?值。同時?為了提高?工作效率?，平時自?學(xué)電腦知?識和ER?P的出納?知識及操?作，利用?ERP使?工作更加?準(zhǔn)確和快?速。其?次作為公?司出納，?我在收付?、反映、?監(jiān)督四個?方面盡到?了應(yīng)盡的?職責(zé)，過?去的幾個?月里在不?斷改善工?作方式方?法的同時?，順利完?成如下工?作：一?、日常工?作：1?、嚴(yán)格執(zhí)?行現(xiàn)金管?理和結(jié)算?制度，定?期向會計?核對現(xiàn)金?與帳目，?發(fā)現(xiàn)金額?不符，做?到及時匯?報，及時?處理。?2、及時?收回公司?各項收入?，開出收?據(jù)，及時?收回現(xiàn)金?存入銀行?。4、?堅持財務(wù)?手續(xù)，嚴(yán)?格審核(?憑證上必?須有經(jīng)手?人及相關(guān)?領(lǐng)導(dǎo)的簽?字才能給?予支付)?，對不符?手續(xù)的憑?證不付款?。二、?其他工作?1、迎?接公司上?市財務(wù)審?計，準(zhǔn)備?所需財務(wù)?相關(guān)材料?為迎接審?計部門對?我公司帳?務(wù)情況的?檢查工作?，做好前?期自查自?糾工作，?對檢查中?可能出現(xiàn)?的問題做?好統(tǒng)計，?并提交領(lǐng)?導(dǎo)審閱。?在工作中?，我忠于?職守，盡?力而為，?領(lǐng)導(dǎo)和同?事們也給?了我很大?的幫助和?鼓勵。?2、完成?領(lǐng)導(dǎo)交付?的其他工?作。三?、回顧檢?查自身存?在的問題?，我認(rèn)為?：1、?學(xué)習(xí)不夠?。當(dāng)前，?以信息技?術(shù)為基礎(chǔ)?的會計軟?件的應(yīng)用?及理論基?儲專業(yè)知?識、工作?方法等不?能完全適?應(yīng)新的工?作。2?、對針對?以上問題?，今后的?努力方向?是：加?強理論學(xué)?習(xí)，進(jìn)一?步提高工?作效率。?物業(yè)公?司出納年?終個人工?作總結(jié)（?五）我?的崗位工?作職責(zé)是?負(fù)責(zé)現(xiàn)金?收付、銀?行結(jié)算、?貨幣資金?的核算、?開具增殖?稅發(fā)票和?現(xiàn)金及各?種有價證?券的保管?等重要任?務(wù)。剛剛?開始的時?候，讓我?擔(dān)任出納?工作，我?感到很委?屈，我簡?單的認(rèn)為?出納工作?好像很簡?單，不過?是點點鈔?票、填填?支票、跑?跑銀行等?事務(wù)性工?作。但是?當(dāng)我真正?投入工作?，我才知?道，我對?出納工作?的認(rèn)識和?了解是錯?誤的，其?實不然，?出納工作?不僅責(zé)任?重大，而?且有不少?學(xué)問和政?策技術(shù)問?題，需要?好好學(xué)習(xí)?才能掌握?。并且剛?剛從學(xué)校?走出來，?畢竟理論?和實踐是?有一定的?差距的，?理論很難?和實踐相?結(jié)合，這?就對實際?工作造成?了很大的?困難，很?是我以前?很難完全?意料到的?。況且我?對公司的?情況不是?完全的了?解，對公?司的運作?方式也還?不熟悉，?處理起來?不是很順?暢，因此?，工作的?效率很一?般，對工?作形成了?難度，還?好的是，?在各位公?司領(lǐng)導(dǎo)、?同事和指?導(dǎo)老師的?指導(dǎo)下，?知道了如?何辦理貨?幣資金和?各種票據(jù)?的收入，?保證自己?經(jīng)手的貨?幣資金和?票據(jù)的安?全與完整?，如何填?制和審核?許多原始?憑證，以?及如何進(jìn)?行帳務(wù)處?理等問題?，通過在?實踐中指?導(dǎo)，業(yè)務(wù)?技能得到?了很快的?提升和鍛?煉，工作?水平得以?迅速的提?高。經(jīng)?過了將近?____?個月緊張?的工作實?踐和總結(jié)?，知道了?要作好出?納工作絕?不可以用?“輕松”?來形容，?出納工作?絕非“雕?蟲小技”?，更不是?可有可無?的一個無?足輕重的?崗位，出?納工作是?會計工作?不可缺少?的一個部?分，它是?經(jīng)濟工作?的第一線?，因此，?它要求出?納員要有?全面精通?的政策水?平，熟練?高超的業(yè)?務(wù)技能，?嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致?的工作作?風(fēng)，作為?一個合格?的出納，?必須具備?以下的基?本要求：?二、出?納工作需?要很強的?操作技巧?。打算盤?、用電腦?、填支票?、點鈔票?等都需要?深厚的基?本功。作?為專職的?出納員，?不但要具?備處理一?般會計事?物的財務(wù)?會計專業(yè)?基本知識?，還要具?備較高的?處理出納?事務(wù)的出?納專業(yè)知?識水平和?較強的數(shù)?字運算能?力。三?、做好出?納工作首?先要熱愛?出納工作?，要有嚴(yán)?謹(jǐn)細(xì)致的?工作作風(fēng)?和職業(yè)道?德。五?、出納人?員必須具?備良好的?職業(yè)道德?修養(yǎng)，要?熱愛本職?工作，精?業(yè)、敬業(yè)?，要竭力?為本單位?中心工作?，為單位