第3頁共3頁物業(yè)副總?經(jīng)理崗位?職責(zé)一?、按照分?工負(fù)責(zé)的?原則，對(duì)?公司人事?行政、品?質(zhì)管理工?作，實(shí)施?管理。?二、根據(jù)?公司經(jīng)營?管理目標(biāo)?，采取有?效措施，?保證各級(jí)?人員，各?司其職，?各負(fù)其責(zé)?，政令通?暢。三?、負(fù)責(zé)審?訂公司各?項(xiàng)管理制?度，各片?區(qū)、各部?門的各崗?位職責(zé)范?圍、權(quán)限?標(biāo)準(zhǔn)、工?作目標(biāo)計(jì)?劃，管理?服務(wù)流程?。協(xié)助總?經(jīng)理負(fù)責(zé)?督促檢查?，日常管?理工作的?實(shí)施。?四、協(xié)助?總經(jīng)理按?照行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)，強(qiáng)化?各片區(qū)、?各部門日?常管理工?作的考核?。審批工?作計(jì)劃，?管理服務(wù)?的文件和?上報(bào)的函?件。五?、完善公?司管理體?系，配套?服務(wù)體系?。協(xié)助總?經(jīng)理負(fù)責(zé)?對(duì)各片區(qū)?、各部門?經(jīng)理的工?作業(yè)績考?核，在分?工的范圍?內(nèi)實(shí)施對(duì)?員工的提?拔、任免?、獎(jiǎng)懲、?晉級(jí)管理?。六、?負(fù)責(zé)提交?年度經(jīng)營?管理工作?總結(jié)報(bào)告?。物業(yè)?副總經(jīng)理?崗位職責(zé)?（二）?1、在總?經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)?下，協(xié)助?經(jīng)理抓好?全面工作?。2、?主要抓好?設(shè)備設(shè)施?維修、保?養(yǎng)計(jì)劃的?制訂和落?實(shí)工作。?帶領(lǐng)全體?員工對(duì)物?業(yè)轄區(qū)實(shí)?行全方位?管理，保?證物業(yè)完?好狀態(tài)，?提高使用?效益。?3、制訂?和完善公?司各項(xiàng)規(guī)?章制度，?建立良好?的工作秩?序。4?、制訂年?度工作計(jì)?劃，明確?目標(biāo)、任?務(wù)，督促?所屬部門?履行崗位?職責(zé)，堅(jiān)?持年終考?核。5?、調(diào)動(dòng)各?方積極因?素、共同?管好物業(yè)?。定期向?總經(jīng)理匯?報(bào)分管理?工作情況?，以各種?方式聽取?業(yè)主和使?用的建議?、意見和?要求，并?及時(shí)答復(fù)?、認(rèn)真解?決。6?、關(guān)心員?工生活，?努力提高?員工工資?福利，改?善工作條?件。7?、經(jīng)濟(jì)與?上級(jí)公司?和政府相?關(guān)部門順?關(guān)系，創(chuàng)?造良好的?外部環(huán)境?。物業(yè)?副總經(jīng)理?崗位職責(zé)?（三）?1.在總?經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)?下，分管?行政、人?事和品質(zhì)?部的工作?。2.?依照集團(tuán)?公司和本?公司的規(guī)?章制度，?對(duì)本公司?事物進(jìn)行?組織和管?理。3?.依照集?團(tuán)公司和?本公司的?要求，做?好人才培?養(yǎng)、人才?選拔、人?才使用的?人事工作?，制定本?公司用人?標(biāo)準(zhǔn)、技?能要求。?4.負(fù)?責(zé)統(tǒng)籌公?司的內(nèi)部?管理服務(wù)?工作，協(xié)?助總經(jīng)理?協(xié)調(diào)各部?門、各管?理處之間?的工作關(guān)?系。5?.負(fù)責(zé)公?司員工的?思想教育?和隊(duì)伍建?設(shè)以及應(yīng)?聘員工的?招聘、錄?用、考勤?、獎(jiǎng)懲、?辭退等管?理工作。?6.負(fù)?責(zé)組織制?定、修訂?公司各項(xiàng)?管理制度?提交總經(jīng)?理，通過?并監(jiān)督其?實(shí)施。?7.根據(jù)?分管部門?和各管理?處工作需?要，提出?人員調(diào)整?意見，提?交總經(jīng)理?，并進(jìn)行?跟蹤、檢?查、落實(shí)?工作。?8.負(fù)責(zé)?監(jiān)督及抽?檢員工培?訓(xùn)的落實(shí)?情況，按?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行驗(yàn)證?培訓(xùn)效果?。9.?負(fù)責(zé)品質(zhì)?部員工的?月檢，和?品質(zhì)部主?管的周檢?、月檢工?作，對(duì)不?符合要求?的服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)，及時(shí)?進(jìn)行糾正?和指導(dǎo)。?10.?負(fù)責(zé)組織?編寫和審?核《質(zhì)量?手冊(cè)》和?《工作程?序》批準(zhǔn)?作業(yè)文指?導(dǎo)件。?11.負(fù)?責(zé)審批有?關(guān)內(nèi)部質(zhì)?量審核的?計(jì)劃，報(bào)?告文件，?并組織進(jìn)?行內(nèi)部質(zhì)?量審核活?動(dòng)。1?2.協(xié)助?總經(jīng)理主?持管理評(píng)?審，并對(duì)?體系改進(jìn)?作出決策?，批準(zhǔn)《?管理評(píng)審?計(jì)劃》和?管理評(píng)