第21頁(yè)共21頁(yè)鋪面租賃?合同精編?版甲方?：___?__乙?方：__?___?為更好提?高單位房?屋的使用?率，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，一致同?意簽訂?鋪面租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?位于__?___一?間面積為?____?平方米的?____?_（臨街?或社區(qū)）?鋪面租賃?給乙方，?作___?__經(jīng)營(yíng)?使用，租?賃合同文?本。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。三、?年租金_?___萬(wàn)?元整，乙?方于每年?____?月份一次?性向甲方?交清當(dāng)年?的租金，?甲方必須?提供稅務(wù)?發(fā)票。?四、房屋?租賃合同?生效后，?乙方應(yīng)向?甲方交付?____?元押金（?不計(jì)利息?），合同?期滿押金?退回。?五、乙方?必須依約?交付租金?，如有拖?欠，按拖?欠額每日?收取0.?5%的違?約金。?六、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下，可進(jìn)?行裝修裝?飾；期滿?若不續(xù)租?，其裝修?材料由乙?方自行處?理，若拆?除，其費(fèi)?用由乙方?自理并恢?復(fù)原貌，?合同范本?《租賃合?同文本》?。七、?合同期內(nèi)?，甲方應(yīng)?提供水、?電供應(yīng)。?水、電費(fèi)?按月按表?由甲方計(jì)?收。同時(shí)?乙方應(yīng)自?覺(jué)遵守甲?方的水、?電管理規(guī)?定，如有?違反，按?甲方的水?電管理辦?理。因甲?方責(zé)任停?水、停電?，致使乙?方損失，?甲方按全?年租金總?額0.5?%支付違?約金，并?賠償乙方?實(shí)際損失?。如乙方?需增容，?其手續(xù)和?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?八、租?賃期間，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋主?體結(jié)構(gòu)的?正常維修?，如委托?乙方代行?維修，費(fèi)?用由甲方?負(fù)擔(dān)。若?甲方拖延?維修或不?作委托維?修造成房?屋毀損，?造成乙方?損失的由?甲方賠償?。其室內(nèi)?的各種設(shè)?施（包括?門(mén)窗）維?修費(fèi)用均?由乙方負(fù)?責(zé)。九?、租賃期?間房屋如?因不可抗?拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同則自?然終止。?十、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途，租期?屆滿或解?除合同時(shí)?，乙方需?按時(shí)歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前3個(gè)?月與甲方?協(xié)商。?十一、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方因改建?、擴(kuò)建要?收回房屋?，必須提?前3個(gè)月?書(shū)面通知?乙方，并?取得乙方?同意，如?乙方需退?還也必須?提前3個(gè)?月書(shū)面通?知甲方，?并取得甲?方同意，?如甲方違?約，除退?還押金外?另賠償違?約金__?__元，?并賠償不?足部分損?失；如乙?方違約不?得要求返?回押金，?并賠償不?足部分損?失。十?二、合同?期滿，乙?方如需續(xù)?租，在同?等條件下?，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方?。十三?、本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?十四、?本合同在?履行中發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過(guò)雙?方協(xié)商解?決；協(xié)商?不成，可?訴請(qǐng)人民?法院處理?。十五?、本合同?一式肆份?，甲方兩?份，乙方?兩份，合?同自簽訂?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?法人：?____?_????????????????法?人：__?___?簽字日期?：___?__?????????????簽字日期?：___?__鋪?面租賃合?同精編版?（二）?出租方：?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確雙方的?權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?訂本合同?。一、?租賃范圍?出租方?自有鋪面?一間金源?街___?_號(hào)門(mén)面?。二、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、租?賃期間，?如需另行?裝修或添?臵設(shè)備，?設(shè)施所需?費(fèi)用由承?租方承擔(dān)?，出租方?不負(fù)任何?責(zé)任。裝?修必須不?影響房屋?結(jié)構(gòu)，租?賃期滿后?，房屋裝?修的設(shè)備?不得拆除?。2、?租賃期間?，所有應(yīng)?交納的工?同管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?及有關(guān)房?屋租賃交?易稅等一?切費(fèi)用全?部由承租?方承擔(dān)。?3、租?賃期內(nèi)發(fā)?生任何事?情出租方?不負(fù)責(zé)任?。4、?租賃期滿?，承租方?應(yīng)及時(shí)將?租賃的全?部財(cái)產(chǎn)交?還給出租?方，移交?時(shí)所有設(shè)?備要保證?正常運(yùn)轉(zhuǎn)?和使用。?水、電費(fèi)?必須交清?。如有損?壞，承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)?按現(xiàn)值賠?償。三?、租賃期?限租賃?期為年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?賃費(fèi)及交?付方式?租金共計(jì)?____?元整，第?二年在前?一個(gè)月交?清，若不?按時(shí)交清?租金，出?租方有權(quán)?關(guān)門(mén)停止?營(yíng)業(yè)，收?回鋪面。?五、雙?方應(yīng)信守?合同，如?有違約，?則違約方?付給守約?方違約金?元。六?、本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日鋪?面租賃合?同精編版?（三）?出租方（?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：__?___???????身份證?號(hào)碼：_?____?承租方?（簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋地址?甲方出租?的商鋪地?址：__?___，?建筑面積?平方米。?第二條?租賃期限?租期年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金和租?金交納期?限1、?首年租金?為人民幣?____?元整（大?寫(xiě)：__?___）?。2、?簽訂本合?同時(shí)乙方?必須向甲?方支付元?作為保證?金，乙方?支付保證?金后，甲?方須在當(dāng)?日將出租?之商鋪交?付乙方使?用。（當(dāng)?合同有效?期滿后，?乙方在結(jié)?清退房手?續(xù)時(shí)，憑?保證金票?據(jù)退還保?證金（保?證金不計(jì)?算利息）?。3、?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?租金按年?支付一次?。乙方在?簽訂本合?同之日一?次性付清?第一年房?租，以后?每年房租?于月日前?交清;如?拖欠租金?十五日，?視為乙方?自動(dòng)中止?合同，并?承擔(dān)相應(yīng)?違約責(zé)任?。第四?條租賃期?間房屋修?繕甲方?將房屋租?賃給乙方?后，乙方?的裝修及?修繕，甲?方概不負(fù)?責(zé)。但不?得損毀房?屋框架，?如違反，?由乙方負(fù)?責(zé)一切維?修和賠償?責(zé)任。如?乙方不再?使用甲方?的房屋后?，乙方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。第?五條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1、?租賃期間?所發(fā)生的?一切費(fèi)用?（包括房?屋租賃稅?）由乙方?負(fù)責(zé)。?2、租賃?期間房屋?設(shè)施損毀?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?，包括門(mén)?窗、水電?等。第?六條在租?賃經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，甲?方必須履?行下列職?責(zé)和義務(wù)?1、保?證出租商?鋪產(chǎn)權(quán)清?楚，若有?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?2、在簽?訂合同之?時(shí)將房屋?交給乙方?使用。?第七條在?租賃經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中，?乙方必須?履行下列?職責(zé)和義?務(wù)1、?按時(shí)支付?租金及其?它各項(xiàng)費(fèi)?用，且合?法使用房?屋，不得?從事違法?亂紀(jì)活動(dòng)?，因乙方?違法經(jīng)營(yíng)?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、不?得以任何?形式私自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、抵押、?聯(lián)營(yíng)商鋪?，不得以?甲方的名?義從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?3、須?以合理防?范措施保?護(hù)租賃房?屋，不得?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，如?造成租賃?房屋的毀?損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。如乙?方在租賃?期滿不負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀，甲方?有權(quán)自行?恢復(fù)原狀?，費(fèi)用從?乙方保證?金中扣除?。4、?承租期內(nèi)?由被盜、?火災(zāi)、人?為等事故?造成的一?切損失由?乙方負(fù)責(zé)?。5、?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?租賃房屋?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔(dān)保管義?務(wù)，搬運(yùn)?費(fèi)及一切?損失用由?乙方負(fù)責(zé)?。第八?條續(xù)租?1、乙方?若要求在?租賃期滿?后繼續(xù)租?賃該處商?鋪的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿前3?個(gè)月通知?甲方。如?甲方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)?重新訂立?租賃合同?。2、?租賃期滿?乙方如無(wú)?違約行為?的，則享?有同等條?件下對(duì)商?鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。?第九條?合同解除?1、乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的，?或利用承?租房進(jìn)行?非法活動(dòng)?，或拖欠?租金累計(jì)?達(dá)15天?，甲方可?以中止合?同，無(wú)條?件收回出?租之房屋?。2、?租賃期屆?滿，雙方?不再續(xù)簽?合同的。?3、雙?方通過(guò)書(shū)?面協(xié)議解?除本合同?。4、?政府強(qiáng)制?征收或拆?除該房屋?的。5?、當(dāng)事一?方不履行?合同主要?義務(wù)，或?有其他違?約或違法?行為的。?第十條?其他內(nèi)容?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。承?租期內(nèi)，?若因國(guó)家?政策變動(dòng)?或不可抗?力的因素?需要提前?終止本合?同，甲方?應(yīng)提前1?個(gè)月通知?乙方，乙?方必須按?通知要求?辦理終止?合同手續(xù)?，按時(shí)退?出所租用?房屋，甲?方不承擔(dān)?由此造成?的任何損?失，但甲?方必須負(fù)?責(zé)退還乙?方已交房?租但未使?用完時(shí)間?的租金。?第十一?條本合同?未盡事項(xiàng)?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為與本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十二條?本合同經(jīng)?雙方簽字?即生效。?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日鋪?面租賃合?同精編版?（四）?出租方（?甲方）：?張洪承?租方（乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、及?有關(guān)法律?、法規(guī)，?為保障租?賃雙方的?合法權(quán)益?，在平等?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，就鋪面?租賃事宜?簽訂本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲方自?愿將位于?廣西南寧?市興寧區(qū)?雞村二塘?l0隊(duì)7?2—__?__號(hào)的?第一層北?面鋪面，?建筑面積?212m?2出租給?乙方使用?。乙方已?對(duì)甲方所?要出租的?鋪面做了?充分了解?，愿意承?租該鋪面?。第二?條租賃用?途：倉(cāng)庫(kù)?。第三?條租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共貳年時(shí)?間。第?四條租金?為（不含?水、電、?空調(diào)設(shè)備?、物業(yè)等?費(fèi)用）合?計(jì)人民幣?____?元整/月?，按季度?繳納。?第五條租?賃期內(nèi)的?水、電、?物業(yè)、設(shè)?備日常維?修等費(fèi)用?，按當(dāng)?shù)?主管部門(mén)?規(guī)定的價(jià)?格另行計(jì)?量計(jì)價(jià)，?由乙方承?擔(dān)。第?六條自本?合同簽訂?后，乙方?向甲方支?付鋪面租?賃押金人?民幣_(tái)_?__元整?。甲方收?取鋪面租?賃保證金?后向乙方?開(kāi)具憑證?。第七?條租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)?：（一?）保證出?租的鋪面?符合租賃?條件，權(quán)?屬清楚；?（二）?負(fù)責(zé)處理?與出租鋪?面權(quán)屬有?關(guān)的糾紛?；（—?—）甲方?提供質(zhì)量?可靠的鋪?面給乙方?使用，如?因貨物擺?放導(dǎo)致地?址下沉的?情況，乙?方概不負(fù)?責(zé)。第?八條租賃?期內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)履?行下列義?務(wù)：（?一）負(fù)責(zé)?所承租的?鋪面及附?屬設(shè)備設(shè)?施的看管?維護(hù)，因?管理使用?不當(dāng)或者?其他人為?原因造成?鋪面或設(shè)?施設(shè)備損?壞丟失的?，必須予?以修復(fù)或?賠償；?（二）負(fù)?責(zé)所承租?的鋪面的?環(huán)境衛(wèi)生?、防火、?住用人員?登記管理?以及安全?等工作；?（三）?不得對(duì)所?承租的房?屋進(jìn)行影?響使用安?全的改造?、裝修或?者增擴(kuò)固?定設(shè)施。?（四）?不得以所?承租的鋪?面做抵押?或者入股?聯(lián)營(yíng)，不?得將所承?租的鋪面?轉(zhuǎn)借給他?人或者與?他人互換?使用，不?得擅自將?所承租的?鋪面轉(zhuǎn)租?。（五?）不得擅?自改變租?賃用途，?不得開(kāi)展?影響甲方?形象的活?動(dòng)，不得?以甲方名?義開(kāi)展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?不得從事?任何違反?法律法規(guī)?制度的活?動(dòng)。不得?生產(chǎn)加工?和存放易?燃易爆物?品，不得?在所承租?的房屋和?場(chǎng)地上存?放、生產(chǎn)?、銷(xiāo)售對(duì)?周邊環(huán)境?和鋪面及?其附屬設(shè)?施設(shè)備有?腐蝕、污?染和破壞?的有害物?品，不得?違反城市?管理及市?容環(huán)保要?求；（?六）處理?租賃期內(nèi)?與甲方出?租鋪面權(quán)?屬無(wú)關(guān)的?各種糾紛?。第九?條合同的?解除（?一）乙方?需要提前?解除合約?的，應(yīng)當(dāng)?提前三個(gè)?月書(shū)面通?知甲方，?將所承租?的鋪面及?按本合同?約定全書(shū)?歸甲方的?全部財(cái)產(chǎn)?完好的無(wú)?條件交還?甲方。甲?方不退還?乙方鋪面?租賃押金?；（二?）因不可?抗力原因?以及國(guó)家?政策法規(guī)?重大調(diào)整?等造成合?同無(wú)法履?行的，甲?乙雙方均?不承擔(dān)責(zé)?任；（?三）租賃?期滿，合?同解除。?第十條?甲方違約?責(zé)任：?甲方有違?反本合同?第七條約?定行為的?，乙方有?權(quán)解除合?同，同時(shí)?甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方支?付人民幣?____?元整作為?違約金。?第十一條?乙方違約?責(zé)任：?（一）乙?方有違反?本合同第?八條約定?行為的，?甲方有權(quán)?解除合同?，同時(shí)乙?方應(yīng)當(dāng)向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整作為違?約金；?（二）乙?方逾期交?付鋪面租?金及有關(guān)?費(fèi)用，每?逾期一日?，甲方按?滯交經(jīng)費(fèi)?總額的千?分之三向?乙方加收?違約金；?逾期__?__日，?甲方有權(quán)?解除本合?同并收回?按本合同?約定屬于?甲方的全?部財(cái)產(chǎn)，?屬于乙方?的財(cái)產(chǎn)在?沒(méi)有結(jié)清?租金和其?他費(fèi)用之?前，乙方?不得轉(zhuǎn)移?；逾期_?___日?，視為乙?方放棄其?在甲方處?財(cái)產(chǎn)，同?時(shí)甲方有?權(quán)向乙方?收取所欠?租金及滯?納金。?第十二條?甲乙雙方?在本合同?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議的?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決；協(xié)?商不能解?決的，雙?方可向當(dāng)?地仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)仲?裁或者向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴?。第十?三條合同?期滿，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。如?乙方不續(xù)?租，則甲?方退還乙?方元整押?金。第?十四條本?合同一式?貳份，甲?方執(zhí)壹份?，乙方執(zhí)?壹份，具?有同等的?法律效力?。第十?五條本合?同未盡事?宜，可簽?訂補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充?合同與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方：?電話：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____???????電?話：__?___

?____?年

__?__日

?____?月鋪面?租賃合同?精編版（?五）出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，為?明確雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，本?著公平、?公正、公?開(kāi)、自愿?、合法的?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，簽?訂本合同?。一、?甲方將座?落于安定?區(qū)西河村?____?號(hào)1樓_?___號(hào)?鋪面建筑?面積為_(kāi)?___平?方米的鋪?面房出租?給乙方使?用，租期?為壹年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?二、上述?經(jīng)營(yíng)用房?的月租金?為_(kāi)__?_元/㎡?，共計(jì)_?___元?。三、?租賃期內(nèi)?，除給排?水、供熱?管道的維?修由甲方?負(fù)責(zé)，乙?方承擔(dān)費(fèi)?用外，其?他的維修?和費(fèi)用均?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?。四、?租賃期內(nèi)?，乙方不?得隨意改?變房屋結(jié)?構(gòu)，增添?房屋的固?定設(shè)施，?如對(duì)房屋?進(jìn)行裝飾?的，待合?同終止、?解除或租?期屆滿時(shí)?，歸甲方?所有，甲?方不向乙?方折價(jià)補(bǔ)?償。五?、租賃期?內(nèi)，乙方?不得將所?承租的房?屋轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)?讓。六?、違約責(zé)?任：1?、乙方損?壞甲方房?屋設(shè)施的?，由乙方?自行負(fù)責(zé)?修復(fù)。?2、乙方?不能按政?策規(guī)定如?期交付水?、電、暖?等費(fèi)用，?逾期一個(gè)?月的，應(yīng)?向甲方承?擔(dān)5‰的?滯納金，?甲方有權(quán)?解除與乙?方的租賃?合同。?3、在特?殊條件下?，乙方征?得甲方同?意后，乙?方向他人?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借房屋的?，應(yīng)向甲?方繳納1?萬(wàn)元以上?2萬(wàn)以下?的違約金?。七、?租賃期內(nèi)?，如乙方?未出現(xiàn)本?合同約定?的違約行?為，期限?屆滿后，?甲方應(yīng)與?乙方續(xù)簽?合同。?八、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?__乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?鋪面租賃?合同精編?版（六）?出租人?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）承租?人：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）一?、甲乙雙?方在平等?自愿、誠(chéng)?實(shí)守信、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下?租賃合同?。二、?甲方將位?于大橋鎮(zhèn)?北路__?__號(hào)商?業(yè)鋪面一?間租賃給?乙方使用?。三、?租賃期限?從___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止，?期限年。?租金確定?為首年每?月租金壹?仟貳佰元?整（12?00元/?月），第?二年起租?金隨大流?遞增，鋪?面租金為?一月一付?結(jié)清。?四、乙方?承租后可?自行裝修?，但不能?改變房屋?主體結(jié)構(gòu)?。乙方在?合同期內(nèi)?轉(zhuǎn)租給其?他人，要?與甲方協(xié)?商轉(zhuǎn)租事?宜。合同?期滿后，?除非甲方?需要，乙?方不可強(qiáng)?行索要甲?方裝修費(fèi)?用（乙方?可拆走裝?修材料）?。五、?甲方于合?同期內(nèi)不?得將房屋?租于他人?（除合同?第六條外?）。合同?期滿后，?甲方有權(quán)?收回鋪面?。六、?乙方如逾?期交付租?金，甲方?有權(quán)解除?租賃協(xié)議?，收回鋪?面，由此?而造成的?一切損失?全部由乙?方承擔(dān)。?七、租?用期間所?產(chǎn)生的水?、電等一?切費(fèi)用均?由乙方自?行負(fù)擔(dān)，?乙方經(jīng)營(yíng)?所產(chǎn)生的?經(jīng)濟(jì)債務(wù)?糾紛由乙?方自行負(fù)?責(zé)。甲方?不得干涉?乙方的正?常經(jīng)營(yíng)生?活。八?、租賃房?屋用途需?符合國(guó)家?法律法規(guī)?允許經(jīng)營(yíng)?的范圍。?九、本?合同一式?兩份，經(jīng)?甲乙雙方?簽字后生?效，由甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?鋪面租?賃合同精?編版（七?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同：?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于__?___對(duì)?面原自然?居一樓鋪?面中部?jī)?間，出租?房屋面積?共平方米?。2、?該房屋租?賃期為五?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方如果?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿30天?之前書(shū)面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。4、?租金及支?付方式：?該房屋每?年租金為?元（大寫(xiě)?），乙方?一次性支?付第一、?二年租金?，支付金?額為元（?大寫(xiě)），?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?5、租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用（水?、電費(fèi)）?及稅金由?乙方自付?，與甲方?無(wú)關(guān)。?6、乙方?在使用租?房期間，?不得將其?出租、轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?他人，如?乙方有違?法活動(dòng)，?甲方有權(quán)?收回乙方?住房。?7、水、?電費(fèi)由乙?方在搬出?之前全部?付清，乙?方在使用?甲方住房?期間，保?證室內(nèi)裝?修、墻體?、鋁窗、?地磚、水?電設(shè)施、?管道設(shè)施?，如有損?壞，由乙?方自行恢?復(fù)原樣。?8、如?在租賃期?間，房屋?發(fā)生火災(zāi)?、偷盜等?不安全事?故，后果?由乙方自?負(fù)。9?、在本房?租用滿前?十五天，?乙方再租?用必須向?甲方辦理?續(xù)簽手續(xù)?，迂期不?辦，視為?自動(dòng)退房?。10?、如乙方?租期未滿?，中途退?房，甲方?不退還乙?方租金。?11、?乙方須付?____?元作為押?金，待乙?方不再租?用時(shí)退還?；12?、本合同?自雙方簽?（章）后?生效。?13、本?合同及附?件一式二?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?行法律效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日鋪?面租賃合?同精編版?（八）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)，為明?確雙方的?權(quán)利、義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?房屋位置?、面積及?用途甲?方將位于?____?的房屋，?面積為_(kāi)?___平?方米，租?賃給乙方?僅作__?___使?用。第?二條租賃?期限（?一）租賃?期限為_(kāi)?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?（二）?租賃期屆?滿，乙方?需繼續(xù)承?租的，應(yīng)?于租賃期?屆滿日前?90天向?甲方提出?，經(jīng)甲方?同意后，?甲乙雙方?對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重?新簽訂租?賃合同。?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。第三?條租賃費(fèi)?用及相關(guān)?事項(xiàng)（?一）甲乙?雙方議定?房屋租賃?費(fèi)為人民?幣_(tái)__?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__（?二）簽訂?合同時(shí)一?次性現(xiàn)金?支付第一?年度租賃?費(fèi)；以后?按年于租?賃費(fèi)到期?日前90?天一次性?現(xiàn)金支付?下一年度?的租賃費(fèi)?。甲方收?款時(shí)應(yīng)出?具收款收?據(jù)并載明?租賃費(fèi)的?起止時(shí)間?。第四?條房屋的?使用、維?修、建設(shè)?。（一?）乙方在?租賃期間?享有房屋?和附屬設(shè)?施的使用?權(quán)并負(fù)責(zé)?房屋和相?關(guān)設(shè)施的?維修維護(hù)?。（二?）乙方不?得改變房?屋安全結(jié)?構(gòu)，不得?開(kāi)挖開(kāi)鑿?墻體、天?花板、地?板、梁、?柱。（?三）乙方?因正常使?用需要，?可在房屋?內(nèi)進(jìn)行裝?飾和固定?資產(chǎn)建設(shè)?。但裝飾?或建設(shè)的?規(guī)模和范?圍、工藝?、用料等?均必須事?先得到甲?方書(shū)面同?意后方可?施工。?（四）乙?方必須合?法生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，辦齊?有關(guān)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)許可?證、環(huán)保?許可證、?消防許可?證等應(yīng)當(dāng)?辦理的證?照，并承?擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?的經(jīng)濟(jì)、?民事、刑?事等責(zé)任?。甲方不?負(fù)上述責(zé)?任。（?五）乙方?要安全合?理使用甲?方的房屋?，嚴(yán)格遵?守各項(xiàng)安?全規(guī)章制?度，全面?做好防火?、防盜工?作，因乙?方管理、?使用、裝?修、停租?時(shí)搬遷拆?除不當(dāng)造?成房屋或?附屬設(shè)施?損壞、滅?失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，恢復(fù)?原狀。費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。無(wú)?法恢復(fù)原?狀或造成?甲方其他?損失的，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?賠償范圍?包括但不?限于損失?本身和因?此而產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)?用。（?六）水電?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、政府?管理費(fèi)、?房屋租賃?稅費(fèi)等一?切費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。（?七）停租?時(shí)吊頂、?地板、門(mén)?窗、墻面?裝飾、水?電、外墻?廣告箱架?等附屬設(shè)?施無(wú)償歸?甲方所有?，乙方不?得損壞拆?除。第?五條房屋?的原狀和?相關(guān)設(shè)施?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?六條其他?約定事項(xiàng)?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?七條違約?責(zé)任（?一）在租?賃期內(nèi)，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，提前收?回房屋，?甲方應(yīng)按?照本合同?租賃費(fèi)總?額的百分?之三十向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)乙?方損失的?，甲方承?擔(dān)賠償責(zé)?任直至達(dá)?到彌補(bǔ)乙?方全部損?失為止。?（二）?在租賃期?內(nèi)，乙方?違反本合?同約定，?致使本合?同無(wú)法履?行、終止?，乙方應(yīng)?按照本合?同租賃費(fèi)?總額的百?分之三十