第30頁(yè)共30頁(yè)居住房屋?租賃合同?參考范本?本合同?雙方當(dāng)事?人：出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?身份證?號(hào)：__?___?聯(lián)系電話?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?身份證?號(hào)：__?___?聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》p《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律p法?規(guī)規(guī)定，?在平等p?自愿p協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲p乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?出租房屋?基本情況?坐落地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?建筑面?積：__?__平米?，戶型為?____?_。房?屋設(shè)施：?該房屋為?簡(jiǎn)單裝修?，房屋附?著固定設(shè)?施有廚房?配套櫥柜?p洗臉盆?及馬桶p?暖氣片p?插座等相?關(guān)其他配?套家具及?電器詳見?附表清單?。第二?條房屋用?途該房?屋僅限租?給___?__，由?其本人及?家屬居住?，乙方不?得再次租?給別人獲?利或者與?其他人合?租，以免?產(chǎn)生其他?糾紛，乙?方不得任?意改變房?屋用途，?乙方應(yīng)保?證不能用?來從事傳?銷，集會(huì)?等非法活?動(dòng)，如有?違反視為?違約。甲?方不承擔(dān)?任何法律?責(zé)任。?第三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?及押金?1、該房?屋租金支?付方式為?每年付一?次，每月?租金為_?___元?整，即（?人民幣_(tái)?___元?整），（?不含物業(yè)?費(fèi)及水電?天然氣及?取暖費(fèi)等?），乙方?應(yīng)在本合?同生效前?一次性向?甲方支付?一年租金?為___?_元整，?即（人民?幣_(tái)__?_元整）?，甲方應(yīng)?為乙方出?具相關(guān)收?據(jù)。物業(yè)?管理費(fèi)（?即___?_元每平?米），乙?方需一次?性將一年?物業(yè)管理?費(fèi)用￥_?___元?整，即（?人民幣千?百拾元整?），支付?給甲方，?由甲方代?繳，其他?費(fèi)用有由?乙方自行?繳納。租?賃期間，?如遇到市?場(chǎng)變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn)。2?、乙方應(yīng)?繳納房屋?設(shè)施保證?金￥20?____?元整，即?（人民幣?貳千零百?零拾零元?整），并?保證房屋?內(nèi)設(shè)施，?電器，家?具等無損?壞，該保?證金在合?約結(jié)束，?清算完租?房期間水?電燃等相?關(guān)費(fèi)用后?，由甲方?歸還乙方?，不得以?其他理由?克扣該保?證金。?第五條交?付房屋期?限甲方?應(yīng)按本合?同規(guī)定的?時(shí)間向乙?方提供租?賃房屋。?并提供給?乙方房屋?鑰匙一把?，門禁鑰?匙一把，?燃?xì)饪ㄒ?張。請(qǐng)乙?方妥善保?管，租賃?期滿后交?還甲方。?第六條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證該出租?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?；除補(bǔ)充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?p抵押p?債務(wù)p稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在出租?該房屋前?辦妥。出?租后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第七?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?1、租賃?期間，甲?方對(duì)房屋?及附著設(shè)?施每隔一?月檢查p?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。2、?租賃期間?，正常的?房屋大修?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)；?租賃期間?日常的房?屋維修由?乙方承擔(dān)?。3、?租賃期間?，因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損壞（?例：人為?污染p損?壞房子的?墻壁p門?窗p門鎖?等配套設(shè)?施）和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償損失?。4、?租賃期間?，防火安?全p門前?三包p綜?合治理及?安全p保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?政府有關(guān)?部門規(guī)定?及本小區(qū)?相關(guān)規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第八?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時(shí)，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費(fèi)用。?第九條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1、水p?電費(fèi)2、?燃?xì)赓M(fèi)3?、電話費(fèi)?4、有線?電視費(fèi)5?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?用6、取?暖費(fèi)7、?物業(yè)費(fèi)?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?未列出項(xiàng)?目但與使?用該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，均由?乙方支付?。第十?條租賃期?滿1、?租賃期滿?后，屆乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?月向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前1?個(gè)月內(nèi)向?乙方正式?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?2、租賃?期滿后，?乙方必須?按時(shí)搬出?自己所帶?全部物件?，并清潔?屋內(nèi)衛(wèi)生?。搬遷后?房屋里如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?。3、?租賃期滿?后，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)雙倍?賠償甲方?因此所受?的損失，?必要時(shí)甲?方可以向?人民法院?起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行。?4、租?賃期滿后?，乙方需?結(jié)清所有?在租賃期?間乙方需?要自行支?付的費(fèi)用?，若給甲?方造成損?失的，按?所需支付?費(fèi)用雙倍?賠給甲方?。第十?一條因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?、擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租的?；2、?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓p轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的；?3、擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的；?4、拖?欠租金累?計(jì)達(dá)1個(gè)?月；5?、利用承?租房屋進(jìn)?行違法行?為活動(dòng)的?；6、?故意損壞?承租房屋?的；7?、刻意損?壞屋內(nèi)相?關(guān)配套設(shè)?施家具及?電器等。?第十二?條提前終?止合同及?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?若乙方提?出終止合?同違約，?須向甲方?繳納￥2?0___?_元整違?約金。?2、租賃?期間，如?因國(guó)家建?設(shè)p不可?抗力的因?素或出現(xiàn)?本合同第?十一條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時(shí)，乙?方需無條?件配合。?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)?償。3?、租賃期?間，除上?述第二條?外，若甲?方提出終?止合同違?約，須向?乙方繳納?￥20_?___元?整違約金?。4、?租賃期間?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?5、租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年租?金的10?%作為違?約金。乙?方逾期未?交納租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按租金的?10%向?乙方收取?滯納金。?第十三?條其它?本合同如?有未盡事?宜，由甲?p乙雙方?另行議定?，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。按?本合同規(guī)?定的時(shí)間?向乙方提?供租賃房?屋，當(dāng)日?時(shí)間為：?（___?__）電?表數(shù)（_?____?）水表數(shù)?（___?__）天?然氣表數(shù)?（___?__）。?第十四?條合同效?力本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律p法?規(guī)執(zhí)行。?第十五?條爭(zhēng)議的?解決本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲p乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲p乙雙?方可提交?至當(dāng)?shù)胤?管部門調(diào)?解或人民?法院裁決?，仲裁裁?決是終局?的，對(duì)雙?方均有約?束力。?第十六條?合同份數(shù)?本合同?連同附件?共四頁(yè)，?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力，簽字?生效。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日附：?____?_，屋內(nèi)?相關(guān)配套?家具p裝?飾及電器?等清單如?下：以?上為甲方?屋內(nèi)全部?配套物件?，請(qǐng)乙方?悉心愛護(hù)?，不得人?為損壞，?若發(fā)現(xiàn)損?壞乙方按?其上述價(jià)?格進(jìn)行相?應(yīng)賠償。?居住房?屋租賃合?同參考范?本（二）?出租方?：承租?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋情?況房屋?坐落于濰?坊市__?___.?第二條?租賃期限?租賃期?共個(gè)月，?出租方從?____?年月__?__日起?將出租房?屋交付承?租方使用?，至__?__年月?____?日收回。?第三條?租金及抵?押金的交?納方式?每月租金?為___?__,租?金按支付?，每次交?納租金需?提前房?屋租賃押?金為：_?____?，租賃期?滿后如乙?方不繼續(xù)?承租房屋?，甲方驗(yàn)?收無誤后?將押金全?數(shù)退還。?第四條?違約責(zé)任?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以終止?合同、收?回房屋,?押金不予?退還：?1.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承?租人利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3.承租?方逾期交?付租金的?，除仍應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?繳納外，?應(yīng)支付租?金總額百?分之一的?違約金。?4.承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付年租金?總額百分?之五十的?違約金;?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?五、承?租方在承?租期間使?用水,電?,煤氣等?設(shè)施時(shí),?由于操作?不當(dāng)導(dǎo)致?其人身或?鄰居受到?傷害的,?其法律責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)?損失由承?租方完全?承擔(dān),并?賠償由此?給出租方?造成的一?切損失.?水表底數(shù)?：電表?底數(shù)：?煤氣表底?數(shù)：房?屋內(nèi)設(shè)施?：___?__第?六條免責(zé)?條件房?屋如因不?可抗力的?原因?qū)е?毀損和造?成承租方?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第七?條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向工?商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?八條本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第九?條本合同?正本壹式?貳份，出?租方、承?租方各執(zhí)?壹份;?出租人（?蓋章）：?____?_??????承?租人（蓋?章）：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?法人代表?（簽字）?：___?__?????法人代表?（簽字）?：___?__承?辦人：_?____?____?_?????????承?辦人：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?帳號(hào)：?____?_????????????????帳?號(hào)：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__擔(dān)?保人（蓋?章）：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：居?住房屋租?賃合同參?考范本（?三）甲?方：（出?租人）?乙方：（?承租人）?雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，根據(jù)《?合同法》?及國(guó)家、?當(dāng)?shù)卣?對(duì)房屋租?賃的有關(guān)?規(guī)定，就?租賃房屋?一事達(dá)成?以下協(xié)議?。第一?部分房屋?概況第?1條甲方?保證向乙?方出租的?房屋系（?本人，共?有）擁有?完全所有?權(quán)和使用?權(quán)，設(shè)有?房屋它項(xiàng)?權(quán)利有。?（如果房?屋是共有?，則還應(yīng)?增加：已?經(jīng)共有人?同意，附?書面同意?聲明。如?果是委托?租賃，應(yīng)?有房屋所?有權(quán)人與?受托人的?委托協(xié)議?書）第?2條房屋?法律概況?1、房?屋所有權(quán)?證書登記?人：身份?證號(hào)碼：?2、房?屋所有權(quán)?證書編號(hào)?：3、?土地使用?權(quán)證書編?號(hào)：4?、房屋所?有權(quán)證書?上登記的?房屋建筑?面積：?5、房屋?的使用面?積：6?、房屋的?附屬建筑?物和歸房?屋所有權(quán)?人使用的?設(shè)施：?第3條出?租房屋概?況（包?括從落地?址、名稱?、用途、?間數(shù)、建?筑面積、?使用面積?、地面、?墻壁質(zhì)量?、家具設(shè)?備等）?第二部分?租賃期限?第4條?房屋租賃?期限：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。遇以下?情況應(yīng)順?延：1?）發(fā)生不?可抗力事?由的;?2）甲方?非正常原?因逾期交?付房屋的?;3）?非乙方原?因致使房?屋無法居?住的;?4）經(jīng)雙?方協(xié)商一?致并書面?更改的。?第三部?分租金條?款第5?條租金每?月人民幣?____?元（大寫?：整）。?第6條?租金按季?支付;自?本合同生?效之日起?十五日內(nèi)?，乙方應(yīng)?支付給甲?方1個(gè)季?度的租金?;以后應(yīng)?在每季度?最后一個(gè)?月的月底?前付清下?一季度的?租金。（?也可以約?定以月、?年等支付?租金日期?）第7?條租金支?付地點(diǎn)：?____?_;第?8條租金?支付方式?：（現(xiàn)金?、支票、?匯票、轉(zhuǎn)?帳等）;?第9條?甲方收取?租金時(shí)應(yīng)?提供合法?有效的發(fā)?票，否則?乙方有權(quán)?拒絕支付?租金。?第四部分?相關(guān)費(fèi)用?第10?條房屋在?租賃期間?產(chǎn)生的稅?收由承擔(dān)?，不因本?租賃合同?無效，或?撤銷，或?變更而變?動(dòng)，除非?雙方對(duì)此?達(dá)成書面?變更協(xié)議?。第1?1條租賃?期間，乙?方因正常?生活之需?要的煤氣?費(fèi)、水電?費(fèi)、電話?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)使用?費(fèi)等由乙?方承擔(dān);?環(huán)境衛(wèi)生?費(fèi)、治安?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)用?等由承擔(dān)?。第1?2條租賃?期間，房?屋的使用?權(quán)歸乙方?，包括甲?方有所有?權(quán)或獨(dú)立?使用權(quán)的?房屋外墻?、屋頂、?地下空間?、及房屋?的附屬配?套設(shè)施（?如自行車?位、汽車?車位）等?。居住?房屋租賃?合同參考?范本（四?）合同?編號(hào)：_?____?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?下列房屋?租賃事宜?達(dá)成以下?協(xié)議，并?共同遵守?執(zhí)行。?第一條租?賃物業(yè)基?本情況?1.本合?約所指租?賃的房屋?是座落在?____?市___?_單位，?上述房屋?的合法所?有權(quán)人是?出租方。?租用的面?積為__?__平方?米（以合?法的產(chǎn)權(quán)?證明文件?為準(zhǔn)）。?2.租?賃該房屋?的用途為?____?____?____?____?____?____?____?____?。3.?該房屋的?室內(nèi)裝修?標(biāo)準(zhǔn)及主?要設(shè)備設(shè)?施為：_?____?____?____?_。第?二條租期?及租金?1.經(jīng)租?賃雙方協(xié)?議，出租?方同意將?上述房屋?出租給承?租方使用?，租賃期?為___?__，即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。如到?期未能重?新簽訂新?的租賃合?約，承租?方應(yīng)將租?用的房屋?完好無條?件地交回?出租方。?2.雙?方共同約?定租賃期?內(nèi)租金為?每月__?__幣_(tái)?___元?正（￥_?____?），于承?租方在簽?訂本合約?時(shí)，須交?房租之按?金為__?__幣_(tái)?___元?正（￥_?____?），以及?首個(gè)月租?金為__?__幣_(tái)?___元?正（￥_?____?），合共?____?幣_(tái)__?_元正（?￥___?__），?在租賃期?內(nèi)保證金?不能作租?金及管理?費(fèi)抵償。?合同期滿?后，承租?方在履行?租賃合同?所有義務(wù)?及繳清因?使用該物?業(yè)而產(chǎn)生?的費(fèi)用后?，出租方?____?日內(nèi)將按?金無息退?還給承租?方。出租?方每月收?到租金應(yīng)?開出收據(jù)?。3.?租金和管?理費(fèi)支付?方式：□?支票□現(xiàn)?金。支付?地點(diǎn)：_?____?_。4?.租金和?管理費(fèi)支?付期限：?承租方應(yīng)?在每月從?起租日開?始計(jì)算的?____?天內(nèi)向出?租方全額?付清當(dāng)月?的租金;?管理費(fèi)的?支付標(biāo)準(zhǔn)?及時(shí)間則?按物業(yè)管?理公司的?規(guī)定執(zhí)行?。第三?條租賃房?屋的裝修?及維護(hù)?1.自出?租方交付?該房屋之?日起，承?租方如因?需要，在?不影響房?屋主體結(jié)?構(gòu)和消防?安全的原?則下，可?對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修?。承租方?的裝修方?案必須在?開始裝修?前送出租?方審批并?備案。出?租方須在?____?個(gè)工作日?內(nèi)對(duì)承租?方的裝修?方案予以?批復(fù)。而?后由承租?方將該裝?修方案報(bào)?政府有關(guān)?職能部門?審批，審?批通過后?承租方才?能開始施?工。2?.雙方對(duì)?該房屋維?修的范圍?及費(fèi)用承?擔(dān)分別為?：在租賃?期間，房?屋的一般?性修繕，?除房屋整?體結(jié)構(gòu)及?房屋內(nèi)部?管道質(zhì)量?外均由承?租方負(fù)責(zé)?。第四?條出租方?責(zé)任1?.對(duì)承租?方提交的?房屋裝修?方案予以?批復(fù)。?2.租賃?期間，出?租方有權(quán)?根據(jù)國(guó)家?法律規(guī)定?將租賃房?屋之所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方，?承租方無?權(quán)干涉，?但出租方?應(yīng)提前不?少于六十?天通知承?租方，承?租方在同?等條件下?享有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?如果租賃?房屋的產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方，?該第三方?即成為本?合約的出?租方，享?有原出租?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?出租方的?義務(wù)，本?合約對(duì)承?租方依然?有效。?3.出租?方應(yīng)保證?房屋權(quán)屬?清晰，主?體結(jié)構(gòu)完?整，出租?房屋己取?得共有人?同意，該?房屋沒有?權(quán)屬糾紛?，所提供?附屬設(shè)備?與《附件?____?_》所列?項(xiàng)目相符?：除補(bǔ)充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交付房?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?4.在租?賃期內(nèi)，?出租方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?承租方負(fù)?責(zé)。5?.出租方?向承租方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?承租方有?權(quán)拒付。?6.租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由出租?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項(xiàng)目但?與該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由?出租方負(fù)?擔(dān)。第?五條承租?方責(zé)任?1.承租?方不得以?上述房屋?的使用權(quán)?作為本身?之經(jīng)營(yíng)提?供任何擔(dān)?保。2?.租用期?間的公共?和私用水?費(fèi)、電費(fèi)?、電話費(fèi)?、有線電?視費(fèi)、煤?氣費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?用，按供?應(yīng)單位之?收費(fèi)單，?由承租方?支付，承?租方必須?服從大廈?的治安管?理和業(yè)主?住戶公約?。3.?承租方在?遷出上述?房屋時(shí)，?必須把在?租期內(nèi)自?置之全部?家私搬走?，如果承?租方在租?賃期限后?尚不把家?私全部搬?走，視為?承租方對(duì)?余下物品?放棄權(quán)利?，出租方?有權(quán)不經(jīng)?有關(guān)部門?同意，在?證人見證?的情況下?將家私出?售，出售?所得款項(xiàng)?歸出租方?所得。?4.承租?方若要改?變房屋間?隔，須取?得物業(yè)管?理處批準(zhǔn)?及經(jīng)出租?方同意，?并在遷出?時(shí)按出租?方要求把?房屋恢復(fù)?原樣。在?遷出時(shí)，?承租方在?租賃期間?所進(jìn)行入?墻的裝修?不予拆除?，以維持?該房屋原?有整齊，?出租方對(duì)?承租方不?作任何補(bǔ)?償。如經(jīng)?出租方要?求，承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)?拆除。?5.承租?方應(yīng)在每?月從起租?____?日開始計(jì)?算的天內(nèi)?向出租方?全額付清?當(dāng)月的租?金。6?.承租方?租用的房?屋不能以?任何形式?轉(zhuǎn)租他人?使用。承?租方應(yīng)確?保租用之?房屋不受?損壞，如?房屋在使?用期間，?因?yàn)槌凶?方使用不?當(dāng)而造成?的損失，?由承租方?承擔(dān)一切?責(zé)任，并?賠償出租?方因此遭?受的損失?。7.?合約期滿?，該房屋?出租方如?繼續(xù)出租?，承租方?在同等條?件下有優(yōu)?先續(xù)約權(quán)?。但承租?方須提前?____?個(gè)月與出?租方協(xié)商?。8.?租賃期內(nèi)?該房屋所?發(fā)生的一?切與承租?方有關(guān)的?法律行為?（包括但?不限于經(jīng)?濟(jì)、法律?糾紛等）?由承租方?自行承擔(dān)?。第六?條合同解?除的條件?1.如?有下列情?況發(fā)生，?出租方有?權(quán)終止本?合約，收?回所出租?之房屋：?（1）?承租方擅?自以任何?形式將房?屋轉(zhuǎn)租予?他人使用?;（2?）承租方?利用租用?的房屋進(jìn)?行抵觸社?會(huì)法律之?非法活動(dòng)?，損害公?共利益;?（3）?承租方拖?欠租金超?過___?_天;?（4）承?租方單方?終止本合?約。2?.如出租?方有下列?情況發(fā)生?，承租方?有權(quán)終止?本合約：?（1）?擅自變更?租金的;?（2）?房屋權(quán)屬?出現(xiàn)糾紛?的;（?3）房屋?主體結(jié)構(gòu)?損壞，不?能再用于?經(jīng)營(yíng)或居?住的。?（4）遲?交房屋超?過___?_天的。?第七條?其他約定?1.租?賃期內(nèi)，?雙方不得?提前退租?。如承租?方提前退?租，出租?方有權(quán)沒?收其__?__個(gè)月?按金。如?出租方提?前收回物?業(yè)，需賠?償雙倍按?金予承租?方。合約?期滿，承?租方應(yīng)按?期遷出，?承租方逾?期不遷出?，出租方?有權(quán)通過?訴訟，直?接向法院?申請(qǐng)執(zhí)行?收回物業(yè)?。2.?如果承租?方在本合?約所規(guī)定?的交納租?金的期限?內(nèi)未交付?或未交清?租金，除?繼續(xù)有義?務(wù)交納該?租金外，?還應(yīng)向出?租方交納?滯納金，?每日滯納?金是每月?租金數(shù)額?的千分之?____?_。承租?方有義務(wù)?立即向出?租方繳交?應(yīng)付清的?一切款項(xiàng)?。3.?按時(shí)向承?租方交付?符合合同?約定之房?屋。每遲?交一日，?需向承租?方支付一?個(gè)月租金?千分之_?___的?違約金。?4.基?于中仁建?設(shè)集團(tuán)有?限公司提?供的服務(wù)?，出租方?同意支付?____?幣_(tái)__?_元，承?租方同意?支付__?__幣_(tái)?___元?給中仁建?設(shè)集團(tuán)有?限公司作?為中介傭?金，并須?于簽署本?合同時(shí)支?付完畢。?5.如?按有關(guān)法?律、法規(guī)?或地方行?政規(guī)章規(guī)?定需將本?合同辦理?登記備案?手續(xù)，或?雙方同意?辦理登記?備案手續(xù)?的，則由?____?_負(fù)責(zé)辦?理，由此?產(chǎn)生的稅?費(fèi)由__?___承?擔(dān)。6?.租賃期?內(nèi)該房屋?所發(fā)生的?一切與承?租方有關(guān)?的法律行?為（包括?但不限于?經(jīng)濟(jì)、法?律糾紛等?）由承租?方自行承?擔(dān)。7?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第八條?合同爭(zhēng)議?的解決?在本合同?的履行過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商后仍?無法達(dá)成?一致的，?雙方同意?按以下第?____?_種方式?解決：?1.提交?武漢仲裁?委員會(huì)仲?裁;2?.依法向?人民法院?起訴。?第九條合?同文本及?生效條件?1.本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?。2.?本協(xié)議一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，效力相?等。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?簽約代?表：__?___?????????????簽約代?表：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_居住?房屋租賃?合同參考?范本（五?）甲方?：___?__（出?租方）?乙方：_?____?（求租方?）雙方?就乙方租?賃甲方房?屋一事，?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：出?租房屋的?坐落位置?、及其他?情況1?、本合同?所出租房?屋坐落在?____?市___?_區(qū)__?__號(hào)?2、所出?租房屋的?房屋購(gòu)房?合同編號(hào)?：___?____?____?____?___。?第二條?：房屋內(nèi)?部的裝修?情況及主?要設(shè)備?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議需?要寫明內(nèi)?的裝修情?況及主要?設(shè)備設(shè)備?情況：房?屋為簡(jiǎn)易?裝修，其?內(nèi)設(shè)備為?不銹鋼防?盜門，鋼?板樓梯，?房屋樓梯?下的隔斷?。）第?三條：房?屋租賃的?期限租?賃期限為?____?_（月/?年）。從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。租賃?期限屆滿?前___?_天，如?乙方需要?繼續(xù)承租?，需要向?甲方提供?提出，由?甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)?續(xù)簽合同?。租賃?期限內(nèi)，?如甲方出?賣房屋，?應(yīng)提前_?___天?通知乙方?，乙方在?接到通知?后___?_天內(nèi)決?定是否行?使優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。如?乙方逾期?不予答復(fù)?，那么視?為其放棄?該權(quán)利。?第四條?：租金及?其交納方?式每月?租金__?__元，?大寫__?___。?租金按?年交付。?合同簽訂?后乙方應(yīng)?向甲方一?次性支付?全年的租?金。第?五條：押?金押金?____?元，大寫?____?_。該押?金用于保?障房屋內(nèi)?的設(shè)備完?好，如出?現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象?，甲方有?權(quán)按照市?場(chǎng)價(jià)格扣?除相應(yīng)的?賠償款。?如合同?期滿，乙?方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)?的設(shè)備，?則甲方應(yīng)?該在合同?期滿日如?數(shù)退還。?第六條?：房屋出?賣租賃?期間如甲?方出賣房?屋，乙方?又不愿意?購(gòu)買，則?甲方應(yīng)保?證乙方可?以繼續(xù)租?賃，直至?租賃期間?屆滿。?第七條：?違約責(zé)任?1、租?賃期間內(nèi)?，乙方不?得有下列?行為，否?則甲方有?權(quán)解除合?同，收回?房屋，并?有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。1?）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2）利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?第八條?：優(yōu)先承?租權(quán)租?賃期間屆?滿后，如?甲方繼續(xù)?出租房屋?，則乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先承租?權(quán)。如租?賃期間屆?滿后，乙?方確實(shí)無?法找到房?屋，甲方?應(yīng)給予一?個(gè)月的寬?限期，寬?限期的房?租與約定?的房租一?樣。第?九條：免?責(zé)條件?因不可抗?力或政府?行為導(dǎo)致?合同無法?履行時(shí)，?雙方互補(bǔ)?承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租?金按入住?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定具?體情況可?以協(xié)商）?第十條?：爭(zhēng)議解?決的方式?合同在?履行過程?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方先?行友好協(xié)?商;如協(xié)?商不成時(shí)?，可以向?房屋所在?地法院提?起訴訟。?第十一?條：房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲?乙方雙方?身份證的?復(fù)印件為?本合同附?件。附隨?合同之后?。第十?二條：合?同一式兩?份各持一?份。出?租方：?求租方：?電話：?電話：?地址：?地址：?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?居住房?屋租賃合?同參考范?本（六）?甲方：?____?_乙方?：___?__根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、?法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等自愿、?平等互利?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：_?____?第一條?乙方租用?甲方在_?___市?____?小區(qū)__?__棟二?單元__?__室房?屋，建筑?面積為_?___平?方米，租?賃期限，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，自本合?同生效之?日起開始?計(jì)算租期?。第二?條租賃期?限內(nèi)房屋?月租金為?____?元，年租?金為__?__元（?____?元整）。?乙方自合?同生效當(dāng)?日，按年?租金一次?性支付甲?方房屋租?金___?_元（_?___元?整），如?乙方不能?如期支付?房租，每?逾期一天?甲方有權(quán)?按月租金?的___?_%收取?滯納金；?如超過1?5天，則?視為乙方?違約，并?支付甲方?年租金的?____?%的違約?金（__?__%=?____?元）。同?時(shí)甲方有?權(quán)收回房?屋使用權(quán)?。第三?條租賃期?間，房屋?由乙方使?用管理，?其他合理?費(fèi)用由乙?方支付。?第四條?租賃期內(nèi)?乙方所用?的水暖電?、天燃?xì)?、有限電?視費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、垃圾清?運(yùn)等費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?甲方提供?的抽油煙?機(jī)、燃?xì)?灶、燃?xì)?熱水器、?床、餐桌?、椅子、?窗簾等生?活用品，?由乙方使?用，發(fā)生?損壞時(shí)乙?方要照價(jià)?賠償。?第五條甲?方向乙方?提供出租?房的電卡?、天燃?xì)?卡、鑰匙?不得損壞?、丟失。?如有丟失?和損壞，?乙方自行?出資補(bǔ)辦?。第六?條乙方所?租用房屋?，在乙方?驗(yàn)收合格?后（如有?缺陷在清?單以示責(zé)?任），歸?乙方使用?。第七?條違約責(zé)?任1、?乙方未經(jīng)?甲方書面?同意不得?轉(zhuǎn)租第三?人。2?、乙方在?出租屋內(nèi)?不得進(jìn)行?違法活動(dòng)?，如有違?法活動(dòng)，?視乙方違?約，甲方?有權(quán)單方?面解除本?合同。?3、乙方?向甲方交?納租房押?金___?_元（_?___元?整）。?4、如任?何一方違?約，違約?者應(yīng)支付?對(duì)方違約?金___?_元（_?___元?整）。即?：___?_年租金?的___?_%（_?___%?=___?_元）。?第八條?在租賃期?內(nèi)，甲方?不得將乙?方租用房?屋轉(zhuǎn)租或?賣給第三?者。第?九條甲乙?雙方在執(zhí)?行本合同?過程中發(fā)?生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)?，應(yīng)通過?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，方可通?過司法程?序解決。?第十條?若乙方在?本合同期?滿后又不?續(xù)簽時(shí)，?應(yīng)在合同?期滿前一?個(gè)月告知?甲方，否?則由乙方?多支付甲?方一個(gè)月?的租金。?第十一?條乙方在?交還房屋?時(shí)應(yīng)保證?房屋內(nèi)衛(wèi)?生及用具?整潔、相?對(duì)完好。?否則由乙?方支付打?掃衛(wèi)生費(fèi)?用和相應(yīng)?的維修費(fèi)?。第十?二條本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字后即生?效。本合?同未盡事?宜雙方另?行商定。?甲方代?表人：_?____?乙方代?表人：_?____?電話：?____?_電話?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日居?住房屋租?賃合同參?考范本（?七）出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于?____?年___?_月__?__日訂?立本租房?合同，并?就以下各?條款達(dá)成?協(xié)議：?第一條：?租賃范圍?及用途?1、甲方?同意將_?___市?____?路___?_的房屋?及其設(shè)施?租賃給乙?方，計(jì)租?建筑面積?為平方米?。甲方《?房屋產(chǎn)權(quán)?證》（產(chǎn)?權(quán)證編號(hào)?：___?__字第?____?號(hào)）2?、乙方租?用上述房?屋作__?___之?用，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得將房屋?另作他用?或轉(zhuǎn)租。?第二條?：提供設(shè)?備1、?甲方向乙?方提供相?應(yīng)的房?jī)?nèi)?設(shè)備另立?清單租房?合同，清?單租房合?同與本租?房合同同?時(shí)生效等?設(shè)施。?2、乙方?使用上述?設(shè)備所發(fā)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第三條?：租期?1、租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、租?賃期滿后?乙方若需?續(xù)租，須?在租房合?同期滿前?一個(gè)月書?面通知甲?方。在同?等租約條?件下，及?在本租房?合同租賃?期內(nèi)，乙?方誠(chéng)實(shí)履?行本租房?合同各項(xiàng)?責(zé)任的前?提下，則?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但須重?新確定租?金和簽訂?租賃租房?合同。?第四條：?租金租?金為每月?____?人民幣，?如租期不?滿一個(gè)月?，可按當(dāng)?月實(shí)際天?數(shù)計(jì)算。?第五條?：支付方?法1、?租金須預(yù)?付，乙方?以每__?__個(gè)月?為一個(gè)支?付周期，?乙方每_?___個(gè)?月支付一?次，甲方?在相關(guān)月?份前十五?天通知乙?方付款，?乙方收到?甲方付款?通知后，?即在十五?天內(nèi)支付?下個(gè)月的?租金，以?此類推。?2、乙?方須將租?金付給甲?方抬頭的?銀行賬號(hào)?：___?__開?戶銀行：?____?_賬號(hào)?：___?__抬?頭：__?___?3、乙方?也可以現(xiàn)?金方式支?付給甲方?。第六?條：物業(yè)?管理費(fèi)及?其它費(fèi)用?1、物?業(yè)管理費(fèi)?由方按照?物業(yè)管理?公司的有?關(guān)規(guī)定和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?支付。?2、租賃?場(chǎng)所內(nèi)的?清潔由乙?方自行負(fù)?責(zé)。3?、其他因?使用該房?屋所產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)，如?：水、電?、煤氣、?有線電視?、電話費(fèi)?等。第?七條：押?金1、?為保證本?租房合同?的全面履?行，在簽?訂本租房?合同時(shí)，?乙方應(yīng)支?付給甲方?個(gè)月租金?的押金，?押金不計(jì)?利息，租?房合同終?止時(shí)，退?還乙方。?若乙方不?履行租房?合同，則?押金不予?返還;若?甲方不履?行租房合?同，則應(yīng)?將押金全?額返還并?賠償乙方?壹個(gè)月的?租金費(fèi)用?作為因租?房造成的?損失。但?因市容整?頓和市政?動(dòng)遷而無?法續(xù)租的?`房屋除?外，甲方?可不作任?何損失賠?償，此合?同即可終?止。2?、租借期?內(nèi)，無特?殊情況，?甲乙雙方?不得私自?隨意加減?租金和更?改終止合?同租借期?。3、?甲方有權(quán)?向乙方查?閱支付國(guó)?際長(zhǎng)途的?費(fèi)用，或?乙方使用?國(guó)際長(zhǎng)途?電話，可?由甲方代?買“國(guó)際?長(zhǎng)途電話?使用卡”?，費(fèi)用由?乙方支付?（根據(jù)卡?上密碼可?在室內(nèi)電?話機(jī)上直?撥）甲方?有權(quán)向乙?方追索。?第八條?：禁止租?賃權(quán)的轉(zhuǎn)?讓及轉(zhuǎn)借?乙方不?得發(fā)生下?列行為：?1、租?賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?或用作擔(dān)?保。2?、將租賃?場(chǎng)所的全?部或一部?分轉(zhuǎn)借給?第三者或?讓第三者?使用。?3、未經(jīng)?甲方同意?，在租賃?場(chǎng)所內(nèi)與?第三者共?同使用。?第九條?：維修保?養(yǎng)1、?租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于甲?方所有的?內(nèi)裝修及?各種設(shè)備?需要維修?保養(yǎng)時(shí)，?乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲?方或物業(yè)?公司，甲?方并及時(shí)?安排維修?保養(yǎng)。重?要設(shè)備需?要進(jìn)行大?修理時(shí)，?應(yīng)通知甲?方。2?、上述維?修保養(yǎng)費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，但?若由于乙?方原因造?成的修理?，則費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?、屬乙方?所有的內(nèi)?裝修及各?種設(shè)備需?要保養(yǎng)時(shí)?，由乙方?自行進(jìn)行?并承擔(dān)費(fèi)?用。第?十條：變?更原狀?1、乙方?如對(duì)所租?的房屋重?新裝修或?變動(dòng)設(shè)備?及結(jié)構(gòu)時(shí)?，須事先?征得甲方?的書面同?意，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙?方在實(shí)施?上述工程?時(shí)，須與?甲方及時(shí)?聯(lián)系，工?程完畢后?應(yīng)通知甲?方檢查。?3、乙?方違反本?合同上述?規(guī)定的，?甲方有權(quán)?要求恢復(fù)?原狀，賠?償損失。?第十一?條：損害?賠償由?于乙方及?其使用人?或有關(guān)人?員的故意?或重大過?失行為而?對(duì)甲方、?其他租戶?或者第三?者造成損?害時(shí)，一?切賠償均?由乙方承?擔(dān)。第?十二條：?甲方免責(zé)?1、因?地震、水?災(zāi)、或非?甲方故意?造成，或?非甲方過?失造成的?火災(zāi)、盜?竊、各種?設(shè)備故障?而引起的?損害，甲?方概不負(fù)?責(zé)，但甲?方有過錯(cuò)?或重大過?失的情況?除外。?2、乙方?因被其他?客戶牽連?而蒙受損?害時(shí)，甲?方概不負(fù)?責(zé)。第?十三條：?乙方責(zé)任?1、必?須遵守本?大樓的物?業(yè)管理制?度。2?、必須妥?善使用租?賃場(chǎng)所及?公用部分?。居住?房屋租賃?合同參考?范本（八?）合同?當(dāng)事人：?____?_????????甲?方（出租?人）：_?____?乙方（?承租人）?：___?__根?據(jù)《上海?市房屋租?賃條例》?及有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方當(dāng)事人?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、甲方?將坐落于?區(qū)/縣路