奧鵬-北交2021年秋季學(xué)期《城市規(guī)

劃》課程離線作業(yè)附參考答案作答要求：（1）本課程離線作業(yè)共2道大題，每道大題50分。（2）請分別在每道題目下直接進(jìn)行作答，作答后上傳Word文檔到平臺上。（3）作圖題或作答內(nèi)容中包含公式、設(shè)計圖的題目，可以手寫作答內(nèi)容，然后將作答內(nèi)容的清晰掃描圖片插入到Word文檔內(nèi)對應(yīng)的題目下。一、論述題（共1題，總分值50分）簡述多元回歸法預(yù)測人口的原理及優(yōu)缺點(diǎn)？一、多元線性回歸分析的優(yōu)點(diǎn)：1、在回歸分析中，如果有兩個或兩個以上的自變量，就稱為多元回歸。事實(shí)上，一種現(xiàn)象常常是與多個因素相聯(lián)系的，由多個自變量的最優(yōu)組合共同來預(yù)測或估計因變量，比只用一個自變量進(jìn)行預(yù)測或估計更有效，更符合實(shí)際。因此多元線性回歸比一元線性回歸的實(shí)用意義更大。2、在多元線性回歸分析是多元回歸分析中最基礎(chǔ)、最簡單的一種。3、運(yùn)用回歸模型，只要采用的模型和數(shù)據(jù)相同，通過標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)計方法可以計算出唯一的結(jié)果。二、多元線性回歸分析的缺點(diǎn)

有時候在回歸分析中，選用何種因子和該因子采用何種表達(dá)式只是一種推測，這影響了用電因子的多樣性和某些因子的不可測性，使得回歸分析在某些情況下受到限制。多元線性回歸的基本原理和基本計算過程與一元線性回歸相同，但由于自變量個數(shù)多，計算相當(dāng)麻煩，一般在實(shí)際中應(yīng)用時都要借助統(tǒng)計軟件。這里只介紹多元線性回歸的一些基本問題。二、分析題（共1題，總分值50分）論述控制性詳細(xì)規(guī)劃的的相關(guān)指標(biāo)。答控制性詳細(xì)規(guī)劃（控制性詳規(guī),控規(guī)）的控制指標(biāo)分為規(guī)定性指標(biāo)和指導(dǎo)性指標(biāo)。規(guī)定性指標(biāo)為以下各項(xiàng)：（一）用地性質(zhì)：規(guī)劃用地的使用功能，可根據(jù)用地分類標(biāo)準(zhǔn)小類進(jìn)行標(biāo)注。（二）用地面積：規(guī)劃地塊劃定的面積。（三）建筑密度：即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比。它是反映建筑用地經(jīng)濟(jì)性的主要指標(biāo)之一。計算公式為：建筑密度二建筑基底總面積*建筑用地總面積。（四）建筑控制高度：即由室外明溝面或散水坡面量至建筑物主體最高點(diǎn)的垂直距離。（五）建筑紅線后退距離：即建筑最外邊線后退道路紅線的距離。（六）容積率：即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑總面積與地塊面積之比。容積率是衡量建筑用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。容積率的值是無量綱的比值，容積率以公式表示如下：容積率=總建筑面積*建筑用地面積。（七）綠地率：規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率。綠地率是反映城市綠化水平的基本指標(biāo)之一。（八）交通出入口方位：規(guī)劃地塊內(nèi)允許設(shè)置機(jī)動車和行人出入口的方向和位置。（九）停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施：停車泊位指地塊內(nèi)應(yīng)配置的停車車位數(shù)。其他需要配置的公共設(shè)施包括：居住區(qū)服務(wù)設(shè)施（中小學(xué)、托幼、居住區(qū)級公建），環(huán)衛(wèi)設(shè)施（垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公共廁所），電力設(shè)施（配電站、所），電信設(shè)施（電話局、郵政局），燃?xì)庠O(shè)施（煤氣調(diào)壓站）等。指導(dǎo)性指標(biāo)一般為以下各項(xiàng)：人口容量：即規(guī)劃地塊內(nèi)部每公頃用地的居住人口數(shù)。建筑形式、體量、色彩、風(fēng)格要求。其他環(huán)境要求?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃的實(shí)施控制性詳細(xì)規(guī)劃一旦編制好并通過相應(yīng)的法定程序?qū)徟?，即形成為法定文件。在?guī)劃實(shí)施過程中要加強(qiáng)管理，在控制性詳細(xì)規(guī)劃完成后即開展修建性詳規(guī)和單體建筑設(shè)計及環(huán)境設(shè)計。由于整個開發(fā)和建設(shè)的過程較長，一定要進(jìn)行跟蹤管理，不允許任意修改規(guī)劃，避免改變使用性質(zhì)、加建、加層等違章現(xiàn)象出現(xiàn)。建設(shè)項(xiàng)目完成后要進(jìn)