中介租房合同簡(jiǎn)單版中介租房合同甲方：（出租方）___________乙方：（承租方）___________為明確租賃雙方的權(quán)利及義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房源及租賃期限1、甲方現(xiàn)出租的房源位于（地址）_______，房源面積約為（平方米）_______，房間的戶(hù)型為（幾室?guī)讖d）_______，采光情況（好、較好、一般、較差）_______，屬于正常住宅范疇。2、房屋租賃期限為（多少年、多少月、多少日）_______，自起始日（202x年xx月xx日）起至到期日（202x年xx月xx日）止，期限為_(kāi)______，為固定租期，逾期需甲乙雙方協(xié)商續(xù)簽或解除合同。二、出租房源的使用及費(fèi)用1、租金及押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日前，一次性支付租金XXXX元/月（人民幣）_______，押金XXXX元（人民幣）_______，以及其他相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、電、水、天然氣等費(fèi)用），否則未及時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同。2、房屋用途：乙方不得將所租房屋用于非法活動(dòng)，不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)、功能、裝飾布局，不得轉(zhuǎn)租或以任何形式招商、營(yíng)業(yè)，不得將房屋用于違法犯罪活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，出現(xiàn)人命傷亡或經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3、房屋使用：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租房屋和設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、移動(dòng)物品或者設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)該及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，若損壞是由乙方導(dǎo)致，則乙方需承擔(dān)全部維修費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，如乙方因故離開(kāi)所租房屋，須確保房屋門(mén)窗關(guān)閉，設(shè)備設(shè)施等完好無(wú)損。4、水、電、氣、物業(yè)：由乙方按時(shí)交付水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)配合甲方管理人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)檢查房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施；乙方應(yīng)協(xié)助維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生。三、合同變更和解除1、合同改約：雙方協(xié)商一致，在租賃期限內(nèi)，如需要變更房屋租賃的期限以及房屋租賃的條件，須書(shū)面協(xié)商；經(jīng)過(guò)雙方諒解并在書(shū)面約定的生效日期達(dá)到，方可生效。2、合同解除：乙方須在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，如提前解除租賃協(xié)議，甲方有權(quán)收回所租房屋，但已支付的租金及押金等費(fèi)用不得返還，如因乙方違反本合同規(guī)定被甲方解除租賃協(xié)議的，甲方有權(quán)收回所租房屋，并沒(méi)收已支付的全額租金和押金等費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如因甲方原因造成解除，甲方需返還已支付租金及押金等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1、如因甲方原因無(wú)法履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方已支付費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此而遭受的一切損失，且甲方應(yīng)自行承擔(dān)違約金。2、如因乙方原因無(wú)法履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)收回所租房屋，并不返還已支付租金及押金等費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3、如因雙方原因無(wú)法履行合同，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成功，可以依法解除合同。五、其他事項(xiàng)1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。2、甲方保證所出租房屋為法律認(rèn)可的完整房屋產(chǎn)權(quán)，并在租賃期內(nèi)不斷產(chǎn)生第三方事件，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3、本合同雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由本合同訂立地有管轄權(quán)的人民法院管轄。4、本合同未盡事宜，雙方可按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方協(xié)商原則妥善處理。以上內(nèi)容是本合同的全部條款，雙方在完全了解并認(rèn)可以上內(nèi)容的情況下，共同簽訂本合同，并具有同等法律效力。出租人（蓋章）：___________承租人（簽名）：___________簽訂日期：202x年xx月xx日備注