社區(qū)保潔服務(wù)合同

甲方：____________________乙方：____________________

法定代表人：______________法定代表人：______________

地址：_____________________地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

第一條、合同的范圍

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)“五級”清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書》為準(zhǔn);清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書由甲方供應(yīng),乙方根據(jù)上述二標(biāo)一書要求仔細(xì)執(zhí)行。

其次條、合同履行期限:

本合同自______年______月______日至______年______月______日止,服務(wù)期限為______年。

第三條、合同雙方的責(zé)任:

一、甲方權(quán)力和義務(wù):

1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

2、無償為乙方供應(yīng)僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。

3、指派專人負(fù)責(zé)對乙方保潔工作質(zhì)量剛好監(jiān)督檢查,發(fā)覺質(zhì)量問題剛好要求乙方整改,直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、教化保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度,愛惜甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)全部公共設(shè)施設(shè)備。

5、為乙方供應(yīng)必要的工作用房(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注:通訊工具如人為或運(yùn)用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償)。

6、依據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員,乙方須剛好更換配置合格服務(wù)人員。

二、乙方權(quán)力和義務(wù):

1、乙方在簽訂本合同期間,要主動做好打算,準(zhǔn)時進(jìn)駐工作現(xiàn)場。

2、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

3、仔細(xì)完成《______市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)“五級”清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量,達(dá)到業(yè)/戶滿足。

4、乙方在物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于人(包括:物業(yè)______人),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。

5、乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整齊,配戴甲方公司標(biāo)識銘牌,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

6、乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

7、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急狀況的處理,并于月日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作安排以書面形式報告甲方。

8、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),乙方用工應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

9、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等)查處并懲罰,該罰款由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必需每天書面報告保潔范圍的狀況,如需物業(yè)整改的事項(xiàng),緊急狀況剛好通知甲方。

10、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(事實(shí)上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),經(jīng)甲方兩次警告,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),甲方將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的______%-______%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)峻的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的______%。

11、乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時必需要愛惜物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設(shè)施設(shè)備。留意節(jié)水節(jié)電。

12、由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的建筑物及設(shè)施設(shè)備、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠