1/1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（HF-2023-001）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（HF-2023-001）:

河南省產(chǎn)權(quán)交易中心

制定

河南省工商行政管理局監(jiān)制

合同使用須知

一、本合同文本是依據(jù)（中華人民共和國民法典》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行方法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當(dāng)事人商定時選擇采納。

二、為更好地維護當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重，力求詳細、嚴(yán)密。訂立詳細條款，需要商定的必需表述清晰，無須商定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須商定”加以載明。

三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清晰，如托付人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。

四、標(biāo)的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益；有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，也可以是依法能夠進行轉(zhuǎn)讓的實物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。

五、轉(zhuǎn)讓價格：為當(dāng)事方根據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)章依法確定的轉(zhuǎn)讓價格。國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)以評估價格為依據(jù)確定。

六、職工的安置方式：指根據(jù)《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行方法》的規(guī)定，應(yīng)商定妥當(dāng)安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的事項。

本合同涉及的當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______

法定代表人：__________________

住宅：________________________郵編：__________________

電話：________________________傳真：__________________

開戶銀行賬號：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：______

法定代表人：__________________

住宅：________________________郵編：__________________

電話：________________________傳真：__________________

開戶銀行賬號：________________

依據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循公平自愿、等價有償、誠懇信用和公開、公正、公正的原則，經(jīng)協(xié)商全都，雙方達成協(xié)議如下：____________

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將所擁有（持有）的__________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格

甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）__________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。該價款的確定依據(jù)為：_______／資產(chǎn)評估機構(gòu)以_______年_______月_____日為評估基準(zhǔn)日對產(chǎn)權(quán)進行評估所確定的評估價值。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付方式

雙方商定，根據(jù)如下方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：_____________________

第四條債權(quán)債務(wù)處理方式

擔(dān)當(dāng)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：

（任選一條）

1．甲方擔(dān)當(dāng)全部債權(quán)債務(wù)。

2．乙方擔(dān)當(dāng)全部債權(quán)債務(wù)。

3．___________________________________

第五條職工的安置方案

雙方商定，根據(jù)如下方案安置職工：___________________________________（對狀況簡單的也可另立合同附件予以商定）

第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割

1．經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2．甲方對其供應(yīng)的上述表冊資料的完整性、真實性以及所供應(yīng)表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全都性負責(zé)，并擔(dān)當(dāng)因隱瞞、虛報所引起的一切法律責(zé)任。

3．甲方應(yīng)幫助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

4．___________________________________

第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費負擔(dān)

1．雙方商定，對本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于轉(zhuǎn)讓雙方分別交納的稅費，實行分別擔(dān)當(dāng)?shù)姆绞浇鉀Q。即甲方擔(dān)當(dāng)甲方應(yīng)交納的稅費，乙方擔(dān)當(dāng)乙方應(yīng)交納的稅費。

2．對于本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方商定由__________方擔(dān)當(dāng)。

3．其他_____________________________________________

第八條雙方的聲明與保證

1．甲方的聲明與保證宇

（1）甲方是具有獨立擔(dān)當(dāng)民事權(quán)利力量和行為力量的法人、自然人或者其他組織；

（2）甲方是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)全部人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人且權(quán)屬清楚，并已得到有關(guān)部門批準(zhǔn)；

（3）轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是未被設(shè)置抵押、質(zhì)押或者被依法訴訟保全、強制執(zhí)行的，沒有任何法律問題的；

（4）甲方向乙方供應(yīng)的各種書面材料均為真實、合法、有效的；

2．乙方的聲明與保證

（1）乙方是具有獨立擔(dān)當(dāng)民事權(quán)利力量和行為力量的法人、自然人或者其他組織；

（2）乙方向甲方供應(yīng)的各種書面材料均為真實、合法、有效的；

（3）具有購買該產(chǎn)權(quán)的資金支付力量，能夠擔(dān)當(dāng)并履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。

第九條合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，可以變更或解除合同。

發(fā)生下列狀況之一時，一方可以解除合同：

1．由于不行抗力或不行歸責(zé)于雙方的緣由致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。

2．另一方丟失實際履約力量的。

3．另一方嚴(yán)峻違約使合同致使不能實現(xiàn)合同目的的。

4．______________________________________________________

變更或解除合同均應(yīng)采納書面形式。

第十條違約責(zé)任

1．合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_______萬元，給對方造成損失的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

2．乙方未按合同商定支付價款的，應(yīng)就應(yīng)付價款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。

3．甲方未按商定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_____________標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4．由于一方的過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯，則雙方擔(dān)當(dāng)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第十一條糾紛的處理

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方全都同意選擇____________仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他

上述條款未盡事項的商定：_____________________________________________。

第十三條合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采納書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)________