合租房屋租賃合同實用版樣書甲方（房東）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：乙方（承租人）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：為了保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，促進租賃市場穩(wěn)定，特制定本《合租房屋租賃合同》。為本合同不完備之處，須依照有關(guān)法律、法規(guī)以及雙方當(dāng)事人協(xié)議予以補充、約定。甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，則達成如下合約：第一條租賃房屋及地址1.1甲方同意將其合法擁有并符合國家法律規(guī)定的住宅/非住宅出租給乙方居住/辦公。1.2房屋（包括室內(nèi)及公共部分）具體地址為：_______________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自___________年_月_日起至___________年_月_日止。租期開始日為承租人親自或其送達代理人簽字或蓋章日。2.2乙方應(yīng)在租期屆滿前_____天（以租賃合同約定為準(zhǔn)），通知甲方是否需要續(xù)租或退租。第三條租金3.1本合同約定的租金為人民幣_____________元/月，租期內(nèi)每月支付。3.2租金支付方式：____________________。3.3租金逾期，應(yīng)按逾期租金數(shù)目向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金的計算方法為：每逾期1天，按租金金額的_____％計算。第四條押金4.1甲方收到乙方的押金后即立即開據(jù)收據(jù)，押金數(shù)目為：人民幣_____________元。4.2乙方應(yīng)在租期屆滿且交還房屋時，對房屋及物品進行檢查，如未發(fā)現(xiàn)需支付修繕、替換物品或賠償甲方其他損失的情形，則甲方應(yīng)將押金退還給乙方。第五條建筑物維修基金和公共事業(yè)費用5.1建筑物維修基金、公共事業(yè)費用和租賃日期等費用由甲方支付，不包括由乙方單獨使用產(chǎn)生的費用。5.2如乙方因使用過度或其他非正常原因給房屋、物品造成損壞的，由乙方承擔(dān)修理、替換或賠償費用。第六條使用權(quán)利和義務(wù)6.1承租人應(yīng)保持所租賃房屋及其附屬設(shè)施的清潔、整潔，并按時交納所約定的租金及其他相關(guān)費用。6.2承租人若在過期滯留，甲方有權(quán)要求其支付每日相當(dāng)于租金2倍的違約金，同時亦可就乙方過期滯留的房屋采取必要的法律行為，包括扣押乙方的物品，保全出租房屋的權(quán)益。6.3承租人有權(quán)擁有本房間的出入中的鑰匙。但未經(jīng)甲方同意，不得改變鎖具。6.4未經(jīng)甲方同意，承租人不得將合同贈與第三方或轉(zhuǎn)租本房屋。6.5承租人應(yīng)遵守外來人員的管理規(guī)定，不得私自帶人居住、留宿，尤其要嚴(yán)禁宿友使用本房屋進行違法、違規(guī)活動。第七條合同的終止7.1本合同期限屆滿、或者甲方與乙方雙方同意提前終止。7.2如果出租房屋因不可抗力原因或其他非承租人原因造成嚴(yán)重破壞的，甲方有權(quán)隨時解除合同。第八條另行約定8.1本合同中如有未盡事宜，雙方可以根據(jù)需要單獨進行約定，約定內(nèi)容應(yīng)寫入《補充協(xié)議》，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同變更和爭議解決9.1雙方應(yīng)當(dāng)按照承租人提出的要求及有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商一致，約定并簽訂書面合同條款補充協(xié)議。9.2與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)甲方所在地法院管轄進行訴訟。第十條合同生效及附錄10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自_____年_月_日開始生效，到期后如需續(xù)租或重新簽訂合約，應(yīng)在到期日前雙方互相