附件：龍泉驛城區(qū)及洛帶等7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級與基準地價成果表表1龍泉驛區(qū)城區(qū)商服、住宅、工業(yè)用地基準地價表級別Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級Ⅳ級商服地價元/平方米4710265017501400萬元/畝314.00176.67116.6793.33住宅地價元/平方米410031802035/萬元/畝273.33212.00135.67工業(yè)地價元/平方米750600450/萬元/畝50.0040.0030.00基準地價定義：1、估價期日：2016年1月1日；2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年；3、容積率：商服用地2.5、住宅用地3.0、工業(yè)用地1.0；4、開發(fā)程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊）、宗地內(nèi)“場平”；5、權(quán)利狀況：出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，無他項權(quán)利限制；備注：工業(yè)限制區(qū)的價格參照工業(yè)一級價格水平。

表2西河鎮(zhèn)、洛帶鎮(zhèn)、黃土鎮(zhèn)、山泉鎮(zhèn)、茶店鎮(zhèn)、洪安鎮(zhèn)、萬興鄉(xiāng)基準地價表級別Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級西河鎮(zhèn)商服地價元/平方米175812801025萬元/畝117.2085.3368.33住宅地價元/平方米372326301740萬元/畝248.20175.33116.00工業(yè)地價元/平方米390萬元/畝26.00洛帶鎮(zhèn)商服地價元/平方米12401055900萬元/畝82.6770.3360住宅地價元/平方米1200970828萬元/畝8064.6755.2工業(yè)地價元/平方米390萬元/畝26黃土鎮(zhèn)商服地價元/平方米1080921843萬元/畝7261.456.2住宅地價元/平方米1055895795萬元/畝70.3359.6753工業(yè)地價元/平方米390萬元/畝26山泉鎮(zhèn)商服地價元/平方米995825萬元/畝66.3355住宅地價元/平方米930770萬元/畝6251.33工業(yè)地價元/平方米390萬元/畝26茶店鎮(zhèn)商服地價元/平方米940800萬元/畝62.6753.33住宅地價元/平方米888725萬元/畝59.248.33工業(yè)地價元/平方米390萬元/畝26洪安鎮(zhèn)商服地價元/平方米903750萬元/畝60.250住宅地價元/平方米860693萬元/畝57.3346.2工業(yè)地價元/平方米390萬元/畝26萬興鄉(xiāng)商服地價元/平方米870720萬元/畝5848住宅地價元/平方米825675萬元/畝5545工業(yè)地價元/平方米390萬元/畝26基準地價定義：1、估價期日：2016年1月1日；2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年；3、容積率：其中西河鎮(zhèn)為商服用地2.0、住宅用地3.0、工業(yè)用地1.0；其他街鎮(zhèn)鄉(xiāng)為商服用地1.2、住宅用地1.8、工業(yè)用地1.0；4、開發(fā)程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊）、宗地內(nèi)“場平”；5、權(quán)利狀況：出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，無他項權(quán)利限制。級別Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級元/平方米16501350900萬元/畝1109060地價定義：1、估價期日：2016年1月1日；2、土地使用年期：50年；3、開發(fā)程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊）、宗地內(nèi)“場平”；4、權(quán)利狀況：出讓國有建設(shè)用地使