二手房房屋交易合同1.合同背景本合同由甲方〔出售方〕與乙方〔購置方〕雙方自愿訂立，雙方同意按照以下約定進(jìn)行房屋交易。2.房屋根本信息2.1甲方房屋信息房屋地址：[填寫具體地址]房屋所有權(quán)人：[填寫甲方姓名]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，例如三室一廳]房屋樓層：[填寫房屋所在樓層]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋使用權(quán)類型：[填寫房屋使用權(quán)類型，例如商品房]2.2乙方購置意向乙方確認(rèn)對甲方所述房屋信息充分了解，并表示愿意購置該房屋作為自己的住宅。3.交易價格3.1房屋總價甲方同意將房屋出售給乙方，并且雙方商定的房屋總價為[填寫房屋總價]。該房屋總價包括以下局部：房屋本身價格公共維護(hù)基金車位費用〔如有需要〕3.2付款方式乙方將按以下方式支付房屋總價：首付款：[填寫首付款金額]，在簽訂本合同之日起[填寫首付款期限]內(nèi)支付給甲方。尾款：首付款支付之日起[填寫尾款期限]內(nèi)支付給甲方。4.房屋交付4.1房屋交付時間甲方同意在乙方支付房屋總價的尾款之日起[填寫交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付方式乙方需確保支付房屋總價的尾款后，甲方將提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)證明文件及房屋鑰匙等。乙方在接受房屋交付時應(yīng)核對房屋的現(xiàn)狀并在交付單上簽字確認(rèn)。4.3房屋附屬設(shè)施乙方同意購置房屋的同時，將購得房屋內(nèi)的所有固定裝置和附屬設(shè)施。5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)甲方和乙方同意共同承當(dāng)產(chǎn)權(quán)過戶的費用，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶將在乙方支付房屋總價的尾款之日起[填寫產(chǎn)權(quán)過戶期限]內(nèi)完成。6.交易風(fēng)險6.1房屋瑕疵甲方保證房屋的合法性、真實性和完整性，如發(fā)現(xiàn)甲方成心隱瞞或提供虛假信息，那么甲方須承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2違約責(zé)任假設(shè)一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額按照違約方支付的款項的百分比確定。7.合同解除7.1解除條件雙方同意，在以下情況下，本合同可以解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約。7.2解除后的處理一經(jīng)解除，各方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)權(quán)益和責(zé)任。8.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商無果，那么提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。9.其他約定9.1附加條款雙方可以根據(jù)需要在本合同中添加附加條款，相關(guān)附加條款應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的有效組成局部。9.2合同變更本合同假設(shè)需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同以雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同簽