合租房協(xié)議合同合租房協(xié)議合同甲方（房東）：___________________乙方（租客）：___________________為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同：第一條房屋出租基本情況本房屋位于___________________（具體地址），屬于___________________小區(qū)（或樓盤），建筑面積為___________________平米，租金為每月___________________元，租期為___________________年。第二條租賃物品與設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)有___________________衛(wèi)生間，___________________個房間，___________________個客廳、___________________個廚房，于___________________（具體日期）正在裝修，于___________________（具體日期）裝修結(jié)束，即可完成入住準(zhǔn)備。第三條租金及支付方式1.租金為每月___________________元，共計___________________元，以上租金均為人民幣。2.租金支付方式：乙方每月按照租金數(shù)額的___________________%交付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的___________________號前將當(dāng)月租金交付給甲方。第四條押金1.房屋交付乙方時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付___________________元押金。2.因違反合同造成的損失及未按照本合同規(guī)定支付租金的，甲方有權(quán)在押金中扣除，余額退還乙方。乙方搬離時，經(jīng)甲方確認(rèn)租房內(nèi)不存在毀損、遺留物品，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。第五條使用及維護1.乙方應(yīng)當(dāng)愛護房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，維護房屋衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。2.租賃期間，遇到因不可抗力因素產(chǎn)生的損壞和維修問題，維修費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在維修時積極配合，以便及時修繕。如乙方私自修繕，造成二次損壞的，后果自負(fù)。3.乙方違反使用規(guī)定及維修規(guī)定的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償費用。第六條合同期間之變更1.本合同有效期為___________________年，到期前前雙方另行協(xié)商。2.租期屆滿前兩個月，乙方如想續(xù)約的，雙方應(yīng)當(dāng)進行協(xié)商并在本合同到期后簽訂書面續(xù)約合同。續(xù)約租金及續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任1.合同一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方均有違約行為，由違反合同義務(wù)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)存在違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)按下列方式解除合同，乙方有義務(wù)承擔(dān)違約金：A、未經(jīng)甲方允許私自搬離房屋的，應(yīng)當(dāng)支付三個月的租金作為違約金，并承擔(dān)搬離的所有費用。B、強占物業(yè)或無正當(dāng)理由拒絕甲方進入房屋的，應(yīng)該支付一定比例的租金作為違約金。C、租賃期滿未清償租金，支付逾期利率為合同所規(guī)定的年化利率的三倍。第八條緊急聯(lián)系方式及其他條款1.甲方聯(lián)系方式：___________________；乙方聯(lián)系方式：___________________。2.未經(jīng)雙方許可，本合同不得轉(zhuǎn)租、出借及贈與。3.雙方協(xié)商任何問題時，均缺乏基礎(chǔ)條件時常，應(yīng)當(dāng)采用通知或書面方式解決。4.本合同兩方共同執(zhí)意宣誓并簽訂。在雙方各執(zhí)一份原件后生效。甲方（房東