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南昌市個人房屋租賃合同個人房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經協(xié)商就甲方自有房產出租給乙方，達成下列條款：一、租賃房屋的基本情況房屋地址：南昌市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XX幢XX號XX室。房屋面積：XX平方米（實測）。房屋用途：用于乙方居住。二、租賃期限及租金本次租賃期限為XX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。租期屆滿后，甲、乙雙方如同意繼續(xù)履行，則應在租賃期屆滿前XX天書面通知對方，達成新的租賃協(xié)議。乙方應按月交納租金XX元。租賃期內，乙方應按規(guī)定時間交租金至甲方指定銀行賬戶，否則甲方有權終止合同并要求乙方退還已支付的押金和租金，并收回房屋，同時要求賠償因此造成的一切費用和損失。三、水、電、氣費等乙方入住后，水、電、氣費等各自負責，按照實際用量結算。四、裝修、維修要求甲方在租賃前已將房屋交付給乙方，現(xiàn)房屋無任何裝修，若乙方有裝修要求，應在租賃前與甲方商議，并征得甲方同意。乙方進行裝修后應保證房屋完好無損。如裝修導致房屋設施、設備毀損或損壞，乙方應承擔賠償責任。租期內，房屋設施設備（管道、水電、煤氣等）由甲方負責檢查、維修。如發(fā)現(xiàn)質量問題或需要維修時，乙方應積極配合甲方，不得自行解決或聘請外部維修單位，由此引發(fā)的費用由乙方承擔。五、押金乙方應在簽訂本協(xié)議時交付給甲方XX元押金。租期屆滿后如乙方準時返還房屋，并已清償水電煤氣費及相關罰款等費用，甲方應當將押金如數(shù)歸還乙方。六、其他條款1、禁止抽煙、飲酒、賭博等違法行為，不得在房屋內存放易燃易爆物品等，不得干擾其他住戶生活。2、乙方應妥善保管房屋內設施、設備、鑰匙等物品，并且在離開時隨時鎖好房門、窗戶等。3、任何一方未經另一方同意不得將本合同項下的房屋轉租、或與他人分享或以假證的方式使用。七、違約責任任何一方未能履行本合同規(guī)定、未按時足額交納租金等，均應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。一方違約，對另一方的賠償金額應不超過違約方支付的押金數(shù)額。八、爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，申請法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份作為借閱資料，自雙方簽字蓋章之

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