鄉(xiāng)村土坯房出租合同范本鄉(xiāng)村土坯房出租合同范本合同編號：_____________甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________地址：_____________電話：_____________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________地址：_____________電話：_____________鑒于甲方是土坯房的合法所有人，乙方有意租賃該土坯房，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_____________（具體地址）的土坯房租賃給乙方。1.2租賃物的具體情況及面積如下：-房屋結(jié)構(gòu)：土坯房-房屋面積：_____________平方米-房屋用途：_____________第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，自合同簽訂之日起生效。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前________天書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租事項。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金金額：每年________元（大寫：_____________）-支付方式：每________個月支付一次，每次支付_______元（大寫：_____________）。3.2租金支付方式為_____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)按時足額支付。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為每逾期一天租金總額的________%。第四條房屋維修及改造責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證土坯房的基本完好，并負(fù)責(zé)維修和改造。4.2若乙方因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第五條使用權(quán)及約束5.1乙方在租賃期內(nèi)享有對土坯房的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方應(yīng)合理使用土坯房并維護其環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行其他違法行為。5.3乙方不得從事違法犯罪活動，不得利用土坯房從事違法活動，如發(fā)現(xiàn)相關(guān)情況，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2任何一方發(fā)生違約情況，應(yīng)在收到對方書面通知后的________天內(nèi)進行整改，如未整改，對方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同解除及終止8.1合同期滿后，雙方如無異議，自動終止合同。8.2乙方有權(quán)在合同期滿前_______天提前終止合同，但應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面確認(rèn)。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：____