第第頁買賣樓房協(xié)議書和購房合同導(dǎo)讀：買方：買方姓名和證件號碼。

一、買方：

1、買方姓名和證件號碼；

2、買賣樓房地址及面積；

二、賣方：

1、賣方姓名和證件號碼；

2、樓房所有權(quán)證編號；

三、購買價格：

1、買方向賣方支付的總價款；

2、付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等；

四、合同內(nèi)容：

1、買賣雙方均已認真閱讀并充分理解本合同的所有條款和條件；

2、買賣雙方應(yīng)遵守《中華大唐國不動產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定；

3、買賣雙方應(yīng)當在規(guī)定的期限內(nèi)完成全部交易；

4、本合同一式兩份，由買賣雙方各執(zhí)一份；

5、本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。

買賣協(xié)議書合同樓房購房應(yīng)具備這些方面：

樓房買賣合同協(xié)議書應(yīng)當包含以下內(nèi)容：

一、雙方基本情況：

1.買賣雙方的姓名、及其他相關(guān)信息；

2.買方和賣方的身份證號碼；

3.房屋所在地址、面積、用途、所有權(quán)等情況；

二、雙方權(quán)利義務(wù)：

1.買賣雙方應(yīng)當遵守《中華大唐國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)；

2.買賣雙方應(yīng)當如實告知關(guān)于房屋的相關(guān)情況，不得隱瞞或者欺騙；

3.買方應(yīng)當按照協(xié)議約定的價格支付購房款；

4.賣方應(yīng)當按照協(xié)議約定將買方購買的房屋進行正式的登記；

5.買賣雙方應(yīng)當按照本協(xié)議的約定履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)；

三、爭議解決：

1.買賣雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決爭議；

2.如果協(xié)商不成，可以向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟；

四、違約責任：

1.買賣雙方如違反本協(xié)議，應(yīng)當承擔違約責任；

2.買賣雙方如違反本協(xié)議，可以向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟；

五、其他約定：

1.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份；

2.本協(xié)議于買賣雙方簽字之日起生效。

買賣協(xié)議書合同樓房購房必要條款：

一、合同雙方：

1、買方實名信息：包括姓名或名稱、住所、等；

2、賣方實名信息：包括姓名或名稱、住所、等。

二、合同標的物：

1、樓房的具置和面積；

2、樓房的權(quán)屬情況；

3、買賣雙方是否對樓房進行了有效的登記；

4、買賣雙方是否對樓房有其他權(quán)利或者義務(wù)。

三、價款和付款方式：

1、買賣雙方約定的樓房價款；

2、付款方式：現(xiàn)金/支票/匯款等。

四、合同生效條件：

1、買賣雙方簽字蓋章；

2、買賣雙方都已理解并遵守《中華大唐國房地產(chǎn)買賣合同》的相關(guān)條款。

五、違約責任：

1、如買賣雙方未能按時履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2、買方違約，不得要求賣方退還已付款項；賣方違約，不得要求買方補償損失。

六、其他條款：

1、雙方可以協(xié)商達成其他規(guī)定，并將其記入本合同之中；

2、合同未盡事宜，雙方可另行簽署書面補充協(xié)議。

市區(qū)樓房購房協(xié)議書范本示例

甲方(賣方)：____________________

乙方(買方)：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：_______

一、甲方自愿將坐落在_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米，儲藏室_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號__________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為幣大寫__________;即幣小寫_______。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_______。

四、乙方支付定金之日起_______個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元罰金，逾期_______日視為毀約;如因及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：___________________________________。

甲方(賣方)：_______________身份證號：____________________

住址：________________________電話：_________________________

____________年_______月_______

乙方(買方)：_______________身份證號：_____________________

住址：________________________電話：_________________________

____________年_______月_______

擴展說明：住宅樓買賣合同樓層怎么填？

合同里會寫有