個人房地產買賣合同本月修正2023簡版?zhèn)€人房地產買賣合同本月修正2023簡版/個人房地產買賣合同本月修正2023簡版?zhèn)€人房地產買賣合同個人房地產買賣合同1.合同背景本合同由賣方____（以下簡稱“甲方”）、買方____（以下簡稱“乙方”）兩方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就____具體標的物（以下簡稱“房產”）進行買賣協(xié)商并達成如下協(xié)議。2.房產描述房產具體地質為____（以下簡稱“標的房產”），面積為____平方米，戶型為____，房產產權證編號為____。具體情況以產權證為準。3.買賣價格及支付方式1.甲方同意將標的房產出售給乙方，協(xié)議買賣價格為人民幣____元整（￥____）。2.乙方需根據(jù)以下支付方式支付購房款項：-首付款：人民幣____元整（￥____）（占總價的____%），于合同簽訂之日起三日內通過銀行轉賬方式支付給甲方；-尾款：人民幣____元整（￥____）（占總價的____%），于房屋交付前七日內通過銀行轉賬方式支付給甲方。4.權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方是標的房產的合法所有人，有權處分該房產；-甲方應保證標的房產的權屬清晰，并提供房產所有權證明材料；-甲方應保證標的房產不存在重要瑕疵或糾紛，如有隱藏缺陷需提前告知乙方；-甲方應按照約定時間將標的房產及其相關設施等交付給乙方。2.乙方權利與義務：-乙方有權對標的房產進行合理安裝、裝修等；-乙方應按時支付首付款和尾款；-乙方應保證支付購房款項的合法來源，并提供相關證明材料；-乙方應按照約定時間接收標的房產并檢查，如有瑕疵或問題應及時通知甲方。5.過戶手續(xù)及稅費1.過戶手續(xù)：-房地產過戶的相關手續(xù)、費用由雙方共同承擔，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)；-在過戶手續(xù)辦理期間，雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助和所需文件。2.購房稅費：-根據(jù)國家相關規(guī)定，買賣雙方應按照法律規(guī)定繳納相應的稅費；-稅費由乙方承擔。6.違約責任1.違約責任：-一方未按約定時間付款的，應向對方支付每日逾期付款金額____元作為違約金；-一方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.合同解除：-若一方違反合同約定情況嚴重，對方有權解除本合同，并保留追究違約方的法律責任的權利。7.爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____（所在地）仲裁委員會進行仲裁；2.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具有法律約束力。8.合同生效與附屬文件1.本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，至房產交付及注冊之日止；2.本合同的附件包括：-房產所有權證明文件；-聯(lián)系復印件；-其他涉及合同履行所需的附件。9.其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同采用電子形式，具有合同效力。簽約時間：____年____月____日甲方（賣方）簽字（蓋章）：