住宅房屋租賃合同住宅房屋租賃合同1.合同雙方本《住宅房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下述雙方訂立：甲方（出租人）：地質(zhì)：（甲方地質(zhì)）方式：（甲方方式）（甲方）乙方（承租人）：地質(zhì)：（乙方地質(zhì)）方式：（乙方方式）（乙方）甲方和乙方在本合同中統(tǒng)稱為“雙方”。2.房屋信息及租金1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋類(lèi)型：（房屋類(lèi)型）4.房屋地質(zhì)：（房屋地質(zhì)）5.租賃期限：起租日為合同簽訂之日，租賃期為（租賃期限）年。6.租金金額：每月租金為（租金金額）元人民幣。7.押金金額：押金為（押金金額）元人民幣。3.租賃條款1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合法律法規(guī)的要求，并提供相應(yīng)的證明文件。2.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始日前將房屋交付乙方。3.乙方應(yīng)履行按時(shí)支付租金的義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)按月支付租金總額的（逾期支付違約金比例）作為違約金。4.乙方租賃房屋期滿后，應(yīng)按照合同規(guī)定及時(shí)清理房屋，并返還甲方。5.如乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋設(shè)施或財(cái)物，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.雙方一致同意，在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，若有續(xù)約意愿，應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。4.違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.若因房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)在（設(shè)施修復(fù)時(shí)間）日內(nèi)維修好設(shè)施，如未按時(shí)維修，則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違約解除合同的，應(yīng)賠償已支付的租金和押金金額的（違約金比例）作為違約金。5.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可選擇將爭(zhēng)議提交至經(jīng)甲方所在地人民法院管轄。6.其他約定1.本合同一式（合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（合同份數(shù)）份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行商議約定，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.合同生效與終止1.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)到租賃期滿。2.若乙方未按約定支付租金或違約行為嚴(yán)重影響甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)終止本合同。以上為《住宅房屋租賃合同》的內(nèi)容