第合同權利轉讓協議書范本（14篇）

合同權利轉讓協議書范本（精選14篇）

合同權利轉讓協議書范本篇1

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）身份證號：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況：

第1條租賃房屋坐落在省市區(qū)/縣路小區(qū)（家屬院）號樓單元層號/戶，戶型，建筑面積，（以產權證上記載為準）。

第二部分租賃期限：

第2條房屋租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日止。遇以下情況應順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的；

2.非乙方原因致使房屋無法居住的；

3.經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分租金條款：

第3條租金每月人民幣_____________元（大寫：____________________整）。

第4條租金支付方式與期限：□現金支付□銀行卡支付，乙方按每（□月□季度□半年□年）向甲方支付租金，并應在每個結算日期滿前三十日將下一期租金一次性支付給甲方。

第5條經甲乙雙方協商，除租金外乙方應向租金另行支付元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結清，且該房屋內設備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方，否則將按規(guī)定從中扣除，不足部分由乙方補足。

第四部分相關費用：

第6條房屋在租賃期間產生的稅收由_____________承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由_________________承擔。

第8條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

第五部分房屋變更與設立他項權利：

第9條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第11條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

第12條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕：

第13條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第14條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以答復，超過7天，乙方有權自行修繕。

第15條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或應時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第16條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務：

第17條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第18條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____________元，累計不超過3個月的租金。

第19條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

第20條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。

第21條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行。

第22條甲方給予乙方其樂寶商城的租房補貼政策，確保其補貼按時贈送給乙方。

第八部分乙方權利與義務：

第23條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第24條租賃期間，如乙方需要退租，必須提前________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

第25條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

第26條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第27條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第28條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第29條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第30條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九部分不可抗力和例外：

第31條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第32條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第33條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。

第34條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第35條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

第十部分通知：

第36條依照本協議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達（互留交接人簽名及日期）；

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十一部分爭議解決：

第37條對于因本協議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效：

第38條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第39條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30日內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。

第十三部分違約責任：

第40條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第41條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15個工作日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15個工作日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議

條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十四部分索賠：

第42條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等）。

第43條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7日內一次性支付給乙方補償金人民幣________元（大寫：____________）作為對乙方的間接損失補償。

第44條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7日內一次性支付給甲方補償金人民幣_________元（大寫：____________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同

第43條含義）甲方不予以補償。

第45條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第46條甲方未按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第十五部分附則：

第47條本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第48條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

第49條本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：（出租人）_________________乙方簽字：（承租人）_________________住址：_______________________________地址：_______________________________電話：_______________________________電話：_______________________________時間：_______________________________時間：______________________________

合同權利轉讓協議書范本篇2

出租方（以下簡稱甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）：

住所地：

法定代表人：

根據中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。

甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租

1、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經營連鎖超市。

2、租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月，其中，年月日至年月日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自年月日開始計算租金，免租期內發(fā)生的水電費用由乙方自理。

3、租賃期滿，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的，應于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。

第二條租賃物業(yè)的交付及改造

1、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件：（1）所有權證明合法有效；（2）租賃物業(yè)通過消防驗收；（3）本合同約定的設施設備齊全；（4）租賃物業(yè)無權利瑕疵（包括但不限于產權爭議、司法查封、違章建筑等）。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。

2、租賃物業(yè)的交付時間為年月日，若甲方交付時間延后，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權解除本合同。租賃物業(yè)交付應當簽訂物業(yè)移交確認書。

3、租賃期間，乙方不可不經過甲方的同意進行影響房屋主體結構的改造。根據經營需要對租賃物業(yè)進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經甲方書面同意。

第三條租金、費用及支付方式

2、租金每半年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日/及月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：

戶名：；

開戶行：；

賬號：；

甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。

3、乙方向甲方交納租金，甲方應于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的相關稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今后應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發(fā)票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。

4、合同期內，甲方承擔因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅、費。

5、電費：甲方同意在租賃期內向乙方提供KVA供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。

6、水費：甲方同意在租賃期內向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。

第四條甲方的權利義務

1、甲方保證對租賃物業(yè)及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，并提供相應有效的法律證明文件，作為本合同附件。

2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進行部分轉租，整體轉租須經甲方書面同意。

3、甲方應對房產及其提供的設施進行定期的維修保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設施的安全和正常使用。因甲方提供的.租賃物業(yè)及設施出現故障時，甲方應在接到乙方通知后立即進行維修，費用由甲方承擔。如甲方未在約定時間內進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或委托他人進行修復，由此產生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的租金中扣除。甲方對房產及設施的維修、保養(yǎng)應當事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。甲方在維護、修復租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的，應減免影響期間的租賃費用。

4、甲方須全力提供乙方經營、設計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù)，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務，不另行收費，因報批產生的相關費用由乙方承擔。

5、租賃期內如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務，并保證受讓方或抵押權人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務。

6、由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設施）本身的建筑質量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進入場所的人員）或財產受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭受的實際損失。

7、甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。

若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。

8、因意外事件（如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等）影響乙方正常經營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。

第五條乙方的權利及義務

1、未經甲方同意及有關政府部門批準，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業(yè)內的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及政府的有關規(guī)定。

2、乙方應按照本合同約定支付租金。

3、乙方應正常使用并愛護租賃物業(yè)及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

4、乙方除經營超市所需外不得在租賃物業(yè)內存放易燃易爆等危險物品，未經甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。

5、租賃期間，若乙方的經營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用租賃物業(yè)時產生閑臵面積，乙方有權選擇下列做法：

（1）將租賃物業(yè)部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關系，甲方應無條件承接乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方繼續(xù)履行與第三方的租賃合同；

（2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。

6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司（包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權利義務，甲方應予認可和協助。

第六條合同的解除及違約責任

1、租賃期滿，本合同自動終止。

2、在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止。

3、若發(fā)生市政、水災、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃、讓道，拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責任，協議終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償的歸乙方所有，其余歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。

5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止合同：

1）租賃物業(yè)因甲方原因有債權糾紛或債務糾紛，嚴重影響乙方的正常經營秩序的；

2）因甲方未及時辦理土地、房屋性質變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的；

3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經乙方書面催告7日后仍未改正的。甲方違約，乙方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。

6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止合同：

1）乙方逾期支付租金連續(xù)達三個月以上的；

2）未經甲方同意乙方擅自對外整體轉租的；

乙方違約，甲方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算；甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。

7、除本合同約定外，未經雙方協商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。

第七條租賃物業(yè)的歸還

合同期滿或提前終止時，乙方應當在合同終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內不可移動物品不得拆除）。甲方應按乙方當時租賃物業(yè)的實際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。

第八條爭議解決

1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。

第九條其他

1、雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容（特別是租金和含有乙方財務資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息（如乙方超市的營業(yè)額等）。

2、本合同最終的簽訂地為。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：

日期：代表人：日期：

合同權利轉讓協議書范本篇3

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙雙方于20__年10月19日簽訂一份《集體建設用地使用權出讓合同書》，約定甲方將位于東莞市洪梅鎮(zhèn)梅沙村洲尾尾(土名)一塊面積為45.69畝的土地出讓給乙方使用等【具體見東莞市洪梅鎮(zhèn)法律服務所(20__)東洪法見字第94號見證書】?，F經甲、乙、丙三方充分協商，就乙方將該《集體建設用地使用權出讓合同書》中自己的權利義務轉由丙方享有和承擔事宜，訂立如下協議：

一、甲、乙、丙三方一致同意，自本協議簽訂之日起乙方在《集體建設用地使用權出讓合同書》中所享有的權利全部轉歸丙方享有，義務全部轉由丙方承擔。

二、本協議簽訂之前甲方向乙方履行的合同義務視為甲方已向丙方履行，乙方向甲方履行的義務視為丙方已向甲方履行。

三、本協議簽訂后，甲丙兩方重新簽訂一份《集體建設用地使用權出讓合同書》作為前述《集體建設用地使用權出讓合同書》的替代。如新簽訂的合同與原甲乙兩方簽訂的前述《集體建設用地使用權出讓合同書》不一致的，以新簽訂的《集體建設用地使用權出讓合同書》為準。

四、乙方與丙方關于合同權利義務轉讓的內部條件，由該雙方自行協商解決，與甲方無關。在本協議合同權利義務轉讓前，依照該《集體建設用地使用權出讓合同書》甲、乙方之間若有未結清之權利義務的，由甲乙雙方自行結清，與丙方無關。

五、本協議一式四份，甲、乙、丙各持一份，見證單位存檔一份，具有同等法律效力，均自本協議簽訂時生效。

甲方：乙方：丙方：

代表人：代表人：

協議簽署日期：年月日

合同權利轉讓協議書范本篇4

甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：

經雙方自愿、平等協商，就__團購房的認購權轉讓達成如下協議：

第一條：甲方自愿將___系統團購房的認購權轉讓給乙方，乙方已充分了該團購房的具體狀況，并自愿買受該房認購權。該團購房具體狀況如下：

1、轉讓的團購房認購權座落于___路街道辦事處，名稱為“___”，建筑面積為至平方米，認購房屋必須同時認購車位一個。

2、該團購房均價為元/㎡，建成后因樓層和差異等因素，實際價格可能會高于和低于元/㎡.

第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉讓費元，原認購協議交由乙方保管。

第三條：乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間，以開發(fā)商通知時間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務通知乙方相關事項并負責辦理更名手續(xù)。乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關經濟、法律責任。

第四條：如果___地產開發(fā)有限公司于___簽訂的房屋認購協議失效，甲方退還乙方全部轉讓費。

第五條：本協議為一次性轉讓協議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

第六條：本協議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。

甲方：乙方：簽約日期：年月日

合同權利轉讓協議書范本篇5

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經雙方自愿、平等協商，就團購房的認購權轉讓達成如下協議：

第一條：甲方自愿將系統團購房的認購權轉讓給乙方，乙方已充分了該團購房的具體狀況，并自愿買受該房認購權。該團購房具體狀況如下：

1、轉讓的團購房認購權(含地下車位一個)座落于路街道辦事處，名稱為，建筑面積為90至120平方米(此面積不含地下車位面積)，認購房屋必須同時認購車位一個。

2、該團購房均價為3800元/㎡，建成后因樓層和差異等因素，實際價格可能會高于和低于3800元/㎡。

第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉讓費元(大寫：元)，原認購協議交由乙方保管。

第三條：乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間，以開發(fā)商通知時間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務通知乙方相關事項并負責辦理更名手續(xù)。乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關經濟、法律責任。

第四條：如果_地產開發(fā)有限公司于簽訂的房屋認購協議失效，甲方退還乙方全部轉讓費。

第五條：本協議為一次性轉讓協議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

第六條：本協議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同權利轉讓協議書范本篇6

甲方：

乙方(轉讓方)：

丙方(受讓方)：

依據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙、丙三方在遵循自愿、平等原則的基礎上，經三方友好協商，現就甲、乙雙方于年月日簽訂的合同編號為《房屋租賃合同》(包括補充協議及合同附件)中的(甲、乙)方的權利、義務全部轉移給丙方達成如下協議，以便共同遵守：

1、甲、乙、丙三方確認，自年月日起(甲)乙方將《租賃合同》(包括補充協議及合同附件)中所承擔的責任、權利和義務全部轉移至丙方，丙方完全了解上述合同的內容以及其所享有的權利和承擔的義務，并同意于年月日接受并承擔甲、乙雙方簽訂的《租賃合同》(包括補充協議及合同附件)中所規(guī)定應方承擔的全部責任、權利和義務，即丙方取代方的地位。

2、甲、乙、丙三方確認，本補充協議為(甲、乙)方將其合同中的權利、義務全部轉移給丙方承受，(甲、乙)方退出原合同關系，由丙方概括承受(甲、乙)方在原合同中的地位。

3、(甲、乙)方同意在本補充協議生效之日起(甲、乙)方退出《合同》關系，由丙方承受(甲、乙)方在《合同》中的地位，并由丙方享受合同權利、承擔合同義務。

4、(甲、乙)、丙雙方之間不再另行簽訂新合同，雙方仍需按照原甲乙雙方簽訂的《合同》享受權利、履行義務。

5、本補充協議未約定事項，按照原甲乙之間簽訂的《合同》中的內容執(zhí)行。

6、甲方收取乙方_金合計人民幣_萬元整轉移至丙方賬戶，乙方應繳納的租金物業(yè)管理費由乙方與丙方結算，丙方按合同約定提供票據，甲方不再收取任何費用。

7、本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。

8、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各自一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

年月日：

合同權利轉讓協議書范本篇7

甲方(轉讓方)：________________

法定地址：________________

法定代表人：________________職務：________國籍：________電話：________________

乙方(受讓方)：________________

法定地址：________________

法定代表人：________________職務：________國籍：________電話：________________

第二章協議標的及其轉讓

第二條甲方同意將其持有________公司________%的股權轉讓給乙方。

第三條乙方同意受讓甲方持有________公司________%的股權。

第四條轉讓基準日：雙方同意以________年________月________日為本次股權轉讓的基準日。在該基準日之前的股東權利義務由甲方享有或承擔，在該基準日后的股東權利義務由乙方享有或承擔。

第三章股權轉讓價款及付款方式

第五條甲、乙雙方同意股權轉讓總價為人民幣(美元、港幣)________萬元。(如屬無償轉讓亦需明確)

第六條乙方應在本協議簽署之日起天內向甲方支付________%股權轉讓價款，余款在審批機關批準本協議后天內支付。

第四章協議雙方承諾及聲明

第七條甲、乙雙方承諾關于本次股權轉讓各方已取得有關主管部門、董事會(或股東會)之批準、授權，并已獲得合營他方的同意。

第八條公司在本次股權轉讓以前所發(fā)生的一切債務、糾紛或可能給乙方造成不利影響的事件，甲方已經在本協議生效前予以說明或記載，否則不利之法律后果由甲方獨立承擔。

第九條甲方保證所持有公司的股權不存在抵押、質押及股權糾紛。

第五章履約和違約責任

第十條甲方應在本協議簽署之日起個工作日內，辦理完畢所有與本次股權轉讓有關的法律手續(xù)，在這些手續(xù)完成之后，乙方能夠合法擁有本次股權轉讓涉及的全部股權，并可對抗任何第三人對此提出的異議。

第十一條甲方違約，乙方有權解除本協議，收回已付的轉讓款及利息，并向甲方收取人民幣萬元違約金。

第十二條乙方未按本協議第六條之規(guī)定支付轉讓款，每延遲1日，須向甲方支付轉讓款總額________‰的違約金;延遲付款超過日，甲方有權解除本協議，已收取的轉讓款不予退還。

第六章爭議解決

第十三條凡因執(zhí)行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議，各方應友好協商解決;協商不成，任何一方可通過解決。

第七章協議生效及其他

第十四條本協議自各方法定(授權)代表簽字、加蓋公章，并經珠海市對外貿易經濟合作局批準之日起生效。

第十五條本協議未盡事宜，各方可另行協商，所簽署之補充協議作為本協議附件，與本協議具同等法律效力。

第十六條本協議正本一式六份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余送政府有關部門備案。

第十七條本協議于________年________月________日在________市簽訂。

甲方：公司法定代表人：________________

乙方：公司法定代表人：________________

合同權利轉讓協議書范本篇8

項目名稱：

技術受讓人：(公章)

(甲方)

技術讓與人：(公章)

(乙方)

中介人：(公章)

合同登記機關：

合同簽訂日期：年月日

合同履行期限：年月日至年月日

研制單位

(個人)

研制完成時間年月日

主要研制人員

專利申請?zhí)枌＠鷾侍?/p>

專利申請時間年月日

專利批準時間年月日

專利權的有效期限年月日至年月日

一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內容：

二、專利實施和實施許可的情況：

三、專利權讓與人、受讓人的義務：

四、技術情報和資料的清單：

五、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方式：

六、驗收的標準和方法：

七、成交金額與付款時間、付款方式：

一次總付：

分次支付：

按利潤或銷售額提成%

時間：

其它方式：

九、違約責任：

十、爭議的解決辦法：

十一、名詞和術語的解釋：

十二、其它有關事項：

技術受讓人

(公章)

法定代表人：地址

電話

帳號

開戶銀行

技術讓與人

(公章)

法定代表人：地址

電話

帳號

開戶銀行

中介人

(公章)

法定代表人：地址

電話

帳號

開戶銀行

鑒證單位意見：

(公章)

經辦人：

年月日

公證單位意見：

(公章)

經辦人：

年月日

印花稅票粘帖處

登記機關審查登記欄：

技術合同登記機關(專用章)

經辦人：(簽章)

年月日

合同權利轉讓協議書范本篇9

甲方名稱：________(承包方)

乙方名稱：________(受讓方)

地址：________

為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：

甲方采用--方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：

乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產，合同雙方約定：----

三、流轉的期限和起止日期：

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為-年，從-年-月-日起，至-年-月-日止。

四、流轉土地的種類:

位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)-畝流轉給乙方，該土地具體位臵(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現狀平面圖)。

五、流轉價款及支付方式:

時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方-元/畝，(或實物-公斤/畝)，合計-元(或實物-公斤)。

六、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

八、合同的變更和解除：

有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的.，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

合同權利轉讓協議書范本篇10

范本甲方(轉讓方)，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼，電話，住址.乙方(受讓方)，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼，電話，住址.鑒于：

1、甲方享有房地產開發(fā)有限責任公司開發(fā)的項目一套商品房的購買權，并已交納部分購房款(訂金)

2、甲方決定將購買該套商品房的權利轉讓給乙方，乙方愿意受讓購買該套商品房的權利。為了明確甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購買該套商品房權利的有關事宜，經平等協商達成一致意見，根據我國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協議。

一、甲方將其購買該套商品房的權利轉讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購買該套商品房。

二、該套商品房購房權利轉讓費為萬仟佰拾元整(元)，該款項包含甲方已支付的.購房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉讓費于本協議簽訂后____日內一次性支付給甲方，甲方收到該轉讓費后，應向乙方出具《收據》。

三、甲方收到乙方的轉讓費后，甲方就購買該套商品房所享有的相關權利全部歸乙方享有。

四、本協議簽訂后，甲方應主動到公司辦理該套商品房買方主體變更的相關備案手續(xù)，《商品房買賣合同》由乙方直接與房開公司簽訂。

五、因種種原因，如果房開公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理各種購房手續(xù)的，則以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理購房的各種手續(xù)，甲方應予以配合。所發(fā)生的所有費用(包括購房款及相關稅費等)全部由乙方承擔，房屋產權歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權利，甲方無權處分該套商品房。

六、若以甲方名義購買該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉賣、贈與、抵押或出租，否則，甲方應賠償乙方的全部損失，并應向乙方承擔壹拾萬元違約金。當房屋可以辦理過戶手續(xù)時，甲方均無條件配合過戶。若甲方故意不配合辦理相關手續(xù)的，甲方應向乙方承擔伍萬元違約金，并賠償乙方的全部損失。

七、本協議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉讓費不予返還;若甲方返悔，則甲方應雙倍返還乙方所付轉讓費，并應按房屋評估價賠償乙方的全部損失。

八、甲方應根據乙方的要求積極配合辦理購房、驗收、過戶等相關手續(xù)，甲方因此而發(fā)生的誤工費、交通費等由乙方承擔。

九、本協議所稱“全部損失”，包括預期利益損失和律師費。

十、其他

1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2、本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽訂地點：省市簽訂日期：年月日

合同權利轉讓協議書范本篇11

第一條簽約方

甲方(受讓方)：_________

乙方(讓與方)：_________

第二條簽約時間和地點

本合同由上述簽約方于_________年_________月_________日在_________簽訂。

第三條合同性質

本合同屬于專利權轉讓合同。

第四條項目名稱(獲得專利權的發(fā)明/實用新型/外觀設計名稱全稱)：_________

第五條專利狀況

5.1本合同轉讓的專利技術屬于：

(1)發(fā)明

(2)實用新型

(3)外觀設計

5.2專利權人：_________

5.3發(fā)明人/設計人：_________

5.4專利授權日：_________

5.5專利號：_________

5.6專利有效期限：_________

5.7專利年費已交至_________年。

第六條專利有效保證

6.1讓與方保證上述第五條技術內容的真實性、其轉讓的專利權的合法有效性。

6.2讓與方對本合同生效后專利權被撤消、宣告無效不承擔法律責任。

第七條專利實施情況

7.1讓與方自行實施專利技術的情況(時間、范圍、方式)：_________

7.2讓與方許可他人實施專利技術的狀況(時間、范圍、方式)：_________

第八條原專利實施許可的履行

8.1受讓人應當在本合同生效后，保證原專利實施合同的履行，并接受原專利實施許可合同中讓與方的權利與義務;

8.2讓與人保證已經將本專利權的轉讓告知原實施許可合同的當事人。

第九條專利技術資料

9.1資料內容：_________

9.2交付時間：_________

9.3交付地點：_________

9.4交付方式：_________

第十條費用及支付方式

10.1本合同費用總額為_________元。

10.2本合同費用，按以下第_________方式支付：

(1)一次支付，支付時間和方式：_________

(2)分期支付，支付時間和方式：_________

(3)其他方式約定如下：_________

第十一條違約責任

11.1任何簽約方違反本合同第_________條、第_________條、第_________條、第_________條、第_________條中的任何一條，按以下第_________種方式承擔違約責任：

(1)支付_________元違約金;

(2)按合同總標的_________%支付違約金;

(3)按實際損失支付賠償金;實際損失的范圍和計算方法為：_________;

(4)其他計算方式：_________。

11.2違約方承擔違約責任后，簽約方約定本合同內容：

(1)繼續(xù)履行

(2)不再履行

(3)是否履行再行協商

第十二條爭議解決方式

12.1簽約各方因履行合同發(fā)生爭議，應協商解決;

12.2協商解決不成，簽約方同意采用以下第_________種方式解決糾紛：

(1)申請由_________仲裁委員會仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條名詞解釋

為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語，特作如下確認：_________

第十四條補充約定

14.1簽約方確定以下內容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力：_________

14.2其他需要補充約定的內容：_________

第十五條合同生效

15.1本合同一式_________份，經簽約各方簽字蓋章后，由_________負責辦理專利權轉讓合同的登記和公告事宜。

15.2本合同以國家知識產權局專利局的公告日為合同生效日。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________住所地：_________住所地：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

電子信箱：_________電子信箱：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同權利轉讓協議書范本篇12

專利名稱專利號轉讓方名稱地址代表人

受讓方名稱地址代表人合同登記號

簽訂地點

簽訂日期年月日

中華人民共和國專利局監(jiān)制

印花稅票粘貼處

專利權轉讓合同

簽訂指南

中華人民共和國專利局制

專利權轉讓合同

簽訂指南

前言(鑒于條款)

&&鑒于轉讓方(姓名或名稱注：必須與所轉讓的專利的法律文件相一致)擁有(專利名稱注：必須與專利法律文件相一致)專利，其專利號(九位)公開號(八位包括最后一位字母)，公告號(八位，包括最后一位字母)，申請日，授權日，公開日，專利權的有效期為。&&鑒于受讓方(姓名或名稱)對上述專利的了解，希望獲得該專利權。&&鑒于轉讓方同意將其擁有的專利權轉讓給受讓方。

雙方一致同意簽訂本合同

第一條轉讓方向受讓方交付資料

1、向中國專利局遞交的全部專利申請文件(附件1)，包括說明書、權利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權利喪失后恢復權利的審批決定，代理委托書等，(若申請的是PCT，還要包括所有PCT申請文件)。

2、中國專利局發(fā)給轉讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書，中間文件，授權決定，專利證書及副本等。

3、轉讓方已許可他人實施的專利實施許可合同書，包括合同書附件(即與實施該專利有關的技術，工藝等文件)。

4、中國專利局出具的專利權有效的證明文件。指最近一次專利年費繳費憑證(或專利局的專利登記簿)，在專利權撤銷或無效請求中，中國專利局或專利復審委員會或人民法院做出的維持專利權有效的決定等。

5、上級主管部門或國務院有關主管部門的批準轉讓文件。

第二條交付資料的時間、地點及方式

1、交付資料的時間

合同生效后，轉讓方收到受讓方支付給轉讓方的轉讓費后日內，轉讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后，日內轉讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待受讓方將轉讓費交付給轉讓方后日內，轉讓方向受讓方交付其余的資料。

2、交付資料的方式和地點

轉讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。

全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。

第三條專利實施和實施許可的情況及處置辦法

在本合同簽訂前，轉讓方已經實施該專利，本合同可約定，在本合同簽訂生效后，轉讓方可繼續(xù)實施或停止實施該專利。如果合同沒有約定，則轉讓方應停止實施該專利。

在本合同簽訂前，轉讓方已經許可他人實施的許可合同，其權利義務關系在本合同簽訂生效之日起，轉移給受讓方。

第四條轉讓費及支付方式

1、本合同涉及的專利權的轉讓費為(¥、$元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起日內，或在專利局公告后日內，受讓方將轉讓費全部匯至轉讓方的帳號，或以現金方式匯至或(面交給)轉讓方。

2、本合同涉及的專利權的轉讓費為(¥、$元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起日內，或在專利局公告后日內，受讓方即將轉讓費的¥、$元)匯至轉讓方的帳號;待轉讓方交付全部資料后日內，受讓方將其余轉讓費匯至(或面交)轉讓方;或采用合同生效后，日內支付(¥、$)元，¥、$)元，¥、$)元，最后在個月內付清其余轉讓費的方式。支付方式采用銀行轉帳(或托收、現金兌付等)，現金兌付地點一般為合同簽約地。

第五條專利權被撤銷或被宣告無效的處理

根據專利法第五十條，在本合同成立后，轉讓方的專利權被撤銷或被宣告無效時，如無明顯違反公平原則，且轉讓方無惡意給受讓方造成損失，則轉讓方不向受讓方返還轉讓費，受讓方也不返還全部資料。如果本合同的簽訂明顯違反公平原則，或轉讓方有意給受讓方造成損失的，轉讓方應返還轉讓費。他人向專利局提出請求撤銷專利權，或請求專利復審委員會對該專利權宣告無效或對復審委員會的決定(對發(fā)明專利)不服向人民法院起訴時，在本合同成立后，由受讓方負責答辯，并承擔由此發(fā)生的請求或訴訟費用。

第六條過渡期條款

1、在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉讓方應維持專利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費、續(xù)展費(對1992年12月31日前申請的實用新型、外觀設計)由轉讓方支付。

2、本合同在專利局登記公告后，受讓方負責維持專利的有效性，如辦理專利的年費、續(xù)展費、行政撤銷和無效請求的答辯及無效訴訟的應訴等事宜。(也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利權有效的一切費用由受讓方支付。)

3、在過渡期內，因不可抗力，致使轉讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。

第七條稅費

1、對轉讓方和受讓方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由轉讓方納稅。

2、對轉讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》由轉讓方向中國稅務機關納稅。

3、對轉讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區(qū)稅法納稅。

第八條違約及索賠

對轉讓方：

1、轉讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利權轉讓手續(xù)的，受讓方有權解除合同，要求轉讓方返還轉讓費，并支付違約金。

2、轉讓方無正當理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利權轉讓手續(xù)(包括向專利局做著錄事項變更，每逾期一周，支付違約金，逾期二個月，受讓方有權終止合同，并要求返還轉讓費。

3、根據第六條，違約的，轉讓方應支付違約金。

對受讓方：

1、受讓方拒付轉讓費，轉讓方有權解除合同要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金。

2、受讓方逾期支付轉讓費，每逾期(時間)支付違約金;逾期二個月，轉讓方有權終止合同，并要求支付違約金。

3、根據第六條違約的，受讓方應支付違約金。

第九條爭議的解決辦法

1、雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應按本合同條款，友好協商，自行解決。

2、雙方不能協商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地專利管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。

3、雙方發(fā)生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。

4、雙方發(fā)生爭議，不能和解的，請求某仲裁委員會仲裁。

注：2、3、4只能選其一。

第十條其他

前九條未包括，但需要特殊約定的內容，包括出現不可預見的技術問題如何約定;出現不可預見的法律問題如何約定等。

第十一條合同的生效

本合同的雙方簽字后即對雙方具有約束力，自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。

甲方：乙方：日期：

合同權利轉讓協議書范本篇13

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________

為了更快的融入--大都市的經濟社會發(fā)展，打造現代都市觀光農業(yè)基地，乙方經--市政府和--社區(qū)同意，對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，并根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

一、流轉標的

甲方同意將其承包經營的位于--市--社區(qū)________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事現代都市觀光農業(yè)(莊園經濟)的生產經營。

二、流轉土地方式、用途

甲方采用轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

乙方不得改變流轉土地用途，相關的土地開發(fā)項目要符合國家的政策規(guī)定。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。若土地流轉期限達到了國家承包土地的期限后，應按國家新土地承包權的相關規(guī)定順延土地流轉期至合同土地租期。若因甲方原因不能順延土地流轉期，甲方應賠償乙方的投資損失。

四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于___________________。

五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。

六、土地交付、收回的時間與方式

甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方