二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本(新版本)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本(新版本)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同雙方買(mǎi)方：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)]/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)買(mǎi)方/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系地質(zhì)][填寫(xiě)買(mǎi)方]賣(mài)方：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)]/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)賣(mài)方/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系地質(zhì)][填寫(xiě)賣(mài)方]經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的二手房產(chǎn)，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[填寫(xiě)房屋詳細(xì)地質(zhì)]2.房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]3.房屋類(lèi)型：[填寫(xiě)房屋類(lèi)型]4.面積：[填寫(xiě)房屋面積]5.房屋權(quán)屬：買(mǎi)方確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬情況，并明確無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.房屋現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]7.其他附屬設(shè)施：[填寫(xiě)其他附屬設(shè)施信息，如車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]第二條交易價(jià)格1.房屋總價(jià)：[填寫(xiě)房屋總價(jià)]2.支付方式：[填寫(xiě)支付方式，如全款、分期等]3.首付款：[填寫(xiě)首付款金額]4.尾款：[填寫(xiě)尾款金額]5.尾款支付時(shí)間：[填寫(xiě)尾款支付時(shí)間]6.其他費(fèi)用：[填寫(xiě)其他費(fèi)用，如購(gòu)房稅費(fèi)等]第三條過(guò)戶(hù)時(shí)間和方式1.過(guò)戶(hù)時(shí)間：[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間]2.過(guò)戶(hù)方式：[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)方式，如直接過(guò)戶(hù)、委托第三方過(guò)戶(hù)等]第四條違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)___________。2.賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)___________。3.解除合同：當(dāng)一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。第五條合同生效與轉(zhuǎn)讓1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.法律適用：本合同的訂立、履行和解釋?zhuān)m用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等效力。第八條合同解除1.本合同解除條件：本合同在以下情況下自動(dòng)解除：-買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)支付房款的；-賣(mài)方向第三方轉(zhuǎn)讓房屋；-合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力的事情，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的。以上為買(mǎi)賣(mài)雙方共同訂立的《二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本(新版本)》。雙方對(duì)合同條款的解釋和履行，有任何爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商解決。買(mǎi)方（簽名/蓋