太原市西礦街281號(hào)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目3#樓安裝勞務(wù)分包合同合同編號(hào)：總包單位：分包單位：時(shí)間：年月日安裝勞務(wù)分包合同發(fā)包方：（下列簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（下列簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合太原市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體狀況，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就太原市西礦街281號(hào)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目3#樓安裝工程勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況1、工程名稱：太原市西礦街281號(hào)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目3#樓2、工程地點(diǎn)：太原市西礦街281號(hào)3、建筑面積：38697.48平方米。4、構(gòu)造類型：剪力墻承包方式及單價(jià)承包方式：清包工(人工費(fèi)、小型機(jī)械費(fèi)、消耗材料費(fèi))按建筑面積計(jì)算：綜合單價(jià)39元/平方米（不含稅）工程承包范疇承包范疇：由基礎(chǔ)筏板開(kāi)始、涉及地下及地上部分的電氣、排水、采暖通風(fēng)等安裝工程電氣施工圖、排水施工圖及暖通施工圖中所涉及的全部?jī)?nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)文明施工所規(guī)定的工作?，F(xiàn)場(chǎng)安裝工程、設(shè)計(jì)變更、洽談統(tǒng)計(jì)等按山西省定額另行計(jì)算。（一）電氣工程1、動(dòng)力及照明系統(tǒng)：包含預(yù)埋件、預(yù)埋管、配管、箱、盒，穿墻套管、支吊架制安、電氣線路敷設(shè)、橋架、低壓配電柜、配電箱、開(kāi)關(guān)、插座、燈具等的安裝及調(diào)試內(nèi)容，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)安裝到位。2、防雷接地及安全系統(tǒng)：包含預(yù)埋件、均壓環(huán)、等電位箱、避雷設(shè)施等制作安裝及檢測(cè)，按施工圖紙施工到位。3、有線電視系統(tǒng)：預(yù)埋管、配管、盒、箱及預(yù)留洞。4、綜合布線系統(tǒng)：預(yù)埋管、配管、盒、箱及預(yù)留洞。5、通信系統(tǒng)：預(yù)埋管、配管、盒、箱及預(yù)留洞。（二）排水工程1、污水系統(tǒng)：包含穿墻套管、支架等的制作安裝；污水干管、支管、地漏、污水泵、電梯井底排水立管等末端設(shè)施的安裝與系統(tǒng)灌水、通球?qū)嶒?yàn)、樓層吊洞，按設(shè)計(jì)圖紙安裝到位。2、雨水系統(tǒng)：包含支架制作安裝、雨水立管、雨水斗等設(shè)施的安裝與系統(tǒng)灌水、通球?qū)嶒?yàn)及吊洞。3、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)：包含空調(diào)過(guò)墻孔的預(yù)埋；支架制作安裝、排水立管、排水支管、伸縮器等的安裝及灌水、通球?qū)嶒?yàn)。按設(shè)計(jì)圖紙安裝到位。（三）供熱工程1、供熱系統(tǒng)：包含穿墻套管、支架等的制作安裝、供熱干管、供熱支管、管路減壓閥、熱計(jì)量表等設(shè)施安裝及系統(tǒng)試壓沖洗、防腐保溫、管路標(biāo)記等。按設(shè)計(jì)圖紙安裝到位。不含分水器、地暖管安裝、調(diào)試。（四）圖紙規(guī)定的未盡事宜機(jī)械及消耗材料范疇：機(jī)械除甲方提供的塔吊、施工電梯、吊籃、大型機(jī)械外，其它施工所需機(jī)械均由乙方自備。消耗材料范疇：除主材及所需配套的箍、卡、接頭等以外的全部材料；如：電焊條、氧氣、乙炔、塑料膠帶、扎絲、鐵絲、釘子、電用膠帶、色粘帶、電線電纜扎帶、穿線鋼絲、螺絲、油漆刷、泡沫板、多個(gè)過(guò)墻套管堵料、纖油、麻絲、生料帶、油灰及自有機(jī)械用切割片、砂輪片、鉆頭等。四、工程管理規(guī)定（一）質(zhì)量管理本合同商定本工程質(zhì)量必須達(dá)成“合格”質(zhì)量原則，工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理原則必須達(dá)成市級(jí)文明工地規(guī)定。如因乙方因素造成的質(zhì)量驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承當(dāng)對(duì)應(yīng)責(zé)任，并在結(jié)算時(shí)扣除5萬(wàn)元作為罰款。嚴(yán)格按照施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)交底施工，確保質(zhì)量合格。在確保質(zhì)量合格的同時(shí)，施工時(shí)必須兼顧美觀及保修期內(nèi)的后續(xù)運(yùn)行維護(hù)的可操作性。對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行審核確認(rèn)，對(duì)影響安裝及后續(xù)運(yùn)行的事宜有義務(wù)書面提出改善意見(jiàn)。對(duì)特殊工種，如電工、管工、焊工等工種必須持資質(zhì)證書上崗，無(wú)證人員嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)。甲方技術(shù)人員定時(shí)不定時(shí)召開(kāi)工作會(huì)議，項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)負(fù)責(zé)工長(zhǎng)必須準(zhǔn)時(shí)參加。配合甲方完畢技術(shù)資料存檔工作。提供階段性具體工程材料計(jì)劃，供甲方審定。確認(rèn)甲方提供材料的種類、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量與否滿足規(guī)定，并對(duì)有影響安裝質(zhì)量的材料必須書面提出。對(duì)到場(chǎng)施工材料及時(shí)卸車，做好核對(duì)及標(biāo)記。預(yù)埋電箱、電盒、支架等設(shè)施必須橫平豎直，確保方正，同一室內(nèi)規(guī)定水平標(biāo)高相似的盒箱等設(shè)施，輻射必須精確。管材、線材選用嚴(yán)格按照先長(zhǎng)后短的原則進(jìn)行，盡量的減少材料接頭和廢料產(chǎn)生。合理安排工序，避免上下工序打架而影響工程質(zhì)量，確認(rèn)無(wú)法避免時(shí)應(yīng)及時(shí)做好成品和半成品的保護(hù)工作。外表面有涂色規(guī)定的管路，線路等必須按規(guī)定做好色標(biāo)。有方向的管路、線路等按規(guī)定規(guī)定做好方向箭頭標(biāo)記。電氣箱體、橋架電纜、電路器件等按規(guī)范或設(shè)計(jì)做線路標(biāo)記。預(yù)埋件、支架等的制作嚴(yán)格按規(guī)范及設(shè)計(jì)的規(guī)定材料和尺寸制作和防腐保護(hù)。對(duì)于預(yù)埋件、支架等的安裝間距嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，并向甲方提供檢查明細(xì)統(tǒng)計(jì)。嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收規(guī)定，每道工序必須經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序，質(zhì)量檢查不合格的返工責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。參加甲方、監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)跟蹤及整治。合理用材，減少浪費(fèi)，及時(shí)向甲方提供材料使用狀況的報(bào)告。如因安裝質(zhì)量問(wèn)題影響工程總體效果，乙方必須承當(dāng)對(duì)應(yīng)責(zé)任及損失。如因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由甲方承當(dāng)。（二）安全施工規(guī)定1、乙方必須對(duì)本工程全部的施工自有人員加強(qiáng)安全教育，對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)加強(qiáng)安全防備方法，杜絕安全事故發(fā)生，并形成書面統(tǒng)計(jì)，詳見(jiàn)安全合同書及安全獎(jiǎng)罰細(xì)則。2、乙方自備安全帽等勞保用品，并規(guī)定要統(tǒng)一。3、認(rèn)真執(zhí)行“三寶四口”的有關(guān)規(guī)定。4、乙方必須給施工人員購(gòu)置意外傷害保險(xiǎn)并提供復(fù)印件給甲方，因乙方因素造成的安全事故，乙方承當(dāng)一切責(zé)任。（三）文明施工規(guī)定1、操作區(qū)域保持整潔有序，達(dá)成文明工地的原則。2、對(duì)到場(chǎng)施工材料及時(shí)進(jìn)行卸車、規(guī)堆、碼垛及標(biāo)記。3、施工場(chǎng)地保持干凈整潔，臨時(shí)材料堆放整潔有序。4、施工廢料及時(shí)清理出場(chǎng)。5、臨時(shí)用電必須符合規(guī)定。五、工期規(guī)定1、每七天、月底前上報(bào)下周、月安裝施工計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意。2、計(jì)劃一經(jīng)擬定，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。3、線管的預(yù)埋敷設(shè)按主體工程進(jìn)度執(zhí)行，不得由于安裝隊(duì)的因素造成總進(jìn)度滯后。4、安裝開(kāi)始至完畢工期為天。5、工期每遲延一天按工程結(jié)算價(jià)格的0.2%進(jìn)行處分，如遇不屬于乙方因素造成的工期延誤對(duì)應(yīng)順延。六、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)辦公室一間由甲方承當(dāng)。提供塔吊一臺(tái)，施工電梯一部，吊籃其它所需大小機(jī)械均由甲方負(fù)責(zé)。甲方提供施工用電至二級(jí)箱操；作業(yè)面照明及三級(jí)箱，現(xiàn)場(chǎng)移動(dòng)照明燈具及用線由乙方承當(dāng)。提供施工所需的工程主材及輔材，必須按乙方計(jì)劃規(guī)定提前三天進(jìn)場(chǎng)。提供文明工地所需的硬件設(shè)施。負(fù)責(zé)施工當(dāng)中的抄平放線工作，乙方需配合。對(duì)不服從管理的個(gè)人有權(quán)罰款，每次500—3000元。2、乙方責(zé)任確保本工程所需勞力、實(shí)現(xiàn)甲方確認(rèn)安排的進(jìn)度計(jì)劃。恪守甲方、監(jiān)理及建設(shè)單位的各項(xiàng)管理制度，文明施工，承當(dāng)因違章造成的經(jīng)濟(jì)罰款。確保特殊工種持證上崗，技術(shù)工人持證上崗率80%以上。確保工人的工資準(zhǔn)時(shí)發(fā)放，不能因拖欠工人工資影響工程施工。提供施工所需施工機(jī)械、工具及消耗材料。提供乙方人員所需的雨衣，雨鞋等勞保用品?，F(xiàn)場(chǎng)乙方施工人員必須佩戴安全帽。負(fù)責(zé)安裝所需的開(kāi)洞及管道吊洞。承當(dāng)因返工造成的材料損失及連帶損失。七、結(jié)算及付款辦法1、工程驗(yàn)收合格后按合同商定計(jì)算工程量，進(jìn)行結(jié)算。2、面積計(jì)算按定額建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。勞務(wù)費(fèi)一次性包死價(jià)，不再調(diào)節(jié)，建筑面積綜合單價(jià)39元/平方米大寫：（叁拾玖元整/平方米）作為綜合單價(jià)。工程變更增加部分調(diào)節(jié)后根據(jù)山西省安裝工程預(yù)算定額人工直接費(fèi)計(jì)??；計(jì)時(shí)工（簽證工）單價(jià)：甲乙雙方另行商定。5、付款方式，主體工程±0.000開(kāi)始按進(jìn)度分段支付（1）、主體預(yù)埋、預(yù)留視進(jìn)度分階段支付到總價(jià)30%的勞務(wù)費(fèi)；（2）、安裝施工過(guò)程中視進(jìn)度分階段支付到總價(jià)70%的勞務(wù)費(fèi)；（3）、安裝工程全部竣工驗(yàn)收后支付到勞務(wù)費(fèi)總價(jià)的90%；（4）、竣工且分戶驗(yàn)收合格后支付到勞務(wù)費(fèi)總價(jià)的95%，留5%的質(zhì)保金二年后來(lái)付清。八、本合同未盡事宜雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，若協(xié)商未果。提交本地勞動(dòng)部門仲裁，任意一方對(duì)仲裁不服可向管轄區(qū)人民法院起訴。九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章后生效，付完尾款后自行作廢。發(fā)