房屋買賣合同、房屋買賣見證書房屋買賣合同1.合同背景本合同由買方（以下簡稱甲方）與賣方（以下簡稱乙方）之間簽訂，旨在明確雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1買賣房屋基本信息甲方同意購買乙方所擁有的位于（房屋地質(zhì)），房屋具體情況如下：-房屋類型：（公寓、別墅、商鋪等）-房屋面積：（平方米）-房屋周邊設(shè)施：（學(xué)校、商場、醫(yī)院等）-建造年份：（年份）2.2交易價格和支付方式甲方同意以人民幣（￥）支付給乙方以下款項：-房屋總價：（金額）人民幣-首付款：（金額）人民幣，支付時間：（時間）-尾款：（金額）人民幣，支付時間：（時間）2.3過戶手續(xù)乙方應(yīng)在首付款支付完成后，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。2.4房屋權(quán)益和限制乙方保證所出售的房屋沒有任何法律糾紛或限制。甲方在房屋完全交付且乙方收到全部款項后，享有完全的房屋所有權(quán)。2.5房屋交付和驗收乙方應(yīng)在簽署本合同后，將房屋及相關(guān)的房產(chǎn)證、購房合同等交付給甲方。甲方應(yīng)在（時間）內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后（時間）內(nèi)提出。2.6違約責(zé)任2.6.1甲方違約責(zé)任若甲方在合同生效后，未按約定時間支付款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為欠款金額的（百分比）。2.6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的（百分比）。2.7法律適用和爭議解決本合同的執(zhí)行、解釋和爭議解決均適用甲方所在地的法律法規(guī)。任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進行解決。3.房屋買賣見證書3.1見證目的本見證書旨在確認房屋買賣合同的簽署過程，并作為房屋買賣合同的附件，具有合同效力。3.2見證過程買方（甲方）和賣方（乙方）在見證人的見證下，根據(jù)房屋買賣合同的約定，親筆簽署了該合同的原件，并取得了見證人的簽名確認。3.3見證人信息見證人1：-姓名：-見證人2：-姓名：-3.4附件-房屋買賣合同原件本文檔為房屋買賣合同及房屋買賣見證書的合同和見證內(nèi)容，明確了雙方買賣房屋的基本信息、交易價格和支付方式、過戶手續(xù)、房屋權(quán)益和限制、房屋交付和驗收等重要條款。雙方在簽署合，應(yīng)認真履行合同約定，并遵守法律法規(guī)。如若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通