新農(nóng)村購房合同模板1.引言該購房合同模板適用于新農(nóng)村購房交易。新農(nóng)村購房合同是買賣雙方達(dá)成交易協(xié)議的法律文件，具有合同法律效力。本模板的目的是為了標(biāo)準(zhǔn)買賣雙方的權(quán)益，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。在簽訂購房合同前，請仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并咨詢相關(guān)專業(yè)人士的意見。2.合同生效及適用范圍該購房合同自簽訂之日起生效，并對買賣雙方具有法律約束力。該合同適用于新農(nóng)村購房交易，包括但不限于農(nóng)村宅基地房屋、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的房屋、農(nóng)民自建房等。3.合同的根本條款3.1買賣雙方信息買方信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方信息：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：3.2房屋根本信息房屋地址：?。菏校嚎h/區(qū)：農(nóng)村村/屯：房屋面積：〔平方米〕建筑物結(jié)構(gòu)：〔如平房、樓房等〕3.3交易價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)：〔人民幣大寫〕〔人民幣小寫〕購房款支付方式及期限：訂金：首付款：尾款：3.4房屋權(quán)屬及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買方購置的房屋的權(quán)屬及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在此買賣雙方確認(rèn)，賣方在交付房屋時應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并保證房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸買方所有。3.5房屋交付及驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在合同約定的日期將房屋交付給買方。買方應(yīng)當(dāng)對收到的房屋進(jìn)行合理及及時的驗(yàn)收，并簽署相應(yīng)交房驗(yàn)收單。房屋交付之前，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承當(dāng)維修責(zé)任。3.6附屬設(shè)施和權(quán)益賣方應(yīng)在合同中清晰列明房屋的附屬設(shè)施和權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、車位權(quán)益、公共設(shè)施等。買方購置該房屋即獲得相應(yīng)的附屬設(shè)施和權(quán)益。3.7違約責(zé)任在履行合同過程中，假設(shè)任何一方違約，應(yīng)按合同約定承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。4.其他條款4.1合同解釋本合同的解釋及爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。4.2合同變更對合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3合同的終止合同的終止應(yīng)符合中華人民共和國的法律法規(guī)，并經(jīng)協(xié)商一致。4.4合同爭議解決對于因本合同產(chǎn)生的爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁部門或法院解決。請注意，以上內(nèi)容僅為模板例如，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，以符合法律