【房地產交易合同范本】房地產交易合同【房地產交易合同范本】房地產交易合同一、合同雙方本房地產交易合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽署：甲方：（出售方）住所：證件類型：證件號碼：乙方：（購買方）住所：證件類型：證件號碼：二、房屋信息房屋基本信息如下：1.房產證號：2.房屋坐落：3.房屋類型：三、購房價格及支付方式1.購房總價：人民幣（大寫）__________________________（￥_________）2.首付款：人民幣（大寫）____________________________（￥_________），首付款在本合同簽訂后的三個工作日內支付。3.貸款金額：（1）甲方自籌款項：人民幣（大寫）________________________（￥_________）（2）貸款銀行：________________________貸款金額：人民幣（大寫）________________________（￥_________）貸款利率：________________________還款期限：________________________4.尾款：人民幣（大寫）__________________________（￥_________），尾款在乙方辦理貸款并與甲方辦理房屋所有權過戶手續(xù)后的三個工作日內支付。四、房屋交付1.甲方在收到首付款后，將于本合同生效后的三十個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)，乙方在辦理貸款后，與甲方一同到當地房屋管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)。2.在房屋所有權過戶之前，乙方不得自行擅自改動、拆除、抵押、出租、出借、轉讓該房屋。五、房屋質量及保修1.甲方保證所售房屋的合法所有權，并提供相關證明文件。2.甲方保證房屋的建筑結構、基礎設施等符合相關法律法規(guī)和標準，并保證房屋沒有任何瑕疵和隱藏性問題。3.若乙方在收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修繕并承擔相應費用。六、違約責任1.任何一方違反合同約定導致合同解除或無法履行的，應承擔違約責任并賠償對方遭受的損失。2.若乙方未在規(guī)定時間內支付首付款或尾款，甲方有權解除合同，并向乙方追究相應違約責任。3.若甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求申請返還已支付的款項和賠償違約金。七、其他條款1.本合同生效后，雙方自愿接受合同的約束，并互相信用、信守。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同分為正本二份，甲方、乙方各持一份，并具有同等效力。以上是本次房地產交易合同的范本，雙方在簽訂正式合同之前，可以根據具體情