農(nóng)村房屋贈(zèng)與過戶協(xié)議書范本農(nóng)村房屋贈(zèng)與過戶協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[贈(zèng)與人姓名]地址：[贈(zèng)與人地址]乙方：[受贈(zèng)人姓名]地址：[受贈(zèng)人地址]鑒于甲方為自愿將其所有權(quán)屬于其名下的位于[房屋地址]的農(nóng)村房屋無償贈(zèng)與給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋及權(quán)益1.1甲方在本協(xié)議項(xiàng)下，無償將其所有權(quán)屬于其名下的位于[房屋地址]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）贈(zèng)與給乙方。1.2房屋的面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[用途]。1.3甲方在此確認(rèn)，房屋的權(quán)益完全屬于其個(gè)人所有，不存在任何債權(quán)、抵押或其他負(fù)債。第二條過戶手續(xù)2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)農(nóng)村土地使用權(quán)管理部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供所需的文件和信息，并承擔(dān)因過戶手續(xù)延誤或未能順利辦理所產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。第三條房屋狀況和隱患3.1甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和功能正常，并不存在任何影響房屋正常使用的瑕疵或隱患。3.2乙方在接受房屋后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的安全和良好狀態(tài)。第四條稅費(fèi)和費(fèi)用4.1房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋過戶稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。4.2若因乙方原因?qū)е骂~外的稅費(fèi)和費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第五條協(xié)議的效力和解除5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。5.2除非另有約定，本協(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。5.3協(xié)議解除后，房屋的所有權(quán)歸還給甲方，乙方不得繼續(xù)享有任何權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：日期：[日期]簽字：____________________________乙方（受贈(zèng)人）：日期：[日期]以上是一份關(guān)于農(nóng)村房屋贈(zèng)與過戶的協(xié)議書范本