越秀區(qū)房產(chǎn)買賣合同合同主要內(nèi)容本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方簽署的買賣合同。甲方同意以人民幣XX萬元購買乙方所擁有的房產(chǎn)一套，位于廣州市越秀區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓XX號房間，建筑面積為XX平方米。房產(chǎn)證號為XXXXXXXXXXXXXXXX。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同內(nèi)容如下：一、房屋情況乙方擁有的該房產(chǎn)系合法取得的，并無糾紛。該房產(chǎn)所有權(quán)屬于乙方，未經(jīng)抵押或查封。乙方在簽署本合同之前已辦妥了該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并已獲得房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)價格及支付方式甲方同意以人民幣XX萬元購買該房產(chǎn)，為一次性付款。雙方同意在合同簽訂并生效后10個工作日內(nèi)，乙方將房產(chǎn)證原件移交給甲方。如甲方未按此合同約定的時間支付房款，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失并支付違約金。三、房產(chǎn)權(quán)利交接期限雙方簽署本合同后，乙方應(yīng)于合同簽訂并生效后10個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)證原件移交手續(xù)，同時甲方對房產(chǎn)證原件進行查驗。房產(chǎn)證原件的移交與查驗同時進行，甲方在查驗無誤后即可將購房款支付給乙方。乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)稅費發(fā)票收據(jù)以及產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)材料。若乙方在約定期限內(nèi)無法完成房產(chǎn)證原件移交，需要延期的，應(yīng)當(dāng)提前15日書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后延期交付。四、房屋狀況保證甲方購買該房產(chǎn)系在現(xiàn)狀下購買，如出現(xiàn)墻壁、天花板或地面碰傷、漏水等狀況或其他損傷，由甲方自行承擔(dān)修繕費用。房產(chǎn)移交時，乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)系完整無損。如在買賣合同生效后乙方行使擁有該房地產(chǎn)權(quán)力過程中所發(fā)生的糾紛或經(jīng)濟損失均由乙方自行負責(zé)解決。甲方購買該房產(chǎn)系在現(xiàn)狀下購買，未經(jīng)過任何裝修，乙方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整且不存在因私自拆除、修改影響安全和結(jié)構(gòu)的部分或添加、改建而影響其他業(yè)主利益的情況。如出現(xiàn)上述狀況，由乙方承擔(dān)修繕及其他相關(guān)費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的糾紛和經(jīng)濟損失。五、其他約定事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為收到房產(chǎn)證的時限。合同簽訂后，甲方不得隨意變更合同約定，如需變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)乙方書面同意并增加書面補充協(xié)議。甲方對被乙方隱瞞的房地產(chǎn)權(quán)問題造成的損失由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)在雙方簽署本協(xié)議后7日內(nèi)對該房產(chǎn)貨物進行檢驗、驗收。合同附錄房產(chǎn)購買協(xié)議書。房產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件。各自的身份證明和地址證明復(fù)印件。其他協(xié)議內(nèi)容。合同生效與爭議解決雙方經(jīng)過協(xié)商達成一致并簽署合同后，合同即時生效。雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決，則應(yīng)提交相關(guān)爭議到廣東省越秀區(qū)人民法院處理。以上為越秀區(qū)房產(chǎn)買賣合同的主要內(nèi)容，甲、乙