建筑工程質(zhì)量保修承諾書(shū)建筑工程質(zhì)量保修承諾書(shū)1.背景建筑工程質(zhì)量保修承諾書(shū)是建筑工程承包商向業(yè)主承諾在特定期限內(nèi)對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行保修的文件。通過(guò)簽訂該承諾書(shū)，承包商明確表達(dá)了對(duì)工程質(zhì)量的重視和對(duì)業(yè)主權(quán)益的保護(hù)，為雙方提供了一種有效的合作及溝通機(jī)制。2.承諾內(nèi)容2.1質(zhì)量保修期限根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在承建建筑工程后，承包商將提供一定的質(zhì)量保修期。在此期限內(nèi)，如在設(shè)計(jì)、施工、材料等方面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商將承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)。2.2保修范圍在質(zhì)量保修期限內(nèi)，承包商將對(duì)以下質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)：-結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題：包括但不限于基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、地基沉降等方面的問(wèn)題；-設(shè)備安全問(wèn)題：包括但不限于電氣、暖通、給排水等系統(tǒng)設(shè)備的安全問(wèn)題；-室內(nèi)裝飾問(wèn)題：包括但不限于地面、墻面、天花板等室內(nèi)裝飾材料的質(zhì)量問(wèn)題；-設(shè)施設(shè)備問(wèn)題：包括但不限于衛(wèi)浴、廚房、電梯等設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題。2.3保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)建筑工程中存在上述問(wèn)題，應(yīng)立即通知承包商，并提供相關(guān)證據(jù)。承包商將及時(shí)派遣專業(yè)人員進(jìn)行檢修，保修責(zé)任包括但不限于：-檢查問(wèn)題的原因并提供有效解決方案；-組織修復(fù)工作，在合理時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)；-對(duì)已修復(fù)的問(wèn)題提供相應(yīng)保修期限。3.其他條款3.1合作義務(wù)雙方應(yīng)本著互信互利的原則，積極合作解決工程質(zhì)量問(wèn)題。業(yè)主應(yīng)提供準(zhǔn)確、詳盡的問(wèn)題描述和證據(jù)，承包商應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并積極處理。3.2保修期限延長(zhǎng)如果在質(zhì)量保修期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題需要更長(zhǎng)時(shí)間進(jìn)行修復(fù)，在雙方協(xié)商一致的情況下，可以延長(zhǎng)保修期限。3.3非保修責(zé)任承包商不承擔(dān)以下責(zé)任：-由于不可抗力或業(yè)主責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題；-由于未經(jīng)批準(zhǔn)的改動(dòng)、維修和改進(jìn)所引起的問(wèn)題；-由于第三方施工、裝修引起的問(wèn)題。3.4法律責(zé)任在簽訂本承諾書(shū)后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如一方不履行承諾，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.簽署和生效本承諾書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，并維持質(zhì)量保修期限內(nèi)的有效性。業(yè)主：_________（簽字）承包商：_________（簽字）注意：本文檔僅為示例，具體內(nèi)容