校園物業(yè)零星維修協(xié)議模板1.協(xié)議的背景本協(xié)議適用于校園物業(yè)對(duì)學(xué)生住宅區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行的零星維修工作。為明確工作責(zé)任，規(guī)范工作流程，特制定該協(xié)議。2.目的本協(xié)議旨在建立起學(xué)校與物業(yè)公司之間的合作框架，使零星維修工作有可依據(jù)的操作指導(dǎo)，使得維修工作更加高效、規(guī)范，促進(jìn)學(xué)校與物業(yè)公司的合作。3.定義本協(xié)議中的術(shù)語定義如下：學(xué)校：指協(xié)議簽署方，指定物業(yè)公司為學(xué)生住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司。物業(yè)公司：指協(xié)議簽署方，為學(xué)校指定的學(xué)生住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司。學(xué)生住宅區(qū)：指學(xué)校統(tǒng)一管理的學(xué)生宿舍、公寓、寢室等住宅區(qū)。零星維修工作：指學(xué)生住宅區(qū)公共設(shè)施的日常維修、修繕、保養(yǎng)等工作。4.協(xié)議內(nèi)容4.1協(xié)議的簽署雙方應(yīng)當(dāng)自愿、平等地達(dá)成協(xié)議，并在協(xié)議簽署前對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行充分的溝通，雙方各自代表其法律授權(quán)的機(jī)構(gòu)執(zhí)行本協(xié)議。4.2工作內(nèi)容物業(yè)公司為學(xué)生住宅區(qū)中的公共設(shè)施維修工作負(fù)責(zé)，包括但不限于以下內(nèi)容：公共設(shè)施每月維護(hù)：保證學(xué)生住宅區(qū)中公共設(shè)施的日常維修、檢測(cè)和保養(yǎng)工作，保證住宅設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。維護(hù)包括清潔、潤滑、調(diào)整，檢修等工作。安全檢查：定期進(jìn)行學(xué)生住宅區(qū)的安全檢查，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)因素立即報(bào)告學(xué)校并采取必要措施予以處理。服務(wù)質(zhì)量：工作人員應(yīng)當(dāng)禮貌、熱情、精細(xì)地為學(xué)生提供服務(wù)。維修報(bào)告：每天維修使用記錄應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)匯報(bào)給學(xué)校。4.3工作責(zé)任學(xué)校責(zé)任：向物業(yè)公司提供相關(guān)必要的工作信息，協(xié)調(diào)溝通物業(yè)公司與其他部門的工作。物業(yè)公司責(zé)任：完成工作，確保所完成的工作符合學(xué)校的要求，保證學(xué)生住宅區(qū)公共設(shè)施設(shè)備完好無損。工作人員責(zé)任：工作人員應(yīng)遵守校紀(jì)校規(guī)，服從學(xué)校的管理和調(diào)度，做好工作記錄，匯報(bào)維修情況和工作進(jìn)展。工作期間如有違紀(jì)違法行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4工作保證雙方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)協(xié)議的履行與維護(hù)是協(xié)議目的的重要組成部分，雙方同意：遵守該協(xié)議的條款和維護(hù)該協(xié)議的權(quán)益；在協(xié)議簽署之前，在工作進(jìn)度任何階段，采取必要步驟支持對(duì)協(xié)議條款的履行；遇到任何與協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著實(shí)事求是、公正不偏地解決，并妥善處理有關(guān)的問題，以避免影響到合作關(guān)系。5.生效及終止本協(xié)議自雙方簽署之日生效，協(xié)議期為1年。自協(xié)議到期之日起，協(xié)議自動(dòng)終止。如一方要求終止該協(xié)議的，需提出書面終止通知，并至少提前30天通知對(duì)方，協(xié)議終止時(shí)不影響已完成的工程和已出現(xiàn)的相關(guān)問題的處理。本協(xié)議的任何修改都必須由雙方正式簽署才能生效。6.其他雙方應(yīng)當(dāng)保密因本協(xié)議而獲得的信息。若需要在任何有關(guān)宣揚(yáng)、廣告及商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)中或者向第三方提供信息，轉(zhuǎn)讓或共享信息，協(xié)議涉及的相關(guān)信息首先需征得對(duì)方書面同意，并在事先與對(duì)方協(xié)商的前提下完成。本協(xié)議的效力與解釋，均適用于中華人民共和國法律。對(duì)本協(xié)議的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的則提交當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚怼?.協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，學(xué)校與物業(yè)公司各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議的相關(guān)修改和補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行變更，雙方批準(zhǔn)后