四、項目專項法律服務(wù)項目服務(wù)方案第一節(jié)服務(wù)方案5、擬定房屋補(bǔ)償與安置方案(包括補(bǔ)助與獎勵措施),上報區(qū)管委會。與安置方案公布并征求公眾意見。征求公眾意見期限不得少于30日。8、指揮部理應(yīng)于房屋拆遷補(bǔ)償方案征求意見期滿后7日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定(1)發(fā)展改革部門對建設(shè)項目的批復(fù)文件；(2)國土規(guī)劃部門出具的建設(shè)項目符合土地利用規(guī)劃和城市建設(shè)規(guī)劃方(4)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告?zhèn)浒概鷾?zhǔn)文件；(5)拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管協(xié)議和存儲證明；(6)其他需要提報的材料。一方當(dāng)事人能夠依法提起訴訟或者仲裁(按合同約定)。(一)基本規(guī)定(1)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)核發(fā)的土地使用權(quán)證或房屋所有權(quán)證。(2)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文書(如土地房產(chǎn)所有證、批準(zhǔn)用地文件、土地動(3)區(qū)政府、街道辦出具的非法占地建房清理憑證及相對應(yīng)的繳費(fèi)憑證。(二)住宅的補(bǔ)償安置辦法鬧得越兇，領(lǐng)導(dǎo)越重視，越容易解決"的心態(tài)，成團(tuán)結(jié)伙，集體越級投訴，(一)拆遷準(zhǔn)備階段該階段的主要任務(wù)是以施工設(shè)計圖為依據(jù)，通過實地勘察放線，劃定XX2、實施棚改(一)針對本項目法律咨詢工作職責(zé)2、信訪制度反應(yīng)的問題，要及時分析解決，不得拖延和推諉。(4)保證拆除的舊材料不污染水源，以及有其它影響未拆遷居民正常生對日常拆遷工作進(jìn)行管理、監(jiān)督，及時處理突發(fā)事件，(1)現(xiàn)場抵制的，由公安部門依法對其進(jìn)行控制，強(qiáng)行帶離現(xiàn)場，并進(jìn)(2)到上級部門上訪的，由區(qū)信訪部門做好宣傳引導(dǎo)，息訴罷訪。(3)出現(xiàn)過激、暴力行為的，要采取果斷措施，立即給予處置；發(fā)揮攝(4)在拆除違法建筑中出現(xiàn)當(dāng)事人突發(fā)心臟病、高血壓及其他突發(fā)疾病(5)出現(xiàn)群體性沖突事件的，過程力求全程取證拍照、攝像，保證拆違(1)定期開展矛盾隱患排查和預(yù)警信息分析；加強(qiáng)拆違前、中、后當(dāng)事(2)建立信息網(wǎng)絡(luò)，與違建當(dāng)事人進(jìn)行溝通交流，切實解決困難群眾的(3)對惡意違建、偷建、加建、搶建的對象進(jìn)行重點監(jiān)控；(4)針對存在矛盾隱患的拆違項目區(qū)拆違領(lǐng)導(dǎo)小組將重點督導(dǎo)。突發(fā)事件發(fā)生后，現(xiàn)場拆除工作組應(yīng)在事發(fā)后3小時內(nèi)將事件信息上報4.保障措施(二)根據(jù)甲