宿舍樓租賃合同書樣本甲方（出租人）：[填寫甲方名稱]乙方（承租人）：[填寫乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實守信原則，就甲方出租由乙方租用的宿舍樓，達(dá)成本合同，并就有關(guān)事項約定如下：第一條合同目的本合同的目的是明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證甲方按照約定將宿舍樓出租給乙方使用，同時使乙方獲得合法的用房資格，保障乙方的住房權(quán)利，保障甲、乙雙方的各自權(quán)益。第二條租賃物及地址甲方同意將位于[填寫地址]的宿舍樓(以下簡稱承租物)，出租給乙方使用；甲方保證所出租的承租物的產(chǎn)權(quán)，可以出租，并在本合同期限內(nèi)不再與第三方進(jìn)行新的房屋出租合同。第三條租賃期限本合同租賃期限為[填寫期限]年，從[填寫開始時間]至[填寫結(jié)束時間]。若因特殊原因需要續(xù)約的，應(yīng)在到期前[填寫時間]天書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以重新簽訂合同續(xù)約。第四條租金和繳納方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，支付租金[填寫租金]元（大寫：[填寫大寫金額]）/月，共計[填寫總金額]元（大寫：[填寫大寫總金額]）。乙方應(yīng)于每月[填寫時間]日之前向甲方支付當(dāng)月租金。若逾期交納租金，應(yīng)按月計收滯納金[填寫金額]%，自逾期之日起開始計算。乙方應(yīng)向甲方支付承租物的押金[填寫押金]元（大寫：[填寫大寫押金]）。甲方在收到全部租金和押金后，應(yīng)在[填寫時間]日內(nèi)將押金退還乙方?？鄢`約金和扣損費用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方剩余金額。第五條居住期間乙方不得將承租物轉(zhuǎn)租、出租或以其它形式轉(zhuǎn)讓，且不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途；乙方在居住期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管宿舍樓內(nèi)的設(shè)施、用品和相關(guān)物品，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或丟失而造成的一切費用；乙方在居住期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)和公共秩序、道德規(guī)范，不得從事違法活動和危害公共安全的活動；乙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)接受甲方工作人員或委托人對承租物的巡視檢查。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違反本合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、出租承租物的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并沒收乙方全部押金和剩余租金；若乙方逾期交納租金，甲方有權(quán)收回房屋，同時沒收乙方一定比例的押金；若甲方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用承租物，乙方有權(quán)解除合同，同時要求甲方賠償一定經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，在租賃期限內(nèi)不得變更。但雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，可以書面協(xié)議變更，變更事項應(yīng)寫明具體內(nèi)容；在租賃期限內(nèi)，本合同如需解除，雙方應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商一致，并征得對方同意；因不可抗力原因，使得承租物無法正常使用的，本合同自動解除，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同文本正本由甲方保管，乙方持復(fù)印件。第九條其他事項除非本合同另有規(guī)定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。本合同未約定的事項，按照有關(guān)國家法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方和乙方任何一方均可向有關(guān)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條簽訂地點本合同簽訂地點：[填寫簽訂地點]第十二條合同