編號(hào)程序文獻(xiàn)版本：.1頁碼：1/6SS-Z16電梯管理制度1、目的

對(duì)我司內(nèi)電梯進(jìn)行日常管理、維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行，為公司員工提供安全舒適的乘梯環(huán)境。

2、范疇

合用于我司內(nèi)電梯系統(tǒng)的管理。

3、職責(zé)

3.1生產(chǎn)技術(shù)部負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)的管理工作，并負(fù)責(zé)對(duì)電梯維護(hù)單位的監(jiān)管。

3.2電梯維護(hù)單位負(fù)責(zé)對(duì)我司電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。

4、電梯的日常管理

4.1《電梯年檢合格證》必須貼于醒目位置，電梯安全管理員做好《電梯故障保修統(tǒng)計(jì)》填寫及存檔工作。

4.2對(duì)檢修保養(yǎng)的電梯，應(yīng)在首層廳門外放置“檢修停用”通告牌。

4.3應(yīng)盡量避免在井道內(nèi)上下同時(shí)作業(yè)，必須同時(shí)作業(yè)時(shí)在下方工作的人中應(yīng)戴上安全帽；需要長時(shí)間停留在井道內(nèi)進(jìn)行操作時(shí)，機(jī)房至井道的全部孔洞應(yīng)遮蓋好，以免高空墜物造成人身事故。

4.4電梯在進(jìn)行維修檢查清潔工作時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體狀況斷開對(duì)應(yīng)位置的開關(guān)；嚴(yán)禁維修人員在井道外探身到轎廂內(nèi)、或者在轎廂頂操作從轎廂頂探身到廳門外取工具和操作。嚴(yán)禁一腳踏在轎廂，另一腳踏在井道內(nèi)的任何一固定點(diǎn)操作，要特別注意轎廂和對(duì)重相會(huì)時(shí)的距離。

4.5需要在機(jī)房用控制柜調(diào)節(jié)電梯行駛時(shí)，必須在擬定全部廳門轎門都關(guān)閉好，并切斷電機(jī)回路后方可進(jìn)行。

4.6在轎頂或底坑進(jìn)行保養(yǎng)或檢修時(shí)，如需開動(dòng)電梯，應(yīng)與操作人員答應(yīng)好，并選好站立位置，不準(zhǔn)倚靠護(hù)欄，身體任何部位不得探出轎廂之外。

4.7嚴(yán)禁把安全開關(guān)用機(jī)械辦法或電氣短路辦法封起運(yùn)行；在機(jī)房內(nèi)井道內(nèi)嚴(yán)禁用汽油清洗機(jī)件，并嚴(yán)禁在井道和轎廂頂上吸煙。

4.8檢修用照明行燈應(yīng)使用36V安全電壓。

4.9電梯維修人員在維修保養(yǎng)工作中，應(yīng)注意掌握兩條原則：編號(hào)程序文獻(xiàn)版本：.1頁碼：2/6SS-Z16電梯管理制度4.9.1能靜態(tài)檢修保養(yǎng)的，決不動(dòng)態(tài)檢修和保養(yǎng)。

4.9.2能不帶電檢修的，決不帶電進(jìn)行檢修，如必須帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)恪守帶電作業(yè)有關(guān)規(guī)定，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)，做好安全防護(hù)方法。

4.10進(jìn)行轎頂工作，要按下列工作次序進(jìn)行，先斷開轎頂急停開關(guān)，另首先接通檢修回路，再啟動(dòng)轎頂照明，退出轎頂次序相反。

4.11進(jìn)入底坑如深度超出1.5m，應(yīng)使用梯子上落，嚴(yán)禁攀附電纜和井道其它部件上落。

4.12維修時(shí)不得私自改動(dòng)線路，變化電路應(yīng)由原生產(chǎn)廠家技術(shù)人員進(jìn)行，改動(dòng)部分應(yīng)有對(duì)應(yīng)的技術(shù)資料存檔并符合國家安全技術(shù)原則。

4.13檢修未完，檢修人員需臨時(shí)撤離現(xiàn)場時(shí)應(yīng)做到：關(guān)閉全部廳門，臨時(shí)無法關(guān)不上廳門的樓層，必須設(shè)立明顯而可靠的障礙物，并在該廳門口懸掛“危險(xiǎn)，切勿靠近”等警示牌，并派專人看守值班；切斷電梯總電源開關(guān)；關(guān)好電焊、風(fēng)焊、烙鐵等熱源開關(guān)，消除一切火種。

5、電梯維護(hù)、保養(yǎng)的管理

5.1電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃的制訂。

5.1.1每年的12月底前制訂《電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》（由外包維保單位提供），經(jīng)部門經(jīng)理審核后上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。

5.1.2制訂《電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》的原則是：

a.電梯使用的頻率；

b.電梯的運(yùn)行狀況（故障隱患）；

c.合理時(shí)間（避開節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等）。5.1.3《電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》應(yīng)涉及以下內(nèi)容：

a.維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容；

c.具體實(shí)施維修保養(yǎng)時(shí)間；d.預(yù)計(jì)費(fèi)用。編號(hào)程序文獻(xiàn)版本：.1頁碼：3/6SS-Z16電梯管理制度5.2進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)按電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃、保養(yǎng)原則進(jìn)行。5.3維保單位負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)工作（清潔、潤滑、調(diào)節(jié)、測試和安全裝置效能檢查）及故障維修工作。5.4每月對(duì)電梯各部位進(jìn)行兩次檢查、清潔、潤滑（著重對(duì)各安全裝置效能檢查）保養(yǎng)工作。5.5根據(jù)電梯使用闡明書的有關(guān)技術(shù)參數(shù)、原則明確維修保養(yǎng)內(nèi)容，組織培訓(xùn)，使電梯技術(shù)人員純熟掌握。5.6電梯維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)外包5.6.15.6.2對(duì)電梯維修保養(yǎng)的整個(gè)過程5.6.5.6.45.7電梯管理員應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地統(tǒng)計(jì)并存檔，保存期為3年。5.8電梯年檢工作由生產(chǎn)技術(shù)部電梯管理員配合電梯維保單位進(jìn)行年審申報(bào)。6、電梯安全使用管理6.1服從管理，以保電梯的正常運(yùn)行和安全使用。6.2進(jìn)出轎廂前，必須明確樓層號(hào)，待轎廂底板與樓層平齊、轎廂門完全打開時(shí)，方可進(jìn)出。6.3保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。嚴(yán)禁在廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟垃圾。6.4嚴(yán)禁裝載易燃易爆、超長超重物品和含有腐蝕性的物品。6.5嚴(yán)禁碰撞轎廂門。6.6嚴(yán)禁敲打、手扒或身靠關(guān)閉著的轎廂門，以防發(fā)生意外。6.7搭乘電梯時(shí)，若遇停電或其它意外，請(qǐng)按信號(hào)鈴發(fā)生緊急討教信號(hào)，不可盲目行動(dòng)。6.8嚴(yán)禁沖洗電梯口及周邊樓面地板，以防水滲入電梯面損壞電梯設(shè)施。6.9違規(guī)使用電梯者，將被規(guī)定賠償損失，若造成重大事故的，送交有關(guān)部門依法追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。7、電梯維修保養(yǎng)重要原則7.1機(jī)房:7.1.1機(jī)房通風(fēng)良好，溫度不得超出5°C7.1.27.1.37.1.47.1.57.1.67.1.77.1.8曳引輪對(duì)鉛垂線的偏差≤2.0㎜。曳引輪繩槽與導(dǎo)向輪繩槽平行度偏差≤7.1.97.1.10編號(hào)程序文獻(xiàn)版本：.1頁碼：4/6SS-Z16電梯管理制度7.1.117.1.12限速器—安全鉗—安全開關(guān)聯(lián)動(dòng)的可靠性7.1.137.1.14各軸承應(yīng)靈活，運(yùn)行時(shí)應(yīng)無異常聲音，溫度應(yīng)不高于807.1.15各導(dǎo)體之間及導(dǎo)體與地之間絕緣電阻不不大于1000歐/伏，動(dòng)力回路及安全裝置回路電氣設(shè)備絕緣電阻應(yīng)≥0.5兆歐，其它電路應(yīng)≥7.1.16供電系統(tǒng)電壓波動(dòng)必須在±7%范疇內(nèi)，電源頻率波動(dòng)在±7.1.177.1.18轎廂以額定速度空載上行至行程上部范疇內(nèi)，忽然斷電，轎廂應(yīng)能完全停止(掣停距離不不不大于:V<1.0m/s，62cm7.1.19編號(hào)程序文獻(xiàn)版本：.1頁碼：5/6SS-Z16電梯管理制度7.1.20曳引輪繩槽磨損在離V型槽底部4—5㎜時(shí)應(yīng)更換7.2井道與轎廂7.2.1上、下極限7.2.2繩頭組合固定(詳見GB7588—7.2.3各根鋼絲繩張力與其平均張力之差≤5%。鋼絲繩磨損報(bào)廢原則(詳見GB59727.2.4轎廂導(dǎo)軌頂面距離偏差為0±2㎜，對(duì)重為0±3㎜，轎頂輪不平行面7.2.57.2.6安全鉗聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)各部件應(yīng)靈活、活動(dòng)正常。7.2.7.2.8平層精確度:應(yīng)在7.2.9層門門扇下端與地坎的間隙:客梯4～67.2.107.2.11每一層廳門機(jī)械電氣聯(lián)鎖裝置動(dòng)作可靠，只有當(dāng)機(jī)械鎖定后，電氣才干接通。(涉及附門鎖聯(lián)鎖開關(guān)、轎門電氣聯(lián)鎖開關(guān))斷開任何一層廳門的電氣聯(lián)鎖開關(guān)、轎門電氣聯(lián)鎖開關(guān)，電梯要可靠地停止運(yùn)作。7.2.127.2.13轎內(nèi)通告牌應(yīng)明顯清潔；報(bào)警裝置功效正常，隨時(shí)保持能和7.2.17.3底坑:編號(hào)程序文獻(xiàn)版本：