汽修周邊商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）鑒于甲方擁有位于上述地址的汽修周邊商鋪，并有意出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將位于上述地址的汽修周邊商鋪，出租給乙方作為經(jīng)營用途。乙方同意承租該商鋪并按照本合同規(guī)定的條件履行租賃權(quán)和義務(wù)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。在租賃期滿前，雙方如有續(xù)租意向，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：______元人民幣；（2）租金繳納日為每月的______日；（3）租金應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。2.甲方同意在每次租金支付后提供正式發(fā)票給乙方。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金每日按照已逾期租金的______%計(jì)算。第四條商鋪使用權(quán)1.商鋪使用權(quán)屬于乙方，在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑸啼佊糜谶`法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營，不得從事任何危害社會(huì)公共安全或違法的經(jīng)營活動(dòng)。第五條商鋪裝修和維護(hù)1.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的維護(hù)，保持商鋪的良好狀態(tài)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，商鋪應(yīng)保持與租賃開始時(shí)相同的狀態(tài)，除正常磨損外，不得有其他損壞。第六條違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本合同的條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意解決，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止使用商鋪。3.甲方如未按時(shí)提供商鋪或無正當(dāng)理由中斷乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（