河北旭東花園（二次構(gòu)造及粗裝修）樣板實施方案審批人：審核人：編制人：河北旭東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一、工程概況旭東花園工程位于河北省石家莊市太行大街與段高路交叉口西行500米路北，由高遠(yuǎn)集團(tuán)河北旭東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建。分別由雙維集團(tuán)和石家莊一建兩家總包承建，其中1#樓地下2層，地上18層；3#、5#樓地下2層，地上17層；6#樓、7#樓地下2層，地上15層；綜合樓、幼兒園地上2層；車庫地下1層；總建筑面積76466.02㎡，建成后將成為集商業(yè)、教學(xué)于一體的綜合社區(qū)。編制根據(jù)石家莊亞瑞建筑設(shè)計有限公司設(shè)計藍(lán)圖集團(tuán)總公司工程項目實施管理方法三、實施樣板的目的為提高本工程的二次構(gòu)造實體質(zhì)量和后期裝飾裝修外觀質(zhì)量，減少滲漏、開裂、脫落、尺寸偏差等質(zhì)量通病，減少下道工序工作面移交和竣工驗收時的潛在風(fēng)險，各工序嚴(yán)格執(zhí)行樣板引路制度。樣板實施原則作為作為本工程的合格原則，即最低原則，提前明確各階段質(zhì)量管理工作的重點，統(tǒng)一施工工藝及驗收原則，確保在大面積施工時，施工質(zhì)量能夠得到有效保障。樣板展示區(qū)的實施作為考核施工隊伍（或班組）與否含有一定的質(zhì)量管理意識和質(zhì)量管控能力，避免因引進(jìn)質(zhì)量意識單薄的隊伍（或班組）從而影響項目的整體工程質(zhì)量。作業(yè)面工序樣板作為考核施工班組的根據(jù)，檢查施工班組工人與否含有一定的操作技能和職業(yè)素養(yǎng)，確保過程工序質(zhì)量一次合格。四、樣板展示區(qū)具體實施原則1、砌體樣板實施工藝（內(nèi)外墻）核心質(zhì)量控制點：1）、填充墻與承重主體構(gòu)造間的空隙部位施工，應(yīng)在填充墻砌筑14d后進(jìn)行。2）、頂部斜砌的砂漿飽滿度不得低于90%。外墻部位砌筑規(guī)定核心質(zhì)量控制點1）、外墻灰縫飽滿、順直。2）、外墻構(gòu)造柱澆筑密實。3）、外墻孔洞封堵密實。4）、外窗窗臺壓頂每邊進(jìn)一步墻體不不大于200mm。5）、砌體與構(gòu)造間有抗裂方法。6）、開敞式陽臺或雨棚鏈接砌筑墻體，應(yīng)做高出室內(nèi)地面200mm的砼坎臺。2、二次構(gòu)造樣板展示①水平、豎向灰縫厚度均為15mm，飽滿、順直且勾縫；①水平、豎向灰縫厚度均為15mm，飽滿、順直且勾縫；②掛牌①馬牙槎先退后進(jìn)60mm，切割成45°角，大小一致，上下垂直①馬牙槎先退后進(jìn)60mm，切割成45°角，大小一致，上下垂直；②填充墻頂部預(yù)留150mm，待砌筑完畢14d后進(jìn)行施工，斜砌緊密、灰縫飽滿，角度控制在45°或60°角；③填充墻角度及中部斜砌時，設(shè)立切割成型的三角形加氣混凝土砌筑；④構(gòu)造柱模板安裝前沿馬牙槎輪廓粘貼海綿條，避免漏漿；⑤掛牌①模板安裝采用定型5*10木枋和雙鋼管加固，螺桿設(shè)立在馬牙槎后退60mm區(qū)域內(nèi)，便于振動棒振搗；②模板安裝在構(gòu)造柱頂板提前預(yù)留喇叭口，待砼澆筑完畢達(dá)成一定的強(qiáng)度后剔除；③掛牌①小磚打底，高度不不不大于150mm；②構(gòu)造柱模板拆除后砼表面振搗密實，無起砂、氣泡現(xiàn)象，海綿條完好；③墻體灰縫無瞎縫、通縫、透縫，橫平豎直；④掛牌①小磚打底，高度不不不大于150mm；②構(gòu)造柱模板拆除后砼表面振搗密實，無起砂、氣泡現(xiàn)象，海綿條完好；③墻體灰縫無瞎縫、通縫、透縫，橫平豎直；④掛牌二次構(gòu)造樣板交底標(biāo)記制作實測實量展示5、衛(wèi)生間坎臺樣板制作衛(wèi)生間彈分倉線澆筑坎臺部位水平及豎向沿線鑿小毛模板安裝采用U型卡，螺桿設(shè)立在模板之上，嚴(yán)禁用鐵絲固定模板安裝采用U型卡，螺桿設(shè)立在模板之上，嚴(yán)禁用鐵絲固定坎臺砼澆筑高度為高出相鄰房間完畢面200mm坎臺砼澆筑高度為高出相鄰房間完畢面200mm6、墻體拉結(jié)筋樣板墻體拉結(jié)筋間距500mm一道砌體開槽樣板制作核心質(zhì)量控制點：在砌體上開槽，要先根據(jù)圖紙在墻體面放線，并用釘子將扁鋼沿線固定在墻體上，然后采用切割機(jī)進(jìn)行切割，規(guī)定橫平豎直；對開槽的尺寸規(guī)定：寬度比管的外徑不不不大于30mm，水平開槽長度不超出500mm；線管放入槽內(nèi)必須用管卡固定牢固，并用水泥砂漿補(bǔ)縫；線管抹灰時需掛不不大于200mm寬的加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)。樣板驗收1、各樣板區(qū)域應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及建設(shè)單位制訂的樣板方案進(jìn)行施工，施工完畢后，樣板必須上報監(jiān)理單位及建設(shè)單位項目管理部（建設(shè)單位集團(tuán)總公司參加驗收），驗收合格后填寫樣板質(zhì)量驗收統(tǒng)計表（詳附件），簽字完畢后方可進(jìn)行大面積施工；2、樣板區(qū)域驗收通過后，由總包單位組織對各班組進(jìn)行學(xué)習(xí)、參觀，互相交流經(jīng)驗，并進(jìn)行樣板引路交底工作；3、通過樣板引路制度，嚴(yán)格加強(qiáng)驗收程序，切實做好工程質(zhì)量工作；4、樣板區(qū)域竣工后，應(yīng)做好樣板區(qū)域展示工作，并組織有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)總結(jié)，為此后的施工做好技術(shù)保障；5、樣板區(qū)域施工完畢后，應(yīng)作好成品保護(hù)工作。樣板質(zhì)量驗收統(tǒng)計表編號：工程名稱檢查部門甲方，監(jiān)理，總包，專業(yè)分包