第頁共頁2023年房屋租賃合同協(xié)議標準范本房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________________（出租方名稱）乙方（承租方）：_____________________（承租方名稱）鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并同意將房屋出租給乙方居住。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關法律法規(guī)及雙方自愿締約的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同。第一條:房屋的描述和地址1.甲方同意將位于_____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋面積約為___平方米。具體房屋信息如下：建筑類型：_____________________房屋格局：_____________________使用功能：_____________________其他特殊說明事項：_____________________2.出租方確認該房屋為合法產(chǎn)權并保證租賃期內(nèi)房屋權屬不發(fā)生變更。第二條:租賃期限本合同租賃期限為從________年____月____日起至________年____月____日止，共計____個月。雙方如一方需要中途解除合同，應提前______天書面通知對方。第三條:租金1.乙方同意以每月租金人民幣_________________元的價格租賃該房屋。2.租金支付方式：乙方每月應于每月的______號前支付當月租金給甲方。3.租金的支付方式可以由雙方協(xié)商決定，以書面形式確認。第四條:保證金1.乙方應在簽訂合同時支付給甲方人民幣____________元的保證金。2.乙方在租賃期滿且遵守本合同的情況下，甲方將在收到乙方書面通知并確認無任何違約行為后，在收取必要費用后的____個工作日內(nèi)將保證金全部退還給乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)存在違約行為，甲方有權扣除相應金額用于賠償，并將剩余的保證金退還給乙方。第五條:房屋維護及修理1.在租賃期內(nèi)，如因甲方原因導致房屋設施的損壞，甲方應負責維修并承擔相應費用。2.乙方應負責合理使用和維護房屋設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔相應維修費用。3.乙方有權對房屋進行合理裝飾和布置，但不得損壞房屋結構和設施。第六條:房屋使用1.乙方不得將租賃的房屋轉租給其他單位或個人。2.乙方不得將租賃的房屋用于違法活動。3.乙方不得擅自改變房屋的用途。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事危險活動，如使用明火等。第七條:水電費用1.水電費等公共事業(yè)費用由乙方承擔。2.乙方應按時繳納水費、電費和物業(yè)費等相關費用，并保證及時付款。第八條:合同解除1.本合同履行期間，如一方嚴重違約，對方有權解除合同并追究其賠償責任。2.當乙方在租賃期滿后有意延期繼續(xù)居住時，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商租金、租賃期限等條款。第九條:合同爭議的解決1.雙方如對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第十條:合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字