安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則目錄一工程介紹二監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編據(jù)三本工程特點(diǎn)及安裝監(jiān)控要點(diǎn)（1）電氣及自動(dòng)報(bào)警安裝工程（2）給排水及衛(wèi)生消防管道工程（3）自動(dòng)噴淋消防管道工程（4）通風(fēng)空調(diào)及排煙工程一、工程介紹佛羅倫薩皮具城半地下室一層，地上五層。建筑面積36629.15平方，建筑物標(biāo)高23.9米，框架構(gòu)造，筏行基礎(chǔ)，為商業(yè)建筑，類別為二類建筑，耐火等級(jí)二級(jí)，人防等級(jí)五級(jí)，屋面防水為三級(jí)。一級(jí)負(fù)荷供電，該工程電源為一種回路供電，并設(shè)有發(fā)電機(jī)組一臺(tái)，為備用電源回路，由照明動(dòng)力供電系統(tǒng)及智能化消防控制及綜合布線系統(tǒng)，電梯空調(diào)系統(tǒng)和給排水自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。二、監(jiān)理細(xì)則編制根據(jù)1.GB50319-《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃》。2.已同意的本工程監(jiān)理規(guī)劃。3.深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院圖紙。4.華城建筑公司報(bào)驗(yàn)的施工組織設(shè)計(jì)和豫川消防公司施工組織設(shè)計(jì)。5.GB50303-《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。6.GB50242-《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。7.GB/T50312-《建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》。8.施工合同和監(jiān)理合同。三、安裝監(jiān)控規(guī)定1、本工程由于安裝項(xiàng)目較多，安裝中互相交叉多，整個(gè)工程設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)復(fù)雜，安裝難度較大，其分項(xiàng)特點(diǎn)是：（1）供電采用單回路電源供電，配有發(fā)電機(jī)組備用，配電室設(shè)在地下室一層，采用多回路鋼管橋架敷設(shè)。（2）通風(fēng)及消防排煙機(jī)等消防用電都有雙電源切換箱供電，滿足設(shè)計(jì)和消防規(guī)定。（3）主樓供電有配電室雙回路電源引到管井，橋架敷設(shè)到各樓層配電箱。（4）消防系統(tǒng)，供電系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)共享防雷接地系統(tǒng)，暨有主體建筑的梁柱及基礎(chǔ)內(nèi)部的鋼筋互相焊接而構(gòu)成的接地系統(tǒng)和防雷系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)。（5）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)采用二縱線智能火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器，能夠達(dá)成顯示報(bào)警部位，及時(shí)打開有關(guān)部位開關(guān)，快速控制災(zāi)情。（6）給水系統(tǒng)分別設(shè)立消防栓泵，噴淋泵.噴淋增壓泵.消防栓增壓泵.生活泵。頂層設(shè)有容量18立方不銹鋼水箱一臺(tái)。（7）電梯工程，提高電梯五步，扶手電梯六臺(tái)，由生產(chǎn)廠家安裝。（8）綜合布線及智能報(bào)警，消防廣播共享一種系統(tǒng)，均由施工單位按設(shè)計(jì)施工。2、安裝工程具體規(guī)定一、電器安裝工程（1）執(zhí)行持證上崗制度。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)有電氣工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，有專職質(zhì)量檢查員，堅(jiān)持三檢制度。（3）所使用設(shè)備.器材.三證齊全有效，凡采用新型材料和制品必須有合格的實(shí)驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)部門的技術(shù)鑒定文獻(xiàn)。（4）防雷接地運(yùn)用構(gòu)造鋼筋連接時(shí)，必須按搭接長(zhǎng)度規(guī)定進(jìn)行焊接。（5）防雷接地電阻的測(cè)試應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（6）等電位連接干線應(yīng)從與結(jié)地裝置干線或總等電位箱引出，干線與局部箱形成環(huán)形網(wǎng)絡(luò)，支線不得串聯(lián)，連接線路必須符合規(guī)范規(guī)定。（7）本工程全部電器裝置設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)定接地的幕墻金屬框架和建筑物的金屬門窗，外露出建筑物的金屬管線，均應(yīng)就近與接地干線可靠連接，并做防電化腐蝕方法。（8）電線敷設(shè)采用金屬導(dǎo)管時(shí)，嚴(yán)禁對(duì)口熔焊聯(lián)結(jié)，鍍鋅管和壁厚不大于或等于2毫米的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊聯(lián)接。（9）電線導(dǎo)管敷設(shè)前，應(yīng)去除管內(nèi)雜質(zhì)和積水，管口應(yīng)有保護(hù)方法，不進(jìn)入接線盒箱的垂直管口穿入電線后管口應(yīng)密封，本工程采用多級(jí)供電，電纜顏色多色，應(yīng)分明一致。（10）照明燈具安裝牢固可靠，不得使用木榍，安裝部位要對(duì)的。（11）成套配電柜，控制箱運(yùn)行時(shí)，電壓電流應(yīng)正常，多個(gè)儀表批示正常，電動(dòng)機(jī)通電無異常時(shí)，可進(jìn)行持續(xù)2小時(shí)空載運(yùn)行，統(tǒng)計(jì)空載電流，檢查機(jī)身和軸承升溫狀況。安裝電動(dòng)機(jī)應(yīng)牢FILENAME安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間最小距離應(yīng)不不大于8毫米，否則采用絕緣防護(hù)方法。（12）感煙感溫探測(cè)器安裝時(shí)必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)定，安裝傾斜角不不不大于45度。（13）消防控制室內(nèi)控制柜接地電阻值必須達(dá)成工作接地，其阻值不大于4歐姆，聯(lián)合接地時(shí)，其阻值應(yīng)不大于1歐姆，由消防控制室接地極引至消防設(shè)備的接地線，應(yīng)使用銅芯絕緣軟線，截面積不不大于42毫米。消防控制室設(shè)備單列布置時(shí)，盤前操作距離不不大于1.5米，雙列布置時(shí)不不大于2米，盤后距離不不大于1米。（14）綜合布線系統(tǒng)所用對(duì)絞電纜和光纜其形式規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定和合同規(guī)定，電纜所附標(biāo)志標(biāo)簽內(nèi)容齊全清晰，外護(hù)套完整無損，有出廠質(zhì)量合格證，并有具體測(cè)試紀(jì)錄，進(jìn)行抽樣測(cè)試。二、給排水及衛(wèi)生消防管道工程（1）凡本工程使用閥門，安裝前應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn),實(shí)驗(yàn)壓力強(qiáng)度按公稱壓力的1.5倍，嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)壓力按公稱壓力的1.1倍。在實(shí)驗(yàn)規(guī)定持續(xù)時(shí)間內(nèi)保持不變，密封面無滲漏。（2）有壓力管道系統(tǒng)和設(shè)備做水壓實(shí)驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備做灌水實(shí)驗(yàn)。（3）消火栓及其箱體應(yīng)達(dá)成栓閥啟閉靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，噴淋系統(tǒng)的報(bào)警閥應(yīng)安裝在易操作處，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥，泵體不得承受管道重量荷載，立式水泵的減緩器不得采用彈簧式減緩器。（4）管徑不大于或等于10公分的鍍鋅管應(yīng)采用螺紋連接，套絲口時(shí)破壞的鍍鋅層表面及外露部分應(yīng)作防腐解決，管徑不不大于10公分的應(yīng)采使用方法蘭或卡箍專用管件連結(jié)。（5）消防水泵結(jié)合器安裝位置標(biāo)志應(yīng)明顯，消防管道施工邁進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)，為工作壓力的1.5倍，管道壓力應(yīng)保持不變，且管道不滲不漏。（6）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)完畢后，應(yīng)取屋頂層實(shí)驗(yàn)消火栓和首層兩處作實(shí)地試射實(shí)驗(yàn)，達(dá)成設(shè)計(jì)規(guī)定方為合格。（7）給水塑料管和復(fù)合管可采用橡膠圈接口，粘接或熱粘連接，專用管件連結(jié)及法蘭連接等形式，如與金屬管件閥門連接則應(yīng)使用專用管件，不可在塑料管件上套絲。三、通風(fēng)空調(diào)工程（1）通風(fēng)空調(diào)工程中從事管道焊接的焊工，必須有操作資格證書和對(duì)應(yīng)類別管道焊接的考核合格證書。（2）風(fēng)管法蘭焊接應(yīng)牢固，焊縫處不得設(shè)立螺孔，螺孔含有交換性，孔距不不不大于150毫米，風(fēng)管與法蘭制作尺寸允許偏差應(yīng)符合允許范疇，當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)法蘭風(fēng)管用料無規(guī)定時(shí)，必須按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）圓形風(fēng)管直徑不不大于等于800毫米，且其管段長(zhǎng)度不不大于1250毫米或總表面積不不大于4平方米時(shí)，應(yīng)采用加固方法，矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)不不大于630毫米，保溫風(fēng)管不不大于800毫米，管段長(zhǎng)度不不大于1250毫米或低壓風(fēng)管單邊表面積不不大于1.2平方米時(shí)應(yīng)采用加固方法。（4）防火閥必須關(guān)閉嚴(yán)密，轉(zhuǎn)動(dòng)部件必須采用耐腐蝕材料，外殼閥板材料嚴(yán)禁不大于2毫米。各類風(fēng)閥的制作應(yīng)有啟閉標(biāo)志。（5）風(fēng)管及部件保溫所用材料的型號(hào)規(guī)格材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)和防火規(guī)定。（6）通風(fēng)機(jī)安裝，嚴(yán)格控制中心線，平面位移表高，皮帶輪輪寬中心平面位移，傳動(dòng)軸水平度，連軸器同心度幾個(gè)指標(biāo)不得超出允許偏差范疇。直通大氣的進(jìn)出口必須裝設(shè)防護(hù)網(wǎng)。（7）制冷管道保溫材料的材質(zhì)規(guī)格及防火性能必須符合設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定，保溫層的端部和尾部必須作封閉解決，防潮層應(yīng)緊密的粘貼在絕熱層上，搭接縫口朝向底端，搭接寬度應(yīng)符合規(guī)定并均勻整潔，封閉良好無裂縫，外形美觀。（8）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試前，應(yīng)制訂調(diào)試方案，檢查風(fēng)管設(shè)備有無異常，先對(duì)風(fēng)機(jī)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)。四、電梯安裝工程（1）新安裝電梯必須由國(guó)家頒發(fā)許可證的廠家且有合格證的產(chǎn)品。所配套部件應(yīng)由單項(xiàng)合格證書。（2）安裝人員必須通過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。（3）電梯設(shè)備開箱檢查其外形.外觀應(yīng)與圖紙相符，完好無變形無損壞，零部件規(guī)格符合圖紙規(guī)定，數(shù)量齊全。（4）安裝要以基準(zhǔn)重線為準(zhǔn)，復(fù)核電梯機(jī)房井道的尺寸，每次作業(yè)前均應(yīng)復(fù)核一次基準(zhǔn)線，偏差不應(yīng)不不大于0.3毫米。（5）嚴(yán)格檢查牽引裝置的組裝渦輪，減速器的油位油質(zhì)，各軸承的油位油質(zhì)鋼絲繩與機(jī)房樓板空洞邊的間隙均應(yīng)為25—50毫米，限速器繩索至導(dǎo)軌的距離兩個(gè)方向的偏差均不不不大于5毫米，繩索在電梯正常運(yùn)行時(shí)不應(yīng)觸及繩卡。（6）導(dǎo)軌安裝時(shí)，每根最少有兩個(gè)導(dǎo)軌架，其間距不得不不大于2.5米，導(dǎo)軌水平誤差不不不大于5毫米，直埋式導(dǎo)軌架的埋深不不大于120毫米，地角螺栓的埋深不得不大于120毫米，導(dǎo)軌應(yīng)用壓板固定在導(dǎo)軌架上，不得用焊接或螺栓連接，電梯撞頂及蹲地時(shí)，各導(dǎo)靴均不應(yīng)超出導(dǎo)軌。（7）轎廂底盤平面的水平不超出2/1000，反繩輪與轎廂架上梁的互相差值不得超出1毫米，反繩輪的不垂直不應(yīng)超出0.5毫米。（8）電器裝置在電線槽內(nèi)敷設(shè)的總面積不超出槽內(nèi)凈面積的60%，穿線敷設(shè)時(shí)不超出管內(nèi)凈面積的40%，導(dǎo)線要標(biāo)號(hào)，兩端必須注明接線編號(hào)，機(jī)房控制柜的安裝