第頁共頁2023年安置房買賣合同協(xié)議書【甲方】（賣方）：姓名：身份證號碼：住所：電話：【乙方】（買方）：姓名：身份證號碼：住所：電話：鑒于：1.甲方是具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的自然人；2.乙方是具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的自然人；3.甲方是福建省XXXX市XXXX區(qū)XXXX小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的現(xiàn)有安置房屋所有權(quán)人；4.乙方希望購買甲方名下的安置房屋；5.雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，決定簽訂本合同?，F(xiàn)甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方同意將其名下位于小區(qū)的安置房屋出售給乙方，并保證其房屋所有權(quán)的真實性和合法性。房屋信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：第二條買賣價格和支付方式1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）支付購房款。乙方與甲方確認，雙方同意以以下方式進行支付：（1）首付款：乙方在簽署本協(xié)議后的15個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為合同總價的30%；（2）貸款金額：剩余的70%購房款將由乙方通過商業(yè)銀行貸款方式支付，并在較長時間內(nèi)還款；（3）乙方同意按照商業(yè)銀行貸款的相關(guān)規(guī)定和要求提供必要的材料，負責與銀行進行貸款相關(guān)手續(xù)辦理，并承擔貸款所需的利息和其他費用。第三條房屋交付1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件交付給乙方。2.房屋的交付時間為本合同簽署之日起30個工作日內(nèi)。3.乙方應(yīng)當按照合同約定的時間和地點驗收房屋，并在驗收合格后簽署房屋交接書。如乙方未按時驗收或經(jīng)乙方驗收后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時提出，并要求甲方進行修復。第四條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為合同總價的10%。2.如一方未能履行合同義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任，并補償對方的經(jīng)濟損失。第五條其他約定1.本合同簽署后，甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方合法取得房屋所有權(quán)。2.本合同項下的爭議應(yīng)當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方約定由福建省XXXX市XXXX區(qū)人民法院管轄。第六條合同的生效1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律約束力。2.本合同一式兩份，賣方持有一份，買方持有一份。甲方（簽字）：